9 van de 22 woningen beschikbaar
Brisamar Residences Appartementen & penthouses · Estepona
22 woningen met drie slaapkamers in één gebouw nabij het centrum van Estepona: vier woningen op de begane grond met privétuin en privézwembad, terrassen op elke bovenverdieping en woningen met een privésolarium en zwembad op het dak. Negen staan op de lijst, vanaf € 549.000.
Slaapkamers3 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte77,32 - 101,15 m²
Terras en solarium11,42 - 83,60 m²
ParkerenParkeerplaats en berging inbegrepen bij elke woning
Beschikbaarheid9 van de 22 woningen beschikbaar
Prijsklasse€ 549.000 - € 1.050.000
Overzicht
Tweeëntwintig woningen, negen op de lijst
Het is een woongebouw met 22 woningen nabij het centrum van Estepona, met een begane grond, vier bovenverdiepingen en een penthouseniveau, en twee kelderverdiepingen voor parkeerplaatsen en bergingen. Elke woning heeft drie slaapkamers, een woon- en eetkamer met keuken en twee badkamers; de hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer.
De vier woningen op de begane grond hebben een terras, een privétuin en een privézwembad, en elke bovenverdieping heeft vier woningen met grote terrassen. Enkele van de bovenste woningen hebben een privésolarium op het dak met een eigen zwembad, en op het dak liggen ook een gemeenschappelijk zwembad, een solarium en voorzieningen. Negen woningen staan met prijs op de lijst; in de documenten van de ontwikkelaar staat geen opleverdatum.
Media
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van het gebouw en de interieurs, en de plattegronden van de negen woningen op de lijst.
Locatie
Estepona, op minder dan tien minuten van de jachthaven en het strand
Het gebouw ligt in een van de woonwijken van Estepona, dicht bij het historische centrum en bij de A-7 en de AP-7. Volgens de brochure van de ontwikkelaar liggen de jachthaven van Estepona en het strand van La Rada op minder dan tien minuten, met winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen in de buurt en een directe verbinding met Málaga en de luchthaven.
Woningen
Vier soorten woningen, één gebouw
De negen woningen op de lijst vallen in vier groepen naar hun plek in het gebouw. De tabel hieronder toont ze allemaal met hun prijzen.
Eerste tot vierde verdieping
Vierde verdieping, met privésolarium
Het penthouse
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Structuur, gevel en daken
- Een gewapend-betonnen draagstructuur met funderingen volgens het geotechnisch onderzoek en een meerlaagse gevel van buitenmetselwerk, binnenisolatie, een luchtspouw en een binnenbekleding, afgewerkt met een buitenpleister van mortel.
- Platte omgekeerde daken, waterdicht en geïsoleerd met harde isolatieplaten, afgewerkt met grind waar geen toegang is en met antislip keramische tegels waar die er wel is.
Ramen en isolatie
- Gelakte aluminium kozijnen met thermische onderbreking, draaiend, draai-kiep of schuivend naargelang de plek, met dubbele beglazing met gedroogde luchtkamer gekozen naar oriëntatie, en gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers met drukknopbediening.
- Droge scheidingswanden van gipsplaten op een metalen frame met thermische en akoestische isolatie van minerale wol, vochtbestendige platen in natte ruimtes, en scheidingen tussen woningen en gemeenschappelijke ruimtes van geperforeerde baksteen met een geïsoleerde voorzetwand.
Deuren en kasten
- Een pantserdeur als voordeur met driepuntssluiting, gelakte vlakke binnendeuren met beslag van roestvrij staal of matchroom, en volledig afgewerkte modulaire inbouwkasten met lades, een hoedenplank en een kledingstang.
Vloeren en plafonds
- Groot formaat gerectificeerd porseleinen tegelwerk in de hele woning, antislip gerectificeerd porselein op de terrassen, porselein op de vloeren en wanden van de badkamers, en plafonds van gipsplaten met isolatie van minerale wol.
Keuken
- Een volledig ingerichte keuken met laminaat boven- en onderkasten, een werkblad van zeer sterk porseleinmateriaal van ongeveer 12 mm dik of gelijkwaardig, een onderbouwspoelbak van roestvrij staal en een verchroomde eengreepskraan.
- Apparatuur inbegrepen: een elektrische oven, een magnetron, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een inbouwvaatwasser, een koelkast en een wasmachine.
Badkamers
- Wastafels ingebouwd in het blad met zwevende onderkasten, lage douchebakken met glazen afscheiding, verchroomde thermostatische douchekranen met glijstang en handdouche, en toiletten met verborgen stortbak, dubbele spoeling en soft-closezitting.
