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Neubaupreise nach Gebiet · Daten 2026 Was Neubau kostet, Gebiet für Gebiet

Die aktuellen Neubauprojekte an der Costa del Sol nach Gebiet, Wohnungstyp und Fertigstellungsjahr, jeweils mit niedrigstem, mittlerem und höchstem Preis ab, ausgewertet aus unseren Projektdaten.

So lesen Sie diese Seite

Listenpreise, keine Verkaufspreise

Jede Zahl auf dieser Seite ist der aktuelle Listenpreis eines Bauträgers für ein Neubauprojekt an der Costa del Sol, entnommen den Projektdaten hinter dieser Website. Jedes Projekt steht mit seinem Preis ab, dem niedrigsten Preis seiner veröffentlichten Preisliste; die Tabellen vergleichen diese Preise nach Gebiet, nach Wohnungstyp und nach Fertigstellungsjahr.

Es sind Angebotspreise von Immobilien, die noch zum Verkauf stehen, keine gezahlten Preise und kein Quadratmeterpreis. Der Preis ab bezeichnet die günstigste Einheit eines Projekts und sagt nichts über den Rest. Die Methodik, einschließlich des Umgangs mit Steuern, steht am Ende der Seite.

111

Erfasste aktuelle Projekte

680.000 €

Mittlerer Preis ab, alle Projekte

213.000 € – 11.500.000 €

Niedrigster und höchster Preis ab

Nach Gebiet

Preise und Fertigstellung, Gebiet für Gebiet

Die Gebiete folgen dem Filter unserer Projektseite, geordnet nach der Zahl der Projekte. Beim niedrigsten und höchsten Preis ab steht das jeweilige Projekt. Ein Gebiet mit nur wenigen Projekten beschreibt diese Projekte, keinen Markt.

Neubauprojekte, Preise ab und Fertigstellungszeitraum je Gebiet
GebietProjekteNiedrigster Preis abMittlerer Preis abHöchster Preis abWohnungstypenFertigstellung
Estepona47321.000 €Granado Homes720.000 €6.500.000 €BiubayWohnungen, Penthäuser, Villen und ReihenhäuserSofort bezugsfertig · Q3 2026 – Q1 2029
Mijas und Fuengirola29213.000 €Mirlo Residences495.000 €1.650.000 €Calahonda Sea View VillasWohnungen, Penthäuser, Villen und ReihenhäuserSofort bezugsfertig · Q2 2026 – Q3 2029
Marbella11458.000 €Altamira Hills Residences1.250.000 €5.200.000 €Dunique MarbellaWohnungen, Penthäuser, Villen und ReihenhäuserSofort bezugsfertig · Q2 2027 – 2029
Nueva Andalucía8450.000 €Golf Valley Flex Residences3.118.813 €11.500.000 €Ocho de OroWohnungen, Penthäuser und VillenSofort bezugsfertig · Q3 2026 – Q4 2028
San Pedro de Alcántara6469.200 €Salto del Agua Residences641.100 €4.700.000 €San Pedro Seaside VillasWohnungen, Penthäuser und VillenQ3 2026 – Q2 2029
Casares4305.000 €Sierra Bermeja Residences505.000 €629.000 €Casares Costa ResidencesWohnungenSofort bezugsfertig · Q4 2026 – Q3 2028
Benahavís31.195.000 €Benahavís Ridge Residences1.495.000 €2.400.000 €Cielo Alto ResidencesWohnungen, Penthäuser und VillenQ4 2026 – Q4 2029
Benalmádena3338.900 €Benalmadena Village Residences750.000 €890.000 €Proa ResidencesWohnungen und PenthäuserQ4 2026 – Q4 2028

Fertigstellungszeitraum: von der frühesten bis zur spätesten genannten Fertigstellung unter den Projekten mit Termin. Projekte ohne bestätigten Termin liegen nicht im Zeitraum; sie sind in der Tabelle nach Fertigstellungsjahr unten mitgezählt.

