19 z 66 mieszkań dostępnych
Guadalmansa Terrace Residences Apartamenty i penthouse'y · La Resina, Estepona
19 z 66 mieszkań bieżącego etapu dostępnych w La Resina, Estepona: apartamenty i penthouse'y z dwiema i trzema sypialniami oraz głębokimi tarasami, w zamkniętym kompleksie z dwoma basenami zewnętrznymi, krytym basenem w spa, sauną, siłownią i strefą coworkingu. Oddanie zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku.
Sypialnie2-3 sypialnie
Powierzchnia zabudowy101,01 - 134,71 m²
Tarasy14,98 - 82,44 m²
Dostępność19 z 66 dostępnych
Przegląd
19 mieszkań, trzy budynki
Guadalmansa Terrace Residences to zamknięty kompleks na zboczu w La Resina, na New Golden Mile między Esteponą a Marbellą, tam gdzie dolina Guadalmansy otwiera się ku morzu. Budynki cofają się piętro po piętrze, dzięki czemu każde mieszkanie zachowuje głęboki i w dużej mierze niezabudowany taras.
Z 66 mieszkań bieżącego etapu dostępnych jest 19: cztery na parterze, trzy z nich z własnym ogrodem; cztery penthouse'y z solarium; oraz jedenaście na pierwszym i drugim piętrze. Dziewięć ma dwie sypialnie, a dziesięć trzy.
Powierzchnie zabudowy, obejmujące udział w częściach wspólnych, wynoszą od 101,01 do 134,71 m², a tarasy od 14,98 do 82,44 m². Ceny wynoszą od 414 000 € do 774 000 € i nie obejmują 10% VAT. Pozwolenie na budowę zostało wydane, a oddanie zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku.
Media
Mieszkania i części wspólne
Komputerowe wizualizacje mieszkań, basenów i części wspólnych. Meble, wystrój i roślinność mają charakter poglądowy i nie są przedmiotem sprzedaży.
Lokalizacja
La Resina, Estepona
Zamknięty kompleks na zboczu w La Resina, na New Golden Mile między Esteponą a Marbellą, kilka minut od drogi A-7.
La Resina GolfSąsiaduje z kompleksem
Puerto BanúsOk. 10 minut
EsteponaOk. 10 minut
Lotnisko w MaladzePoniżej 45 minut
Harmonogram
W stronę 2028
Pozwolenie wydane
2025
W budowie
2026
2027
Oddanie
2028
Warunki płatności
6 600 € rezerwacji, plus 100% ceny rozłożone na 3 płatności
01
Rezerwacja
6 600 €
02
Przy podpisaniu umowy
25%
Suma bieżąca: 25%
03
Sześć miesięcy później
10%
Suma bieżąca: 35%
04
Przy odbiorze
65%
Suma bieżąca: 100%
Mieszkania
Tarasy cofnięte kaskadowo
Mieszkania z dwiema i trzema sypialniami na czterech poziomach, z parkingiem pod budynkiem.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Standard wykończenia samego dewelopera, pogrupowany według części mieszkania.
Konstrukcja i przegrody zewnętrzne
- Fundament żelbetowy, w formie płyty lub stóp w zależności od badań geotechnicznych, oraz konstrukcja żelbetowa zgodna z hiszpańskim prawem budowlanym.
- Elewacje tynkowane i wykończone farbą zewnętrzną, ocieplone termicznie i akustycznie zgodnie z prawem budowlanym.
- Ściany oddzielające mieszkania z cegły ceramicznej, obłożone z obu stron samonośnymi płytami gipsowymi i izolacją.
- Ścianki działowe z płyt gipsowych na stelażu metalowym, z izolacją akustyczną i termiczną.
Okna i drzwi
- Stolarka zewnętrzna z lakierowanego aluminium z przekładką termiczną i szybami zespolonymi z pustką powietrzną.
- Rolety sterowane elektrycznie w salonie i głównej sypialni.
- Wzmocnione drzwi wejściowe z zamkiem antywłamaniowym, od wewnątrz wykończone zgodnie z drzwiami wewnętrznymi.
- Lakierowane drzwi wewnętrzne i dopasowane szafy wnękowe, wykończone wewnątrz z drążkiem i półką.
Podłogi, ściany i sufity
- Wielkoformatowa podłoga ze sztywnym rdzeniem z wapienia i polimeru w wykończeniu imitującym naturalne drewno, wodoodporna i wytrzymała.
