Jämför projekt
Vi jämför priser, orientering, bekvämligheter, färdigställandedatum och närliggande alternativ sida vid sida.
Rådgivning för köpare på ritning, Costa del Sol Vet vad ni köper innan ni bestämmer er
Vi hjälper er att granska läget, byggherren, ytskikten, betalningsplanen och den framtida attraktionskraften vid vidareförsäljning innan ni väljer ett hem.
En oberoende syn
Tydliga råd för köparen
En byggherrebroschyr visar projektet i sin bästa dager. Vi hjälper er att se bortom den och förstå vad som verkligen är starkt, vad som är ganska standard och vad som kräver en närmare granskning.
Hur vi hjälper
Detaljerna vi hjälper er att jämföra
Planera köpet
Vi går igenom hur ni kommer att använda bostaden, uthyrningsplaner, finansiering och vad ni kan tänkas vilja senare.
Boka med tydlighet
Vi ordnar projektdokument, visningar, bokningsdetaljer och en introduktion till en oberoende advokat.
Vårt löfte
Raka svar, ingen press
En kortare, bättre lista
Vi visar hellre tre lämpliga projekt än trettio generiska alternativ.
Endast verklig brådska
Vi flaggar bara för brådska när tillgänglighet, pris eller en bokningsfrist verkligen förändras.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastighet i Spanien, vare sig som bosatt eller icke bosatt.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs vid alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living kan hjälpa er att skaffa ett innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare bör vanligtvis budgetera för överlåtelseskatt eller annan skatt, notarieavgifter, avgifter till fastighetsregistret och juridiska kostnader utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadsspecifikation för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få bolån i Spanien som icke bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan projekt under uppförande och färdigställda bostäder?
Att köpa under uppförande innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är klar att visas och flytta in i direkt.
Hur går boknings- och betalningsprocessen till?
Bokning- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut bostaden efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala bestämmelser, som kan variera mellan samfälligheter och kommuner. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en advokat?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridisk representation vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende advokater med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Vilka vi är
Människorna bakom rådgivningen
Vi arbetar enbart med nybyggda och projekt under uppförande på Costa del Sol, vilket är anledningen till att vi känner till byggherrarna, projekten och de frågor som är värda att ställa.
Om Nueva Living