9 из 22 квартир доступно
Brisamar Residences Апартаменты и пентхаусы · Эстепона
22 квартиры с тремя спальнями в одном здании недалеко от центра Эстепоны: четыре квартиры на первом этаже с частным садом и бассейном, террасы на каждом верхнем этаже и квартиры с частным солярием и бассейном на крыше. В списке девять, от 549 000 €.
Спальни3 спальни
Площадь застройки77,32 - 101,15 м²
Терраса и солярий11,42 - 83,60 м²
ПарковкаПарковочное место и кладовая включены в каждую квартиру
Наличие9 из 22 квартир доступно
Диапазон цен549 000 € - 1 050 000 €
Обзор
Двадцать две квартиры, девять в списке
Это жилой дом на 22 квартиры недалеко от центра Эстепоны. В нём первый этаж, четыре верхних этажа и уровень пентхаусов, а также два подземных уровня под парковку и кладовые. В каждой квартире три спальни, гостиная-столовая с кухней и две ванные комнаты, а у главной спальни своя ванная.
У четырёх квартир на первом этаже есть терраса, частный сад и частный бассейн, а на каждом верхнем этаже по четыре квартиры с большими террасами. У некоторых верхних квартир есть частный солярий на крыше со своим бассейном, а на крыше также расположены общий бассейн, солярий и служебные помещения. Девять квартир указаны с ценой; в документах застройщика срок сдачи не назван.
Медиа
Квартиры в деталях
Компьютерные визуализации здания и интерьеров и планировки девяти квартир из списка.
Расположение
Эстепона, менее десяти минут до порта и пляжа
Здание находится в одном из жилых районов Эстепоны, недалеко от исторического центра и автомагистралей A-7 и AP-7. По данным брошюры застройщика, порт Эстепоны и пляж Ла-Рада расположены менее чем в десяти минутах; рядом магазины, супермаркеты, школы и спортивные объекты, а также прямой выезд на Малагу и её аэропорт.
Типы жилья
Четыре типа квартир, одно здание
Девять квартир из списка делятся на четыре группы по расположению в здании. В таблице ниже приведены все они с ценами.
Со второго по пятый этаж
Пятый этаж, с частным солярием
Пентхаус
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Конструкция, фасад и кровля
- Железобетонный каркас с фундаментом по результатам геотехнических изысканий и многослойный фасад из наружной кирпичной кладки, внутренней теплоизоляции, воздушной прослойки и внутренней облицовки с отделкой наружной цементной штукатуркой.
- Плоские инверсионные кровли с гидроизоляцией и утеплением жёсткими плитами; в местах без доступа — гравийная отсыпка, в доступных зонах — нескользящая керамическая плитка.
Окна и изоляция
- Окрашенные алюминиевые рамы с терморазрывом, поворотные, поворотно-откидные или раздвижные в зависимости от места, с двойным остеклением с осушенной воздушной камерой, подобранным по ориентации, и моторизованные ставни в спальнях с управлением кнопкой.
- Сухие перегородки из гипсокартона на металлическом каркасе с тепло- и звукоизоляцией из минеральной ваты, влагостойкие плиты во влажных зонах, а между квартирами и местами общего пользования — стены из пустотелого кирпича с утеплённой облицовкой.
Двери и шкафы
- Бронированная входная дверь с трёхточечным замком, окрашенные гладкие межкомнатные двери с фурнитурой из нержавеющей стали или матового хрома и встроенные модульные шкафы с полной внутренней отделкой, ящиками, полкой и штангой.
Полы и потолки
- Крупноформатный ректифицированный керамогранит во всей квартире, нескользящий ректифицированный керамогранит на террасах, керамогранит на полу и стенах ванных комнат и гипсокартонные потолки с изоляцией из минеральной ваты.
Кухня
- Полностью оборудованная кухня с верхними и нижними шкафами с ламинированной отделкой, столешницей из высокопрочного керамического материала толщиной около 12 мм или аналогичной, врезной мойкой из нержавеющей стали и хромированным однорычажным смесителем.
- Бытовая техника входит в комплект: электрическая духовка, микроволновая печь, индукционная варочная панель, вытяжка, встраиваемая посудомоечная машина, холодильник и стиральная машина.
Ванные комнаты
- Умывальники, встроенные в столешницу, с подвесными тумбами, низкие душевые поддоны со стеклянными ограждениями, хромированные термостатические душевые смесители со скользящей штангой и ручной лейкой, а также унитазы со скрытым бачком, двойным смывом и сиденьем с плавным закрытием.
