10 z 70 mieszkań dostępnych
Acacia Residences Apartamenty i penthouse'y · Nueva Andalucía, Marbella
Dziesięć ukończonych mieszkań z dwiema sypialniami w Nueva Andalucía, Marbella – na parterze, na pierwszym piętrze i w formie dwupoziomowych penthouse’ów – każde z tarasem, podziemnym miejscem parkingowym i komórką lokatorską, w kompleksie z dwoma basenami i siłownią. Budynek figuruje jako ukończony. Od 470 000 € plus 7% ITP.
Sypialnie2 sypialnie
Powierzchnia zabudowy121,61 - 146,73 m²
Tarasy38,56 - 64,54 m²
Dostępność10 z 70 mieszkań dostępnych
Przedział cen470 000 € - 600 000 €
Przegląd
Dziesięć lokali, ukończonych i dostępnych
Acacia Residences to ukończony kompleks mieszkaniowy w Nueva Andalucía, Marbella. Broszura dewelopera opisuje 70 lokali z dwiema i trzema sypialniami, tarasy z widokiem na Morze Śródziemne i góry oraz zadbane ogrody z dwoma basenami, siłownią i strefą wellness. Do sprzedaży jest dziś dziesięć lokali z dwiema sypialniami: trzy na parterze, cztery na pierwszym piętrze i trzy dwupoziomowe penthouse’y.
Każdy oferowany lokal ma dwie sypialnie i dwie łazienki, a na rzutach widać także osobną toaletę. Do każdego należą jedno miejsce parkingowe i jedna komórka lokatorska. Portal dewelopera nazywa kompleks budynkiem ukończonym; broszura jest datowana na 2023 r. i nie podaje terminu ukończenia.
Media
Mieszkania w szczegółach
Zdjęcia ukończonego kompleksu i umeblowanych lokali oraz rzuty trzech typów lokali.
Lokalizacja
Nueva Andalucía, dziesięć minut od Puerto Banús
Portal umieszcza kompleks w sercu Nueva Andalucía, blisko pól golfowych, centrów handlowych, restauracji i szkół międzynarodowych oraz kilka minut jazdy samochodem od Puerto Banús. Czasy dojazdu i odległości poniżej pochodzą z mapy w broszurze dewelopera z 2023 r.
Mieszkania
Trzy rodzaje lokali, jeden kompleks
Dziesięć lokali dzieli się na trzy grupy według piętra. Tabela poniżej wymienia wszystkie wraz z cenami.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Własna specyfikacja jakości dewelopera, podsumowana według części lokalu.
Podłogi i ściany
- Podłogi z matowo szlifowanego marmuru w kolorze kremowej kości słoniowej, w kwadratowych płytach, z listwami przypodłogowymi z tego samego marmuru.
- Ściany i sufity pomalowane farbą plastyczną w kolorze RAL 9003.
Okna i drzwi
- Ramy okienne z PVC z szybami Climalit.
- Drzwi lakierowane na biało z czarnymi klamkami i okuciami.
Łazienki
- Ściany wykończone polerowanym marmurem w kolorze kremowej kości słoniowej, w kwadratowych płytach.
- Toalety Roca „ONA” z niskim zbiornikiem oraz umywalki, wanny i baterie Grohe, baterie z serii Grohe Bauedge.
Kuchnia
- Blaty z gresu porcelanowego, fronty z drewna lakierowanego na biało i wnętrza z melaminy.
- Sprzęt Siemens: piekarnik, mikrofalówka, zmywarka do zabudowy, płyta indukcyjna, pralka do zabudowy, lodówko-zamrażarka do zabudowy i okap 90 cm, a do tego zlew i bateria ze stali nierdzewnej Teka.
Oświetlenie i instalacja elektryczna
- Oświetlenie LED wewnątrz, a na tarasach kinkiety wykonane z dachówki pomalowanej na kolor elewacji oraz białe oprawy sufitowe.
- Włączniki i gniazdka Bticino.
