Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Datorgenererad bild av ett vitt parhus med grå övervåning, en pergola på taket och gräsmatta
13 av 50 bostäder lediga

Cedro Golf Villas Parhus · Atalaya Golf, Estepona

13 av 50 parhus lediga vid Atalaya Golf, Estepona, intill golfklubben, med tre sovrum, terrasser och privata trädgårdar. Från 775 000 €. Färdigställandedatum anges inte i de handlingar vi har.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
Sovrum3 sovrum
Byggyta171,55 - 206,92 m²
Trädgård11,74 - 160,30 m²
Tillgänglighet13 av 50 bostäder lediga
Prisspann775 000 € - 950 000 €
Begär projektmaterial
Översikt

Femtio parhus, tretton listade

Detta är ett projekt med 50 moderna parhus vid Atalaya Golf i Estepona, intill Atalaya Golf & Country Club och nära kommersiella områden, med Puerto Banús i närheten. Exploatörens sida beskriver ett stort vardagsrum, ett öppet kök som levereras möblerat och utrustat med märkesvitvaror, samt en terrass och en trädgård till varje bostad.

De gemensamma trädgårdarna har två saltvattenpooler, varav en för barn med strandliknande entré. Exploatörens sida kallar de sista bostäderna i fas 1 ”nyckelfärdiga”, medan planerna vi har är projektplaner utan färdigställandedatum, så vi frågar efter byggstatus före varje bokning.

Media

Bostäderna i detalj

Datorgenererade bilder av bostäderna, deras interiörer och den gemensamma poolen, samt planritningarna för de 13 bostäderna på prislistan.

Alla fotografier är datorgenererade bilder, och möblerna och inredningen på dem är illustrativa och ingår inte. Planritningarna är exploatörens projektplaner, ytorna på dem är ungefärliga och med förbehåll för det slutliga projektet, och rumsnamnen på ritningarna är på spanska. För bostad F1V37 visar exploatörens ark som vi har bara de två nedre planen.

Läge

Atalaya Golf, Estepona

Bostäderna ligger intill Atalaya Golf & Country Club i Estepona, nära kommersiella områden och med Puerto Banús i närheten, enligt exploatörens egen beskrivning. De beskrivs med fin utsikt och ett läge som ger sol ända till solnedgången.

Bostäder

Tre grupper av bostäder, ett projekt

De 13 bostäderna på prislistan kommer från tre grupper av planer. Tabellen nedan visar var och en med sitt pris.

Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Tillgänglighet

13 bostäder listade just nu

Priserna är de i exploatörens lista per oktober 2026 och bekräftas före bokning. De 13 bostäderna nedan är parhus med tre sovrum enligt ritningarna.

Datorgenererad bild av ett vitt parhus med grå övervåning, en pergola på taket och gräsmatta
Tillgängliga bostäder13
Pris från775 000 €
Prisintervall775 000 € - 950 000 €
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 13 tillgängliga bostäder
Pris

Priser och ytor är överförda från exploatörens portallista från oktober 2026, som visar 13 av de 50 bostäderna, alla markerade som lediga, och inte anger om IVA ingår. Terrass- och trädgårdsytorna är listans siffror; på ritningarna är utomhusytan större eftersom den också räknar entrén och infarten för fordon (för F1V20 179,41 m² på ritningen mot 130,55 m² terrass och trädgård i listan). Två siffror skiljer sig mellan dokumenten. F1V24: 180,60 m² byggyta i listan, 184,55 m² på ritningen. F3V1: 186,00 m² byggyta och 107,80 m² trädgård i listan, mot 198,9 m² byggyta inklusive en andel av de gemensamma ytorna och 61,1 m² trädgård på ritningen. Listan anger fyra sovrum för F1V23 och F2V42; deras ritningar visar tre sovrum och ett förrådsrum, så tabellen ovan anger tre. För F1V37 levererades bara de två nedre planen av ritningen.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Finansiering

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter

Vad projektet ger er

  • 01 · Välmående

    Barnpool

    Grunt vatten för de små

  • 02 · Utomhus

    Två utomhuspooler

    Under bar himmel

  • 03 · Utomhus

    Egen trädgård

    Inhägnad och bostadens egen

  • 04 · Utomhus

    Anlagda gemensamma trädgårdar

    Planterade gemensamma ytor

  • 05 · Vardag

    Utrustat kök

    Inredd med vitvaror

Varför detta projekt

Varför detta projekt spelar roll

Parhus med privata trädgårdar, en terrass på varje planritning och två gemensamma pooler, intill en golfklubb.

Varför det passar

Vem det passar

Familjer och köpare av en andrabostad som vill ha ett eget hus med trädgård i stället för en lägenhet, nära en golfklubb.

Vad som skiljer det från andra

Bostäderna fördelas på en källare och två huvudvåningar, och tio av de 13 planritningarna har dessutom en solterrass på taket. Trädgårdarna varierar från 11,74 till 160,30 m².

Varför läget spelar roll

Projektet ligger intill Atalaya Golf & Country Club, nära kommersiella områden, och exploatörens sida anger att Puerto Banús ligger nära.

Varför kontrollera detaljerna

Exploatörens källor skiljer sig åt på några siffror, bland annat antalet sovrum i två bostäder. Vi anger dem på den här sidan och bekräftar var och en skriftligen.

