Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Datorgenererad vy av en byggnad på ett gathörn med välvda vita balkongplattor, planterade terrasser och en pergola på taket
9 av 22 bostäder lediga

Brisamar Residences Lägenheter och takvåningar · Estepona

22 bostäder med tre sovrum i en byggnad nära centrala Estepona: fyra bostäder på bottenvåningen med privat trädgård och pool, terrasser på varje våning ovanför och bostäder med privat solterrass och pool på taket. Nio är listade, från 549 000 €.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
Sovrum3 sovrum
Byggyta77,32 - 101,15 m²
Terrass och solterrass11,42 - 83,60 m²
ParkeringParkeringsplats och förråd ingår till varje bostad
Tillgänglighet9 av 22 bostäder lediga
Prisspann549 000 € - 1 050 000 €
Begär projektmaterial
Översikt

Tjugotvå bostäder, nio listade

Det här är en bostadsbyggnad med 22 bostäder nära centrala Estepona. Den har bottenvåning, fyra våningar ovanför och en takvåningsnivå, med två källarplan för parkering och förråd. Varje bostad har tre sovrum, vardagsrum och matplats med kök samt två badrum, och huvudsovrummet har eget badrum.

De fyra bostäderna på bottenvåningen har terrass, privat trädgård och privat pool, och varje våning ovanför har fyra bostäder med stora terrasser. Några av de översta bostäderna har en privat solterrass på taket med egen pool, och på taket finns också en gemensam pool, en solterrass och serviceutrymmen. Nio bostäder är listade med pris; exploatörens handlingar anger inget tillträdesdatum.

Media

Bostäderna i detalj

Datorgenererade vyer av byggnaden och dess interiörer, och planritningar över de nio bostäderna på listan.

Alla bilder är datorgenererade illustrationer och inte fotografier av den färdiga byggnaden, och möblerna och inredningen på dem är illustrativa och ingår inte. Planritningarna är exploatörens projektplaner, och ytorna på dem är ungefärliga och med förbehåll för det slutliga projektet. Rumsnamnen på ritningarna är på engelska.

Läge

Estepona, under tio minuter från småbåtshamnen och stranden

Byggnaden ligger i ett av Esteponas bostadsområden, nära det historiska centrumet och A-7 och AP-7. Exploatörens broschyr anger att Esteponas småbåtshamn och stranden La Rada ligger under tio minuter bort, med butiker, snabbköp, skolor och idrottsanläggningar i närheten och direkt förbindelse till Málaga och dess flygplats.

Bostäder

Fyra typer av bostäder, en byggnad

De nio listade bostäderna delas in i fyra grupper efter läget i byggnaden. Tabellen nedan visar alla med priser.

Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Byggnadsbeskrivning

Vad bostäderna är byggda av

Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.

Konstruktion, fasad och tak
  • En stomme av armerad betong med grundläggning utformad efter den geotekniska undersökningen, och en flerskiktad fasad av yttre tegelmur, invändig isolering, luftspalt och invändig beklädnad, med yttre murbruksputs som ytskikt.
  • Platta omvända tak, fuktisolerade och isolerade med hårda skivor, med grus som ytskikt där åtkomst saknas och halkfria keramikplattor där åtkomst finns.
Fönster och isolering
  • Lackerade aluminiumkarmar med termisk brytning, sidohängda, kipp- eller skjutbara efter läge, med dubbelglas med avfuktad luftspalt valt efter väderstreck, och motoriserade rullgardiner i sovrummen med tryckknappsstyrning.
  • Torra mellanväggar av gipsskivor på stålreglar med värme- och ljudisolering av mineralull, fuktbeständiga skivor i våtutrymmen, och väggar mellan bostäder och gemensamma ytor av hålsten med isolerad beklädnad.
Dörrar och garderober
  • En pansardörr med trepunktslås, lackerade släta innerdörrar med beslag i rostfritt stål eller matt krom, och inbyggda modulgarderober helt klädda invändigt, med lådor, hylla och klädstång.
Golv och tak
  • Rektifierat porslinsgods i stort format i hela bostaden, halkfritt rektifierat porslinsgods på terrasserna, porslinsgods på golv och väggar i badrummen, och innertak av gipsskivor med mineralullsisolering.
Kök
  • Ett helt utrustat kök med laminerade över- och underskåp, en bänkskiva av mycket slitstarkt porslinsmaterial på cirka 12 mm eller motsvarande, en underlimmad diskho i rostfritt stål och en förkromad enhandsblandare.
  • Vitvaror ingår: en elugn, en mikrovågsugn, en induktionshäll, en köksfläkt, en integrerad diskmaskin, ett kylskåp och en tvättmaskin.
Badrum
  • Handfat infällda i bänkskivan med väggmonterade underskåp, låga duschkar med glasväggar, förkromade termostatiska duschblandare med glidstång och handdusch, och toaletter med dold spolcistern, tvåmängdsspolning och mjukstängande sits.
Klimat, varmvatten och el
  • Kanalburen luftkonditionering för kyla och värme, zonindelad per rum, varmvatten från ett aerotermiskt system, elektrisk golvvärme i badrummen och ett ventilationssystem med kontinuerlig luftväxling.
  • Infälld LED-belysning i kök, hallar och badrum, LED-belysning på terrasserna, uttag för tv, radio och telefon i vardagsrum, kök och sovrum, en färgvideotelefon och vattenuttag på solterrasserna och i trädgårdarna på bottenvåningen.
Byggnad och garage
  • En gemensam pool planeras på takterrassen, med toalett och teknikrum. Entréhallarna har golv av sten, keramik eller konststen och LED-belysning med närvarodetektorer.
  • Hissar går till alla våningar och ansluter direkt till garagenivåerna, med automatiska dörrar, överlastdetektering och telefonförbindelse. Garagegolvet är av polerad betong.