- Antypoślizgowy gres porcelanowy na tarasach.
- Wysokiej jakości płytki ceramiczne na ścianach łazienek.
- Sufity podwieszane z płyt gipsowych lub tynku w całym mieszkaniu oraz w łazienkach, w których montowane są jednostki klimatyzacji, z gładką farbą w stonowanych odcieniach na ścianach i białą na sufitach.
Kuchnia
- Wyposażona kuchnia z szafkami górnymi i dolnymi w nowoczesnym wzornictwie.
- Wyposażona w piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, okap, lodówkę i zmywarkę.
- Zlew z baterią jednouchwytową.
Łazienki
- Ceramika sanitarna z białej porcelany szkliwionej.
- Brodziki z żywicy w jasnym odcieniu, z parawanem w głównej łazience.
- Baterie jednouchwytowe wysokiej jakości marki.
Klimat i energia
- Klimatyzacja kanałowa grzewczo-chłodząca, z nawiewami w salonie i sypialniach.
- Ciepła woda wytwarzana przez powietrzne pompy ciepła.
- Planowana ocena BREEAM dla inwestycji, niezależna ocena jakości budowy i kosztów eksploatacji.
Elektryka i telekomunikacja
- Instalacja elektryczna i telekomunikacyjna zgodna z obowiązującymi przepisami hiszpańskimi.
- Wideodomofon.
Części wspólne
- Rozległe urządzone ogrody, z zewnętrznymi ciągami pieszymi z antypoślizgowych płytek ceramicznych i drogami wykończonymi na zewnątrz.
- Dwa wspólne baseny zewnętrzne.
- Spa z krytym basenem i strefą hydromasażu, zimną kąpielą, sauną, szatniami, toaletami i prysznicami.
- W pełni wyposażona siłownia dla mieszkańców.
- Automatyczna brama wjazdowa na teren, otwierana pilotem, z kontrolą dostępu.
Źródło: standard wykończenia dewelopera dla tego etapu, w wersji angielskiej i hiszpańskiej, porównanych ze sobą. Specyfikacja ma charakter orientacyjny, a deweloper zastrzega sobie prawo do jej zmiany z przyczyn technicznych, prawnych lub z powodu dostępności materiałów w trakcie budowy.
Dostępność
19 z 66 mieszkań dostępnych
W trzech budynkach bieżącego etapu dostępnych jest 19 mieszkań, dziewięć z nich z dwiema sypialniami. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność przed każdą wizytą lub rezerwacją.
Dostępne nieruchomości19
Cena od414 000 €
Zakres cen414 000 € - 774 000 €
Sprawdzonowrzesień 2026
Zobacz wszystkie 19 dostępne nieruchomości
Sypialnie
Cena
Żadna nieruchomość nie pasuje do tych filtrów.
3111B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 103,35 m²
- Taras
- 17,11 m²
- Piętro
- Blok 1, pierwsze piętro
453 000 €
Zapytaj o 3111B
312BJB
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 103,35 m²
- Taras
- 46,15 m²
- Ogród
- 41,73 m²
- Piętro
- Blok 1, parter
456 000 €
Zapytaj o 312BJB
313BJC
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 134,41 m²
- Taras
- 59,81 m²
- Ogród
- 38,16 m²
- Piętro
- Blok 1, parter
507 000 €
Zapytaj o 313BJC
3132C
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 131,87 m²
- Taras
- 24,86 m²
- Piętro
- Blok 1, drugie piętro
595 000 €
Zapytaj o 3132C
3212A
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 131,87 m²
- Taras
- 24,86 m²
- Piętro
- Blok 2, drugie piętro
595 000 €
Zapytaj o 3212A
321ATB
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 123,19 m²
- Taras
- 32,12 m²
- Solarium
- 31,70 m²
- Piętro
- Blok 2, penthouse
625 000 €
Zapytaj o 321ATB
322BJB
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 103,35 m²
- Taras
- 44,46 m²
- Piętro
- Blok 2, parter
434 000 €
Zapytaj o 322BJB
3221B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 103,35 m²
- Taras
- 17,11 m²
- Piętro
- Blok 2, pierwsze piętro
414 000 €
Zapytaj o 3221B
3222C
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 132,10 m²
- Taras
- 23,37 m²
- Piętro
- Blok 2, drugie piętro
594 000 €
Zapytaj o 3222C
322ATB
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 115,73 m²
- Taras
- 33,99 m²
