19 av 66 bostäder tillgängliga
Guadalmansa Terrace Residences Lägenheter och takvåningar · La Resina, Estepona
19 av 66 bostäder i den pågående etappen tillgängliga i La Resina, Estepona: lägenheter och takvåningar med två och tre sovrum och djupa terrasser, i ett inhägnat område med två utomhuspooler, en inomhuspool i spat, bastu, gym och en samarbetsyta. Tillträde är planerat till första kvartalet 2028.
Sovrum2-3 sovrum
Byggyta101,01 - 134,71 m²
Terrasser14,98 - 82,44 m²
Tillgänglighet19 av 66 tillgängliga
Översikt
19 bostäder, tre hus
Guadalmansa Terrace Residences är ett inhägnat område i sluttningen i La Resina, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, där Guadalmansadalen öppnar sig mot havet. Husen dras in våning för våning så att varje bostad behåller en djup och i stort sett fri terrass.
Av de 66 bostäderna i den pågående etappen är 19 tillgängliga: fyra på bottenvåningen, tre av dem med egen trädgård; fyra takvåningar med solterrass; och elva på första och andra våningen. Nio har två sovrum och tio har tre.
Byggytorna, som inkluderar bostadens andel av de gemensamma ytorna, ligger mellan 101,01 och 134,71 m², med terrasser på 14,98 till 82,44 m². Priserna ligger mellan 414 000 € och 774 000 €, exklusive 10 % IVA (spansk moms). Bygglovet är beviljat och tillträde är planerat till första kvartalet 2028.
Media
Bostäderna och de gemensamma ytorna
Datorgenererade bilder av bostäderna, poolerna och de gemensamma ytorna. Möbler, inredning och växtlighet är illustrativa och ingår inte i köpet.
Läge
La Resina, Estepona
Ett inhägnat område i sluttningen i La Resina, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, några minuter från A-7.
Tidslinje
Mot 2028
Bygglov beviljat
2025
Under uppförande
2026
2027
Tillträde
2028
Betalningsvillkor
01
Bokning
6 600 €
02
Vid kontraktsskrivning
25 %
03
Sex månader senare
10 %
04
Vid tillträde
65 %
Bostäder
Terrasser som dras in
Bostäder med två och tre sovrum på fyra plan, med parkering under husen.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen byggnadsbeskrivning, grupperad efter del av bostaden.
Stomme och klimatskal
- Grund av armerad betong, som platta eller sulor beroende på den geotekniska undersökningen, och en stomme av armerad betong enligt den spanska byggnormen.
- Putsade fasader målade med utomhusfärg, värme- och ljudisolerade enligt byggnormen.
- Skiljeväggar mellan bostäderna av tegel, klädda på båda sidor med självbärande gipsskivor och isolering.
- Innerväggar av gipsskivor på metallregel, med ljud- och värmeisolering.
Fönster och dörrar
- Fönsterpartier i lackerad aluminium med bruten köldbrygga och tvåglas med luftspalt.
- Motoriserade rulljalusier i vardagsrummet och huvudsovrummet.
- En förstärkt entrédörr med säkerhetslås, invändigt utförd i samma stil som innerdörrarna.
- Lackerade innerdörrar och matchande garderober, invändigt inredda med klädstång och hylla.
Golv, väggar och tak
- Storformatigt golv med styv kärna av kalksten och polymer i naturlig träyta, vattenavvisande och slitstarkt.
- Halkfri klinker på terrasserna.
- Keramiska väggplattor av god kvalitet i badrummen.
- Undertak av gipsskivor eller puts i hela bostaden, och i de badrum där luftkonditioneringens enheter sitter, med slät färg i mjuka toner på väggarna och vit i taken.
Kök
- Ett utrustat kök med över- och underskåp i modern formgivning.
- Utrustat med ugn, mikrovågsugn, induktionshäll, köksfläkt, kylskåp och diskmaskin.
- Diskho med ettgreppsblandare.
Badrum
- Sanitetsporslin i vitt glaserat porslin.
- Duschkar i ljus harts, med duschvägg i huvudbadrummet.
- Ettgreppsblandare av ett kvalitetsmärke.
Klimat och energi
- Kanalburen luftkonditionering för värme och kyla, med don i vardagsrummet och sovrummen.
- Varmvatten från luftvärmepumpar.
- En planerad BREEAM-bedömning för området, en oberoende bedömning av byggkvalitet och driftskostnader.
El och telekommunikation
- El- och teleinstallation enligt gällande spanska regler.
- Porttelefon med video.
Gemensamma ytor
- Vidsträckta anlagda trädgårdar, med gångytor utomhus i halkfri keramisk plattsättning och vägar utförda för utomhusbruk.
- Två gemensamma utomhuspooler.
- Ett spa med inomhuspool och massagezon, kallbad, bastu, omklädningsrum, toaletter och duschar.
- Ett fullt utrustat gym för de boende.
- En automatisk grind till området som öppnas med fjärrkontroll, med passerkontroll.
Källa: exploatörens byggnadsbeskrivning för den här etappen, i dess engelska och spanska versioner, lästa mot varandra. Beskrivningen är vägledande och exploatören förbehåller sig rätten att ändra den av tekniska eller juridiska skäl eller på grund av materialtillgång under byggtiden.
Tillgänglighet
19 av 66 bostäder tillgängliga
Det finns 19 bostäder tillgängliga i den pågående etappens tre hus, nio av dem med två sovrum. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt före varje visning eller reservation.
Tillgängliga bostäder19
Pris från414 000 €
Prisintervall414 000 € - 774 000 €
Kontrolleradseptember 2026
Visa alla 19 tillgängliga bostäder
Bostadstyp
Sovrum
Pris
Inga bostäder matchar dessa filter.
3111B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 103,35 m²
- Terrass
- 17,11 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 1, första våningen
453 000 €
Fråga om 3111B
312BJB
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 103,35 m²
- Terrass
- 46,15 m²
- Trädgård
- 41,73 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 1, bottenvåning
456 000 €
Fråga om 312BJB
313BJC
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 134,41 m²
- Terrass
- 59,81 m²
- Trädgård
- 38,16 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 1, bottenvåning
507 000 €
Fråga om 313BJC
3132C
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 131,87 m²
- Terrass
- 24,86 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 1, andra våningen
595 000 €
Fråga om 3132C
3212A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 131,87 m²
- Terrass
- 24,86 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 2, andra våningen
595 000 €
Fråga om 3212A
321ATB
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 123,19 m²
- Terrass
- 32,12 m²
- Solterrass
- 31,70 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 2, takvåning
625 000 €
Fråga om 321ATB
322BJB
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 103,35 m²
- Terrass
- 44,46 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 2, bottenvåning
434 000 €
Fråga om 322BJB
3221B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 103,35 m²
- Terrass
- 17,11 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 2, första våningen
414 000 €
Fråga om 3221B
3222C
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 132,10 m²
- Terrass
- 23,37 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 2, andra våningen
594 000 €
Fråga om 3222C
322ATB
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 115,73 m²
- Terrass
- 33,99 m²
- Solterrass
- 29,02 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 2, takvåning
625 000 €
Fråga om 322ATB
323ATB
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 130,87 m²
- Terrass
- 60,31 m²
- Solterrass
- 42,27 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 2, takvåning
774 000 €
Fråga om 323ATB
3311B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 101,38 m²
- Terrass
- 14,98 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 3, första våningen
449 000 €
Fråga om 3311B
3311C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 101,01 m²
- Terrass
- 14,98 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 3, första våningen
454 000 €
Fråga om 3311C
332BJC
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 130,44 m²
- Terrass
- 82,44 m²
- Trädgård
- 36,77 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 3, bottenvåning
524 000 €
Fråga om 332BJC
3321B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 109,00 m²
- Terrass
- 17,11 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 3, första våningen
459 000 €
Fråga om 3321B
3321C
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 130,44 m²
- Terrass
- 27,08 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 3, första våningen
534 000 €
Fråga om 3321C
3322A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 134,71 m²
- Terrass
- 23,82 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 3, andra våningen
574 000 €
Fråga om 3322A
3322C
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 130,38 m²
- Terrass
- 27,07 m²
- Bostadstyp
- Lägenhet
- Våning
- Hus 3, andra våningen
594 000 €
Fråga om 3322C
332ATB
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 130,76 m²
- Terrass
- 63,82 m²
- Solterrass
- 42,27 m²
- Bostadstyp
- Takvåning
- Våning
- Hus 3, takvåning
774 000 €
Fråga om 332ATBPriser och tillgänglighet enligt exploatörens prislista daterad 24 september 2026, som ersätter alla tidigare listor; 47 av de 66 bostäderna i den etappen är markerade som reserverade och visas inte här. Byggytorna inkluderar bostadens andel av de gemensamma ytorna, så som exploatören anger dem; terrass-, trädgårds- och solterrassytor anges separat. Varje bostad har minst en parkeringsplats i garaget. Priserna är exklusive 10 % IVA. Nueva Living bekräftar pris, status och villkor på nytt före varje reservation.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Inomhusspa med uppvärmd pool
Våtutrymmen för återhämtning
-
02 · Välmående
Bastu och hammam
Rum med torr värme
-
03 · Välmående
Fullt utrustat gym
Kondition och vikter
-
04 · Välmående
Gemensam pool
Delas av de boende
-
05 · Välmående
Inomhuspool
Simning inomhus
-
06 · Utomhus
Två utomhuspooler
Under bar himmel
-
07 · Utomhus
Anlagda gemensamma trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
08 · Utomhus
Egen trädgård
Inhägnad och bostadens egen
-
09 · Utomhus
Solterrass
Öppen takterrass för sol
-
10 · Vardag
Coworkingyta
Arbetsplatser utanför bostaden
-
11 · Vardag
Parkering under mark
Under huset
-
12 · Vardag
Förråd
Ett låsbart förråd
-
13 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
14 · Vardag
Varmvatten från värmepump
Varmvatten ur luften
-
15 · Vardag
Utrustat kök
Inredd med vitvaror
-
16 · Vardag
BREEAM-certifiering för hållbarhet
Bedömt av ett utomstående organ
-
17 · Vardag
Luft-vattenvärmepump
Värme, kyla och varmvatten
-
18 · Service
Klubblounge
Ett rum att samlas i
-
19 · Service
Bevakat område med passerkontroll
Bevakad infart
-
20 · Service
Elektronisk porttelefon
Video vid dörren
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
En saklig genomgång av vad som gör de här bostäderna relevanta nu, utan några löften om framtida avkastning.
Varför det passar
Vad det är
Den tredje etappen i ett etablerat område i La Resina, där 19 av 66 bostäder fortfarande är tillgängliga.
Vem det passar
Köpare som vill ha en djup terrass och resortfaciliteter utan ett hus att sköta om, tio minuter från Puerto Banús.
Vad som skiljer det från andra
Två utomhuspooler, en inomhuspool i spat med bastu, ett gym och en samarbetsyta, i ett projekt som siktar på BREEAM-certifiering.
Varför läget spelar roll
La Resina ligger på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, med golfbanan intill och stranden några minuter nedför sluttningen.
Investeringsargument
Varför tidpunkten spelar roll
Av etappens 66 bostäder återstår 19, och områdets tidigare etapper är redan byggda och inflyttade.
Aktuell information
Nueva Living bekräftar aktuella priser, tillgänglighet och betalningsvillkor på nytt före varje reservation.
Långsiktig attraktionskraft
New Golden Mile har byggts ut stadigt mellan Estepona och Marbella, med golf, skolor och kustvägen några minuter bort.
Eget bruk och uthyrning
Passar som permanent- eller fritidsbostad, med förbehåll för samfällighetens regler och Andalusiens regelverk för turistlicens.
Förtroende och granskning
Tillståndet
Att det gällande bygglovet omfattar just er bostad, hus och uppgång.
Era betalningar
Att garantin för betalningar före tillträdet utfärdas i ert namn för varje belopp ni betalar.
Vad ytorna betyder
Att byggytan i kontraktet stämmer med ritningen, och vilken del av den som är andelen av de gemensamma ytorna.
Vad som tillkommer på priset
10 % IVA och 1,2 % stämpelskatt, notarie- och registreringsavgifter, föreningsavgiften och den årliga fastighetsskatten.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Indragna, mot havet
Husen följer sluttningen, varje våning indragen i förhållande till den under, så att terrasserna förblir djupa och öppna i stället för att hamna i skuggan av balkongen ovanför. Fasaderna är putsade och målade, isolerade enligt den spanska byggnormen, och parkeringen ligger under husen, vilket håller bilarna borta från trädgårdarna mellan dem.
- Bostäderna — Trädgårdar på bottenvåningen, djupa terrasser på våningarna och en solterrass på varje takvåning.
- Inomhus — Storformatigt golv med kärna av kalksten och polymer, undertak i hela bostaden och garderober.
- De gemensamma ytorna — Två utomhuspooler, en inomhuspool i spat med massagezon, bastu, gym och en samarbetsyta.
- Energi — Varmvatten från luftvärmepumpar, kanalburen luftkonditionering och en planerad BREEAM-certifiering för området.
Filmisk presentation
Se de färdiga etapperna
De tidigare etapperna är byggda, så ett besök visar samma arkitektur, trädgårdarna och de gemensamma ytorna som de kommer att bli.
På plats
Gå igenom de byggda etapperna och de gemensamma ytorna, och se tomten för den etapp som fortfarande säljs.
Utsikten
Jämför vad varje hus och våning vetter mot, och hur mycket hav varje terrass behåller.
Bostaden
Gå igenom terrassen, trädgården eller solterrassen för just den bostaden, som skiljer sig en hel del mellan husen.
Livsstil
La Resina, ovanför dalen
Området ligger i sluttningen i La Resina, där Guadalmansadalen öppnar sig mot kusten mellan Estepona och Marbella.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Prislistan, planritningarna och byggnadsbeskrivningen.
Se de byggda etapperna
Vi går igenom de färdiga delarna av området och de gemensamma ytorna med er.
Reservera med rådgivning
Reservation, kontrakt, betalningsgaranti och tillträdesdatum granskade innan ni skriver under.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Vad är ledigt?
19 av de 66 bostäderna i den pågående etappen: nio med två sovrum och tio med tre, bland dem fyra takvåningar med solterrass.
Vad ingår i priset?
Bostaden, minst en parkeringsplats i garaget och, beroende på bostad, en trädgård, en solterrass eller ett förråd. Priserna är exklusive 10 % IVA.
När blir det färdigt?
Exploatören anger första kvartalet 2028 för den här etappen. Bygglovet är beviljat och de tidigare etapperna är redan byggda.
Hur är betalningen upplagd?
En reservation på 6 600 € inklusive IVA, 25 % plus IVA vid undertecknandet av det privata köpekontraktet minus reservationen, 10 % plus IVA sex månader senare och 65 % plus IVA vid tillträdet hos notarien.
Vilka gemensamma anläggningar finns?
Två utomhuspooler, en inomhuspool i spat med massagezon, bastu, omklädningsrum, ett fullt utrustat gym, en samarbetsyta och anlagda trädgårdar, bakom en grind med passerkontroll.
Är området certifierat?
Exploatören anger att området kommer att få en BREEAM-bedömning, en oberoende bedömning av hur byggnaden är byggd och drivs. Vi begär certifikatet när det utfärdas.
Förfrågan
Fråga om bostäderna
Dela era uppgifter så skickar vi er den aktuella projektinformationen.