Nieuwbouwprojecten
Regio's
Over ons
Gidsen
Contact
WhatsApp E-mail
NL
Foto van witte appartementenblokken met daken van gebogen dakpannen, die op een terrasvormige helling boven het gemeenschappelijke zwembad oplopen
10 van de 70 woningen beschikbaar

Acacia Residences Appartementen & penthouses · Nueva Andalucía, Marbella

Tien opgeleverde appartementen met twee slaapkamers in Nueva Andalucía, Marbella: woningen op de begane grond, op de eerste verdieping en duplexpenthouses, elk met een terras, een ondergrondse parkeerplaats en een berging, in een complex met twee zwembaden en een gym. Het gebouw staat vermeld als opgeleverd. Vanaf € 470.000 plus 7% ITP.

Bekijk beschikbare woningen Filmische presentatie Alle afbeeldingen
Slaapkamers2 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte121,61 - 146,73 m²
Terrassen38,56 - 64,54 m²
Beschikbaarheid10 van de 70 woningen beschikbaar
Prijsklasse€ 470.000 - € 600.000
Projectmateriaal aanvragen
Overzicht

Tien woningen, opgeleverd en te koop

Acacia Residences is een opgeleverd woningcomplex in Nueva Andalucía, Marbella. De brochure van de ontwikkelaar beschrijft 70 woningen met twee en drie slaapkamers, terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen, en verzorgde tuinen met twee zwembaden, een gym en een wellnessruimte. Vandaag staan tien woningen met twee slaapkamers te koop: drie op de begane grond, vier op de eerste verdieping en drie duplexpenthouses.

Elke aangeboden woning heeft twee slaapkamers en twee badkamers, en de plattegronden tonen ook een apart toilet. Bij elke woning horen één parkeerplaats en één berging. Het portaal van de ontwikkelaar noemt het complex een opgeleverd gebouw; de brochure is gedateerd 2023 en noemt geen opleveringsdatum.

Media

De woningen in detail

Foto’s van het opgeleverde complex en van gemeubileerde woningen, en de plattegronden van de drie woningtypen.

Alle beelden zijn foto’s van het gebouwde complex en van gemeubileerde woningen. Meubilair en decoratie worden in de prijslijst niet genoemd, en wij bevestigen wat is inbegrepen. De plattegronden zijn die van de ontwikkelaar, gedateerd 28 februari 2023, en de oppervlakten erop wijken af van die in de prijslijst, zoals de toelichting bij de oppervlakten uitlegt. De ruimtenamen op de plattegronden zijn in het Spaans.

Locatie

Nueva Andalucía, tien minuten van Puerto Banús

Het portaal plaatst het complex in het hart van Nueva Andalucía, dicht bij golfbanen, winkelcentra, restaurants en internationale scholen, en op enkele autominuten van Puerto Banús. De reistijden en afstanden hieronder komen van de kaart in de brochure van de ontwikkelaar uit 2023.

Woningen

Drie soorten woning, één complex

De tien woningen vallen naar verdieping uiteen in drie groepen. De tabel hieronder toont ze allemaal met hun prijs.

Vertrouwelijk materiaal

Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.

Plattegronden bekijken
Technische omschrijving

Waarmee de woningen gebouwd zijn

De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.

