المشاريع من نحن اتصل بنا
واتساب البريد
AR

أسعار العقارات الجديدة حسب المنطقة · بيانات 2026 كم تكلّف العقارات الجديدة، منطقة بمنطقة

مشاريع العقارات الجديدة الحالية على ساحل كوستا ديل سول بحسب المنطقة ونوع الوحدة وسنة التسليم، مع أدنى سعر ابتداءً من ووسيطه وأعلاه في كل مجموعة، من واقع ملفات مشاريعنا.

كيف تُقرأ هذه الصفحة

أسعار القوائم، لا أسعار البيع

كل رقم في هذه الصفحة هو سعر القائمة الحالي لدى المطوّر لمشروع عقار جديد على ساحل كوستا ديل سول، مأخوذ من ملفات المشاريع التي يقوم عليها هذا الموقع. يُمثَّل كل مشروع بسعره «ابتداءً من»، وهو أدنى سعر في قائمة أسعاره المنشورة، وتقارن الجداول هذه الأسعار بحسب المنطقة ونوع الوحدة وسنة التسليم.

هذه أسعار مطلوبة لوحدات ما زالت معروضة للبيع، وليست أسعارًا مدفوعة ولا سعر المتر المربع. السعر ابتداءً من هو سعر أرخص وحدة في المشروع ولا يدل على بقية الوحدات. تجدون المنهجية، بما فيها معالجة الضرائب، في نهاية الصفحة.

111

المشاريع الحالية المشمولة

680,000 €

الوسيط لسعر ابتداءً من، كل المشاريع

213,000 € – 11,500,000 €

أدنى وأعلى سعر ابتداءً من

حسب المنطقة

الأسعار والتسليم، منطقة بمنطقة

تتبع المناطق مرشّح صفحة المشاريع لدينا، مرتبةً بحسب عدد المشاريع. يذكر أدنى سعر وأعلاه المشروع المعني بكل منهما. والمنطقة التي فيها مشاريع قليلة تصف تلك المشاريع، لا سوقًا.

مشاريع العقارات الجديدة والأسعار ابتداءً من ونافذة التسليم حسب المنطقة
المنطقةالمشاريعأدنى سعر ابتداءً منوسيط السعر ابتداءً منأعلى سعر ابتداءً منأنواع الوحداتنافذة التسليم
إستيبونا47321,000 €Granado Homes720,000 €6,500,000 €Biubayشقق، بنتهاوس، فيلات ومنازل متلاصقةجاهز الآن · الربع الثالث 2026 – الربع الأول 2029
ميخاس وفوينخيرولا29213,000 €Mirlo Residences495,000 €1,650,000 €Calahonda Sea View Villasشقق، بنتهاوس، فيلات ومنازل متلاصقةجاهز الآن · الربع الثاني 2026 – الربع الثالث 2029
ماربيا11458,000 €Altamira Hills Residences1,250,000 €5,200,000 €Dunique Marbellaشقق، بنتهاوس، فيلات ومنازل متلاصقةجاهز الآن · الربع الثاني 2027 – 2029
نويفا أندلوثيا8450,000 €Golf Valley Flex Residences3,118,813 €11,500,000 €Ocho de Oroشقق، بنتهاوس وفيلاتجاهز الآن · الربع الثالث 2026 – الربع الرابع 2028
سان بيدرو دي ألكانتارا6469,200 €Salto del Agua Residences641,100 €4,700,000 €San Pedro Seaside Villasشقق، بنتهاوس وفيلاتالربع الثالث 2026 – الربع الثاني 2029
كاساريس4305,000 €Sierra Bermeja Residences505,000 €629,000 €Casares Costa Residencesشققجاهز الآن · الربع الرابع 2026 – الربع الثالث 2028
بيناهافيس31,195,000 €Benahavís Ridge Residences1,495,000 €2,400,000 €Cielo Alto Residencesشقق، بنتهاوس وفيلاتالربع الرابع 2026 – الربع الرابع 2029
بينالمادينا3338,900 €Benalmadena Village Residences750,000 €890,000 €Proa Residencesشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2026 – الربع الرابع 2028

نافذة التسليم: من أبكر موعد تسليم معلن إلى أبعده بين المشاريع التي لها موعد. المشاريع التي لا موعد مؤكدًا لها ليست ضمن النافذة، وهي محتسبة في جدول سنوات التسليم أدناه.

