6 z 9 willi dostępnych
Estepona Pool Villas Ukończone wille z czterema i pięcioma sypialniami w Esteponie
W Esteponie w ofercie jest sześć z dziewięciu ukończonych willi, z czterema lub pięcioma sypialniami, prywatnym basenem, dużą piwnicą i miejscami parkingowymi dla dwóch samochodów. Karta informacyjna dewelopera podaje pozwolenie na budowę i pozwolenie na pierwsze zajęcie jako wydane i nazywa wille gotowymi do odbioru kluczy. Od 2 300 000 €.
Sypialnie4-5 sypialnie
Podana powierzchnia383,66 - 453,64 m²
DziałkiDo 1 000 m²
Dostępność6 z 9 willi dostępnych
Dostępne6 willi
Przedział cen2 300 000 € - 2 680 000 €
Przegląd
Dziewięć willi, sześć w ofercie
To inwestycja z dziewięcioma willami z czterema i pięcioma sypialniami w Esteponie. Sześć jest w ofercie z podaną powierzchnią i ceną, od 2 300 000 € do 2 680 000 €. Karta informacyjna dewelopera nazywa wille gotowymi do odbioru kluczy, podaje pozwolenie na budowę i pozwolenie na pierwsze zajęcie jako wydane, a koniec budowy jako zakończony, oraz wymienia duże działki do 1 000 m², prywatny basen zewnętrzny, dużą piwnicę, prywatny parking dla dwóch samochodów, ogrzewanie podłogowe i orientację południowo-wschodnią.
Specyfikacja jakości opisuje konstrukcję żelbetową, aerotermalne ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę Daikin, system inteligentnego domu Control4, urządzenia Neff oraz podwieszane urządzenia sanitarne Duravit. Dokumenty nie podają terminu ukończenia ani rzutów, ani powierzchni działki żadnej pojedynczej willi.
Media
Osiedle w szczegółach
Zdjęcia ukończonej willi z inwestycji, wewnątrz i na zewnątrz, oraz widok willi z lotu ptaka. Dokumenty, którymi dysponujemy, nie zawierają rzutów willi.
Lokalizacja
W Esteponie, między przystanią jachtową a Marina Banús
Karta informacyjna dewelopera umieszcza inwestycję w Esteponie, nazywa ją świetną lokalizacją i zaznacza na mapie w głębi lądu, między Estepona Marina a Marina Banús. Nie podaje odległości ani czasów dojazdu.
Mieszkania
Pięć sypialni lub cztery, jedna inwestycja
Karta informacyjna dewelopera opisuje wille z czterema i pięcioma sypialniami. Tabela dostępności podaje sześć numerów z powierzchnią i ceną, ale bez rzutów, działek i pięter, dlatego poniższe grupy są wyłącznie według liczby sypialni.
Willa z czterema sypialniami
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano wille
Własna specyfikacja jakości dewelopera, podsumowana według części willi.
Podłogi i ściany
- Płytki gresowe Nexus White 60 na 60 cm w częściach wspólnych domu, na schodach oraz w sypialniach i łazienkach w piwnicy, dębowe deski podłogowe w sypialniach na parterze i pierwszym piętrze, ceramiczne cokoły w piwnicach, sufity podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych w całym domu i farba akrylowa wewnątrz.
- Na zewnątrz antypoślizgowy gres na zadaszonych tarasach i w portykach, antypoślizgowe deski ceramiczne imitujące drewno na podeście przy basenie, beton płukany na miejscach parkingowych oraz prefabrykaty betonowe z otoczakami na ścieżkach.
Drzwi i szafy
- Obrotowe drzwi wejściowe fornirowane drewnem z ukrytymi zawiasami, klamką ze stali nierdzewnej i zamkiem wielopunktowym oraz białe lakierowane drzwi wewnętrzne z MDF od podłogi do sufitu, z ukrytymi okuciami i zamknięciem magnetycznym.
- Drzwi szaf z białego lakierowanego MDF, wyłożone wewnątrz melaminą w kolorze lnu i w pełni wyposażone w półkę na bagaże, drążek, szuflady, półki i regały na buty.
Kuchnia
- Meble kuchenne Danespan, blat Silestone Calacatta Eternal Gold i sprzęt niemieckiej marki Neff. Specyfikacja nie wymienia, jaki to sprzęt.
