6 av 9 villaer ledige
Estepona Pool Villas Ferdige villaer med fire og fem soverom i Estepona
Seks av ni ferdige villaer er annonsert i Estepona, med fire eller fem soverom, eget basseng, et stort kjellerareal og parkering til to biler. Utbyggerens infoark oppgir byggetillatelsen og brukstillatelsen som på plass og kaller villaene nøkkelklare. Fra 2 300 000 €.
Soverom4-5 soverom
Oppgitt areal383,66 - 453,64 m²
TomterOpptil 1 000 m²
Tilgjengelighet6 av 9 villaer ledige
Tilgjengelig6 villaer
Prisspenn2 300 000 € - 2 680 000 €
Oversikt
Ni villaer, seks annonsert
Dette er et prosjekt med ni villaer med fire og fem soverom i Estepona. Seks er annonsert med areal og pris, fra 2 300 000 € til 2 680 000 €. Utbyggerens infoark kaller villaene nøkkelklare, oppgir byggetillatelsen og brukstillatelsen som på plass og byggeslutt som ferdig, og nevner store tomter på opptil 1 000 m², et privat utendørsbasseng, et stort kjellerareal, privat parkering til to biler, gulvvarme og orientering mot sørøst.
Kvalitetsspesifikasjonen beskriver en konstruksjon i armert betong, aerotermisk oppvarming, kjøling og varmtvann fra Daikin, et smarthussystem fra Control4, hvitevarer fra Neff og vegghengt sanitærutstyr fra Duravit. Dokumentene oppgir ingen ferdigstillelsesdato og ingen plantegninger, og ingen tomtestørrelse for noen enkelt villa.
Media
Prosjektet i detalj
Foto av en ferdig villa i prosjektet, innvendig og utvendig, og et flyfoto av villaene. Dokumentene vi har inneholder ingen plantegninger av villaene.
Beliggenhet
I Estepona, mellom marinaen og Marina Banús
Utbyggerens infoark plasserer prosjektet i Estepona, kaller det en flott beliggenhet og markerer det på et kart inne i landet fra kysten, mellom Estepona Marina og Marina Banús. Det oppgir ingen avstander eller reisetider.
Boliger
Fem soverom eller fire, ett prosjekt
Utbyggerens infoark beskriver villaer med fire og fem soverom. Tilgjengelighetstabellen oppgir seks referanser med areal og pris, men ingen plantegninger, tomter eller etasjer, så gruppene nedenfor er bare etter antall soverom.
Villa med fire soverom
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva villaene er bygget av
Utbyggerens egen kvalitetsspesifikasjon, oppsummert etter deler av villaen.
Gulv og vegger
- Gresfliser Nexus White på 60 ganger 60 cm i fellesarealene i huset, på trappene og i soverom og bad i kjelleren, eikeparkett i soveromene i første og andre etasje, keramiske gulvlister i kjellerne, nedhengte himlinger av gipsplater i hele huset og akrylmaling innvendig.
- Utendørs sklisikre gresfliser på overbygde terrasser og verandaer, sklisikre keramiske planker i trelook på bassengkanten, avdekket betong på parkeringsarealene og prefabrikkerte betongelementer med elvestein på gangveiene.
Dører og skap
- En trefinert svingdør som inngangsdør med skjulte hengsler, et dørhåndtak i rustfritt stål og et flerpunktslås, og hvitlakkerte innerdører i MDF fra gulv til tak, med skjulte beslag og magnetlås.
- Garderobedører i hvitlakkert MDF, foret innvendig med linfarget melamin og fullt utstyrt med bagasjehylle, klesstang, skuffer, hyller og skohyller.
Kjøkken
- Kjøkkeninnredning fra Danespan, en benkeplate i Silestone Calacatta Eternal Gold og hvitevarer fra det tyske merket Neff. Spesifikasjonen oppgir ikke hvilke apparater.