Investeringsargument

Bokning

Handlingarna anger inget bokningsbelopp. Vi frågar efter det och efter avtalsvillkoren innan ni binder er.

Betalningsplan

Ingen betalningsplan anges. Vi begär avbetalningarna och deras datum skriftligen.

IVA och skatter

Prislistan anger inte om priserna inkluderar IVA. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.

Garanti

Handlingarna nämner ingen garanti för förskottsbetalningar. Vi begär bankgarantin och försäkringsbrevet före varje betalning.

Förtroende och granskning

Byggstatus och tillträde

Exploatörens sida kallar villorna i fas 1 ”nyckelfärdiga”, men planerna är projektplaner, bilderna är datorgenererade och inget dokument anger ett tillträdesdatum. Vi begär bygglovet, byggstatusen och det avtalade datumet.

Parhus eller radhus

Sidans text säger parhus och pristabellen säger ”Adosado”. Situationsmodellen på ritningarna visar bostäder byggda i par. Vi bekräftar tomten och skiljeväggarna för den bostad ni väljer.

Sovrum och badrum

Pristabellen anger fyra sovrum för F1V23 och F2V42, medan deras ritningar visar tre sovrum och ett förrådsrum i källaren. Sidans text nämner två eller tre badrum, tabellen fyra, och ritningarna visar tre badrum och en toalett.

Ytorna

Byggytorna i pristabellen stämmer med ritningarna, utom för F1V24 och F3V1. Vi bekräftar vilket tal varje avtal använder.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

Datorgenererad flygvy över de vita husen bland grönskan, med kusten och havet vid horisonten
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Moderna hus, byggda i par

Exploatören beskriver bostäderna som moderna parvillor. Situationsmodellen på ritningarna visar dem byggda i par med en gemensam skiljevägg, och visualiseringarna visar vita hus med grå övervåning och en pergola över takterrassen.

Planritningarna visar vardagsrummet och köket med utgång till en övertäckt terrass på ett plan, de tre sovrummen på ett annat (det nedre av de två huvudplanen i F1V37 och F1V38), och en källare med ett förrådsrum, en tvättstuga och ett badrum.

  • Parhus eller radhus — Exploatörens sida säger ”pareadas” (parhus), medan pristabellen kallar varje bostad ”Adosado”, det spanska ordet för ett radhus eller sammanbyggt hus. Situationsmodellen på ritningarna visar bostäder i par, så vi kallar dem parhus.
  • Våningsplan — En källare och två huvudvåningar på varje planritning, med en solterrass på taket på tio av de 13. Bostäderna F1V35, F1V37 och F3V1 visar ingen solterrass på arken vi har.
  • Källare — Varje planritning visar en källare med ett förrådsrum (”bodega”), en tvättstuga och ett badrum. I F1V35 och F3V1 finns där också ett garage för två bilar.
  • Tillägg på två ritningar — Planritningen för FIIIV7 visar en privat pool på 12,2 m² i trädgården, och planritningen för F3V1 visar en jacuzzi på 3,8 m² på terrassen.
Datorgenererat huvudsovrum med en dubbelsäng och ett fönster mot landskapet
Filmisk presentation

Se tomten och området

Handlingarna anger inte hur långt arbetena har kommit, så ett besök handlar om platsen, ritningarna och byggstatusen.

På plats

Gå igenom projektet intill golfklubben och se var varje trädgård ligger.

I närheten

Vi kör med er till golfklubben och till Puerto Banús och tar tid på resan.

På papper

Bygglov, garanti och avtal, innan något undertecknas.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Datorgenererat öppet kök med en frukostbar, ett matbord och en soffa, med utsikt mot trädgården
Livsstil

Trädgårdar, två pooler och golfklubben intill

Livet här är utomhus, mellan den privata trädgården, de gemensamma poolerna och golfklubben.

Nästa steg

Vad som händer härnäst

01

Begär projektunderlaget

Planritningarna för de bostäder som intresserar er och prislistan.

02

Jämför alternativen

Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.

03

Privat visning

Se tomten och området med oss, och jämför planritningarna med bygget.

04

Boka

Vi bekräftar bokningsvillkoren och betalningsgarantin skriftligen innan ni binder er.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Hur många bostäder finns det?

Projektet har 50 parhus. Exploatören listar 13 av dem med pris och markerar alla 13 som lediga, från 775 000 € till 950 000 €.

Är bostäderna parhus eller radhus?

Exploatörens sida säger parhus och pristabellen säger ”Adosado”, vilket betyder radhus eller sammanbyggt hus. Ritningarna visar bostäderna byggda i par, så vi kallar dem parhus och bekräftar skiljeväggarna på er tomt.

Hur många sovrum har de?

Planritningarna för alla 13 bostäder visar tre sovrum på ett plan och ett förrådsrum i källaren. Pristabellen anger fyra sovrum för F1V23 och F2V42, vilket vi kontrollerar med exploatören.

Ingår IVA?

Prislistan anger det inte. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.

När blir det färdigt?

Inget av dokumenten vi har anger ett tillträdesdatum. Exploatörens sida kallar villorna i fas 1 nyckelfärdiga, och vi begär bygglovet, byggstatusen och det avtalade datumet.

Förfrågan

Fråga om Cedro Golf Villas

Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.

Vi svarar personligen, vanligtvis samma dag.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Privata uppdateringar

Enstaka notiser om nya lanseringar, meningsfull tillgänglighet och de projekt som är värda att känna till.