Vloeren en wanden
  • Vloeren van gezoet crème-ivoorkleurig marmer in vierkante stukken, met plinten van hetzelfde marmer.
  • Wanden en plafonds met muurverf, kleur RAL 9003.
Ramen en deuren
  • PVC raamkozijnen met Climalit-beglazing.
  • Wit gelakte deuren met zwarte kruk en beslag.
Badkamers
  • Wanden bekleed met gepolijst crème-ivoorkleurig marmer in vierkante stukken.
  • Roca ‘ONA’-toiletten met lage stortbak, en Grohe-wastafels, baden en kranen, de kranen uit de Grohe Bauedge-serie.
Keuken
  • Werkbladen van porselein, wit gelakte houten fronten en binnenkanten van melamine.
  • Siemens-apparatuur: een oven, een magnetron, een inbouwvaatwasser, een inductiekookplaat, een inbouwwasmachine, een inbouwkoel-vriescombinatie en een afzuigkap van 90 cm, met een roestvrijstalen spoelbak en kraan van Teka.
Verlichting en elektra
  • LED-verlichting binnen, en op de terrassen wandlampen gemaakt van een dakpan in de gevelkleur en witte plafondspots.
  • Schakelaars en stopcontacten van Bticino.
Klimaat
  • Klimaatregeling van Johnson Controls.
Gemeenschappelijke ruimtes
  • De zwembaden zijn bekleed met Reviglass en de gym is afgewerkt met Mortex.

Bron: het lastenboek van de ontwikkelaar, dat geen datum draagt en is herhaald in de brochure van 2023. Wij bevestigen dat elke woning ermee overeenkomt.

Beschikbaarheid

Tien woningen momenteel te koop

De woningen zijn genummerd per blok, verdieping en deur: woning 6-0-1 is blok 6, begane grond, deur 1. De prijzen zijn die van de prijslijst van de ontwikkelaar, per vandaag, oktober 2026, en zijn exclusief de 7% ITP; we bevestigen ze vóór elke reservering.

Foto van witte appartementenblokken met daken van gebogen dakpannen, die op een terrasvormige helling boven het gemeenschappelijke zwembad oplopen
Beschikbare woningen10
Startprijs€ 470.000 + 7% ITP
Prijsklasse€ 470.000 - € 600.000 + 7% ITP
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 10 beschikbare woningen
Woningtype
Home 8-0-3 Beschikbaar
Slaapkamers
2 slaapkamers
Bebouwd
145,68 m²
Binnen
113,24 m²
Terras
38,56 m²
Woningtype
Appartement
Verdieping
Blok 8, begane grond

€ 570.000

Vraag naar Home 8-0-3

Prijzen, oppervlakten en terrassen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar zoals wij die in oktober 2026 lezen; het bestand draagt geen datum. Het portaal vermeldt tien woningen als beschikbaar en het bestand met de prijslijst elf. Deze pagina toont de tien van het portaal en laat penthouse 9 in blok 8 weg, dat het bestand op € 590.000 stelt. De lijst zegt dat de prijzen met 7% ITP moeten worden verhoogd en dat de beschikbaarheid onder voorbehoud van bevestiging is, en kent elke woning één parkeerplaats en één berging toe. Het binnenoppervlak in de prijslijst ligt dicht bij de bebouwde oppervlakte op de plattegronden, dus de twee bronnen verschillen. De plattegronden, gedateerd 28 februari 2023, geven voor de woningen op de begane grond 86,45 m² gebruiksoppervlak, 104,20 m² bebouwd en 51,95 m² terrassen; voor die op de eerste verdieping 93,17, 113,13 en 39,14; voor het penthouse in blok 5 83,11, 105,94 en 65,05; en voor de penthouses in blok 10 85,77, 115,09 en 63,45. Een plattegrond wordt alleen toegevoegd als het blad past bij het type en de verdieping van de woning, daarom heeft woning 8-0-3 op de begane grond er geen.

Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Financiering

Bereken uw maandlasten

Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.

Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling Hypotheekbedrag Totale rente
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen

Wat het project u biedt

  • 01 · Wellness

    Volledig uitgeruste fitnessruimte

    Cardio en gewichten

  • 02 · Wellness

    Spa- en wellnesszone

    Natte ruimtes om te herstellen

  • 03 · Buiten

    Twee buitenzwembaden

    In de open lucht

  • 04 · Buiten

    Solarium

    Open dakterras voor de zon

  • 05 · Buiten

    Aangelegde gemeenschappelijke tuinen

    Beplante gemeenschappelijke grond

  • 06 · Buiten

    Zee- en bergzicht

  • 07 · Dagelijks

    Ondergrondse parkeerplaats en berging bij elke woning

    Onder het gebouw

  • 08 · Dagelijks

    Uitgeruste keuken

    Ingericht en voorzien van apparatuur

  • 09 · Diensten

    24-uurs beveiliging

    De klok rond bewaakt

Waarom dit project

Waarom dit project ertoe doet

Opgeleverde woningen met twee slaapkamers, grote terrassen, elk met een parkeerplaats en een berging, op een heuvel in Nueva Andalucía.

Waarom het past

Voor wie

Kopers die een afgeronde woning met twee slaapkamers in Nueva Andalucía willen, met een groot terras en gedeelde zwembaden, gym en tuinen, in plaats van een woning die nog gebouwd moet worden.

Wat het anders maakt

Terrassen van 38,56 tot 64,54 m² volgens de prijslijst, bij elke woning een parkeerplaats en een berging, en een complex dat al is gebouwd, zodat u de woningen, de zwembaden en de gym kunt zien voordat u beslist.

Waarom de locatie ertoe doet

De brochure telt drie golfbanen op enkele minuten afstand, en Puerto Banús ligt ongeveer tien minuten met de auto.

Waar op te letten

De prijslijst telt 7% ITP op in plaats van btw, en de oppervlakten wijken af van die op de plattegronden. Daarom bevestigen wij vóór elke reservering de belasting en de oppervlakten in het contract.

Investeringscase

Betalingsschema

Het portaal geeft € 4.900 bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en de rest bij ondertekening van de eigendomsakte.

Belasting

De prijslijst telt geen btw op. Ze vermeldt dat de prijzen met 7% ITP moeten worden verhoogd, de overdrachtsbelasting. Nueva Living bevestigt de belasting en de aankoopkosten schriftelijk.

Wat de prijs omvat

Bij elke woning horen volgens de prijslijst één parkeerplaats en één berging, en de brochure zegt dat de parkeerplaats ondergronds is. De prijslijst noemt geen meubilair.

Reservering

De documenten geven geen reserveringsbedrag of voorwaarden. Wij vragen ze op, en ook hoe de reservering wordt bewaard, vóór er iets wordt betaald.

Vertrouwen & zorgvuldigheid

Vergunningen en oplevering

Het portaal vermeldt het complex als een opgeleverd gebouw en de brochure is gedateerd 2023. De plattegronden dragen de titel van een project voor de inrichting van de interieurs en de buitenste gemeenschappelijke ruimten, gedateerd 28 februari 2023. Wij vragen de vergunning voor eerste ingebruikname en het energiecertificaat, en bevestigen dat de woningen nieuw zijn.

De belasting

De prijslijst zegt dat de prijzen met 7% ITP moeten worden verhoogd en noemt geen btw. Wij bevestigen schriftelijk welke belasting voor elke woning geldt en wat de totale kosten zijn.

De oppervlakten

Voor de woningen op de eerste verdieping geeft de prijslijst 113,24 m² binnenoppervlak, 145,68 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 38,56 m², en de plattegrond 93,17 m² gebruiksoppervlak, 113,13 m² bebouwde oppervlakte en een terras van 39,14 m². Wij bevestigen welke cijfers het contract hanteert.

De lijst met woningen

Het portaal vermeldt tien woningen en het bestand met de prijslijst elf; de extra woning is een penthouse in blok 8. De brochure telt 70 woningen met twee en drie slaapkamers, en alleen woningen met twee slaapkamers staan vermeld. Wij bevestigen wat beschikbaar is wanneer u erom vraagt.

Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.

Luchtfoto van het complex op zijn heuvel, met in de verte de kust en de zee
Architectuur voorbeeld
Architectuur

Witte blokken, terrassen op het uitzicht

De woningen liggen in witte blokken met gebogen kleidakpannen, die op een terrasvormige helling boven de tuinen en de zwembaden oplopen. De brochure geeft als oriëntatie zuidoost en zuidwest, met terrassen met uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen.