حسب نوع الوحدة

ما الذي يبيعه كل مشروع

يظهر كل مشروع في صف واحد بحسب أنواع الوحدات التي يبيعها. والمشروع الذي يجمع أنواعًا مختلفة له صف خاص، لأن سعره ابتداءً من هو سعر أرخص وحداته ولا يمكن نسبته إلى نوع واحد.

مشاريع العقارات الجديدة والأسعار ابتداءً من حسب نوع الوحدة
نوع الوحدةالمشاريعأدنى سعر ابتداءً منوسيط السعر ابتداءً منأعلى سعر ابتداءً من
شقق32240,000 €Mijas Palm Residences577,500 €6,500,000 €Biubay
شقق وبنتهاوس46213,000 €Mirlo Residences533,750 €4,750,000 €Design Hills Marbella
فيلات18775,000 €Cedro Golf Villas2,375,000 €11,500,000 €Ocho de Oro
منازل متلاصقة7470,250 €Azata Golf Townhouses810,000 €1,120,000 €Higueron Rooftop Villas
مشاريع مختلطة8450,000 €Golf Valley Flex Residences1,092,500 €5,200,000 €Dunique Marbella

المشاريع التي تعرض كل نوع، بحساب كل مشروع يبيعه: شقق 85 · بنتهاوس 50 · فيلات 25 · منازل متلاصقة 9

حسب سنة التسليم

متى تُسلَّم المشاريع

التسليم هو الموعد الذي يعلنه المطوّر. وإذا ذكر المشروع سنة فقط وُضع في تلك السنة. يعني «جاهز الآن» أن المشروع مكتمل أو جاهز لتسلّم المفاتيح.

مشاريع العقارات الجديدة والأسعار ابتداءً من حسب سنة التسليم
التسليمالمشاريعأدنى سعر ابتداءً منوسيط السعر ابتداءً من
جاهز الآن15470,000 €Acacia Residences645,000 €
202616395,000 €Casares Garden Homes1,178,813 €
202722274,000 €Las Lagunas Courtyard Residences595,600 €
202826213,000 €Mirlo Residences683,500 €
202910269,000 €Mijas Golf Park Residences560,000 €
الموعد غير مؤكد22330,000 €Olivar Residences524,000 €
كل المشاريع

المشاريع خلف الجداول

صف لكل مشروع، مع رابط إلى صفحته. السعر هو المذكور في بطاقة المشروع، ويبيّن عمود الضريبة ما يصرّح به المطوّر بشأنه.