Bad
- Vegghengt sanitærutstyr fra Duravit med innbyggede sisterner fra Tece, armaturer fra ASM, speil med baklys fra en LED-stripe og porselensfliser på veggene fra Cifre og Grespania.
- I hovedbadet et badekar (Sanyc Torino 170 eller Trento 150), et vegghengt bidet, et innfelt dusjsett med to uttak og 200 mm dusjhode, og en polert benkeplate i porselen fra Grespania med en vegghengt skuffeseksjon. De øvrige badene har benkeplater i solid surface og en teleskopisk dusjsøyle.
Klima og installasjoner
- Et aerotermisk system fra Daikin Altherma som gir oppvarming, kjøling og varmtvann, med utedelen på taket og kanalførte inverter-innedeler i nedhengte himlinger i bad eller garderober, vannbåren gulvvarme i hele huset og deler av kjelleren, og mekanisk ventilasjon slik den tekniske byggeforskriften krever.
- Elektriske brytere og stikk fra Jung F-40 LS, LED-spotter med bevegelsessensorer i gangarealene, et smarthussystem fra Control4 med en innebygd 10-tommers berøringsskjerm, en Fermax Smile-videoporttelefon, wifi i hele huset og forberedelse for et kablet alarmanlegg. Maksimalt tillatt effekt er 14 490 W.
Basseng og hage
- Et basseng med sandfilter og saltklorinator, LED-spotter på 24 W og 12 V, en overløpsrenne rundt kanten og maskineriet i et skjult rom under bassengkanten, tilgjengelig gjennom et metalldeksel.
- Et ferdig anlagt vanningsnett i hagen med programmeringsenheter og trykkenhet, en sisterne for drikkevann og en for vanning, og tomter adskilt av sveiset nett, støttemurer og en beplantet avgrensning.
Kilde: utbyggerens kvalitetsspesifikasjon med tittelen «Villaer 14 til 4», som ikke har dato. Merkene er oppgitt slik de står skrevet i den. Den sier at arkitekten kan velge vindustype i hvert enkelt tilfelle, og dekoratørene plasseringen av LED-stripene. Den oppgir ingen løse møbler.
Tilgjengelighet
Seks villaer tilgjengelige nå
Arealene og prisene er de i tilgjengelighetstabellen i salgsportalen, lest 18. oktober 2026. Tabellen oppgir ingen etasjer, tomteareal eller plantegninger, og sier ikke om prisene inkluderer mva.
Tilgjengelige boliger6
Pris fra2 300 000 €
Prisintervall2 300 000 € - 2 680 000 €
Kontrollertoktober 2026
Se alle 6 tilgjengelige boliger
| Referanse | Boligtype | Soverom | Størrelse | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| NP-04 | Villa | 5 soverom | 453,64 m² | 2 300 000 € | Tilgjengelig |
| NP-06 | Villa | 5 soverom | 432,30 m² | 2 340 000 € | Tilgjengelig |
| NP-08 | Villa | 5 soverom | 393,91 m² | 2 540 000 € | Tilgjengelig |
| NP-10 | Villa | 5 soverom | 405,31 m² | 2 550 000 € | Tilgjengelig |
| NP-14 | Villa | 5 soverom | 420,81 m² | 2 680 000 € | Tilgjengelig |
| NP-16 | Villa | 4 soverom | 383,66 m² | 2 440 000 € | Tilgjengelig |
Arealene og prisene er gjengitt fra tilgjengelighetstabellen i salgsportalen, lest 18. oktober 2026. Den har seks rader for seks referanser, uten duplikater. Tabellen oppgir for hver villa antall soverom, ett areal og en pris. Den sier ikke om arealet er bygd eller innvendig, eller om prisen inkluderer mva.; infoarket oppgir innbetalingene pluss mva. Prosjektet har ni villaer til sammen, og de seks som vises er de som er annonsert; dokumentene sier ikke hva som har skjedd med de tre andre.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Privat basseng
Tilhører boligen
-
02 · Utendørs
Egen hage
Inngjerdet og boligens egen
-
03 · Hverdag
Kjeller i hver villa
-
04 · Hverdag
Egen parkering
Tildelt, ikke førstemann til mølla
-
05 · Hverdag
Fullt møblert
-
06 · Hverdag
Gulvvarme
Varme fra gulvet
-
07 · Hverdag
Klimaanlegg
Kjøling og oppvarming via kanaler
-
08 · Hverdag
Luft-til-vann-varmepumpe
Oppvarming, kjøling og varmtvann
-
09 · Hverdag
Husautomasjon
Lys og klima fra mobilen
-
10 · Hverdag
Automatisk vanning
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Ferdige villaer med fire og fem soverom på store tomter, hver med eget basseng og kjeller, som det går an å flytte inn i nå.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha en stor ferdig villa i Estepona, med eget basseng og kjeller, og flytte inn uten å vente på en byggeprosess.