Łazienki
- Podwieszane urządzenia sanitarne Duravit z podtynkowymi spłuczkami Tece, baterie ASM, lustra podświetlone taśmą LED oraz porcelanowe płytki ścienne Cifre i Grespania.
- W łazience głównej wanna (Sanyc Torino 170 lub Trento 150), podwieszane bidet, podtynkowy zestaw prysznicowy z dwoma wylotami i deszczownicą 200 mm oraz polerowany blat z porcelany Grespania z podwieszaną szafką z szufladami. W łazienkach dodatkowych blaty z materiału solid surface i teleskopowa kolumna prysznicowa.
Klimat i instalacje
- Aerotermalny system Daikin Altherma zapewniający ogrzewanie, chłodzenie i ciepłą wodę, z jednostką zewnętrzną na dachu i kanałowymi jednostkami wewnętrznymi inwerterowymi w sufitach podwieszanych łazienek lub garderób, wodnym ogrzewaniem podłogowym w całym domu i w części piwnicy oraz wentylacją mechaniczną zgodnie z wymogami hiszpańskiego Kodeksu Technicznego Budownictwa.
- Osprzęt elektryczny Jung F-40 LS, oprawy LED z czujnikami ruchu w strefach komunikacji, system inteligentnego domu Control4 z wbudowanym 10-calowym ekranem dotykowym, wideodomofon Fermax Smile, Wi-Fi w całym domu oraz instalacja przygotowawcza pod przewodowy system alarmowy. Maksymalna dopuszczalna moc przyłączeniowa wynosi 14 490 W.
Basen i ogród
- Basen z filtrem piaskowym i chlorownicą solną, reflektorami LED 24 W 12 V, rynną przelewową wokół krawędzi oraz maszynownią w ukrytym pomieszczeniu pod podestem, dostępną przez metalową klapę.
- Kompletnie wykonana sieć nawadniania ogrodu ze sterownikami i zestawem hydroforowym, zbiornik na wodę pitną i zbiornik na wodę do nawadniania oraz działki oddzielone siatką zgrzewaną, murami oporowymi i obsadzonym ogrodzeniem roślinnym.
Źródło: specyfikacja jakości dewelopera zatytułowana „Wille 14 do 4”, która nie nosi daty. Marki podano tak, jak zapisano je w specyfikacji. Wynika z niej, że architekt może w każdym przypadku wybrać typ okna, a dekoratorzy miejsca taśm LED. Specyfikacja nie wymienia luźnych mebli.
Dostępność
Sześć willi obecnie dostępnych
Powierzchnie i ceny pochodzą z tabeli dostępności w portalu sprzedaży, odczytanej 18 października 2026 r. Tabela nie podaje pięter, powierzchni działek ani rzutów i nie mówi, czy ceny zawierają VAT.
Dostępne nieruchomości6
Cena od2 300 000 €
Zakres cen2 300 000 € - 2 680 000 €
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 6 dostępne nieruchomości
| Numer referencyjny | Typ domu | Sypialnie | Powierzchnia | Cena | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| NP-04 | Willa | 5 sypialni | 453,64 m² | 2 300 000 € | Dostępne |
| NP-06 | Willa | 5 sypialni | 432,30 m² | 2 340 000 € | Dostępne |
| NP-08 | Willa | 5 sypialni | 393,91 m² | 2 540 000 € | Dostępne |
| NP-10 | Willa | 5 sypialni | 405,31 m² | 2 550 000 € | Dostępne |
| NP-14 | Willa | 5 sypialni | 420,81 m² | 2 680 000 € | Dostępne |
| NP-16 | Willa | 4 sypialni | 383,66 m² | 2 440 000 € | Dostępne |
Powierzchnie i ceny przepisano z tabeli dostępności w portalu sprzedaży, odczytanej 18 października 2026 r. Zawiera ona sześć wierszy dla sześciu numerów, bez duplikatów. Tabela podaje dla każdej willi liczbę sypialni, jedną powierzchnię i cenę. Nie mówi, czy powierzchnia jest zabudowy, czy wewnętrzna, ani czy cena zawiera VAT; karta informacyjna podaje raty plus VAT. Inwestycja liczy łącznie dziewięć willi, a pokazane sześć to te, które są w ofercie; dokumenty nie mówią, co stało się z pozostałymi trzema.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Prywatny basen
Należący do mieszkania
-
02 · Na zewnątrz
Ogród prywatny
Ogrodzony, należący do mieszkania
-
03 · Na co dzień
Podziemie w każdej willi
-
04 · Na co dzień
Parking prywatny
Przypisane, nie dla pierwszego z brzegu
-
05 · Na co dzień
W pełni umeblowane
-
06 · Na co dzień
Ogrzewanie podłogowe
Ciepło od podłogi
-
07 · Na co dzień
Klimatyzacja
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
-
08 · Na co dzień
System aerotermalny
Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda
-
09 · Na co dzień
Automatyka domowa
Światło i klimat z telefonu
-
10 · Na co dzień
Automatyczne nawadnianie
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Ukończone wille z czterema i pięcioma sypialniami na dużych działkach, każda z prywatnym basenem i piwnicą, do których można wprowadzić się od razu.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy chcą dużej ukończonej willi w Esteponie z prywatnym basenem i piwnicą, do której można się wprowadzić bez czekania na budowę.