Nach Wohnungstyp

Was jedes Projekt verkauft

Jedes Projekt steht in genau einer Zeile, je nachdem, welche Wohnungstypen es verkauft. Ein Projekt mit gemischten Typen hat eine eigene Zeile, da sein Preis ab die günstigste Einheit beschreibt und sich keinem einzelnen Typ zuordnen lässt.

Neubauprojekte und Preise ab nach Wohnungstyp
WohnungstypProjekteNiedrigster Preis abMittlerer Preis abHöchster Preis ab
Wohnungen32240.000 €Mijas Palm Residences577.500 €6.500.000 €Biubay
Wohnungen und Penthäuser46213.000 €Mirlo Residences533.750 €4.750.000 €Design Hills Marbella
Villen18775.000 €Cedro Golf Villas2.375.000 €11.500.000 €Ocho de Oro
Reihenhäuser7470.250 €Azata Golf Townhouses810.000 €1.120.000 €Higueron Rooftop Villas
Gemischte Projekte8450.000 €Golf Valley Flex Residences1.092.500 €5.200.000 €Dunique Marbella

Projekte, die den jeweiligen Typ anbieten, mit allen Projekten, die ihn verkaufen: Wohnungen 85 · Penthäuser 50 · Villen 25 · Reihenhäuser 9

Nach Fertigstellungsjahr

Wann Projekte fertig werden

Maßgeblich ist der vom Bauträger genannte Termin. Nennt ein Projekt nur ein Jahr, wird es diesem Jahr zugeordnet. Sofort bezugsfertig bedeutet fertiggestellt oder schlüsselfertig.

Neubauprojekte und Preise ab nach Fertigstellungsjahr
FertigstellungProjekteNiedrigster Preis abMittlerer Preis ab
Sofort bezugsfertig15470.000 €Acacia Residences645.000 €
202616395.000 €Casares Garden Homes1.178.813 €
202722274.000 €Las Lagunas Courtyard Residences595.600 €
202826213.000 €Mirlo Residences683.500 €
202910269.000 €Mijas Golf Park Residences560.000 €
Termin nicht bestätigt22330.000 €Olivar Residences524.000 €
Alle Projekte

Die Projekte hinter den Tabellen

Eine Zeile je Projekt, mit Link zur Projektseite. Der Preis ist der auf der Projektkarte; die Steuerspalte nennt, was der Bauträger dazu angibt.