كل مشاريع الجداول مع السعر ابتداءً من والأساس الضريبي
المشروعالمنطقةالسعر ابتداءً منالضريبة على السعرأنواع الوحداتالتسليم
Granado Homesإستيبونا321,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثاني 2028
Olivar Residencesإستيبونا330,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Almendro Homesإستيبونا332,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Bahía Serena Residencesإستيبونا350,000 €غير شاملةشققالربع الرابع 2028
Zenith Esteponaإستيبونا363,000 €غير شاملةشققغير مؤكد
The OAK48إستيبونا375,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Guadalmansa Terrace Residencesإستيبونا414,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثالث 2028
Omnia Esteponaإستيبونا425,000 €غير شاملةشققغير مؤكد
Poniente Residencesإستيبونا434,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الأول 2029
Levante Residencesإستيبونا442,000 €غير شاملةشقق2028
Guadalobon Beach Residencesإستيبونا450,000 €غير شاملةشقق ومنازل متلاصقةالربع الثالث 2028
Selwo Sea Terracesإستيبونا464,000 €غير مذكورشقق، بنتهاوس وفيلاتالربع الرابع 2026
Azata Golf Townhousesإستيبونا470,250 €غير شاملةمنازل متلاصقةجاهز الآن
Paraíso de Azaharإستيبونا495,000 €غير شاملةشققغير مؤكد
La Resina Hillside Residencesإستيبونا511,000 €غير شاملةشققالربع الرابع 2028
Buenas Noches Garden Residencesإستيبونا515,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2027
Saladillo Garden Residencesإستيبونا540,000 €غير مذكورشققجاهز الآن
Brisamar Residencesإستيبونا549,000 €غير مذكورشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Maralto Esteponaإستيبونا580,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الأول 2029
Buenas Noches Terrace Residencesإستيبونا590,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2027
Absolute Esteponaإستيبونا599,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثالث 2027
Naya Residencesإستيبونا668,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثالث 2028
Agora Residencesإستيبونا699,000 €غير شاملةشققالربع الثاني 2028
Isla Lake Residencesإستيبونا720,000 €غير مذكورشققجاهز الآن
Jardin del Mar Residencesإستيبونا720,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثاني 2028
Vista Alta Suitesإستيبونا725,000 €غير شاملةشققالربع الثاني 2028
Cedro Golf Villasإستيبونا775,000 €غير مذكورفيلاتغير مؤكد
The Privilegeإستيبونا775,500 €غير شاملةشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Cancelada Parkإستيبونا799,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثالث 2027
Atalaya Duplex Residencesإستيبونا829,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2026
Sotavento Residencesإستيبونا834,000 €غير شاملةفيلاتالربع الأول 2029
Las Mesas Blue Horizonإستيبونا849,000 €غير شاملةشققغير مؤكد
Velaris Residencesإستيبونا868,000 €غير شاملةشقق2028
Selwo Panorama Residencesإستيبونا1,442,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2027
Atalaya Pool Villasإستيبونا1,530,000 €غير مذكورفيلاتالربع الرابع 2027
Meridian Golf Villasإستيبونا1,550,000 €غير شاملةفيلاتالربع الثاني 2027
Valle Romano Hilltop Villasإستيبونا1,590,000 €غير شاملةفيلاتالربع الرابع 2027
Fairway Grove Villasإستيبونا1,950,000 €غير شاملةفيلاتالربع الرابع 2027
Estepona Pool Villasإستيبونا2,300,000 €غير شاملةفيلاتجاهز الآن
El Campanario Golf Villaإستيبونا2,350,000 €غير شاملةفيلاتالربع الرابع 2026
Bel Air Villa Collectionإستيبونا2,400,000 €غير شاملةفيلاتالربع الرابع 2026
Nacareإستيبونا2,500,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Estepona Seafront Residencesإستيبونا3,200,000 €غير مذكورشققجاهز الآن
La Resina Valley Villasإستيبونا3,250,000 €غير شاملةفيلاتالربع الثالث 2026
Playa del Ángel Residencesإستيبونا3,500,000 €غير شاملةشقق، بنتهاوس وفيلاتالربع الرابع 2027
Tyrianإستيبونا3,550,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Biubayإستيبونا6,500,000 €غير شاملةشققالربع الرابع 2028
Mirlo Residencesميخاس وفوينخيرولا213,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثاني 2028
Mijas Palm Residencesميخاس وفوينخيرولا240,000 €غير شاملةشققالربع الرابع 2028
Mijas Golf Park Residencesميخاس وفوينخيرولا269,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثالث 2029
Las Lagunas Courtyard Residencesميخاس وفوينخيرولا274,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثالث 2027
La Noria Golf Residencesميخاس وفوينخيرولا352,000 €غير شاملةشققالربع الرابع 2027
Lagunas Park Residencesميخاس وفوينخيرولا369,000 €غير شاملةشققالربع الأول 2027
Mijas Pinewood Residencesميخاس وفوينخيرولا376,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثالث 2029
Cerrado Vista Residencesميخاس وفوينخيرولا390,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الأول 2028
Alborada Residencesميخاس وفوينخيرولا410,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثالث 2028