Hva som gjør det annerledes
Villaene er nøkkelklare, begge tillatelsene er oppgitt som på plass, og infoarket nevner store tomter på opptil 1 000 m², gulvvarme, innebygde garderober og privat parkering til to biler.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Infoarket plasserer prosjektet i Estepona, kaller det en flott beliggenhet og markerer det inne i landet mellom Estepona Marina og Marina Banús. Det oppgir ingen avstander.
Hvorfor sjekke tilgjengelighet
Seks av de ni villaene er annonsert, og prisene følger ikke størrelsen: NP-16, med fire soverom og 383,66 m², koster 2 440 000 €, mens NP-04, med fem soverom og 453,64 m², koster 2 300 000 €. Dokumentene sier ikke hvorfor. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt med utbyggeren før enhver visning.
Investeringscase
Reservasjon
Reservasjonen er 1 % av salgsprisen pluss mva.
Betalingsplan
De øvrige 99 % av salgsprisen pluss mva. forfaller ved signering av skjøtet. Infoarket oppgir ingen andre innbetalinger.
Mva.
Infoarket oppgir begge innbetalingene pluss mva., noe som tyder på at de oppgitte prisene er før mva. Tilgjengelighetstabellen sier ikke noe om det, så vi bekrefter det skriftlig.
Hva prisen inkluderer
Infoarket oppgir villaene som fullt møblert og nevner privat parkering til to biler. Det sier ikke hvilke møbler som er inkludert, og tilgjengelighetstabellen sier ikke om prisen dekker dem.
Tillit og gjennomgang
Tillatelser og garantier
Infoarket oppgir byggetillatelsen og brukstillatelsen som på plass og byggeslutt som ferdig, uten datoer. Vi ber om kopi av begge tillatelsene og energiattesten, og bekrefter at villaen er ny og hvilken garanti som dekker den.
Beskrivelsen
Kvalitetsspesifikasjonen har tittelen «Villaer 14 til 4» og er udatert. Prosjektet har ni villaer, og tilgjengelighetstabellen oppgir NP-16, som ligger utenfor dette området, så vi bekrefter hvilken spesifikasjon som gjelder for hver villa.
Arealene og tomtene
Tilgjengelighetstabellen oppgir ett areal per villa og sier ikke om det er bygd eller innvendig areal. Den oppgir ingen tomte-, terrasse- eller kjellerareal, og infoarket sier bare at tomtene er på opptil 1 000 m². Vi bekrefter hvilket tall kontrakten bruker, og hver enkelt tomt.
Plantegninger og møbler
Dokumentene vi har inneholder ingen plantegning av noen villa. Vi ber om plantegningen av hver villa du er interessert i, en liste over møblene som er inkludert og kjellerens planløsning.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Hvite volumer, åpne mot hagen
Bildene viser hvitpussede villaer i flere plan, med dype takutspring, flate tak og skråtak med takstein, glassrekkverk på terrassene og skyvbare glassvegger som åpner oppholdsrommene mot en overbygd terrasse, en brolagt terrasse og bassenget.
