6 av 9 villor lediga
Estepona Pool Villas Färdiga villor med fyra och fem sovrum i Estepona
Sex av nio färdiga villor är listade i Estepona, med fyra eller fem sovrum, egen pool, en stor källare och parkering för två bilar. Exploatörens infoblad anger bygglovet och slutbeskedet som på plats och kallar villorna nyckelklara. Från 2 300 000 €.
Sovrum4-5 sovrum
Angiven yta383,66 - 453,64 m²
TomterUpp till 1 000 m²
Tillgänglighet6 av 9 villor lediga
Tillgänglig6 villor
Prisspann2 300 000 € - 2 680 000 €
Översikt
Nio villor, sex listade
Det här är ett projekt med nio villor med fyra och fem sovrum i Estepona. Sex är listade med yta och pris, från 2 300 000 € till 2 680 000 €. Exploatörens infoblad kallar villorna nyckelklara, anger bygglovet och slutbeskedet som på plats och byggslut som färdigt, och nämner stora tomter på upp till 1 000 m², en privat utomhuspool, en stor källare, privat parkering för två bilar, golvvärme och orientering mot sydost.
Kvalitetsspecifikationen beskriver en stomme av armerad betong, aerotermisk värme, kyla och varmvatten från Daikin, ett smarthemssystem från Control4, vitvaror från Neff och väggmonterad sanitetsporslin från Duravit. Dokumenten anger inget datum för färdigställande och inga planritningar, och ingen tomtstorlek för någon enskild villa.
Media
Projektet i detalj
Foton av en färdig villa i projektet, invändigt och utvändigt, och ett flygfoto av villorna. Dokumenten vi har innehåller inga planritningar av villorna.
Läge
I Estepona, mellan marinan och Marina Banús
Exploatörens infoblad placerar projektet i Estepona, kallar det ett fantastiskt läge och markerar det på en karta inåt landet från kusten, mellan Estepona Marina och Marina Banús. Det anger inga avstånd eller restider.
Bostäder
Fem sovrum eller fyra, ett projekt
Exploatörens infoblad beskriver villor med fyra och fem sovrum. Tillgänglighetstabellen listar sex referenser med yta och pris men inga planritningar, tomter eller våningar, så grupperna nedan är endast efter antal sovrum.
Villa med fyra sovrum
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad villorna är byggda av
Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av villan.
Golv och väggar
- Gresplattor Nexus White i formatet 60 gånger 60 cm i husets gemensamma ytor, på trappan och i sovrum och badrum i källaren, ekparkett i sovrummen på bottenvåningen och första våningen, keramiska sockellister i källarna, undertak av gipsskivor i hela huset och akrylfärg invändigt.
- Utomhus halkfritt gres på de övertäckta terrasserna och farstukvistarna, halkfria keramiska plankor i trälook på poolkanten, tvättad betong på parkeringsytorna och prefabricerade betongelement med flodsten på gångvägarna.
Dörrar och garderober
- En träfanerad pivotdörr som ytterdörr med dolda gångjärn, ett handtag i rostfritt stål och ett flerpunktslås, och vitlackerade innerdörrar i MDF från golv till tak, med dolda beslag och magnetlås.
- Garderobsdörrar i vitlackerad MDF, invändigt klädda med linfärgad melamin och fullt utrustade med bagagehylla, klädstång, lådor, hyllor och skohyllor.
Kök
- Köksinredning från Danespan, en bänkskiva i Silestone Calacatta Eternal Gold och vitvaror från det tyska märket Neff. Specifikationen anger inte vilka apparater.
Badrum
- Väggmonterad sanitetsporslin från Duravit med inbyggda cisterner från Tece, blandare från ASM, speglar med bakbelysning av en LED-slinga och väggplattor av porslin från Cifre och Grespania.
- I huvudbadrummet ett badkar (Sanyc Torino 170 eller Trento 150), en väggmonterad bidé, ett inbyggt duschset med två utlopp och 200 mm duschhuvud, och en polerad bänkskiva i porslin från Grespania med en väggmonterad lådenhet. De övriga badrummen har bänkskivor i solid surface och en teleskopisk duschpelare.
Klimat och installationer
- Ett aerotermiskt system från Daikin Altherma som ger värme, kyla och varmvatten, med utedelen på taket och kanalanslutna inverter-innedelar i undertaken i badrum eller klädkammare, vattenburen golvvärme i hela huset och delar av källaren, och mekanisk ventilation som den tekniska byggnormen kräver.
- Elinstallation från Jung F-40 LS, LED-spotlights med rörelsesensorer i passageytorna, ett smarthemssystem från Control4 med en inbyggd 10-tums pekskärm, en Fermax Smile-videodörrtelefon, wifi i hela huset och förberedelse för ett trådbundet larm. Den högsta tillåtna effekten är 14 490 W.