- Solarium
- 29,02 m²
- Piętro
- Blok 2, penthouse
625 000 €
Zapytaj o 322ATB
323ATB
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 130,87 m²
- Taras
- 60,31 m²
- Solarium
- 42,27 m²
- Piętro
- Blok 2, penthouse
774 000 €
Zapytaj o 323ATB
3311B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 101,38 m²
- Taras
- 14,98 m²
- Piętro
- Blok 3, pierwsze piętro
449 000 €
Zapytaj o 3311B
3311C
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 101,01 m²
- Taras
- 14,98 m²
- Piętro
- Blok 3, pierwsze piętro
454 000 €
Zapytaj o 3311C
332BJC
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 130,44 m²
- Taras
- 82,44 m²
- Ogród
- 36,77 m²
- Piętro
- Blok 3, parter
524 000 €
Zapytaj o 332BJC
3321B
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 109,00 m²
- Taras
- 17,11 m²
- Piętro
- Blok 3, pierwsze piętro
459 000 €
Zapytaj o 3321B
3321C
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 130,44 m²
- Taras
- 27,08 m²
- Piętro
- Blok 3, pierwsze piętro
534 000 €
Zapytaj o 3321C
3322A
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 134,71 m²
- Taras
- 23,82 m²
- Piętro
- Blok 3, drugie piętro
574 000 €
Zapytaj o 3322A
3322C
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 130,38 m²
- Taras
- 27,07 m²
- Piętro
- Blok 3, drugie piętro
594 000 €
Zapytaj o 3322C
332ATB
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialni
- Powierzchnia zabudowy
- 130,76 m²
- Taras
- 63,82 m²
- Solarium
- 42,27 m²
- Piętro
- Blok 3, penthouse
774 000 €
Zapytaj o 332ATBCeny i dostępność według cennika dewelopera z 24 września 2026 roku, który zastępuje wszystkie wcześniejsze; 47 z 66 mieszkań tego etapu figuruje jako zarezerwowane i nie jest tu pokazane. Powierzchnie zabudowy obejmują udział w częściach wspólnych, tak jak podaje je deweloper; powierzchnie tarasu, ogrodu i solarium podano osobno. Każde mieszkanie obejmuje co najmniej jedno miejsce w garażu podziemnym. Ceny nie obejmują 10% VAT. Nueva Living ponownie potwierdza cenę, status i warunki przed każdą rezerwacją.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Rzeczowe spojrzenie na to, co czyni te mieszkania istotnymi dziś, bez żadnych obietnic przyszłych zysków.
Dlaczego pasuje
Czym jest
Trzeci etap istniejącego już kompleksu w La Resina, w którym nadal dostępnych jest 19 z 66 mieszkań.
Dla kogo
Dla kupujących, którzy chcą głębokiego tarasu i udogodnień resortu bez domu wymagającego utrzymania, dziesięć minut od Puerto Banús.
Co go wyróżnia
Dwa baseny zewnętrzne, kryty basen w spa z sauną, siłownia i strefa coworkingu, w inwestycji ubiegającej się o certyfikat BREEAM.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
La Resina leży na New Golden Mile między Esteponą a Marbellą, z polem golfowym obok i plażą kilka minut w dół zbocza.
Argumenty inwestycyjne
Dlaczego moment ma znaczenie
Z 66 mieszkań tego etapu pozostało 19, a wcześniejsze etapy kompleksu są już zbudowane i zamieszkane.
Aktualne informacje
Nueva Living ponownie potwierdza aktualne ceny, dostępność i warunki płatności przed każdą rezerwacją.
Wartość długoterminowa
New Golden Mile stopniowo zabudowywała się między Esteponą a Marbellą, a golf, szkoły i droga nadmorska są w kilka minut.
Użytek własny i wynajem
Odpowiednie jako pierwszy lub drugi dom, z zastrzeżeniem regulaminu wspólnoty i andaluzyjskich przepisów o najmie turystycznym.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie
Że obowiązujące pozwolenie na budowę obejmuje konkretne mieszkanie, budynek i klatkę.
Państwa wpłaty
Że gwarancja wpłat przed odbiorem zostanie wystawiona na Państwa nazwisko dla każdej wpłacanej kwoty.
Co oznaczają powierzchnie
Że powierzchnia zabudowy w umowie zgadza się z planem i jaka jej część przypada na części wspólne.