Klimatyzacja
- Urządzenia klimatyzacyjne Johnson Controls.
Części wspólne
- Baseny wyłożono Reviglass, a siłownię wykończono Mortexem.
Źródło: specyfikacja techniczna dewelopera, która nie ma daty i została powtórzona w broszurze z 2023 r. Potwierdzamy, że każdy lokal jej odpowiada.
Dostępność
Dziesięć lokali obecnie dostępnych
Lokale są numerowane według bloku, piętra i drzwi: lokal 6-0-1 to blok 6, parter, drzwi 1. Ceny pochodzą z cennika dewelopera, na dziś, październik 2026 r., i nie zawierają 7% ITP; potwierdzamy je przed każdą rezerwacją.
Dostępne nieruchomości10
Cena od470 000 € + 7% ITP
Zakres cen470 000 € - 600 000 € + 7% ITP
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 10 dostępne nieruchomości
Typ domu
Żadna nieruchomość nie pasuje do tych filtrów.
Home 3-1-3
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 145,68 m²
- Wnętrza
- 113,24 m²
- Tarasu
- 38,56 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 3, pierwsze piętro
550 000 €
Zapytaj o Home 3-1-3
Home 5-AT-6
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 125,61 m²
- Wnętrza
- 102,38 m²
- Tarasu
- 63,86 m²
- Typ domu
- Penthouse
- Piętro
- Blok 5, penthouse dwupoziomowy
500 000 €
Zapytaj o Home 5-AT-6
Home 6-0-1
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 121,61 m²
- Wnętrza
- 104,05 m²
- Tarasu
- 49,55 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 6, parter
470 000 €
Zapytaj o Home 6-0-1
Home 7-0-1
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 121,61 m²
- Wnętrza
- 104,05 m²
- Tarasu
- 49,55 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 7, parter
480 000 €
Zapytaj o Home 7-0-1
Home 8-0-3
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 145,68 m²
- Wnętrza
- 113,24 m²
- Tarasu
- 38,56 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 8, parter
570 000 €
Zapytaj o Home 8-0-3
Home 8-1-5
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 145,68 m²
- Wnętrza
- 113,24 m²
- Tarasu
- 38,56 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 8, pierwsze piętro
599 000 €
Zapytaj o Home 8-1-5
Home 10-1-3
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 145,68 m²
- Wnętrza
- 113,24 m²
- Tarasu
- 38,56 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 10, pierwsze piętro
540 000 €
Zapytaj o Home 10-1-3
Home 10-1-5
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 145,68 m²
- Wnętrza
- 113,24 m²
- Tarasu
- 38,56 m²
- Typ domu
- Apartament
- Piętro
- Blok 10, pierwsze piętro
545 000 €
Zapytaj o Home 10-1-5
Home 10-AT-8
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 146,73 m²
- Wnętrza
- 114,06 m²
- Tarasu
- 64,54 m²
- Typ domu
- Penthouse
- Piętro
- Blok 10, penthouse dwupoziomowy
595 000 €
Zapytaj o Home 10-AT-8
Home 10-AT-9
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 146,73 m²
- Wnętrza
- 114,06 m²
- Tarasu
- 64,54 m²
- Typ domu
- Penthouse
- Piętro
- Blok 10, penthouse dwupoziomowy
600 000 €