Klimaat, warm water en elektra
- Kanaalairconditioning voor koelen en verwarmen, per ruimte gezoneerd, warm water via een aerothermisch systeem, elektrische vloerverwarming in de badkamers en een ventilatiesysteem met continue luchtverversing.
- Inbouw-LED-verlichting in keukens, gangen en badkamers, LED-verlichting op de terrassen, tv-, radio- en telefoonaansluitingen in woonkamers, keukens en slaapkamers, een kleurenvideofoon en wateraansluitingen op de solariumterrassen en in de tuinen op de begane grond.
Gebouw en garage
- Op het dakterras is een gemeenschappelijk zwembad gepland, met een toilet en een technische ruimte. De entreehallen hebben een vloer van steen, keramiek of kunststeen en LED-verlichting met aanwezigheidsmelders.
- Liften bedienen alle verdiepingen en verbinden rechtstreeks met de garageniveaus, met automatische deuren, overbelastingsdetectie en een telefoonverbinding. De garagevloer is van gepolijst beton.
Bron: het lastenboek van de ontwikkelaar voor dit project, zonder versienummer of datum. Daarin staat dat de projectleiding de materialen mag wijzigen zolang de kwaliteit niet daalt, en dat de informatie niet contractueel is.
Beschikbaarheid
Negen woningen momenteel op de lijst
De prijzen komen uit de prijslijst van de ontwikkelaar per oktober 2026 en worden vóór de reservering bevestigd. Negen van de 22 woningen staan op de lijst, allemaal met drie slaapkamers en twee badkamers; de documenten van de ontwikkelaar zeggen niet dat de andere 13 verkocht zijn.
Beschikbare woningen9
Startprijs€ 549.000
Prijsklasse€ 549.000 - € 1.050.000
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 9 beschikbare woningen
Woningtype
Geen woningen komen overeen met deze filters.
0D
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 77,32 m²
- Terras
- 11,42 m²
- Tuin
- 92,24 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Begane grond
€ 650.000
Vraag naar 0D
1C
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 87,13 m²
- Terras
- 14,54 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Eerste verdieping
€ 549.000
Vraag naar 1C
2D
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 81,17 m²
- Terras
- 11,42 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Tweede verdieping
€ 575.000
Vraag naar 2D
3B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 89,11 m²
- Terras
- 17,85 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Derde verdieping
€ 595.000
Vraag naar 3B
4A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 101,15 m²
- Terras
- 20,31 m²
- Solarium
- 19,66 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Vierde verdieping, solarium
€ 815.000
Vraag naar 4A
4B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 89,10 m²
- Terras
- 17,85 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Vierde verdieping
€ 630.000
Vraag naar 4B
4C
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 87,13 m²
- Terras
- 14,54 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Vierde verdieping
€ 665.000
Vraag naar 4C
4D
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 81,17 m²
- Terras
- 11,42 m²
- Solarium
- 31,65 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Vierde verdieping, solarium
€ 860.000
Vraag naar 4D
5A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 95,09 m²
- Terras
- 17,56 m²
- Solarium
- 66,04 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Penthouse, solarium
€ 1.050.000
Vraag naar 5ADe prijzen, bebouwde oppervlakten en terrassen zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar zoals die in oktober 2026 op zijn portaal stond. De lijst vermeldt niet of btw is inbegrepen. Voor de woningen 4A, 4D en 5A geeft de lijst het terras en het privésolarium als één cijfer (39,97, 43,07 en 83,60 m²); de tabel toont ze apart, zoals de plattegronden. De plattegronden geven daarnaast een bruikbare oppervlakte en een bebouwde oppervlakte volgens decreet 218/2005, die afwijken van de bebouwde oppervlakte op de lijst.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk zwembad
Gedeeld door de bewoners
-
02 · Wellness
Privézwembad
Bij de woning horend
-
03 · Wellness
Privézwembad op het dak
Water op het dak
-
04 · Buiten
Privésolarium op het dak
Open dakterras voor de zon
-
05 · Buiten
Privétuin
Omsloten en eigen aan de woning
-
06 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
07 · Dagelijks
Ondergrondse parkeerplaats en berging bij elke woning
Onder het gebouw
-
08 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
09 · Dagelijks
Lucht-waterwarmtepomp
Verwarming, koeling en warm water
-
10 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
11 · Dagelijks
En-suite badkamers
Grenzend aan de slaapkamer
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Woningen met drie slaapkamers nabij het centrum van Estepona, elk met een parkeerplaats en een berging in de kelder.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een nieuwe woning met drie slaapkamers zoeken nabij het centrum, de jachthaven en het strand, van een woning op de begane grond met tuin tot een penthouse met dakterras-solarium.
Wat het anders maakt
Eén gebouw met 22 woningen met terrassen op elk niveau, privétuinen en privézwembaden op de begane grond, privésolariums met zwembad erboven en een gemeenschappelijk zwembad op het dak.