Co dolicza się do ceny
10% VAT i 1,2% opłaty skarbowej, koszty notariusza i wpisu do rejestru, opłata na rzecz wspólnoty i roczny podatek od nieruchomości.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Kaskadowo, ku morzu
Budynki podążają za nachyleniem zbocza, a każde piętro jest cofnięte względem niższego, dzięki czemu tarasy pozostają głębokie i otwarte, zamiast chować się w cieniu balkonu powyżej. Elewacje są tynkowane i malowane, ocieplone zgodnie z hiszpańskim prawem budowlanym, a parking znajduje się pod budynkami, co utrzymuje samochody z dala od ogrodów między nimi.
- Mieszkania — Ogrody na parterze, głębokie tarasy na piętrach i solarium przy każdym penthousie.
- Wnętrza — Wielkoformatowa podłoga z rdzeniem z wapienia i polimeru, sufity podwieszane w całym mieszkaniu i szafy wnękowe.
- Części wspólne — Dwa baseny zewnętrzne, kryty basen w spa ze strefą hydromasażu, sauna, siłownia i strefa coworkingu.
- Energia — Ciepła woda z powietrznych pomp ciepła, klimatyzacja kanałowa i planowany certyfikat BREEAM dla inwestycji.
Informacje o projekcie
Najnowsze informacje o projekcie
Aktualny cennik, plany i standard wykończenia.
01
Cennik
19 dostępnych mieszkań z powierzchniami i ceną
02
Plany
Plan każdego mieszkania z tarasem, ogrodem lub solarium
03
Standard wykończenia
Pełna lista materiałów i instalacji
04
Warunki płatności
Rezerwacja i płatności etapowe
Prezentacja filmowa
Zobacz ukończone etapy
Wcześniejsze etapy są zbudowane, więc wizyta pokazuje tę samą architekturę, ogrody i części wspólne takimi, jakie będą.
Na miejscu
Przejście po zbudowanych etapach i częściach wspólnych oraz obejrzenie działki etapu, który jest nadal w sprzedaży.
Widoki
Porównanie tego, na co wychodzi każdy budynek i piętro oraz ile morza zachowuje każdy taras.
Mieszkanie
Omówienie tarasu, ogrodu lub solarium konkretnego mieszkania, które różnią się między budynkami.
Styl życia
La Resina, nad doliną
Kompleks leży na zboczu w La Resina, tam gdzie dolina Guadalmansy otwiera się ku wybrzeżu między Esteponą a Marbellą.
Kolejne kroki
Co dalej
Poproś o dossier projektu
Cennik, plany i standard wykończenia.
Zobacz zbudowane etapy
Przejdziemy z Państwem po ukończonych częściach kompleksu i częściach wspólnych.
Rezerwacja z doradztwem
Rezerwacja, umowa, gwarancja wpłat i termin oddania sprawdzone przed podpisaniem.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Sprzedaż z planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zwykle sprzedawana jest z płatnościami etapowymi aż do zakończenia. Gotowa nieruchomość jest już dostępna do obejrzenia i wprowadzenia się.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Co jest dostępne?
19 z 66 mieszkań bieżącego etapu: dziewięć z dwiema sypialniami i dziesięć z trzema, w tym cztery penthouse'y z solarium.
Co obejmuje cena?
Mieszkanie, co najmniej jedno miejsce w garażu podziemnym oraz, zależnie od mieszkania, ogród, solarium albo komórkę lokatorską. Ceny nie obejmują 10% VAT.
Kiedy budowa się zakończy?
Deweloper wskazuje pierwszy kwartał 2028 roku dla tego etapu. Pozwolenie na budowę zostało wydane, a wcześniejsze etapy są już zbudowane.
Jak rozłożone są płatności?
Rezerwacja 6 600 € z VAT, 25% plus VAT przy podpisaniu prywatnej umowy sprzedaży pomniejszone o rezerwację, 10% plus VAT sześć miesięcy później i 65% plus VAT przy odbiorze u notariusza.
Jakie są udogodnienia wspólne?
Dwa baseny zewnętrzne, kryty basen w spa ze strefą hydromasażu, sauna, szatnie, w pełni wyposażona siłownia, strefa coworkingu i urządzone ogrody, za bramą z kontrolą dostępu.
Czy inwestycja ma certyfikat?
Deweloper wskazuje, że inwestycja otrzyma ocenę BREEAM, niezależną ocenę sposobu wybudowania i eksploatacji budynku. Prosimy o certyfikat po jego wydaniu.
Zapytaj
Zapytaj o mieszkania
Prosimy podać swoje dane, a prześlemy Państwu aktualne informacje o projekcie.