10 av 70 boliger ledige
Acacia Residences Leiligheter og toppleiligheter · Nueva Andalucía, Marbella
Ti ferdigstilte leiligheter med to soverom i Nueva Andalucía, Marbella – i første etasje, andre etasje og som toppleiligheter i to plan – hver med terrasse, en parkeringsplass under bakken og en bod, i et anlegg med to bassenger og et treningsrom. Bygget er oppført som ferdig. Fra 470 000 € pluss 7 % ITP.
Soverom2 soverom
Bebygd areal121,61 - 146,73 m²
Terrasser38,56 - 64,54 m²
Tilgjengelighet10 av 70 boliger ledige
Prisspenn470 000 € - 600 000 €
Oversikt
Ti boliger, ferdige og annonsert
Acacia Residences er et ferdigstilt boligkompleks i Nueva Andalucía, Marbella. Utbyggerens brosjyre beskriver 70 boliger med to og tre soverom, terrasser med utsikt mot Middelhavet og fjellene, og opparbeidede hager med to bassenger, et treningsrom og et velværeområde. Ti boliger med to soverom er til salgs i dag: tre i første etasje, fire i andre etasje og tre toppleiligheter i to plan.
Hver av boligene som er til salgs har to soverom og to bad, og plantegningene viser i tillegg et eget toalett. Til hver hører én parkeringsplass og én bod. Utbyggerens portal kaller anlegget en ferdig bygning; brosjyren er datert 2023 og oppgir ingen ferdigstillelsesdato.
Media
Boligene i detalj
Bilder av det ferdige anlegget og av møblerte boliger, og plantegningene for de tre boligtypene.
Beliggenhet
Nueva Andalucía, ti minutter fra Puerto Banús
Portalen plasserer anlegget i hjertet av Nueva Andalucía, nær golfbaner, kjøpesentre, restauranter og internasjonale skoler, og noen få minutter med bil fra Puerto Banús. Kjøretidene og avstandene nedenfor er fra kartet i utbyggerens brosjyre fra 2023.
Boliger
Tre typer boliger, ett anlegg
De ti boligene deler seg i tre grupper etter etasje. Tabellen nedenfor viser alle med pris.
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva boligene er bygget av
Utbyggerens egen kvalitetsspesifikasjon, oppsummert etter deler av boligen.
Gulv og vegger
- Gulv i matt slipt marmor i kremhvit elfenbensfarge, i kvadratiske biter, med sokkel i samme marmor.
- Vegger og tak med plastmaling, farge RAL 9003.
Vinduer og dører
- Vindusrammer i PVC med Climalit-glass.
- Hvitlakkerte dører med svarte håndtak og beslag.
Bad
- Vegger kledd med polert marmor i kremhvit elfenbensfarge, i kvadratiske biter.
- Roca «ONA»-toaletter med lav sisterne, og Grohe-servanter, badekar og kraner, kranene fra Grohe Bauedge-serien.
Kjøkken
- Benkeplater i porselensfliser, hvitlakkerte fronter i tre og melamininnside.
- Siemens-hvitevarer: en stekeovn, en mikrobølgeovn, en integrert oppvaskmaskin, en induksjonstopp, en integrert vaskemaskin, et integrert kombiskap og en 90 cm ventilator, med oppvaskkum og kran i rustfritt stål fra Teka.
Belysning og elektro
- LED-belysning innendørs, og på terrassene vegglamper laget av en takstein malt i fasadefargen og hvite taklamper.
- Brytere og stikkontakter fra Bticino.
Klima
- Klimaanlegg fra Johnson Controls.
Fellesarealer
- Bassengene er kledd med Reviglass, og treningsrommet er behandlet med Mortex.
Kilde: utbyggerens beskrivelse av kvalitet og standard, som ikke har dato og er gjentatt i brosjyren fra 2023. Vi bekrefter at hver bolig samsvarer med den.
Tilgjengelighet
Ti boliger annonsert nå
Boligene er nummerert etter hus, etasje og dør: bolig 6-0-1 er hus 6, første etasje, dør 1. Prisene er de i utbyggerens prisliste, per i dag, oktober 2026, og er eksklusive 7 % ITP; vi bekrefter dem før en reservasjon.
Tilgjengelige boliger10
Pris fra470 000 € + 7 % ITP
Prisintervall470 000 € - 600 000 € + 7 % ITP
Kontrollertoktober 2026
Se alle 10 tilgjengelige boliger
Boligtype
Ingen boliger samsvarer med disse filtrene.