Infoarket beskriver designet bare som førsteklasses. Merknadene nedenfor er utbyggerens egen beskrivelse av hvordan villaene er bygget.
- Konstruksjon — Et fundament av armert betongplate etter den geotekniske rapporten, en stomme av armert betong med kassett- eller massive dekker og støttemurer av armert betong.
- Fasade — Hulltegl med innvendig og utvendig puss, et luftrom og 5 cm sprøytet isolasjon av polyuretanskum, ferdigstilt med vanntett sementpuss og silikonharpiksmaling, med enkelte vegger kledd i keramiske fliser.
- Vinduer — Aluminium fra Cortizo i serien COR 60, med løfte-skyveserien COR 4500 til de største vinduene, med termisk brudd og lakkert grått, med Planitherm dobbeltglass og rekkverk av sikkerhetsglass på 8+8 eller 10+10.
- Tak — Flate tak og terrasser tettet og isolert for sklisikre fliser, og skråtak ferdigstilt med takstein.
Filmatisk presentasjon
Se det ferdig
Villaene er bygget, så en visning handler om tomten, bassenget, kjelleren og orienteringen.
På stedet
Gå over tomten og rundt bassenget til villaen du vurderer, og se kjelleren.
Med bil
Vi kjører med deg til Estepona Marina og Marina Banús og tar tiden.
På papiret
Brukstillatelse, energiattest, skatten og skjøtet, før noe signeres.
Livsstil
Et eget basseng, en stor tomt og en kjeller
Hva infoarket og kvalitetsspesifikasjonen sier om uteområdene og det nedre nivået.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Det vi har: infoarket, kvalitetsspesifikasjonen og tilgjengelighetstabellen. Vi ber utbyggeren om plantegningene.
Sammenlign alternativene
Se dette sammen med de andre prosjektene i Estepona vi har i porteføljen.
Privat visning
Se villaene, tomtene, bassengene og kjellerne sammen med oss.
Reserver
En reservasjon på 1 % pluss mva., deretter skjøtet for de øvrige 99 % pluss mva., når vi skriftlig har bekreftet tillatelsene og hva prisen inkluderer.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange villaer er tilgjengelige?
Prosjektet har ni villaer, og seks er nå annonsert, med fire eller fem soverom, fra 2 300 000 € til 2 680 000 €.
Er mva inkludert?
Tilgjengelighetstabellen sier ikke noe om det. Infoarket oppgir innbetalingene pluss mva., noe som tyder på priser før mva. Vi bekrefter skatter og kjøpskostnader skriftlig.
Er villaene ferdige?
Infoarket kaller dem nøkkelklare, oppgir byggetillatelsen og brukstillatelsen som på plass og byggeslutt som ferdig. Det oppgir ingen ferdigstillelsesdato, så vi ber om tillatelsene og datoen.
Hva er betalingsplanen?
Reservasjonen er 1 % av salgsprisen pluss mva., og de øvrige 99 % pluss mva. forfaller ved signering av skjøtet.
Hva finnes i villaene?
Infoarket nevner store tomter, et privat utendørsbasseng, et stort kjellerareal, gulvvarme, innebygde garderober og privat parkering til to biler. Kvalitetsspesifikasjonen legger til hvitevarer fra Neff, aerotermisk oppvarming og kjøling fra Daikin og et smarthussystem fra Control4.
Er møblene inkludert?
Infoarket oppgir villaene som fullt møblert, men ingen dokumenter sier hva som er inkludert i prisen. Vi ber om en liste.
Finnes det planløsninger?
Ikke i dokumentene vi har. Vi ber om plantegningen av hver villa du er interessert i.
Forespørsel
Spør om Estepona Pool Villas
Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.