Co ją wyróżnia
Wille są gotowe do odbioru kluczy, obie zgody figurują jako wydane, a karta informacyjna wymienia duże działki do 1 000 m², ogrzewanie podłogowe, szafy wnękowe i prywatny parking dla dwóch samochodów.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Karta informacyjna umieszcza inwestycję w Esteponie, nazywa ją świetną lokalizacją i zaznacza w głębi lądu, między Estepona Marina a Marina Banús. Nie podaje odległości.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
W ofercie jest sześć z dziewięciu willi, a ceny nie idą w parze z powierzchnią: NP-16 z czterema sypialniami i 383,66 m² kosztuje 2 440 000 €, a NP-04 z pięcioma sypialniami i 453,64 m² kosztuje 2 300 000 €. Dokumenty nie podają powodu. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność u dewelopera przed każdym oglądaniem.
Argumenty inwestycyjne
Rezerwacja
Rezerwacja wynosi 1% ceny sprzedaży plus VAT.
Harmonogram płatności
Pozostałe 99% ceny sprzedaży plus VAT płatne jest przy podpisaniu aktu notarialnego. Karta informacyjna nie podaje innych rat.
VAT
Karta informacyjna podaje obie raty plus VAT, co wskazuje, że podane ceny są cenami bez VAT. Tabela dostępności tego nie mówi, więc potwierdzamy to na piśmie.
Co obejmuje cena
Karta informacyjna określa wille jako w pełni umeblowane i podaje prywatny parking dla dwóch samochodów. Nie mówi, jakie meble są w cenie, a tabela dostępności nie mówi, czy cena je obejmuje.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenia i gwarancje
Karta informacyjna podaje pozwolenie na budowę i pozwolenie na pierwsze zajęcie jako wydane, a koniec budowy jako zakończony, bez dat. Prosimy o kopie obu pozwoleń i świadectwo energetyczne oraz potwierdzamy, że willa jest nowa i jaka gwarancja ją obejmuje.
Specyfikacja techniczna
Specyfikacja jakości nosi tytuł „Wille 14 do 4” i nie ma daty. Inwestycja ma dziewięć willi, a tabela dostępności podaje NP-16, która wykracza poza ten zakres, dlatego potwierdzamy, która specyfikacja dotyczy każdej willi.
Powierzchnie i działki
Tabela dostępności podaje jedną powierzchnię dla każdej willi i nie mówi, czy jest to powierzchnia zabudowy, czy wewnętrzna. Nie podaje powierzchni działki, tarasu ani piwnicy, a karta informacyjna mówi tylko, że działki mają do 1 000 m². Potwierdzamy, którą wartość przyjmuje umowa, oraz powierzchnię każdej działki.
Rzuty i meble
Dokumenty, którymi dysponujemy, nie zawierają rzutu żadnej willi. Prosimy o rzut każdej willi, która Państwa interesuje, listę mebli wliczonych w cenę oraz układ piwnicy.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Białe bryły, otwarte na ogród
Zdjęcia pokazują białe, tynkowane wille na kilku poziomach, z głębokimi okapami, dachami płaskimi i spadzistymi dachami krytymi dachówką, szklanymi balustradami na tarasach oraz przesuwnymi szklanymi ścianami, które otwierają strefy dzienne na zadaszony taras, wybrukowany taras i basen.
