Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Den gemensamma poolen framför trappade vita bostadshus under en blå himmel
19 av 66 bostäder tillgängliga

Guadalmansa Terrace Residences Lägenheter och takvåningar · La Resina, Estepona

19 av 66 bostäder i den pågående etappen tillgängliga i La Resina, Estepona: lägenheter och takvåningar med två och tre sovrum och djupa terrasser, i ett grindat område med två utomhuspooler, en inomhuspool i spat, bastu, gym och en samarbetsyta. Tillträde är planerat till första kvartalet 2028.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
Sovrum2-3 sovrum
Byggyta101,01 - 134,71 m²
Terrasser14,98 - 82,44 m²
Tillgänglighet19 av 66 tillgängliga
Begär projektmaterial
Översikt

19 bostäder, tre hus

Guadalmansa Terrace Residences är ett grindat område i sluttningen i La Resina, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, där Guadalmansadalen öppnar sig mot havet. Husen dras in våning för våning så att varje bostad behåller en djup och i stort sett fri terrass.

Av de 66 bostäderna i den pågående etappen är 19 tillgängliga: fyra på bottenvåningen, tre av dem med egen trädgård; fyra takvåningar med solterrass; och elva på första och andra våningen. Nio har två sovrum och tio har tre.

Byggytorna, som inkluderar bostadens andel av de gemensamma ytorna, ligger mellan 101,01 och 134,71 m², med terrasser på 14,98 till 82,44 m². Priserna ligger mellan 414 000 € och 774 000 €, exklusive 10 % moms. Bygglovet är beviljat och tillträde är planerat till första kvartalet 2028.

Media

Bostäderna och de gemensamma ytorna

Datorgenererade bilder av bostäderna, poolerna och de gemensamma ytorna. Möbler, inredning och växtlighet är illustrativa och ingår inte i köpet.

Läge

La Resina, Estepona

Ett grindat område i sluttningen i La Resina, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, några minuter från A-7.

La Resina GolfIntill området
Puerto BanúsCa 10 minuter
EsteponaCa 10 minuter
Málagas flygplatsUnder 45 minuter
Guadalmansa Terrace Residences location map Ungefärlig karta som visar Guadalmansa Terrace Residences i La Resina, Estepona i förhållande till Puerto Banús, Marbella centrum, Málaga flygplats. AP-7 Kustvägen A-7 Puerto Banús Marbella centrum Málaga flygplats La Resina, Estepona Medelhavet Ungefärligt läge
Tidslinje

Mot 2028

Bygglov beviljat 2025
Under uppförande 2026
2027
Tillträde 2028
Betalningsvillkor
01 Reservation 6 600 €
02 Vid kontraktsskrivning 25 %
03 Sex månader senare 10 %
04 Vid tillträde 65 %
Bostäder

Terrasser som dras in

Bostäder med två och tre sovrum på fyra plan, med parkering under husen.

Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Byggnadsbeskrivning

Vad bostäderna är byggda av

Byggherrens egen byggnadsbeskrivning, grupperad efter del av bostaden.