Källa: exploatörens kvalitetsbeskrivning för det här projektet, utan versionsnummer och datum. Den anger att projektledningen får ändra materialen så länge kvaliteten inte försämras, och att uppgifterna inte är avtalsbundna.

Tillgänglighet

Nio bostäder listade just nu

Priserna kommer från exploatörens prislista per oktober 2026 och bekräftas före reservation. Nio av de 22 bostäderna är listade, alla med tre sovrum och två badrum; exploatörens handlingar säger inte att de övriga 13 är sålda.

Datorgenererad vy av en byggnad på ett gathörn med välvda vita balkongplattor, planterade terrasser och en pergola på taket
Tillgängliga bostäder9
Pris från549 000 €
Prisintervall549 000 € - 1 050 000 €
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 9 tillgängliga bostäder

Priser, byggytor och terrasser är hämtade från exploatörens prislista så som den stod på hans portal i oktober 2026. Listan anger inte om IVA ingår. För bostäderna 4A, 4D och 5A anger listan terrassen och den privata solterrassen som en siffra (39,97, 43,07 och 83,60 m²); tabellen visar dem var för sig, som ritningarna gör. Ritningarna anger dessutom en boyta och en byggyta enligt dekret 218/2005, som avviker från byggytan i listan.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Finansiering

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter

Vad projektet ger er

  • 01 · Välmående

    Gemensam pool

    Delas av de boende

  • 02 · Välmående

    Privat pool

    Hör till bostaden

  • 03 · Välmående

    Privat takpool

    Vatten på taket

  • 04 · Utomhus

    Privat solterrass på taket

    Öppen takterrass för sol

  • 05 · Utomhus

    Egen trädgård

    Inhägnad och bostadens egen

  • 06 · Vardag

    Hiss

    Alla våningsplan nås

  • 07 · Vardag

    Parkering under mark och förråd till varje bostad

    Under huset

  • 08 · Vardag

    Luftkonditionering

    Kyla och värme via kanaler

  • 09 · Vardag

    Luft-vattenvärmepump

    Värme, kyla och varmvatten

  • 10 · Vardag

    Utrustat kök

    Inredd med vitvaror

  • 11 · Vardag

    Egna badrum till sovrummen

    I anslutning till sovrummet

Varför detta projekt

Varför detta projekt spelar roll

Bostäder med tre sovrum nära centrala Estepona, var och en med en parkeringsplats och ett förråd i källaren.

Varför det passar

Vem det passar

Köpare som vill ha en ny bostad med tre sovrum nära centrum, småbåtshamnen och stranden, från en bostad på bottenvåningen med trädgård till en takvåning med solterrass på taket.

Vad som skiljer det från andra

En byggnad med 22 bostäder med terrasser på varje plan, privata trädgårdar och pooler på bottenvåningen, privata solterrasser med pool högre upp och en gemensam pool på taket.

Varför läget spelar roll

Exploatörens broschyr anger att Esteponas småbåtshamn och stranden La Rada ligger under tio minuter bort, med A-7 och AP-7 i närheten.

Varför ni bör kontrollera detaljerna

Handlingarna anger varken tillträdesdatum, betalningsplan eller IVA-förhållande, så vi bekräftar alla tre med exploatören före varje reservation.

Investeringsargument

Reservation och betalningsplan

De handlingar vi har anger varken något reservationsbelopp eller någon betalningsplan. Vi inhämtar exploatörens villkor och skickar dem skriftligt till er innan ni reserverar.

