Projecten vergelijken
Wij vergelijken prijzen, oriëntatie, voorzieningen, opleveringsdata en nabijgelegen alternatieven naast elkaar.
Advies voor kopers op plan, Costa del Sol Weet wat u koopt voordat u beslist
Wij helpen u de locatie, de projectontwikkelaar, de afwerking, het betalingsplan en de toekomstige aantrekkelijkheid bij doorverkoop te controleren voordat u een woning kiest.
Een onafhankelijke kijk
Duidelijk advies voor de koper
Een brochure van een projectontwikkelaar toont het project van zijn beste kant. Wij helpen u verder te kijken en te begrijpen wat werkelijk sterk is, wat vrij standaard is en wat een nadere controle vereist.
Hoe wij helpen
De details die wij u helpen vergelijken
De aankoop plannen
Wij bespreken hoe u de woning gaat gebruiken, verhuurplannen, financiering en wat u later misschien wilt.
Reserveren met duidelijkheid
Wij regelen projectdocumenten, bezichtigingen, reserveringsdetails en een introductie bij een onafhankelijke advocaat.
Onze belofte
Directe antwoorden, geen druk
Een kortere, betere lijst
Wij laten u liever drie geschikte projecten zien dan dertig algemene opties.
Alleen echte urgentie
Wij wijzen alleen op urgentie wanneer de beschikbaarheid, de prijs of een reserveringstermijn daadwerkelijk verandert.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaans onderdaan. Nueva Living begeleidt u graag bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik naast de aankoopprijs rekening houden?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kosten van het kadaster en juridische kosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, waarbij doorgaans een deel van de aankoopprijs wordt gefinancierd. De exacte voorwaarden zijn afhankelijk van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen een woning op plan en een opgeleverde woning?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe verloopt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren variëren per project en worden volledig toegelicht voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap opnieuw het actuele schema voor uw gekozen woning.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden onafhankelijke juridische bijstand sterk aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Wie wij zijn
De mensen achter het advies
Wij werken uitsluitend met nieuwbouw en woningen op plan aan de Costa del Sol, daarom kennen wij de projectontwikkelaars, de projecten en de vragen die het stellen waard zijn.
Over Nueva Living