Stomme och klimatskal
  • Grund av armerad betong, som platta eller sulor beroende på den geotekniska undersökningen, och en stomme av armerad betong enligt den spanska byggnormen.
  • Putsade fasader målade med utomhusfärg, värme- och ljudisolerade enligt byggnormen.
  • Skiljeväggar mellan bostäderna av tegel, klädda på båda sidor med självbärande gipsskivor och isolering.
  • Innerväggar av gipsskivor på metallregel, med ljud- och värmeisolering.
Fönster och dörrar
  • Fönsterpartier i lackerad aluminium med bruten köldbrygga och tvåglas med luftspalt.
  • Motoriserade rullgardiner i vardagsrummet och huvudsovrummet.
  • En förstärkt entrédörr med säkerhetslås, invändigt utförd i samma stil som innerdörrarna.
  • Lackerade innerdörrar och matchande garderober, invändigt inredda med klädstång och hylla.
Golv, väggar och tak
  • Storformatigt golv med styv kärna av kalksten och polymer i naturlig träyta, vattenavvisande och slitstarkt.
  • Halkfri klinker på terrasserna.
  • Keramiska väggplattor av god kvalitet i badrummen.
  • Undertak av gipsskivor eller puts i hela bostaden, och i de badrum där luftkonditioneringens enheter sitter, med slät färg i mjuka toner på väggarna och vit i taken.
Kök
  • Ett utrustat kök med över- och underskåp i modern formgivning.
  • Utrustat med ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt, kylskåp och diskmaskin.
  • Diskho med ettgreppsblandare.
Badrum
  • Sanitetsporslin i vitt glaserat porslin.
  • Duschkar i ljus harts, med duschvägg i huvudbadrummet.
  • Ettgreppsblandare av ett kvalitetsmärke.
Klimat och energi
  • Kanalburen luftkonditionering för värme och kyla, med don i vardagsrummet och sovrummen.
  • Varmvatten från luftvärmepumpar.
  • En planerad BREEAM-bedömning för området, en oberoende bedömning av byggkvalitet och driftskostnader.
El och telekommunikation
  • El- och teleinstallation enligt gällande spanska regler.
  • Porttelefon med video.
Gemensamma ytor
  • Vidsträckta anlagda trädgårdar, med gångytor utomhus i halkfri keramisk plattsättning och vägar utförda för utomhusbruk.
  • Två gemensamma utomhuspooler.
  • Ett spa med inomhuspool och massagezon, kallbad, bastu, omklädningsrum, toaletter och duschar.
  • Ett fullt utrustat gym för de boende.
  • En automatisk grind till området som öppnas med fjärrkontroll, med passerkontroll.

Källa: byggherrens byggnadsbeskrivning för den här etappen, i dess engelska och spanska versioner, lästa mot varandra. Beskrivningen är vägledande och byggherren förbehåller sig rätten att ändra den av tekniska eller juridiska skäl eller på grund av materialtillgång under byggtiden.

Tillgänglighet

19 av 66 bostäder tillgängliga

Det finns 19 bostäder tillgängliga i den pågående etappens tre hus, nio av dem med två sovrum. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt före varje visning eller reservation.

Tillgängliga bostäder19
Pris från414 000 €
Prisintervall414 000 € - 774 000 €
Kontrolleradseptember 2026
Visa alla 19 tillgängliga bostäder
Sovrum
Pris

Priser och tillgänglighet enligt byggherrens prislista daterad 24 september 2026, som ersätter alla tidigare listor; 47 av de 66 bostäderna i den etappen är markerade som reserverade och visas inte här. Byggytorna inkluderar bostadens andel av de gemensamma ytorna, så som byggherren anger dem; terrass-, trädgårds- och solterrassytor anges separat. Varje bostad har minst en parkeringsplats i garaget. Priserna är exklusive 10 % moms. Nueva Living bekräftar pris, status och villkor på nytt före varje reservation.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Prisberäkning

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Varför detta projekt

Varför detta projekt betyder något

En saklig blick på vad som gör de här bostäderna relevanta nu, utan några löften om framtida avkastning.

Varför det passar

Vad det är

Den tredje etappen i ett etablerat område i La Resina, där 19 av 66 bostäder fortfarande är tillgängliga.

För vem

Köpare som vill ha en djup terrass och resortfaciliteter utan ett hus att sköta om, tio minuter från Puerto Banús.

Vad som skiljer det

Två utomhuspooler, en inomhuspool i spat med bastu, ett gym och en samarbetsyta, i ett projekt som siktar på BREEAM-certifiering.

Varför läget spelar roll

La Resina ligger på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, med golfbanan intill och stranden några minuter nedför sluttningen.

Investeringsargument

Varför tidpunkten spelar roll

Av etappens 66 bostäder återstår 19, och områdets tidigare etapper är redan byggda och inflyttade.

Aktuell information

Nueva Living bekräftar aktuella priser, tillgänglighet och betalningsvillkor på nytt före varje reservation.

Långsiktig attraktion

New Golden Mile har byggts ut stadigt mellan Estepona och Marbella, med golf, skolor och kustvägen några minuter bort.

Eget bruk och uthyrning

Passar som permanent- eller fritidsboende, med förbehåll för föreningens regler och det andalusiska regelverket för turistuthyrning.

Förtroende och granskning

Bygglovet

Att det gällande bygglovet omfattar just er bostad, hus och uppgång.

Era betalningar

Att garantin för betalningar före tillträdet utfärdas i ert namn för varje belopp ni betalar.