Home 3-1-3
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 145,68 m²
- Innvendig
- 113,24 m²
- Terrasse
- 38,56 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- Hus 3, andre etasje
550 000 €
Spør om Home 3-1-3
Home 5-AT-6
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 125,61 m²
- Innvendig
- 102,38 m²
- Terrasse
- 63,86 m²
- Boligtype
- Toetasjes leilighet
- Etasje
- Hus 5, duplex-toppleilighet
500 000 €
Spør om Home 5-AT-6
Home 6-0-1
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 121,61 m²
- Innvendig
- 104,05 m²
- Terrasse
- 49,55 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- Hus 6, første etasje
470 000 €
Spør om Home 6-0-1
Home 7-0-1
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 121,61 m²
- Innvendig
- 104,05 m²
- Terrasse
- 49,55 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- Hus 7, første etasje
480 000 €
Spør om Home 7-0-1
Home 8-0-3
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 145,68 m²
- Innvendig
- 113,24 m²
- Terrasse
- 38,56 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- Hus 8, første etasje
570 000 €
Spør om Home 8-0-3
Home 8-1-5
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 145,68 m²
- Innvendig
- 113,24 m²
- Terrasse
- 38,56 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- Hus 8, andre etasje
599 000 €
Spør om Home 8-1-5
Home 10-1-3
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 145,68 m²
- Innvendig
- 113,24 m²
- Terrasse
- 38,56 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- Hus 10, andre etasje
540 000 €
Spør om Home 10-1-3
Home 10-1-5
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 145,68 m²
- Innvendig
- 113,24 m²
- Terrasse
- 38,56 m²
- Boligtype
- Leilighet
- Etasje
- Hus 10, andre etasje
545 000 €
Spør om Home 10-1-5
Home 10-AT-8
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 146,73 m²
- Innvendig
- 114,06 m²
- Terrasse
- 64,54 m²
- Boligtype
- Toetasjes leilighet
- Etasje
- Hus 10, duplex-toppleilighet
595 000 €
Spør om Home 10-AT-8
Home 10-AT-9
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bygd
- 146,73 m²
- Innvendig
- 114,06 m²
- Terrasse
- 64,54 m²
- Boligtype
- Toetasjes leilighet
- Etasje
- Hus 10, duplex-toppleilighet
600 000 €
Spør om Home 10-AT-9Priser, arealer og terrasser er skrevet av fra utbyggerens prisliste slik vi leser den i oktober 2026; filen har ingen dato. Portalen oppfører ti boliger som tilgjengelige og prislistefilen elleve. Denne siden viser de ti fra portalen og utelater toppleilighet 9 i hus 8, som filen setter til 590 000 €. Listen sier at prisene må økes med 7 % ITP og at tilgjengelighet er med forbehold om bekreftelse, og gir hver bolig én parkeringsplass og én bod. Det innvendige arealet i prislisten ligger nær det bebygde arealet på plantegningene, så de to kildene avviker. Plantegningene, datert 28. februar 2023, oppgir for boligene i første etasje 86,45 m² nyttbart areal, 104,20 m² bebygd areal og 51,95 m² terrasser; for boligene i andre etasje 93,17, 113,13 og 39,14; for toppleiligheten i hus 5 83,11, 105,94 og 65,05; og for toppleilighetene i hus 10 85,77, 115,09 og 63,45. En plantegning legges bare ved når arket passer til boligens type og etasje, så bolig 8-0-3 i første etasje har ingen.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Fullt utstyrt treningsrom
Kondisjon og vekter
-
02 · Velvære
Spa- og velværeavdeling
Våtsoner for restitusjon
-
03 · Utendørs
To utendørsbassenger
Under åpen himmel
-
04 · Utendørs
Solterrasse
Åpen takterrasse for sol
-
05 · Utendørs
Opparbeidede fellesehager
Opparbeidede fellesarealer
-
06 · Utendørs
Sjø- og fjellutsikt
-
07 · Hverdag
Parkering under bakken og bod til hver bolig
Under bygningen
-
08 · Hverdag
Utstyrt kjøkken
Innredet og med hvitevarer
-
09 · Tjenester
Vakthold døgnet rundt
Vakthold døgnet rundt
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Ferdigstilte boliger med to soverom, store terrasser, en parkeringsplass og en bod hver, i en skråning i Nueva Andalucía.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha en ferdig bolig med to soverom i Nueva Andalucía, med stor terrasse og felles bassenger, treningsrom og hager, i stedet for en bolig som ennå skal bygges.
Hva som gjør det annerledes
Terrasser på 38,56 til 64,54 m² ifølge prislisten, en parkeringsplass og en bod til hver bolig, og et anlegg som allerede er bygget, slik at du kan se boligene, bassengene og treningsrommet før du bestemmer deg.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Brosjyren oppgir tre golfbaner på få minutters avstand, og Puerto Banús ligger omtrent ti minutter unna med bil.
Hva som bør sjekkes
Prislisten legger til 7 % ITP i stedet for mva., og arealene i den avviker fra dem på plantegningene, så vi bekrefter skatten og kontraktsarealene før en reservasjon.
Investeringscase
Betalingsplan
Portalen oppgir 4 900 € ved signering av den private kjøpekontrakten og resten ved signering av skjøtet.