Zapytaj o Home 10-AT-9Ceny, powierzchnie i tarasy przepisano z cennika dewelopera w takiej postaci, w jakiej czytamy go w październiku 2026 r.; plik nie ma daty. Portal wymienia dziesięć lokali jako dostępne, a plik cennika jedenaście. Ta strona pokazuje dziesięć z portalu i pomija penthouse 9 w bloku 8, który plik wycenia na 590 000 €. Cennik podaje, że ceny należy powiększyć o 7% ITP i że dostępność wymaga potwierdzenia, oraz przypisuje każdemu lokalowi jedno miejsce parkingowe i jedną komórkę lokatorską. Powierzchnia wewnętrzna w cenniku jest bliska powierzchni zabudowy z rzutów, więc oba źródła się różnią. Rzuty z 28 lutego 2023 r. podają dla lokali na parterze 86,45 m² powierzchni użytkowej, 104,20 m² powierzchni zabudowy i 51,95 m² tarasów; dla lokali na pierwszym piętrze 93,17, 113,13 i 39,14; dla penthouse’u w bloku 5 83,11, 105,94 i 65,05; a dla penthouse’ów w bloku 10 85,77, 115,09 i 63,45. Rzut jest dołączany tylko wtedy, gdy jego arkusz odpowiada typowi i piętru lokalu, dlatego lokal 8-0-3 na parterze go nie ma.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
W pełni wyposażona siłownia
Cardio i ciężary
-
02 · Wellness
Strefa spa i wellness
Strefa wodna do regeneracji
-
03 · Na zewnątrz
Dwa baseny zewnętrzne
Pod gołym niebem
-
04 · Na zewnątrz
Solarium
Otwarty taras dachowy do opalania
-
05 · Na zewnątrz
Zagospodarowane ogrody wspólne
Zagospodarowane tereny wspólne
-
06 · Na zewnątrz
Widok na morze i góry
-
07 · Na co dzień
Parking podziemny i komórka do każdego domu
Pod budynkiem
-
08 · Na co dzień
Kuchnia wyposażona
Zabudowana, ze sprzętem
-
09 · Usługi
Ochrona całodobowa
Ochrona całodobowa
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Ukończone lokale z dwiema sypialniami, dużymi tarasami, miejscem parkingowym i komórką lokatorską w każdym, na zboczu wzgórza w Nueva Andalucía.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy chcą ukończonego lokalu z dwiema sypialniami w Nueva Andalucía, z dużym tarasem oraz wspólnymi basenami, siłownią i ogrodami, a nie lokalu, który dopiero powstanie.
Co ją wyróżnia
Tarasy od 38,56 do 64,54 m² według cennika, miejsce parkingowe i komórka lokatorska przy każdym lokalu oraz kompleks, który już stoi, więc mogą Państwo zobaczyć lokale, baseny i siłownię, zanim podejmą decyzję.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Broszura podaje trzy pola golfowe w odległości kilku minut, a do Puerto Banús jest około dziesięciu minut samochodem.
Co sprawdzić
Cennik dolicza 7% ITP zamiast VAT, a jego powierzchnie różnią się od tych na rzutach, dlatego przed każdą rezerwacją potwierdzamy podatek i powierzchnie z umowy.
Argumenty inwestycyjne
Harmonogram płatności
Portal podaje 4 900 € przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a resztę przy podpisaniu aktu notarialnego przeniesienia własności.
Podatek
Cennik nie dolicza VAT. Podaje, że ceny należy powiększyć o 7% ITP, podatek od przeniesienia własności. Nueva Living potwierdza na piśmie podatek i koszty zakupu.
Co obejmuje cena
Do każdego lokalu należą według cennika jedno miejsce parkingowe i jedna komórka lokatorska, a broszura podaje, że parking jest podziemny. Cennik nie wspomina o meblach.
Rezerwacja
Dokumenty nie podają kwoty ani warunków rezerwacji. Prosimy o nie, a także o informację, jak rezerwacja jest zabezpieczona, przed jakąkolwiek płatnością.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenia i ukończenie
Portal podaje kompleks jako budynek ukończony, a broszura jest datowana na 2023 r. Rzuty mają tytuł projektu adaptacji wnętrz i zewnętrznych części wspólnych i są datowane na 28 lutego 2023 r. Prosimy o pozwolenie na pierwsze zajęcie i świadectwo energetyczne oraz potwierdzamy, że lokale są nowe.
Podatek
Cennik podaje, że ceny należy powiększyć o 7% ITP, i nie wspomina o VAT. Potwierdzamy na piśmie, jaki podatek dotyczy każdego lokalu, oraz całkowity koszt.