Vad ytorna betyder

Att byggytan i kontraktet stämmer med ritningen, och vilken del av den som är andelen av de gemensamma ytorna.

Vad som tillkommer på priset

10 % moms och 1,2 % stämpelskatt, notarie- och registreringsavgifter, föreningsavgiften och den årliga fastighetsskatten.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

Husen sedda från trädgårdarna, varje terrassvåning indragen i förhållande till den under
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Indragna, mot havet

Husen följer sluttningen, varje våning indragen i förhållande till den under, så att terrasserna förblir djupa och öppna i stället för att hamna i skuggan av balkongen ovanför. Fasaderna är putsade och målade, isolerade enligt den spanska byggnormen, och parkeringen ligger under husen, vilket håller bilarna borta från trädgårdarna mellan dem.

  • Bostäderna — Trädgårdar på bottenvåningen, djupa terrasser på våningarna och en solterrass på varje takvåning.
  • Interiören — Storformatigt golv med kärna av kalksten och polymer, undertak i hela bostaden och garderober.
  • De gemensamma ytorna — Två utomhuspooler, en inomhuspool i spat med massagezon, bastu, gym och en samarbetsyta.
  • Energi — Varmvatten från luftvärmepumpar, kanalburen luftkonditionering och en planerad BREEAM-certifiering för området.
Projektinformation

Få den senaste projektinformationen

Den aktuella prislistan, planritningarna och byggnadsbeskrivningen.

01

Prislista

De 19 tillgängliga bostäderna med ytor och pris

Begär prislista
02

Planritningar

Ritningen för varje bostad, med terrass, trädgård eller solterrass

Begär planritningar
En terrass i skymningen med utsikt över dalen
Filmisk presentation

Se de färdiga etapperna

De tidigare etapperna är byggda, så ett besök visar samma arkitektur, trädgårdarna och de gemensamma ytorna som de kommer att bli.

På plats

Gå igenom de byggda etapperna och de gemensamma ytorna, och se tomten för den etapp som fortfarande säljs.

Utsikten

Jämför vad varje hus och våning vetter mot, och hur mycket hav varje terrass behåller.

Bostaden

Gå igenom terrassen, trädgården eller solterrassen för just den bostaden, som skiljer sig en hel del mellan husen.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Kusten och Medelhavet sedda från sluttningen ovanför området
Livsstil

La Resina, ovanför dalen

Området ligger i sluttningen i La Resina, där Guadalmansadalen öppnar sig mot kusten mellan Estepona och Marbella.

Nästa steg

Vad som händer sedan

01

Begär projektunderlaget

Prislistan, planritningarna och byggnadsbeskrivningen.

02

Se de byggda etapperna

Vi går igenom de färdiga delarna av området och de gemensamma ytorna med er.

03

Reservera med rådgivning

Reservation, kontrakt, betalningsgaranti och tillträdesdatum granskade innan ni skriver under.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Under projektering innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Vad finns tillgängligt?

19 av de 66 bostäderna i den pågående etappen: nio med två sovrum och tio med tre, bland dem fyra takvåningar med solterrass.

Vad ingår i priset?

Bostaden, minst en parkeringsplats i garaget och, beroende på bostad, en trädgård, en solterrass eller ett förråd. Priserna är exklusive 10 % moms.

När blir det klart?

Byggherren anger första kvartalet 2028 för den här etappen. Bygglovet är beviljat och de tidigare etapperna är redan byggda.

Hur är betalningen upplagd?

En reservation på 6 600 € inklusive moms, 25 % plus moms vid undertecknandet av det privata köpekontraktet minus reservationen, 10 % plus moms sex månader senare och 65 % plus moms vid tillträdet hos notarien.

Vilka gemensamma faciliteter finns?

Två utomhuspooler, en inomhuspool i spat med massagezon, bastu, omklädningsrum, ett fullt utrustat gym, en samarbetsyta och anlagda trädgårdar, bakom en grind med passerkontroll.

Är området certifierat?

Byggherren anger att området kommer att få en BREEAM-bedömning, en oberoende bedömning av hur byggnaden är byggd och drivs. Vi begär certifikatet när det utfärdas.

Förfrågan

Fråga om bostäderna

Dela era uppgifter så skickar vi er den aktuella projektinformationen.

Projektkontext: Guadalmansa Terrace Residences.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare