Monteros Garden Residences Dostępne 3 z 57 mieszkań, Marbella

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Inwestycja ma 57 mieszkań z jedną, dwiema lub trzema sypialniami. Cennik wymienia trzy z nich, wszystkie dostępne: mieszkanie z dwiema sypialniami za 590 000 € oraz mieszkania z trzema sypialniami za 685 000 € i 720 000 €, plus VAT.

Nie. Cennik podaje, że VAT nie jest wliczony. VAT na nowe mieszkanie wynosi 10 procent, a podatek od czynności cywilnoprawnych w Andaluzji 1,20 procent; są to standardowe stawki, których dokumenty nie podają.

Cennik pokazuje przy każdym z trzech mieszkań miejsce w garażu, a przy dwóch z nich, 11B i 122B, komórkę lokatorską. Potwierdzamy, że są wliczone w cenę.

Żaden dokument nie podaje terminu oddania, statusu pozwolenia ani etapu robót. Prosimy o pozwolenie i termin umowny.

20 000 € plus VAT przy rezerwacji, 20 procent plus VAT przy umowie przedwstępnej 60 dni później, pomniejszone o rezerwację, 10 procent po sześciu miesiącach i 10 procent po dwunastu miesiącach od umowy przedwstępnej oraz 60 procent plus VAT przy zakończeniu budowy i przekazaniu kluczy.

Baseny, podgrzewany basen wewnętrzny, siłownia, przestrzeń coworkingowa i salon klubowy, w zamkniętym kompleksie z konsjerżem, kontrolą dostępu i całodobowym monitoringiem wideo.

Cennik podaje, że jego ceny są ważne przez dwa dni od pobrania, dlatego ponownie potwierdzamy kwotę u sprzedawcy, zanim Państwo się do czegokolwiek zobowiążą.