3 av 57 boliger ledige
Monteros Garden Residences 3 av 57 boliger tilgjengelige, Marbella
3 av de 57 boligene i Monteros Garden Residences, i Marbella, er oppført som tilgjengelige: en bolig med to soverom til 590 000 € og boliger med tre soverom til 685 000 € og 720 000 €, pluss mva. Hver bolig har en garasjeplass. Ingen overleveringsdato er oppgitt.
Soverom2-3 soverom
Bebygd areal82,53 - 120,35 m²
Tilgjengelighet3 av 57 boliger ledige
Tilgjengelig3 boliger
Prisspenn590 000 € - 720 000 €
Oversikt
Femtisju boliger, tre på listen
Monteros Garden Residences er et privat anlegg med 57 boliger i Marbella. Utbyggerens brosjyre beskriver boliger med ett, to og tre soverom med store terrasser og lyse interiører, blant dem boliger i første etasje og toppleiligheter. Hver toppleilighet har jacuzzi, og det har også noen av boligene i første etasje.
Prislisten fra 3. november 2026 nevner tre av de 57 boligene og viser hver som tilgjengelig: en bolig med to soverom i tredje etasje til 590 000 € og to boliger med tre soverom i andre etasje til 685 000 € og 720 000 €, pluss mva. Ingen av dokumentene oppgir en overleveringsdato.
Media
Boligene i detalj
Datagenererte bilder av bassenget, en terrasse, en stue og fellesfasilitetene.
Beliggenhet
Altos de los Monteros, i Marbella
Utbyggerens dokumenter plasserer boligene i Marbella, som brosjyren beskriver som et sted med et avslappet og sofistikert livstempo og over 12 km strender med Blått Flagg. De oppgir verken adresse eller koordinater for tomten, så kartet viser området Altos de los Monteros.
Tidslinje
Fra tegning til innflyttingsklar
20 000 € + mva.
Reservasjon
20% + mva
Kjøpekontrakt
60% + mva
Ferdigstillelse
Betalingsvilkår
20 000 € + mva. reservasjon, pluss 100% av prisen fordelt over 4 betalinger
01
Reservasjon
20 000 € + mva.
22 000 € inkludert mva
02
Ved Privat Kontrakt
20% + mva
60 dager etter reservasjonen, fratrukket reservasjonsbeløpet
Løpende total: 20%
03
Etter 6 måneder
10% + mva
Regnet fra den private kontrakten, ikke fra et byggetrinn
Løpende total: 30%
04
Etter 12 måneder
10% + mva
Regnet fra den private kontrakten, ikke fra et byggetrinn
Løpende total: 40%
05
Ved Overlevering
60% + mva
Skjøte, ved ferdigstillelse og overlevering av nøklene
Løpende total: 100%
De siste 60 prosentene forfaller først ved ferdigstillelse og overlevering av nøklene. De to midtre avdragene løper fra den private kontrakten, ikke fra byggetrinn. Dokumentene sier ikke om avdragene medfører renter eller hvordan innbetalte beløp er sikret; Nueva Living bekrefter begge deler i reservasjonsavtalen før De forplikter Dem.
Boliger
Tre boliger, to typer plantegning
De tre boligene på prislisten: to boliger med tre soverom i andre etasje og en bolig med to soverom i tredje, hver med en garasjeplass.
To soverom i tredje etasje
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva boligene er bygget av
Utbyggerens egen byggespesifikasjon, oppsummert etter deler av boligen.
Gulv og vegger
- Store porselensfliser i oppholdsrom, soverom, kjøkken, entré og bad, og sklisikre porselensfliser på terrassene.
- Dusjområder flislagt med keramikk fra ledende merker, og glatt plastmaling på de øvrige veggene og i takene.
Dører og skap
- Pansret inngangsdør med sikkerhetslås, massive hvitlakkerte innerdører og modulgarderober kledd på innsiden, med hylle og klesstang.
Kjøkken
- Over- og underskap i høytrykkslaminat med selvlukkende skuffer og en kvartsbenkeplate av typen Silestone eller Neolith.