Pool och trädgård
- En pool med sandfilter och saltklorinator, LED-spotlights på 24 W och 12 V, en överloppsränna runt kanten och maskineriet i ett dolt utrymme under poolkanten, nåbart genom ett metalllock.
- Ett färdigt bevattningsnät i trädgården med programmerare och en tryckenhet, en cistern för dricksvatten och en för bevattning, och tomter åtskilda av svetsat nät, stödmurar och en planterad avgränsning.
Källa: exploatörens kvalitetsspecifikation med rubriken ”Villor 14 till 4”, som saknar datum. Märkena anges så som de står skrivna i den. Den säger att arkitekten får välja fönstertyp i varje enskilt fall, och dekoratörerna placeringen av LED-slingorna. Den anger inga lösa möbler.
Tillgänglighet
Sex villor tillgängliga just nu
Ytorna och priserna är de i tillgänglighetstabellen i försäljningsportalen, läst den 18 oktober 2026. Tabellen anger inga våningar, tomtytor eller planritningar, och säger inte om priserna inkluderar IVA.
Tillgängliga bostäder6
Pris från2 300 000 €
Prisintervall2 300 000 € - 2 680 000 €
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 6 tillgängliga bostäder
| Referens | Bostadstyp | Sovrum | Storlek | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| NP-04 | Villa | 5 sovrum | 453,64 m² | 2 300 000 € | Tillgänglig |
| NP-06 | Villa | 5 sovrum | 432,30 m² | 2 340 000 € | Tillgänglig |
| NP-08 | Villa | 5 sovrum | 393,91 m² | 2 540 000 € | Tillgänglig |
| NP-10 | Villa | 5 sovrum | 405,31 m² | 2 550 000 € | Tillgänglig |
| NP-14 | Villa | 5 sovrum | 420,81 m² | 2 680 000 € | Tillgänglig |
| NP-16 | Villa | 4 sovrum | 383,66 m² | 2 440 000 € | Tillgänglig |
Ytorna och priserna är hämtade från tillgänglighetstabellen i försäljningsportalen, läst den 18 oktober 2026. Den har sex rader för sex referenser, utan dubbletter. Tabellen anger för varje villa antal sovrum, en yta och ett pris. Den säger inte om ytan är byggd eller invändig, eller om priset inkluderar IVA; infobladet anger betalningarna plus IVA. Projektet har nio villor totalt, och de sex som visas är de som är listade; dokumenten säger inte vad som har hänt med de tre andra.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Privat pool
Hör till bostaden
-
02 · Utomhus
Egen trädgård
Inhägnad och bostadens egen
-
03 · Vardag
Källarplan i varje villa
-
04 · Vardag
Egen parkering
Tilldelad, inte först till kvarn
-
05 · Vardag
Fullt möblerat
-
06 · Vardag
Golvvärme
Värme underifrån
-
07 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
08 · Vardag
Luft-vattenvärmepump
Värme, kyla och varmvatten
-
09 · Vardag
Hemautomation
Ljus och klimat från mobilen
-
10 · Vardag
Automatisk bevattning
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Färdiga villor med fyra och fem sovrum på stora tomter, var och en med egen pool och källare, som man kan flytta in i nu.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en stor färdig villa i Estepona, med egen pool och källare, och flytta in utan att vänta på ett bygge.
Vad som skiljer det från andra
Villorna är nyckelklara, båda tillstånden anges som på plats, och infobladet nämner stora tomter på upp till 1 000 m², golvvärme, inbyggda garderober och privat parkering för två bilar.
Varför läget spelar roll
Infobladet placerar projektet i Estepona, kallar det ett fantastiskt läge och markerar det inåt landet mellan Estepona Marina och Marina Banús. Det anger inga avstånd.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
Sex av de nio villorna är listade, och priserna följer inte storleken: NP-16, med fyra sovrum och 383,66 m², kostar 2 440 000 €, medan NP-04, med fem sovrum och 453,64 m², kostar 2 300 000 €. Dokumenten säger inte varför. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt med exploatören före varje visning.
Investeringsargument
Bokning
Reservationen är 1 % av försäljningspriset plus IVA.
Betalningsplan
Övriga 99 % av försäljningspriset plus IVA förfaller vid undertecknandet av köpehandlingarna. Infobladet anger ingen annan betalning.
IVA
Infobladet anger båda betalningarna plus IVA, vilket tyder på att de angivna priserna är före IVA. Tillgänglighetstabellen säger inget om det, så vi bekräftar det skriftligen.
Vad priset inkluderar
Infobladet anger villorna som fullt möblerade och nämner privat parkering för två bilar. Det säger inte vilka möbler som ingår, och tillgänglighetstabellen säger inte om priset omfattar dem.