Powierzchnie
Dla lokali na pierwszym piętrze cennik podaje 113,24 m² powierzchni wewnętrznej, 145,68 m² powierzchni zabudowy i taras 38,56 m², a rzut — 93,17 m² powierzchni użytkowej, 113,13 m² powierzchni zabudowy i taras 39,14 m². Potwierdzamy, jakich liczb używa umowa.
Lista lokali
Portal podaje dziesięć lokali, a plik cennika jedenaście; dodatkowy to penthouse w bloku 8. Broszura wymienia 70 lokali z dwiema i trzema sypialniami, a podane są tylko lokale z dwiema sypialniami. Potwierdzamy, co jest dostępne, gdy Państwo o to poproszą.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Białe bloki, tarasy zwrócone na widok
Lokale znajdują się w białych blokach z łukową dachówką ceramiczną, wznoszących się tarasowym zboczem nad ogrodami i basenami. Broszura podaje orientację południowo-wschodnią i południowo-zachodnią, z tarasami z widokiem na Morze Śródziemne i góry.
Deweloper opisuje zamknięty kompleks z całodobową ochroną, a portal wymienia garaże podziemne i komórki lokatorskie.
- Dach — Łukowa dachówka w stylu arabskim.
- Elewacja — Farba zewnętrzna RAL 9003, odcień bieli.
- Okna — Ramy z PVC z szybami Climalit.
- Tarasy — Broszura podaje, że każdy lokal ma taras z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i góry.
Prezentacja filmowa
Zobacz to ukończone
Kompleks jest zbudowany, więc wizyta dotyczy tarasów, widoków i terenów wspólnych.
Na miejscu
Przejdziemy po tarasie lokalu, który Państwo rozważają, i zobaczymy baseny, siłownię i ogrody.
Samochodem
Jedziemy z Państwem do Puerto Banús, na plaże i na golfa i mierzymy czas.
Na papierze
Pozwolenie na pierwsze zajęcie, świadectwo energetyczne, podatek i akt notarialny, zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Baseny, siłownia i golf w pobliżu
Życie toczy się tu na świeżym powietrzu, między tarasem, ogrodami i wspólnymi basenami.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Rzuty lokali, które Państwa interesują, specyfikacja jakości i cennik.
Porównaj opcje
Zobacz go obok innych projektów w Nueva Andalucía, które mamy w ofercie.
Prywatna wizyta
Wspólnie oglądamy lokale, tarasy i tereny wspólne.
Rezerwacja
Potwierdzamy na piśmie warunki rezerwacji, następnie umowa przedwstępna z kwotą 4 900 € i akt notarialny.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile mieszkań jest dostępnych?
Portal dewelopera podaje dziesięć lokali z dwiema sypialniami: trzy na parterze, cztery na pierwszym piętrze i trzy dwupoziomowe penthouse’y, od 470 000 € do 600 000 € plus 7% ITP. Broszura wymienia w kompleksie 70 lokali.
Czy VAT jest wliczony?
Żaden podatek nie jest wliczony. Cennik nie wspomina o VAT i podaje, że ceny należy powiększyć o 7% ITP. Potwierdzamy na piśmie podatek i koszty zakupu.
Czy budynek jest ukończony?
Portal podaje go jako budynek ukończony, a zdjęcia pokazują go jako zbudowany. Dokumenty nie podają terminu ukończenia, dlatego prosimy o pozwolenie na pierwsze zajęcie.
Czy jest parking i komórka lokatorska?
Tak. Cennik przypisuje każdemu lokalowi jedno miejsce parkingowe i jedną komórkę lokatorską, a broszura podaje, że parking jest podziemny.
Jaki jest harmonogram płatności?
Portal podaje 4 900 € przy podpisaniu umowy przedwstępnej, a resztę przy podpisaniu aktu notarialnego przeniesienia własności.
Co jest na terenie?
Dwa baseny i solarium, siłownia, strefa wellness i strefa gastronomiczna w zadbanych ogrodach, z całodobową ochroną, według broszury.
Zapytaj
Zapytanie o Acacia Residences
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.