- Induksjonstopp, integrert oppvaskmaskin, ovn, mikrobølgeovn, kjøleskap, ventilator, vaskemaskin og tørketrommel, og i toppleilighetene et vinskap og en kaffemaskin.
Bad
- Sanitærutstyr i hvitt vitrifisert porselen, dusjkar i harpiks med dusjvegger i sikkerhetsglass, en dobbel servant på hovedbadet og blandebatterier fra ledende merker med termostatkraner i dusjen.
Klima og energi
- Kanalbasert klimaanlegg med varmepumpe og soneregulering, en termostat i stuen og en i hvert soverom, og fjernstyring fra mobilen.
- Gulvvarme i hele boligen, forsynt fra det sentrale aerotermiske anlegget, og varmtvann fra et aerotermisk system av høy kvalitet.
Teknologi og sikkerhet
- Et mobilstyrt system for klimaanlegget og belysningen, fargevideointercom, fiberinternett, ethernetuttak i alle rom unntatt badene og forberedelse for lading av elbiler.
- Et bevoktet anlegg med privat adkomst, concierge utendørs, adgangskontroll og døgnåpen videoovervåking med kameraer langs tomtegrensen, og en motorisert garasjeport med fjernåpning.
Fellesarealer
- Basseng med saltklorering, et oppvarmet innendørsbasseng, et utstyrt felles oppholdsrom, et coworkingrom og et godt utstyrt treningsrom.
- Hager med belysning og automatisk vanning.
Kilde: utbyggerens byggebeskrivelse datert 20. september 2023. Den sier at prosjektledelsen kan endre den og erstatte den med likeverdige løsninger, og at naturstein varierer i tone og farge.
Tilgjengelighet
3 boliger tilgjengelige nå
Prisene er de fra utbyggerens prisliste av 3. november 2026 og er uten mva. Listen oppgir at prisene er gyldige i to dager etter at den er lastet ned, så vi bekrefter pris og tilgjengelighet før enhver reservasjon. Den nevner 3 av de 57 boligene og viser hver som tilgjengelig.
Tilgjengelige boliger3
Pris fra590 000 € + mva.
Prisintervall590 000 € - 720 000 € + mva.
Kontrollert3 november 2026
Se alle 3 tilgjengelige boliger
122B
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bruksareal
- 82,53 m²
- Terrasse
- 78,66 m²
- Etasje
- Oppgang 12, tredje etasje
590 000 €
Spør om 122B
11B
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Bruksareal
- 120,34 m²
- Terrasse
- 33,06 m²
- Etasje
- Oppgang 1, andre etasje
685 000 €
Spør om 11B
61B
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Bruksareal
- 120,35 m²
- Terrasse
- 33,06 m²
- Etasje
- Oppgang 6, andre etasje
720 000 €
Spør om 61BPriser og arealer er overført fra utbyggerens prisliste av 3. november 2026, som nevner tre av de 57 boligene og viser hver som tilgjengelig. Listen oppgir at mva. ikke er inkludert og at prisene er gyldige i to dager etter at den er lastet ned. Arealene på listen stemmer med plantegningene. Plantegningene oppgir dessuten bruksarealet med en andel av fellesarealene: 141,33, 141,34 og 99,64 m². Listen kaller oppgangen en blokk. Den viser én garasjeplass per bolig og en bod for 11B og 122B, men ingen for 61B. Mva. på en ny bolig er 10 prosent og dokumentavgiften i Andalucía 1,20 prosent, vanlige satser som dokumentene ikke oppgir; boligen til 590 000 € koster derfor rundt 656 000 € og boligen til 720 000 € rundt 801 000 €, før notar- og tinglysingsgebyrer.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Felles utendørs basseng med saltklorering
-
02 · Velvære
Oppvarmet innendørsbasseng
Varmt vann under tak
-
03 · Velvære
Fullt utstyrt treningsrom
Kondisjon og vekter
-
04 · Utendørs
Opparbeidede fellesehager
Opparbeidede fellesarealer
-
05 · Hverdag
Coworkingområde
Arbeidsplasser utenfor boligen
-
06 · Hverdag
Automatisk vanning
-
07 · Hverdag
Gulvvarme i hele boligen
Varme fra gulvet
-
08 · Hverdag
Klimaanlegg
Kjøling og oppvarming via kanaler
-
09 · Hverdag
Varmtvann fra varmepumpe
Varmtvann fra luften
-
10 · Hverdag
Husautomasjon
Lys og klima fra mobilen
-
11 · Hverdag
Forberedt for ladepunkt
Et punkt for bilen
-
12 · Hverdag
Garasjeplass
-
13 · Hverdag
Utstyrt kjøkken
Innredet og med hvitevarer
-
14 · Tjenester
Klubblounge
Et rom å samles i
-
15 · Tjenester
Bevoktet anlegg med videoovervåking
-
16 · Tjenester
Concierge
Noen i inngangen
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Nye leiligheter med to og tre soverom, store terrasser og garasjeplass, i et anlegg med oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom og coworkingområde.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha en ny leilighet med to eller tre soverom og en stor terrasse i Marbella, med fellesfasiliteter som oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom og coworkingområde.