Mijas Costa Bay Residencesميخاس وفوينخيرولا421,600 €غير شاملةشققالربع الثالث 2027
Higueron Wellness Residencesميخاس وفوينخيرولا449,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2027
Miramar Urban Residencesميخاس وفوينخيرولا458,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2027
Cristalino Residencesميخاس وفوينخيرولا470,900 €غير مذكورشققغير مؤكد
Vitta Marinaميخاس وفوينخيرولا483,500 €غير شاملةشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Higueron Vista Residencesميخاس وفوينخيرولا495,000 €غير مذكورشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Verdemar Residencesميخاس وفوينخيرولا495,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسجاهز الآن
Higueron Parkside Residencesميخاس وفوينخيرولا499,000 €غير مذكورشقق وبنتهاوسجاهز الآن
Higueron Terrace Residencesميخاس وفوينخيرولا499,000 €غير مذكورشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Higueron Seaside Residencesميخاس وفوينخيرولا567,000 €غير مذكورشقق وبنتهاوسجاهز الآن
Solana Residencesميخاس وفوينخيرولا645,000 €غير مذكورشقق وبنتهاوسجاهز الآن
La Cala Sun Townhousesميخاس وفوينخيرولا676,000 €غير شاملةمنازل متلاصقةغير مؤكد
Cala Heights Residencesميخاس وفوينخيرولا680,000 €غير شاملةشققجاهز الآن
Arosaميخاس وفوينخيرولا705,000 €غير شاملةشققالربع الرابع 2028
Olmo Residencesميخاس وفوينخيرولا789,000 €غير مذكورمنازل متلاصقةغير مؤكد
Higueron Garden Villasميخاس وفوينخيرولا810,000 €غير شاملةمنازل متلاصقةالربع الرابع 2026
Mijas Costa Golf Townhousesميخاس وفوينخيرولا891,000 €غير شاملةمنازل متلاصقةجاهز الآن
Mijas Seaview Suitesميخاس وفوينخيرولا1,056,000 €غير شاملةشققالربع الأول 2028
Higueron Rooftop Villasميخاس وفوينخيرولا1,120,000 €غير شاملةمنازل متلاصقةالربع الثاني 2026
Calahonda Sea View Villasميخاس وفوينخيرولا1,650,000 €غير شاملةفيلاتالربع الأول 2028
Altamira Hills Residencesماربيا458,000 €غير مذكورشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Altos Terrace Residencesماربيا540,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثاني 2029
Elviria Hills Residencesماربيا690,000 €غير شاملةشقق، بنتهاوس وفيلاتالربع الأول 2029
Laurel Hill Residencesماربيا850,000 €غير شاملةمنازل متلاصقة2029
Elviria Woodland Residencesماربيا870,000 €غير شاملةشققالربع الثاني 2027
Marbella Fairway Residencesماربيا1,250,000 €غير شاملةشققجاهز الآن
Rio Real Townhousesماربيا1,890,000 €غير مذكورفيلات ومنازل متلاصقةجاهز الآن
AÍDAماربيا4,500,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الأول 2028
Armani Residences Marbellaماربيا4,750,000 €غير شاملةشققالربع الثاني 2028
Design Hills Marbellaماربيا4,750,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسغير مؤكد
Dunique Marbellaماربيا5,200,000 €غير شاملةشقق وفيلاتغير مؤكد
Golf Valley Flex Residencesنويفا أندلوثيا450,000 €غير شاملةشقق وفيلاتالربع الثالث 2028
Acacia Residencesنويفا أندلوثيا470,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسجاهز الآن
Vega Verde Residencesنويفا أندلوثيا785,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2028
Aloha Forestنويفا أندلوثيا1,237,625 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2026
La Concha View Villaنويفا أندلوثيا5,000,000 €غير شاملةفيلاتالربع الثالث 2026
Las Brisas Pavilion Villaنويفا أندلوثيا5,500,000 €غير شاملةفيلاتالربع الثالث 2026
Nueva Andalucia Signature Villasنويفا أندلوثيا5,550,000 €غير شاملةفيلاتالربع الثالث 2028
Ocho de Oroنويفا أندلوثيا11,500,000 €غير مذكورفيلاتالربع الرابع 2027
Salto del Agua Residencesسان بيدرو دي ألكانتارا469,200 €غير شاملةشققالربع الثالث 2026
Marbella West Garden Residencesسان بيدرو دي ألكانتارا527,500 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثاني 2029
Nueva Alcántara Residencesسان بيدرو دي ألكانتارا592,200 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الثاني 2027
Alisios Residencesسان بيدرو دي ألكانتارا690,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2026
Cortijo Blanco Villa Collectionسان بيدرو دي ألكانتارا3,990,000 €غير شاملةفيلاتالربع الرابع 2026
San Pedro Seaside Villasسان بيدرو دي ألكانتارا4,700,000 €غير شاملةفيلاتغير مؤكد
Sierra Bermeja Residencesكاساريس305,000 €غير شاملةشققالربع الثالث 2027
Casares Garden Homesكاساريس395,000 €غير شاملةشققالربع الرابع 2026
Alcazaba Lagoon IVكاساريس615,000 €غير شاملةشققجاهز الآن
Casares Costa Residencesكاساريس629,000 €غير شاملةشققالربع الثالث 2028
Benahavís Ridge Residencesبيناهافيس1,195,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2029
The Sky Marbellaبيناهافيس1,495,000 €غير شاملةشقق، بنتهاوس وفيلاتالربع الثالث 2027
Cielo Alto Residencesبيناهافيس2,400,000 €غير شاملةفيلاتالربع الرابع 2026
Benalmadena Village Residencesبينالمادينا338,900 €غير شاملةشققالربع الرابع 2027
Torremuelle Horizon Residencesبينالمادينا750,000 €غير شاملةشقق وبنتهاوسالربع الرابع 2028
Proa Residencesبينالمادينا890,000 €غير مذكورشققالربع الرابع 2026
المنهجية

