Comparar proyectos
Comparamos precios, orientación, servicios, fechas de entrega y alternativas cercanas, todo en paralelo.
Asesoría para compradores sobre plano, Costa del Sol Sepa lo que compra antes de decidir
Le ayudamos a comprobar la ubicación, el promotor, los acabados, el plan de pagos y el atractivo de reventa futuro antes de elegir una vivienda.
Una visión independiente
Consejos claros para el comprador
El folleto de un promotor muestra el proyecto en su mejor versión. Nosotros le ayudamos a ir más allá y entender qué es realmente destacable, qué es bastante estándar y qué merece una revisión más detallada.
Cómo le ayudamos
Los detalles que le ayudamos a comparar
Planificar la compra
Hablamos sobre cómo utilizará la vivienda, sus planes de alquiler, la financiación y lo que podría necesitar más adelante.
Reservar con total claridad
Organizamos la documentación del proyecto, las visitas, los detalles de la reserva y la presentación de un abogado independiente.
Nuestro compromiso
Respuestas directas, sin presiones
Una lista más corta y mejor
Preferimos mostrarle tres proyectos realmente adecuados antes que treinta opciones genéricas.
Solo urgencia real
Solo le señalamos urgencia cuando la disponibilidad, el precio o un plazo de reserva cambian de verdad.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
Quiénes somos
Las personas detrás del asesoramiento
Trabajamos únicamente con obra nueva y sobre plano en la Costa del Sol, y por eso conocemos a las promotoras, los proyectos y las preguntas que conviene hacer.
Sobre Nueva Living