Förtroende och granskning
Tillstånd och garantier
Infobladet anger bygglovet och slutbeskedet som på plats och byggslut som färdigt, utan datum. Vi ber om kopior av båda tillstånden och energideklarationen, och bekräftar att villan är ny och vilken garanti som gäller för den.
Byggbeskrivningen
Kvalitetsspecifikationen har rubriken ”Villor 14 till 4” och saknar datum. Projektet har nio villor, och tillgänglighetstabellen listar NP-16, som ligger utanför det intervallet, så vi bekräftar vilken specifikation som gäller för varje villa.
Ytorna och tomterna
Tillgänglighetstabellen anger en yta per villa och säger inte om den är byggd eller invändig. Den anger ingen tomt-, terrass- eller källaryta, och infobladet säger bara att tomterna är på upp till 1 000 m². Vi bekräftar vilket tal avtalet använder, och varje tomt.
Planritningar och möbler
Dokumenten vi har innehåller ingen planritning av någon villa. Vi ber om planritningen för varje villa ni är intresserad av, en lista över de möbler som ingår och källarens planlösning.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Vita volymer, öppna mot trädgården
Bilderna visar vitputsade villor i flera plan, med djupa takutsprång, platta tak och sluttande tegeltak, glasräcken på terrasserna och skjutbara glasväggar som öppnar vardagsytorna mot en övertäckt terrass, en stenlagd terrass och poolen.
Infobladet beskriver designen bara som förstklassig. Anteckningarna nedan är exploatörens egen beskrivning av hur villorna är byggda.
- Konstruktion — En grundplatta av armerad betong enligt den geotekniska rapporten, en stomme av armerad betong med kassett- eller massiva bjälklag och stödmurar av armerad betong.
- Fasad — Håltegel med invändig och utvändig puts, en luftspalt och 5 cm sprutad isolering av polyuretanskum, avslutad med vattentät cementputs och silikonhartsfärg, med vissa väggar klädda med keramiska plattor.
- Fönster — Aluminium från Cortizo i serien COR 60, med lyft-skjutserien COR 4500 för de större fönstren, med termisk brytning och lackerat grått, med Planitherm dubbelglas och räcken av säkerhetsglas på 8+8 eller 10+10.
- Tak — Platta tak och terrasser tätade och isolerade för halkfria plattor, och sluttande tak avslutade med takpannor.
Filmisk presentation
Se det färdigt
Villorna är byggda, så ett besök handlar om tomten, poolen, källaren och orienteringen.
På plats
Gå över tomten och runt poolen vid villan ni överväger och se källaren.
Med bil
Vi kör med er till Estepona Marina och Marina Banús och tar tid.
På papper
Slutbesked, energideklaration, skatten och köpehandlingen, innan något undertecknas.
Livsstil
En egen pool, en stor tomt och en källare
Vad infobladet och kvalitetsspecifikationen säger om utomhusytorna och den nedre nivån.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Det vi har: infobladet, kvalitetsspecifikationen och tillgänglighetstabellen. Vi ber exploatören om planritningarna.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se villorna, tomterna, poolerna och källarna tillsammans med oss.
Boka
En reservation på 1 % plus IVA, sedan köpehandlingarna för övriga 99 % plus IVA, när vi skriftligen har bekräftat tillstånden och vad priset omfattar.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många villor är tillgängliga?
Projektet har nio villor, och sex är för närvarande listade, med fyra eller fem sovrum, från 2 300 000 € till 2 680 000 €.
Ingår IVA?
Tillgänglighetstabellen säger inget om det. Infobladet anger betalningarna plus IVA, vilket tyder på priser före IVA. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Är villorna färdiga?
Infobladet kallar dem nyckelklara, anger bygglovet och slutbeskedet som på plats och byggslut som färdigt. Det anger inget datum för färdigställande, så vi ber om tillstånden och datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Reservationen är 1 % av försäljningspriset plus IVA, och övriga 99 % plus IVA förfaller vid undertecknandet av köpehandlingarna.
Vad finns i villorna?
Infobladet nämner stora tomter, en privat utomhuspool, en stor källare, golvvärme, inbyggda garderober och privat parkering för två bilar. Kvalitetsspecifikationen lägger till vitvaror från Neff, aerotermisk värme och kyla från Daikin och ett smarthemssystem från Control4.
Ingår möblerna?
Infobladet anger villorna som fullt möblerade, men inget dokument säger vad som ingår i priset. Vi ber om en lista.
Finns det planlösningar?
Inte i dokumenten vi har. Vi ber om planritningen för varje villa ni är intresserad av.
Förfrågan
Fråga om Estepona Pool Villas
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.