Hva som gjør det annerledes
Byggebeskrivelsen gir hver bolig gulvvarme, kanalbasert klimaanlegg og et smarthussystem styrt fra mobilen, og utbyggeren tilbyr en Custom Manager-tjeneste for oppgraderinger og tilpasning.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Brosjyren presenterer Marbella som et kosmopolitisk feriested med over 12 km strender med Blått Flagg, handlegater og et bredt kulinarisk tilbud, i trygge omgivelser med gode forbindelser.
Hvorfor sjekke tilgjengelighet
Prislisten dekker tre av de 57 boligene, og dokumentene oppgir ingen overleveringsdato, så vi bekrefter begge deler før enhver reservasjon.
Investeringscase
Prisen er uten mva
Prislisten er oppgitt før mva. Med 10 prosent mva. og 1,20 prosent dokumentavgift, de vanlige satsene, koster den rimeligste boligen rundt 66 000 € mer og den dyreste rundt 81 000 € mer, før notar- og tinglysingsgebyrer.
Overleveringen er ikke oppgitt
Ingen dokumenter oppgir en overleveringsdato, og 60 prosent av prisen forfaller ved ferdigstillelse og overlevering av nøklene. Spør hva kontrakten sier hvis datoen forskyves.
Tre av 57 står på listen
Prislisten dekker tre boliger. Hvilke av de andre som er solgt, reservert eller ikke ennå lagt ut, er ikke oppgitt, så en visning begynner med den fullstendige listen.
De midtre avdragene styres av dato
Ti prosent etter seks måneder og ti prosent etter tolv måneder regnes fra den private kontrakten, ikke fra byggets fremdrift.
Tillit og gjennomgang
Ferdigstillelsesdatoen
Ingen av dokumentene vi har, oppgir en overleveringsdato, byggetillatelsens status eller byggetrinn. Byggebeskrivelsen er datert 20. september 2023, og plantegningene er revisjon 02 av 5. januar 2024, så vi ber om byggetillatelsen, byggestart og den kontraktfestede datoen.
Pengene dine
Dokumentene vi har, sier ingenting om en garanti for innbetalte beløp. Spansk lov krever en slik garanti ved salg på tegning, så vi ber om å se selve garantien før noen betaling.
Tallene
Priser og arealer er overført fra prislisten av 3. november 2026 og stemmer med plantegningene. Listen sier ikke hva som har skjedd med de andre 54 boligene, så vi ber om den fullstendige listen.
Prisene kan endre seg
Prislisten oppgir at prisene er gyldige i to dager etter at den er lastet ned. Vi bekrefter beløpet på nytt med selgeren før De reserverer.
Bildene og planene
Bildene er datagenerert, og plantegningene sier at de kan endres under byggearbeidene av tekniske eller juridiske grunner. Møblene som vises, er ikke inkludert.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Rene linjer, store terrasser
Brosjyren beskriver rene linjer og materialer av toppkvalitet som skaper store, harmoniske rom som åpner seg mot det fri, med store terrasser og lyse interiører.