Skatt
Prislisten legger ikke til mva. Den oppgir at prisene må økes med 7 % ITP, skatten på eiendomsoverdragelse. Nueva Living bekrefter skatten og kjøpskostnadene skriftlig.
Hva prisen inkluderer
Til hver bolig hører ifølge prislisten én parkeringsplass og én bod, og brosjyren sier at parkeringen er under bakken. Prislisten nevner ikke møbler.
Reservasjon
Dokumentene oppgir verken reservasjonsbeløp eller vilkår. Vi ber om dem, og om hvordan reservasjonen forvares, før noen betaling.
Tillit og gjennomgang
Tillatelser og ferdigstillelse
Portalen oppfører anlegget som en ferdig bygning, og brosjyren er datert 2023. Plantegningene har tittelen et prosjekt for innredning og utvendige fellesarealer og er datert 28. februar 2023. Vi ber om brukstillatelse og energiattest, og bekrefter at boligene er nye.
Skatten
Prislisten sier at prisene må økes med 7 % ITP, og nevner ikke mva. Vi bekrefter skriftlig hvilke skatter som gjelder for hver bolig, og totalkostnaden.
Arealene
For boligene i andre etasje oppgir prislisten 113,24 m² innvendig areal, 145,68 m² bebygd areal og en terrasse på 38,56 m², mens plantegningen oppgir 93,17 m² nyttbart areal, 113,13 m² bebygd areal og en terrasse på 39,14 m². Vi bekrefter hvilke tall kontrakten bruker.
Listen over boliger
Portalen oppfører ti boliger og prislistefilen elleve, den ekstra er en toppleilighet i hus 8. Brosjyren teller 70 boliger med to og tre soverom, og bare boliger med to soverom er oppført. Vi bekrefter hva som er tilgjengelig når du spør.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Hvite bygg, terrasser mot utsikten
Boligene ligger i hvite bygg med buede takstein av leire, som stiger opp en terrassert skråning over hagene og bassengene. Brosjyren oppgir orienteringen som sørøst og sørvest, med terrasser som vender ut mot Middelhavet og fjellene.
Utbyggeren beskriver et privat anlegg med sikkerhet døgnet rundt, og portalen nevner garasjer under bakken og boder.
- Tak — Buede arabiske takstein.
- Fasade — Utvendig maling i RAL 9003, en hvitfarge.
- Vinduer — PVC-karmer med Climalit-glass.
- Terrasser — Brosjyren sier at hver bolig har en terrasse med panoramautsikt over Middelhavet og fjellene.
Filmatisk presentasjon
Se det ferdig
Anlegget er bygget, så et besøk handler om terrassene, utsikten og fellesarealene.
På stedet
Gå over terrassen til boligen du vurderer, og se bassengene, treningsrommet og hagene.
Med bil
Vi kjører med deg til Puerto Banús, strendene og golfbanene og tar tiden.
På papiret
Brukstillatelse, energiattest, skatten og skjøtet, før noe signeres.
Livsstil
Bassenger, et treningsrom og golf like ved
Livet her utspiller seg ute, mellom terrassen, hagene og de felles bassengene.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Plantegningene til boligene du er interessert i, kvalitetsspesifikasjonen og prislisten.
Sammenlign alternativene
Se det ved siden av de andre prosjektene i Nueva Andalucía vi har.
Privat visning
Se boligene, terrassene og fellesarealene sammen med oss.
Reserver
Vi bekrefter reservasjonsvilkårene skriftlig, deretter den private kjøpekontrakten med 4 900 €, og skjøtet.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er tilgjengelige?
Utbyggerens portal oppfører ti boliger med to soverom: tre i første etasje, fire i andre etasje og tre toppleiligheter i to plan, fra 470 000 € til 600 000 € pluss 7 % ITP. Brosjyren teller 70 boliger i anlegget.
Er mva inkludert?
Ingen skatter er inkludert. Prislisten nevner ikke mva. og sier at prisene må økes med 7 % ITP. Vi bekrefter skatten og kjøpskostnadene skriftlig.
Er bygningen ferdig?
Portalen fører den som en ferdig bygning, og bildene viser den bygget. Dokumentene oppgir ingen ferdigstillelsesdato, så vi ber om brukstillatelsen.
Er det parkering og bod?
Ja. Prislisten gir hver bolig én parkeringsplass og én bod, og brosjyren sier at parkeringen er under bakken.
Hva er betalingsplanen?
Portalen oppgir 4 900 € ved signering av den private kjøpekontrakten og resten ved signering av skjøtet.
Hva finnes på området?
To bassenger og en solterrasse, et treningsrom, et velværeområde og et gastronomisk område i opparbeidede hager, med sikkerhet døgnet rundt, ifølge brosjyren.
Forespørsel
Spør om Acacia Residences
Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.