Alle Projekte der Tabellen mit Preis ab und steuerlicher Basis
ProjektGebietPreis abSteuern im PreisWohnungstypenFertigstellung
Granado HomesEstepona321.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ2 2028
Olivar ResidencesEstepona330.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Almendro HomesEstepona332.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Bahía Serena ResidencesEstepona350.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ4 2028
Zenith EsteponaEstepona363.000 €Nicht enthaltenWohnungenNicht bestätigt
The OAK48Estepona375.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Guadalmansa Terrace ResidencesEstepona414.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ3 2028
Omnia EsteponaEstepona425.000 €Nicht enthaltenWohnungenNicht bestätigt
Poniente ResidencesEstepona434.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ1 2029
Levante ResidencesEstepona442.000 €Nicht enthaltenWohnungen2028
Guadalobon Beach ResidencesEstepona450.000 €Nicht enthaltenWohnungen und ReihenhäuserQ3 2028
Selwo Sea TerracesEstepona464.000 €Keine AngabeWohnungen, Penthäuser und VillenQ4 2026
Azata Golf TownhousesEstepona470.250 €Nicht enthaltenReihenhäuserSofort bezugsfertig
Paraíso de AzaharEstepona495.000 €Nicht enthaltenWohnungenNicht bestätigt
La Resina Hillside ResidencesEstepona511.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ4 2028
Buenas Noches Garden ResidencesEstepona515.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2027
Saladillo Garden ResidencesEstepona540.000 €Keine AngabeWohnungenSofort bezugsfertig
Brisamar ResidencesEstepona549.000 €Keine AngabeWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Maralto EsteponaEstepona580.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ1 2029
Buenas Noches Terrace ResidencesEstepona590.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2027
Absolute EsteponaEstepona599.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ3 2027
Naya ResidencesEstepona668.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ3 2028
Agora ResidencesEstepona699.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ2 2028
Isla Lake ResidencesEstepona720.000 €Keine AngabeWohnungenSofort bezugsfertig
Jardin del Mar ResidencesEstepona720.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ2 2028
Vista Alta SuitesEstepona725.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ2 2028
Cedro Golf VillasEstepona775.000 €Keine AngabeVillenNicht bestätigt
The PrivilegeEstepona775.500 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Cancelada ParkEstepona799.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ3 2027
Atalaya Duplex ResidencesEstepona829.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2026
Sotavento ResidencesEstepona834.000 €Nicht enthaltenVillenQ1 2029
Las Mesas Blue HorizonEstepona849.000 €Nicht enthaltenWohnungenNicht bestätigt
Velaris ResidencesEstepona868.000 €Nicht enthaltenWohnungen2028
Selwo Panorama ResidencesEstepona1.442.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2027
Atalaya Pool VillasEstepona1.530.000 €Keine AngabeVillenQ4 2027
Meridian Golf VillasEstepona1.550.000 €Nicht enthaltenVillenQ2 2027
Valle Romano Hilltop VillasEstepona1.590.000 €Nicht enthaltenVillenQ4 2027
Fairway Grove VillasEstepona1.950.000 €Nicht enthaltenVillenQ4 2027
Estepona Pool VillasEstepona2.300.000 €Nicht enthaltenVillenSofort bezugsfertig
El Campanario Golf VillaEstepona2.350.000 €Nicht enthaltenVillenQ4 2026
Bel Air Villa CollectionEstepona2.400.000 €Nicht enthaltenVillenQ4 2026
NacareEstepona2.500.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Estepona Seafront ResidencesEstepona3.200.000 €Keine AngabeWohnungenSofort bezugsfertig
La Resina Valley VillasEstepona3.250.000 €Nicht enthaltenVillenQ3 2026
Playa del Ángel ResidencesEstepona3.500.000 €Nicht enthaltenWohnungen, Penthäuser und VillenQ4 2027
TyrianEstepona3.550.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
BiubayEstepona6.500.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ4 2028
Mirlo ResidencesMijas und Fuengirola213.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ2 2028
Mijas Palm ResidencesMijas und Fuengirola240.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ4 2028
Mijas Golf Park ResidencesMijas und Fuengirola269.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ3 2029
Las Lagunas Courtyard ResidencesMijas und Fuengirola274.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ3 2027
La Noria Golf ResidencesMijas und Fuengirola352.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ4 2027
Lagunas Park ResidencesMijas und Fuengirola369.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ1 2027
Mijas Pinewood ResidencesMijas und Fuengirola376.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ3 2029
Cerrado Vista ResidencesMijas und Fuengirola390.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ1 2028
Alborada ResidencesMijas und Fuengirola410.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ3 2028
Mijas Costa Bay ResidencesMijas und Fuengirola421.600 €Nicht enthaltenWohnungenQ3 2027