كيف تُحتسب الأرقام

ما الذي يُحتسب

كل مشروع منشور له سعر ومنطقة وليس مؤرشفًا. لا تُرجَّح المشاريع بحجمها ولا بعدد وحداتها.

السعر ابتداءً من

أدنى سعر في قائمة أسعار المطوّر الحالية للمشروع كما هو منقول في صفحته. سعر قائمة لأرخص وحدة: ليس متوسطًا، ولا وحدة نموذجية، ولا سعر بيع.

الضريبة

تُقارَن الأسعار كما ينشرها كل مطوّر. ضريبة مذكورة كغير شاملة: 93. مذكورة كشاملة: 0. غير مذكورة: 18. يوضح دليلنا لتكاليف الشراء ضريبة IVA بنسبة 10% وAJD بنسبة 1.2% على العقار الجديد، أي 11.2% ضرائب، قبل رسوم الموثّق والسجل العقاري والمحامي.

تكاليف الشراء في الأندلس

الإحصاء

يُحتسب الأدنى والوسيط والأعلى على الأسعار ابتداءً من للمشاريع. وعند وجود عدد زوجي من المشاريع يكون الوسيط متوسط القيمتين الوسطيتين مقرّبًا إلى أقرب يورو.

الأنواع والتسليم

الأنواع هي ما ينشره كل مشروع؛ وتُحتسب الدوبلكس ضمن الشقق، وبنتهاوس الدوبلكس ضمن البنتهاوس. والتسليم هو الربع أو السنة اللذان يعلنهما المطوّر.

تاريخ البيانات

جرى آخر تحقق من الأسعار بين مايو 2026 وأكتوبر 2026. وتُعاد بناء الصفحة من ملفات المشاريع كلما بُني الموقع.

ما لا يشمله الجدول

سعر المتر المربع، وأسعار البيع أو الصفقات، وعقارات إعادة البيع، وعوائد الإيجار، وتوقعات العائد. تقدّم نويفا ليفينغ معلومات حالية وواقعية لا توقعات للعائد.

الأسئلة الشائعة

أسئلة حول هذه الأرقام

ماذا يعني السعر ابتداءً من؟

هو أدنى سعر في قائمة الأسعار المنشورة لدى المطوّر للمشروع، وهو سعر أرخص وحدة مدرجة. يبيّن أين يبدأ المشروع لا كم تكلّف وحدة نموذجية فيه، ويوضح عمود الضريبة في جدول المشاريع كيف ذُكر كل سعر.

لماذا تختلف الأسعار كثيرًا بين المناطق؟

يعود جزء من الجواب إلى ما يُبنى. فالمشاريع التي تبيع الفلل وحدها وسيط سعرها ابتداءً من 2,375,000 €، مقابل 577,500 € للمشاريع التي تبيع الشقق وحدها. كما تختلف المساحة وقطعة الأرض والموقع والمواصفات، ولا يعكسها السعر ابتداءً من.

هل هذه هي الأسعار التي يدفعها المشترون؟

لا. هي أسعار قوائم لدى المطوّرين وقد تتغير دون إشعار، وليست أسعار صفقات. تؤكد نويفا ليفينغ كتابةً السعر الحالي وتوفر الوحدة قبل أي حجز.

كم مرة تُحدَّث هذه الصفحة؟

تُنتَج الأرقام من ملفات المشاريع كلما بُني الموقع، فيصل أي تغيير في قائمة أسعار مشروع إلى هذه الصفحة مع البناء التالي. وتبيّن صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من سعره؛ وتمتد عمليات التحقق في هذه النسخة من مايو 2026 إلى أكتوبر 2026.

هذا الدليل هو معلومات عامة حول شراء منزل جديد في كوستا ديل سول. وهو لا يُعد استشارة قانونية أو ضريبية أو مالية، ولا يغني عن استشارة مهنية مستقلة مصمّمة خصيصًا لوضعك.

مستعد للبدء

لنجد ما يناسبك.

ابدأ بحثك