Karta informacyjna opisuje projekt jedynie jako najwyższej klasy. Poniższe uwagi to własny opis dewelopera dotyczący tego, jak zbudowano wille.
- Konstrukcja — Fundament w postaci płyty żelbetowej wyznaczony na podstawie raportu geotechnicznego, szkielet żelbetowy ze stropami kasetonowymi lub pełnymi oraz żelbetowe mury oporowe.
- Elewacja — Cegła pustakowa z tynkiem wewnętrznym i zewnętrznym, pustką powietrzną i 5 cm natryskowej izolacji z pianki poliuretanowej, wykończona wodoodpornym tynkiem cementowym i farbą na bazie żywicy silikonowej, z niektórymi ścianami obłożonymi płytkami ceramicznymi.
- Stolarka — Aluminium Cortizo z serii COR 60, z serią podnoszono-przesuwną COR 4500 do większych okien, z przerwą termiczną i lakierowane na szaro, z podwójnym szkleniem Planitherm oraz balustradami ze szkła bezpiecznego 8+8 lub 10+10.
- Dachy — Dachy płaskie i tarasy zaizolowane przeciwwodnie i termicznie pod antypoślizgowe płytki oraz dachy spadziste pokryte dachówką.
Prezentacja filmowa
Zobacz to ukończone
Wille są zbudowane, dlatego wizyta dotyczy działki, basenu, piwnicy i orientacji.
Na miejscu
Przejdziemy po działce i wokół basenu willi, którą Państwo rozważają, i obejrzymy jej piwnicę.
Samochodem
Jedziemy z Państwem do Estepona Marina i Marina Banús i mierzymy czas.
Na papierze
Pozwolenie na pierwsze zajęcie, świadectwo energetyczne, podatek i akt notarialny, zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Prywatny basen, duża działka i piwnica
Co mówią karta informacyjna i specyfikacja jakości o terenach zewnętrznych i dolnym poziomie.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
To, co mamy: karta informacyjna, specyfikacja jakości i tabela dostępności. Rzuty zamawiamy u dewelopera.
Porównaj opcje
Zestawiamy tę inwestycję z innymi projektami w Esteponie, którymi się zajmujemy.
Prywatna wizyta
Wspólnie oglądamy wille, działki, baseny i piwnice.
Rezerwacja
Rezerwacja w wysokości 1% plus VAT, następnie akt notarialny na pozostałe 99% plus VAT, gdy tylko potwierdzimy na piśmie pozwolenia i to, co obejmuje cena.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile willi jest dostępnych?
Inwestycja liczy dziewięć willi, a obecnie w ofercie jest sześć, z czterema lub pięcioma sypialniami, od 2 300 000 € do 2 680 000 €.
Czy VAT jest wliczony?
Tabela dostępności tego nie podaje. Karta informacyjna podaje raty plus VAT, co wskazuje na ceny bez VAT. Podatki i koszty zakupu potwierdzamy na piśmie.
Czy wille są ukończone?
Karta informacyjna nazywa je gotowymi do odbioru kluczy, podaje pozwolenie na budowę i pozwolenie na pierwsze zajęcie jako wydane, a koniec budowy jako zakończony. Nie podaje terminu ukończenia, więc prosimy o pozwolenia i o ten termin.
Jaki jest harmonogram płatności?
Rezerwacja wynosi 1% ceny sprzedaży plus VAT, a pozostałe 99% plus VAT płatne jest przy podpisaniu aktu notarialnego.
Co znajduje się w willach?
Karta informacyjna wymienia duże działki, prywatny basen zewnętrzny, dużą piwnicę, ogrzewanie podłogowe, szafy wnękowe i prywatny parking dla dwóch samochodów. Specyfikacja jakości dodaje urządzenia Neff, aerotermalne ogrzewanie i chłodzenie Daikin oraz system inteligentnego domu Control4.
Czy meble są wliczone w cenę?
Karta informacyjna określa wille jako w pełni umeblowane, ale żaden dokument nie mówi, co obejmuje cena. Prosimy o listę.
Czy są rzuty?
Nie ma ich w dokumentach, którymi dysponujemy. Prosimy o rzut każdej willi, która Państwa interesuje.
Zapytaj
Zapytanie o Estepona Pool Villas
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.