Waarom de locatie ertoe doet
Volgens de brochure van de ontwikkelaar liggen de jachthaven van Estepona en het strand van La Rada op minder dan tien minuten, met de A-7 en de AP-7 dichtbij.
Waarom de details checken
In de documenten staan geen opleverdatum, geen betalingsschema en geen btw-regeling; wij bevestigen alle drie bij de ontwikkelaar vóór elke reservering.
Investeringscase
Reservering en betalingsschema
In de documenten waarover wij beschikken staan geen reserveringsbedrag en geen betalingsschema. Wij vragen de voorwaarden van de ontwikkelaar op en sturen ze u schriftelijk toe voordat u reserveert.
Btw en belastingen
De prijslijst vermeldt niet of btw is inbegrepen. Nueva Living bevestigt de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Parkeren en berging
Volgens de brochure omvat elke woning een parkeerplaats en een berging op de kelderniveaus. Wij bevestigen de plaats en de berging van de woning die u kiest.
Het lastenboek
Het lastenboek stelt dat de projectleiding de materialen mag wijzigen en dat het niet contractueel is. Wij vragen het definitieve lastenboek op.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en werken
In de documenten waarover wij beschikken staat niet of de bouwvergunning is verleend of dat de werken zijn gestart, en het lastenboek is in de toekomende tijd geschreven. Wij vragen de vergunning, de status ervan en de startdatum van de werken op.
De opleveringsdatum
In geen van de documenten van de ontwikkelaar staat een opleverdatum; wij vragen de contractuele datum op vóór elke reservering.
De oppervlakten
De prijslijst geeft de bebouwde oppervlakte van elke woning en een terrascijfer; bij de woningen 4A, 4D en 5A is dat cijfer het terras en het solarium samen. De plattegronden geven daarnaast een bruikbare oppervlakte en een grotere bebouwde oppervlakte volgens decreet 218/2005: 83,82 en 103,15 m² voor woning 1C, tegenover 87,13 m² in de prijslijst. Wij bevestigen welk cijfer het contract hanteert.
Prijzen en btw
De prijslijst geeft bedragen in euro en vermeldt niet of btw is inbegrepen of wat het betalingsschema is. Wij bevestigen beide schriftelijk.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Gebogen witte lijnen, beplante terrassen
Op de computergegenereerde beelden van de ontwikkelaar heeft het gebouw gebogen witte balkonplaten, beplante terrassen op elk niveau en een pergola op het dak, in een eigentijds ontwerp dat zoveel mogelijk daglicht binnenlaat.
De woningen hebben grote glazen deuren naar de terrassen, en het kozijnprofiel in de woon- en eetkamer is in de vloer verzonken, zodat de ruimte doorloopt in het terras.
- Structuur — Gewapend beton volgens de Spaanse technische bouwcode.
- Gevel — Meerlaags: buitenmetselwerk, binnenisolatie, een luchtspouw en een binnenbekleding, afgewerkt met een buitenpleister van mortel.
- Beglazing — Gelakte aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing, en gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers.
- Terrassen — Antislip porseleinen tegels in groot formaat, met LED-verlichting.
Filmische presentatie
Bekijk de omgeving en de plattegronden
Bij een bezoek gaat het om de ligging, de plattegronden en de stand van de werken.
Ter plaatse
Bezoek met ons het perceel en de omgeving.
Met de auto
Wij rijden met u naar de jachthaven en het strand van La Rada en nemen de tijd op.
Op papier
Vergunning, opleverdatum en contract, voordat er iets wordt getekend.
Levensstijl
Tuinen, terrassen en het dak
Elke woning heeft buitenruimte, van een tuin op de begane grond tot een solarium op het dak.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de stand van de werken.
Reserveren
Wij bevestigen de reserveringsvoorwaarden en het betalingsschema schriftelijk, daarna volgt het onderhandse koopcontract.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn er?
Het gebouw heeft 22 woningen met drie slaapkamers en twee badkamers, en negen staan met prijs op de lijst: van € 549.000 tot € 1.050.000.
Is btw inbegrepen?
De prijslijst zegt dat niet. Wij bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk voordat u reserveert.
Is er parkeergelegenheid?
Ja. Volgens de brochure omvat elke woning een parkeerplaats en een berging op de kelderniveaus.
Wanneer is het klaar?
In geen van de documenten van de ontwikkelaar staat een opleverdatum. Wij vragen de contractuele datum en de stand van de werken op.
Wat is het betalingsschema?
In de documenten waarover wij beschikken staat er geen. Wij vragen het de ontwikkelaar en bevestigen het schriftelijk voordat u reserveert.
Vraag aan
Vraag naar Brisamar Residences
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.