Higueron Wellness ResidencesMijas und Fuengirola449.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2027
Miramar Urban ResidencesMijas und Fuengirola458.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2027
Cristalino ResidencesMijas und Fuengirola470.900 €Keine AngabeWohnungenNicht bestätigt
Vitta MarinaMijas und Fuengirola483.500 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Higueron Vista ResidencesMijas und Fuengirola495.000 €Keine AngabeWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Verdemar ResidencesMijas und Fuengirola495.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserSofort bezugsfertig
Higueron Parkside ResidencesMijas und Fuengirola499.000 €Keine AngabeWohnungen und PenthäuserSofort bezugsfertig
Higueron Terrace ResidencesMijas und Fuengirola499.000 €Keine AngabeWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Higueron Seaside ResidencesMijas und Fuengirola567.000 €Keine AngabeWohnungen und PenthäuserSofort bezugsfertig
Solana ResidencesMijas und Fuengirola645.000 €Keine AngabeWohnungen und PenthäuserSofort bezugsfertig
La Cala Sun TownhousesMijas und Fuengirola676.000 €Nicht enthaltenReihenhäuserNicht bestätigt
Cala Heights ResidencesMijas und Fuengirola680.000 €Nicht enthaltenWohnungenSofort bezugsfertig
ArosaMijas und Fuengirola705.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ4 2028
Olmo ResidencesMijas und Fuengirola789.000 €Keine AngabeReihenhäuserNicht bestätigt
Higueron Garden VillasMijas und Fuengirola810.000 €Nicht enthaltenReihenhäuserQ4 2026
Mijas Costa Golf TownhousesMijas und Fuengirola891.000 €Nicht enthaltenReihenhäuserSofort bezugsfertig
Mijas Seaview SuitesMijas und Fuengirola1.056.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ1 2028
Higueron Rooftop VillasMijas und Fuengirola1.120.000 €Nicht enthaltenReihenhäuserQ2 2026
Calahonda Sea View VillasMijas und Fuengirola1.650.000 €Nicht enthaltenVillenQ1 2028
Altamira Hills ResidencesMarbella458.000 €Keine AngabeWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Altos Terrace ResidencesMarbella540.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ2 2029
Elviria Hills ResidencesMarbella690.000 €Nicht enthaltenWohnungen, Penthäuser und VillenQ1 2029
Laurel Hill ResidencesMarbella850.000 €Nicht enthaltenReihenhäuser2029
Elviria Woodland ResidencesMarbella870.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ2 2027
Marbella Fairway ResidencesMarbella1.250.000 €Nicht enthaltenWohnungenSofort bezugsfertig
Rio Real TownhousesMarbella1.890.000 €Keine AngabeVillen und ReihenhäuserSofort bezugsfertig
AÍDAMarbella4.500.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ1 2028
Armani Residences MarbellaMarbella4.750.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ2 2028
Design Hills MarbellaMarbella4.750.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserNicht bestätigt
Dunique MarbellaMarbella5.200.000 €Nicht enthaltenWohnungen und VillenNicht bestätigt
Golf Valley Flex ResidencesNueva Andalucía450.000 €Nicht enthaltenWohnungen und VillenQ3 2028
Acacia ResidencesNueva Andalucía470.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserSofort bezugsfertig
Vega Verde ResidencesNueva Andalucía785.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2028
Aloha ForestNueva Andalucía1.237.625 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2026
La Concha View VillaNueva Andalucía5.000.000 €Nicht enthaltenVillenQ3 2026
Las Brisas Pavilion VillaNueva Andalucía5.500.000 €Nicht enthaltenVillenQ3 2026
Nueva Andalucia Signature VillasNueva Andalucía5.550.000 €Nicht enthaltenVillenQ3 2028
Ocho de OroNueva Andalucía11.500.000 €Keine AngabeVillenQ4 2027
Salto del Agua ResidencesSan Pedro de Alcántara469.200 €Nicht enthaltenWohnungenQ3 2026
Marbella West Garden ResidencesSan Pedro de Alcántara527.500 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ2 2029
Nueva Alcántara ResidencesSan Pedro de Alcántara592.200 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ2 2027
Alisios ResidencesSan Pedro de Alcántara690.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2026
Cortijo Blanco Villa CollectionSan Pedro de Alcántara3.990.000 €Nicht enthaltenVillenQ4 2026
San Pedro Seaside VillasSan Pedro de Alcántara4.700.000 €Nicht enthaltenVillenNicht bestätigt
Sierra Bermeja ResidencesCasares305.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ3 2027
Casares Garden HomesCasares395.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ4 2026
Alcazaba Lagoon IVCasares615.000 €Nicht enthaltenWohnungenSofort bezugsfertig
Casares Costa ResidencesCasares629.000 €Nicht enthaltenWohnungenQ3 2028
Benahavís Ridge ResidencesBenahavís1.195.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2029
The Sky MarbellaBenahavís1.495.000 €Nicht enthaltenWohnungen, Penthäuser und VillenQ3 2027
Cielo Alto ResidencesBenahavís2.400.000 €Nicht enthaltenVillenQ4 2026
Benalmadena Village ResidencesBenalmádena338.900 €Nicht enthaltenWohnungenQ4 2027
Torremuelle Horizon ResidencesBenalmádena750.000 €Nicht enthaltenWohnungen und PenthäuserQ4 2028
Proa ResidencesBenalmádena890.000 €Keine AngabeWohnungenQ4 2026
Methodik