De ontwikkelaar beschrijft een privécomplex met bewaking de klok rond, en het portaal vermeldt ondergrondse garages en bergingen.

  • Dak — Gebogen Arabische dakpan.
  • Gevel — Buitenverf in RAL 9003, een wit.
  • Ramen — PVC-kozijnen met Climalit-beglazing.
  • Terrassen — De brochure zegt dat elke woning een terras heeft met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen.
Foto van een slaapkamer met twee eenpersoonsbedden onder een hoofdbord versierd met gevlochten schijven, en hoge ramen
Filmische presentatie

Bekijk het afgerond

Het complex is gebouwd, dus een bezoek gaat over de terrassen, het uitzicht en de gemeenschappelijke terreinen.

Ter plaatse

Loop over het terras van de woning die u overweegt en bekijk de zwembaden, de gym en de tuinen.

Met de auto

Wij rijden met u naar Puerto Banús, de stranden en de golf en nemen de tijd op.

Op papier

Vergunning voor eerste ingebruikname, energiecertificaat, de belasting en de eigendomsakte, voordat er iets wordt ondertekend.

Filmische presentatie Projectmateriaal aanvragen
Foto van een terras onder een houten pergola met een lange witte bank, fauteuils en uitzicht op de heuvels en de kust
Levensstijl

Zwembaden, een gym en golf in de buurt

Het leven speelt zich hier buiten af, tussen het terras, de tuinen en de gedeelde zwembaden.

Volgende stappen

Wat er hierna gebeurt

01

Vraag het projectdossier aan

De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.

02

Vergelijk de opties

Zie het naast de andere projecten in Nueva Andalucía die wij aanbieden.

03

Privébezichtiging

Bekijk de woningen, de terrassen en de gemeenschappelijke terreinen met ons.

04

Reserveren

Wij bevestigen de reserveringsvoorwaarden schriftelijk, daarna volgen de onderhandse koopovereenkomst met € 4.900 en de eigendomsakte.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen van kopers

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?

Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.

Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Kan ik de woning na aankoop verhuren?

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Heb ik een advocaat nodig?

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Hoeveel woningen zijn beschikbaar?

Het portaal van de ontwikkelaar vermeldt tien woningen met twee slaapkamers: drie op de begane grond, vier op de eerste verdieping en drie duplexpenthouses, van € 470.000 tot € 600.000 plus 7% ITP. De brochure telt 70 woningen in het complex.

Is btw inbegrepen?

Er is geen belasting inbegrepen. De prijslijst noemt geen btw en zegt dat de prijzen met 7% ITP moeten worden verhoogd. Wij bevestigen de belasting en de aankoopkosten schriftelijk.

Is het gebouw opgeleverd?

Het portaal vermeldt het als een opgeleverd gebouw en de foto’s tonen het gebouwd. De documenten noemen geen opleveringsdatum, daarom vragen wij de vergunning voor eerste ingebruikname.

Is er parkeergelegenheid en een berging?

Ja. De prijslijst kent elke woning één parkeerplaats en één berging toe, en de brochure zegt dat de parkeerplaats ondergronds is.

Wat is het betalingsschema?

Het portaal geeft € 4.900 bij ondertekening van de onderhandse koopovereenkomst en de rest bij ondertekening van de eigendomsakte.

Wat is er op het terrein?

Twee zwembaden en een solarium, een gym, een wellnessruimte en een gastronomische zone in verzorgde tuinen, met bewaking de klok rond, volgens de brochure.

Vraag aan

Vraag naar Acacia Residences

Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.

Wij reageren persoonlijk, meestal dezelfde dag.
Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Privé-updates

Af en toe berichten over nieuwe lanceringen, relevante beschikbaarheid en de projecten die het waard zijn om te kennen.