IVA och skatter

Prislistan anger inte om IVA ingår. Nueva Living bekräftar skatter och köpkostnader skriftligt.

Garage och förråd

Broschyren anger att varje bostad inkluderar en parkeringsplats och ett förråd på källarplanen. Vi bekräftar platsen och förrådet för den bostad ni väljer.

Byggbeskrivningen

Kvalitetsbeskrivningen anger att projektledningen får ändra materialen och att den inte är avtalsbunden. Vi begär den slutliga beskrivningen.

Förtroende och granskning

Bygglov och arbeten

De handlingar vi har anger inte om bygglovet har beviljats eller om arbetena har påbörjats, och kvalitetsbeskrivningen är skriven i futurum. Vi begär bygglovet, dess status och startdatum för arbetena.

Färdigställandedatumet

Inget av exploatörens dokument anger ett tillträdesdatum, så vi begär det avtalade datumet före varje reservation.

Ytorna

Prislistan anger byggytan för varje bostad och en terrassiffra; för bostäderna 4A, 4D och 5A är siffran terrassen och solterrassen tillsammans. Ritningarna anger dessutom en boyta och en större byggyta enligt dekret 218/2005: 83,82 och 103,15 m² för bostad 1C mot 87,13 m² i prislistan. Vi bekräftar vilken siffra avtalet använder.

Priser och IVA

Prislistan anger belopp i euro och säger inte om IVA ingår eller hur betalningsplanen ser ut. Vi bekräftar båda skriftligt.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

Datorgenererad flygvy av byggnaden bredvid en rondell, med staden Estepona och havet bakom
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Välvda vita linjer, planterade terrasser

På exploatörens datorgenererade bilder har byggnaden välvda vita balkongplattor, planterade terrasser på varje plan och en pergola på taket, i en modern utformning som ska släppa in så mycket dagsljus som möjligt.

Bostäderna har stora glasdörrar till terrasserna, och glasprofilen i vardagsrummet och matplatsen är dold i golvet så att rummet går över i terrassen.

  • Konstruktion — Armerad betong enligt den spanska tekniska byggkoden.
  • Fasad — Flerskiktad: yttre tegelmur, invändig isolering, luftspalt och invändig beklädnad, med ett yttre murbruksputs som ytskikt.
  • Fönster — Lackerade aluminiumkarmar med termisk brytning och dubbelglas, och motoriserade rullgardiner i sovrummen.
  • Terrasser — Halkfria porslinsplattor i stort format, med LED-belysning.
Datorgenererat sovrum med dubbelsäng, en vägg av träläkt och glasskjutdörrar till terrassen
Filmisk presentation

Se området och ritningarna

Ett besök handlar om läget, ritningarna och hur långt arbetena har kommit.

På plats

Besök tomten och omgivningarna tillsammans med oss.

Med bil

Vi kör till småbåtshamnen och stranden La Rada och tar tiden.

På papper

Bygglov, tillträdesdatum och avtal, innan något skrivs under.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Datorgenererat vardagsrum med tv, fåtölj, soffa och öppet kök, samt skjutdörrar till trädgården
Livsstil

Trädgårdar, terrasser och taket

Alla bostäder har utomhusyta, från en trädgård på bottenvåningen till en solterrass på taket.

Nästa steg

Vad som händer härnäst

01

Begär projektunderlaget

Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.

02

Jämför alternativen

Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.

03

Privat visning

Se området tillsammans med oss och jämför ritningarna med hur långt arbetena har kommit.

04

Boka

Vi bekräftar reservationsvillkoren och betalningsplanen skriftligt, därefter följer det privata köpeavtalet.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Hur många bostäder finns det?

Byggnaden har 22 bostäder med tre sovrum och två badrum, och nio är listade med pris: från 549 000 € till 1 050 000 €.

Ingår IVA?

Prislistan säger inget om det. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligt innan ni reserverar.

Finns det parkering?

Ja. Broschyren anger att varje bostad inkluderar en parkeringsplats och ett förråd på källarplanen.

När blir det färdigt?

Inget av exploatörens dokument anger ett tillträdesdatum. Vi begär det avtalade datumet och status för arbetena.

Hur ser betalningsplanen ut?

De handlingar vi har anger ingen. Vi frågar exploatören och bekräftar den skriftligt innan ni reserverar.

Förfrågan

Fråga om Brisamar Residences

Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.

Vi svarar personligen, vanligtvis samma dag.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Privata uppdateringar

Enstaka notiser om nya lanseringar, meningsfull tillgänglighet och de projekt som är värda att känna till.