Климат, горячая вода и электрика
- Канальный кондиционер для охлаждения и обогрева с зонированием по комнатам, горячая вода от аэротермальной системы, электрический тёплый пол в ванных комнатах и система вентиляции с постоянным обновлением воздуха.
- Встроенное светодиодное освещение на кухнях, в коридорах и ванных комнатах, светодиодное освещение на террасах, розетки для ТВ, радио и телефона в гостиных, на кухнях и в спальнях, цветной видеодомофон, а также точки подключения воды на террасах-солярии и в садах первого этажа.
Здание и паркинг
- На крыше-террасе планируется общий бассейн с санузлом и техническим помещением. Вестибюли отделаны камнем, керамикой или искусственным камнем и освещены светодиодными светильниками с датчиками присутствия.
- Лифты обслуживают все этажи и напрямую соединены с уровнями паркинга, оснащены автоматическими дверями, датчиком перегрузки и телефонной связью. Пол паркинга — полированный бетон.
Источник: спецификация качества застройщика для этого комплекса, без номера версии и даты. В ней сказано, что руководство проекта может менять материалы, если качество не снижается, и что сведения не носят договорного характера.
Наличие
Девять квартир сейчас в списке
Цены взяты из прайс-листа застройщика на октябрь 2026 года и подтверждаются перед бронированием. В списке девять из 22 квартир, все с тремя спальнями и двумя ванными комнатами; в документах застройщика не сказано, что остальные 13 проданы.
Доступные варианты9
Цена от549 000 €
Диапазон цен549 000 € - 1 050 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (9)
0D
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 77,32 м² застроенной площади, терраса 11,42 м², сад 92,24 м²
- Этаж
- Первый этаж
650 000 €
Узнать о 0D
1C
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 87,13 м² застроенной площади, терраса 14,54 м²
- Этаж
- Второй этаж
549 000 €
Узнать о 1C
2D
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 81,17 м² застроенной площади, терраса 11,42 м²
- Этаж
- Третий этаж
575 000 €
Узнать о 2D
3B
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 89,11 м² застроенной площади, терраса 17,85 м²
- Этаж
- Четвёртый этаж
595 000 €
Узнать о 3B
4A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 101,15 м² застроенной площади, терраса 20,31 м², солярий 19,66 м²
- Этаж
- Пятый этаж, солярий
815 000 €
Узнать о 4A
4B
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 89,10 м² застроенной площади, терраса 17,85 м²
- Этаж
- Пятый этаж
630 000 €
Узнать о 4B
4C
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 87,13 м² застроенной площади, терраса 14,54 м²
- Этаж
- Пятый этаж
665 000 €
Узнать о 4C
4D
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 81,17 м² застроенной площади, терраса 11,42 м², солярий 31,65 м²
- Этаж
- Пятый этаж, солярий
860 000 €
Узнать о 4D
5A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 95,09 м² застроенной площади, терраса 17,56 м², солярий 66,04 м²
- Этаж
- Пентхаус, солярий
1 050 000 €
Узнать о 5AЦены, застроенные площади и террасы перенесены из прайс-листа застройщика в том виде, в каком он был размещён на его портале в октябре 2026 года. В списке не указано, включён ли НДС. Для квартир 4A, 4D и 5A в прайс-листе терраса и частный солярий даны одной цифрой (39,97, 43,07 и 83,60 м²); в таблице они показаны отдельно, как на планах. На планах также указаны полезная площадь и застроенная площадь по декрету 218/2005, отличающиеся от застроенной площади в прайс-листе.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий бассейн
Общий для жителей
-
02 · Велнес
Частный бассейн
Собственный для жилья
-
03 · Велнес
Частный бассейн на крыше
Бассейн на крыше
-
04 · На открытом воздухе
Частный солярий на крыше
Открытая терраса на крыше
-
05 · На открытом воздухе
Собственный сад
Огороженный и собственный
-
06 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
07 · Повседневное
Подземный паркинг и кладовая для каждого дома
Под зданием
-
08 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
09 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
10 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
-
11 · Повседневное
Собственные ванные при спальнях
С выходом из спальни
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Квартиры с тремя спальнями недалеко от центра Эстепоны, в каждой — парковочное место и кладовая в подземном уровне.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупателям, которые ищут новую квартиру с тремя спальнями недалеко от центра, порта и пляжа: от квартиры на первом этаже с садом до пентхауса с солярием на крыше.