Wie die Zahlen entstehen

Was gezählt wird

Jedes veröffentlichte Projekt mit Preis und Gebiet, das nicht archiviert ist. Die Projekte werden weder nach Größe noch nach Zahl der Einheiten gewichtet.

Preis ab

Der niedrigste Preis in der aktuellen Preisliste des Bauträgers für das Projekt, wie auf dessen Seite übernommen. Ein Listenpreis der günstigsten Einheit: kein Durchschnitt, keine typische Einheit und kein Verkaufspreis.

Steuern

Die Preise werden so verglichen, wie der jeweilige Bauträger sie veröffentlicht. Steuern als nicht enthalten angegeben: 93. Als enthalten angegeben: 0. Keine Angabe: 18. Unser Leitfaden zu den Kaufnebenkosten nennt für einen Neubau IVA mit 10% und AJD mit 1,2%, zusammen 11,2% Steuern, zuzüglich Notar-, Grundbuch- und Rechtskosten.

Kaufnebenkosten in Andalusien

Statistik

Niedrigster, mittlerer und höchster Wert beziehen sich auf die Preise ab der Projekte. Bei einer geraden Zahl von Projekten ist der Median der Mittelwert der beiden mittleren Werte, auf den Euro gerundet.

Typen und Fertigstellung

Die Typen sind die, die jedes Projekt veröffentlicht; Maisonetten zählen als Wohnungen, Maisonette-Penthäuser als Penthäuser. Die Fertigstellung ist das vom Bauträger genannte Quartal oder Jahr.

Datenstand

Die Preise wurden zuletzt zwischen Mai 2026 und Oktober 2026 geprüft. Die Seite wird bei jedem Build der Website aus den Projektdaten neu erzeugt.

Nicht enthalten

Quadratmeterpreise, Verkaufs- oder Transaktionspreise, Wiederverkaufsobjekte, Mietrenditen und Renditeprognosen. Nueva Living liefert aktuelle, sachliche Informationen statt Renditeprognosen.

Häufige Fragen

Fragen zu diesen Zahlen

Was bedeutet Preis ab?

Es ist der niedrigste Preis in der veröffentlichten Preisliste eines Bauträgers für ein Projekt, und zwar für die günstigste aufgeführte Einheit. Er zeigt, wo ein Projekt beginnt, nicht was eine typische Einheit kostet; die Steuerspalte der Projekttabelle zeigt, wie jeder Preis angegeben ist.

Warum unterscheiden sich die Preise zwischen den Gebieten so stark?

Ein Teil der Antwort liegt darin, was gebaut wird. Projekte, die nur Villen verkaufen, haben einen mittleren Preis ab von 2.375.000 €, gegenüber 577.500 € bei Projekten, die nur Wohnungen verkaufen. Größe, Grundstück, Lage und Ausstattung unterscheiden sich ebenfalls, und der Preis ab erfasst sie nicht.

Sind das die Preise, die Käufer zahlen?

Nein. Es sind Listenpreise der Bauträger, die sich ohne Ankündigung ändern können, keine Transaktionspreise. Nueva Living bestätigt den aktuellen Preis und die Verfügbarkeit einer Einheit vor jeder Reservierung schriftlich.

Wie oft wird diese Seite aktualisiert?

Die Zahlen werden bei jedem Build der Website aus den Projektdaten erzeugt; eine Änderung der Preisliste eines Projekts erreicht diese Seite also mit dem nächsten Build. Jede Projektseite nennt, wann ihr Preis zuletzt geprüft wurde; die Prüfungen dieser Ausgabe reichen von Mai 2026 bis Oktober 2026.

Dieser Leitfaden bietet allgemeine Informationen zum Kauf einer Neubauimmobilie an der Costa del Sol. Er stellt keine Rechts-, Steuer- oder Finanzberatung dar und ersetzt keine unabhängige, auf Ihre Situation zugeschnittene fachliche Beratung.

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