På illustrasjonene står hvite og sandfargede blokker med dype terrasser rundt fellesbassenget.
- Konstruksjon — Fundamenter i armert betong i samsvar med den geotekniske undersøkelsen av tomten, og dekker i armert betong.
- Fasade — Puss og maling kombinert med kledning, med høytytende varmeisolasjon, et luftrom og en gipsplatekledning på innsiden.
- Vinduer — Vinduer i PVC eller aluminium med termisk brudd, etter prosjektledelsens avgjørelse, med lavemisjons varme- og lydisolerende glass og motoriserte, isolerte rullegardiner på soverommene.
- Terrasser — Store sklisikre porselensfliser utendørs og en jacuzzi med dusj i toppleilighetsetasjen.
Filmatisk presentasjon
Se det på stedet
Nueva Living avtaler visningen, går over tomta sammen med deg og stiller spørsmålene det er ubehagelig å stille selgeren selv.
Hvilke boliger som gjenstår
Den fullstendige listen over de 57 boligene og hvilke av dem som er solgt eller reservert.
Hvor langt arbeidene har kommet
Byggetrinnet, som dokumentene vi har ikke oppgir.
Overtakelsesdatoen
Om overtakelsesdatoen er kontraktfestet eller bare veiledende, skriftlig.
Livsstil
Basseng, et treningsrom og et coworkingområde
Utendørs et fellesbasseng og hager, innendørs et oppvarmet basseng, et treningsrom, et coworkingområde og en klubblounge.
Neste steg
Hva som skjer videre
Du forteller oss hva du er ute etter
Hvilken blokk, hvilken etasje, hvor mange soverom, og hva du vil at terrassen skal gjøre.
Vi kommer tilbake med den aktuelle listen
Bekreftet på nytt med selgeren, med skatten lagt til så du ser det reelle tallet.
Vi går over tomta sammen med deg
Og stiller spørsmålene om tillatelsen, garantien og overtakelsesdatoen mens du hører på.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er det?
Anlegget har 57 boliger med ett, to eller tre soverom. Prislisten nevner tre av dem, alle tilgjengelige: en bolig med to soverom til 590 000 € og boliger med tre soverom til 685 000 € og 720 000 €, pluss mva.
Er mva inkludert?
Nei. Prislisten oppgir at mva. ikke er inkludert. Mva. på en ny bolig er 10 prosent og dokumentavgiften i Andalucía 1,20 prosent, vanlige satser som dokumentene ikke oppgir.
Er en garasjeplass og en bod inkludert?
Prislisten viser en garasjeplass til hver av de tre boligene og en bod til to av dem, 11B og 122B. Vi bekrefter at de er inkludert i prisen.
Når blir det ferdig?
Ingen dokumenter oppgir en overleveringsdato, byggetillatelsens status eller byggetrinn. Vi ber om byggetillatelsen og den kontraktfestede datoen.
Hvordan fungerer betalingsplanen?
20 000 € pluss mva ved reservasjon, 20 prosent pluss mva ved den private kontrakten 60 dager senere, minus reservasjonen, 10 prosent etter seks måneder og 10 prosent etter tolv måneder fra den private kontrakten, og 60 prosent pluss mva ved ferdigstillelse og overlevering av nøklene.
Hva deles?
Basseng, et oppvarmet innendørsbasseng, et treningsrom, et coworkingområde og en klubblounge, i et bevoktet anlegg med concierge, adgangskontroll og døgnåpen videoovervåking.
Kan prisene endre seg?
Prislisten oppgir at prisene er gyldige i to dager etter at den er lastet ned, så vi bekrefter beløpet på nytt med selgeren før De forplikter Dem til noe.
Forespørsel
Spør om dette prosjektet
Fortell oss hva du ser etter, så kommer vi tilbake med den aktuelle listen og den fulle kostnaden inkludert mva.