Чем отличается
Один дом на 22 квартиры с террасами на каждом уровне, частными садами и бассейнами на первом этаже, частными соляриями с бассейнами выше и общим бассейном на крыше.
Почему важно расположение
По данным брошюры застройщика, порт Эстепоны и пляж Ла-Рада находятся менее чем в десяти минутах, а автомагистрали A-7 и AP-7 рядом.
Почему стоит проверить детали
В документах нет ни срока сдачи, ни графика платежей, ни сведений о НДС, поэтому перед любым бронированием мы уточняем все три пункта у застройщика.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование и график платежей
В имеющихся у нас документах нет ни суммы бронирования, ни графика платежей. Мы получаем условия застройщика и присылаем их вам письменно до того, как вы забронируете.
НДС и налоги
В прайс-листе не указано, включён ли НДС. Nueva Living письменно подтверждает налоги и расходы на покупку.
Паркинг и кладовая
В брошюре сказано, что в каждую квартиру входят парковочное место и кладовая на подземных уровнях. Мы подтверждаем место и кладовую выбранной вами квартиры.
Спецификация
В спецификации качества сказано, что руководство проекта может менять материалы и что она не носит договорного характера. Мы запрашиваем окончательную спецификацию.
Доверие и комплексная проверка
Разрешение и работы
В имеющихся у нас документах не сказано, получено ли разрешение на строительство и начаты ли работы, а спецификация качества написана в будущем времени. Мы запрашиваем разрешение, его статус и дату начала работ.
Дата завершения
Ни в одном из документов застройщика не указан срок сдачи, поэтому перед любым бронированием мы запрашиваем договорную дату.
Площади
В прайс-листе указана застроенная площадь каждой квартиры и площадь террасы; для квартир 4A, 4D и 5A это терраса и солярий вместе. На планах также указаны полезная площадь и большая застроенная площадь по декрету 218/2005: 83,82 и 103,15 м² для квартиры 1C против 87,13 м² в прайс-листе. Мы уточняем, какая цифра используется в договоре.
Цены и НДС
В прайс-листе суммы указаны в евро, но не сказано, включён ли НДС и каков график платежей. Мы письменно подтверждаем и то и другое.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Изогнутые белые линии, озеленённые террасы
На компьютерных изображениях застройщика у здания изогнутые белые плиты балконов, озеленённые террасы на каждом уровне и пергола на крыше; современный проект рассчитан на максимум естественного света.
В квартирах большие остеклённые двери на террасы, а профиль остекления в гостиной-столовой скрыт в полу, так что комната плавно переходит в террасу.
- Конструкция — Железобетон по требованиям испанского технического строительного кодекса.
- Фасад — Многослойный фасад: наружная кирпичная кладка, внутренняя теплоизоляция, воздушная прослойка и внутренняя облицовка, отделка наружной цементной штукатуркой.
- Остекление — Окрашенные алюминиевые рамы с терморазрывом и двойное остекление, моторизованные ставни в спальнях.
- Террасы — Крупноформатный нескользящий керамогранит, светодиодное освещение.
Кинопрезентация
Осмотрите район и планы
Визит посвящён расположению, планам и ходу работ.
На месте
Посетите участок и его окрестности вместе с нами.
На машине
Мы едем с вами на машине в порт и на пляж Ла-Рада и засекаем время.
На бумаге
Разрешение, срок сдачи и договор — до подписания чего-либо.
Образ жизни
Сады, террасы и крыша
У каждой квартиры есть открытое пространство: от сада на первом этаже до солярия на крыше.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки интересующих вас квартир, спецификация качества и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.
Частный просмотр
Осмотрите район вместе с нами и сверьте планы с ходом работ.
Забронируйте
Мы письменно подтверждаем условия бронирования и график платежей, затем следует частный договор купли-продажи.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько домов в комплексе?
В здании 22 квартиры с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, девять из них указаны с ценой: от 549 000 € до 1 050 000 €.
Включён ли НДС?
В прайс-листе об этом не сказано. Мы письменно подтверждаем налоги и расходы на покупку до того, как вы забронируете.
Есть ли парковка?
Да. В брошюре сказано, что в каждую квартиру входят парковочное место и кладовая на подземных уровнях.
Когда объект будет готов?
Ни в одном из документов застройщика не указан срок сдачи. Мы запрашиваем договорную дату и сведения о ходе работ.
Каков график платежей?
В имеющихся у нас документах его нет. Мы спрашиваем у застройщика и подтверждаем график письменно до того, как вы забронируете.
Оставить заявку
Узнайте о Brisamar Residences
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.