Сравнение проектов
Мы сравниваем цены, ориентацию, удобства, сроки сдачи и близлежащие альтернативы бок о бок.
Консультации покупателям на стадии проекта, Коста-дель-Соль Узнайте, что вы покупаете, прежде чем принять решение
Мы помогаем вам проверить расположение, застройщика, отделку, план платежей и перспективы будущей перепродажи, прежде чем выбрать дом.
Независимый взгляд
Ясные советы для покупателя
Брошюра застройщика показывает проект в самом выгодном свете. Мы помогаем вам заглянуть глубже и понять, что действительно является преимуществом, что вполне стандартно, а что требует более тщательной проверки.
Как мы помогаем
Детали, которые мы помогаем вам сравнить
Планирование покупки
Мы обсуждаем, как вы будете использовать дом, планы по аренде, финансирование и то, что может понадобиться вам в будущем.
Прозрачное резервирование
Мы организуем документацию по проекту, просмотры, детали резервирования и знакомство с независимым юристом.
Наше обещание
Честные ответы без давления
Короче — значит лучше
Мы предпочитаем показать вам три подходящих проекта, а не тридцать безликих вариантов.
Только реальная срочность
Мы сообщаем о срочности только тогда, когда действительно меняются наличие, цена или срок резервации.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Кто мы
Люди за нашими советами
Мы работаем только с новостройками и объектами на этапе строительства на Коста-дель-Соль — поэтому знаем застройщиков, проекты и вопросы, которые стоит задать.
О Nueva Living