Appartement de deux chambres
- Place de parking et cellier inclus avec chaque appartement.
- Terrasses de 8,46 m² à 43,63 m² selon le logement.
- Cuisine équipée, eau chaude par aérothermie et pré-installation de recharge électrique.
Nouveau programme / accès privé
Sierra Bermeja Residences Appartements · Casares, Costa del Sol
Sierra Bermeja Residences, Casares : 36 appartements de deux et trois chambres étagés dans une pente en bordure du parc naturel de Sierra Bermeja, chacun avec une place de parking et un cellier.
Chambres2-3 chambres
Surface construite86,52 - 108,03 m²
Type de programme36 appartements
Disponibilité4 sur 36 disponibles
Aperçu
36 appartements sur une pente à Casares
Sierra Bermeja Residences est un programme sécurisé de 36 appartements d'une, deux et trois chambres, disposés de sorte que les bâtiments descendent la pente et que la plupart des logements conservent une vue sur la mer et la montagne.
Chaque appartement comprend une place de parking et un cellier. Les cuisines sont livrées équipées, l'eau chaude est produite par aérothermie et une pré-installation de recharge pour véhicule électrique est prévue. Les appartements de rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. Les parties communes comprennent une piscine, des jardins et une aire de jeux pour enfants.
Médias
Le programme en détail
Images de synthèse fournies par le promoteur. Le mobilier, la décoration et les plantations sont indicatifs.
Emplacement
Casares, entre la mer et la sierra
Un terrain en pente à Casares, en bordure du parc naturel de Sierra Bermeja, à moins de 15 minutes d'Estepona et environ 30 de Marbella.
Calendrier
L'échelonnement des paiements
6 000 €
Réservation
15 % au compromis de vente
+60 jours
Avant le 30 mai 2027
70 % à la signature
Acte notarié
Résidences
Appartements de deux et trois chambres
Les quatre logements encore disponibles figurent ci-dessous avec les surfaces du promoteur, tirées de la liste de prix du 23 juin 2026.
Appartement de trois chambres
- Une terrasse de 66,84 m², la plus grande des logements disponibles.
- Place de parking et cellier inclus.
- Cuisine équipée, eau chaude par aérothermie et pré-installation de recharge électrique.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Disponibilité
Quatre logements disponibles
Transcrit de la liste de prix du promoteur du 23 juin 2026. Nueva Living reconfirme prix et disponibilité avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles4
Prix à partir de305 000 €
Fourchette de prix305 000 € - 520 000 €
Vérifiéjuin 2026
Voir les 4 biens disponibles
| Référence | Étage | Chambres | Surface | Prix | Statut | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Unité 14 (Building 4, premier étage, g) | Premier étage | 2 chambres | 86.52 m² Construit64.16 m² Surface utile8.46 m² Terrasse | 305 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| Unité 18 (Building 4, deuxième étage, d) | Deuxième étage | 2 chambres | 88.15 m² Construit65.37 m² Surface utile43.63 m² Terrasse | 420 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| Unité 33 (Building 5, deuxième étage, a) | Deuxième étage | 2 chambres | 88.21 m² Construit65.41 m² Surface utile43.63 m² Terrasse | 420 000 € | Disponible | Voir le PDF |
| Unité 35 (Building 5, deuxième étage, c) | Deuxième étage | 3 chambres | 108.03 m² Construit80.11 m² Surface utile66.84 m² Terrasse | 520 000 € | Disponible | Voir le PDF |
Les prix sont indiqués hors TVA de 10 %. Chaque logement comprend une place de parking et un cellier, numérotés sur la liste du promoteur. Les prix peuvent changer sans préavis ou du fait de la vente des logements indiqués.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce programme compte
De l'espace, des vues et un parking pour un prix qui achète bien moins au centre de Marbella, dans un cadre de village entre la mer et la Sierra Bermeja.
Pourquoi il convient
À qui il s'adresse
Aux acheteurs qui veulent de l'espace extérieur et une vue plutôt qu'une adresse centrale, et acceptent de rejoindre la côte en voiture.
Ce qui le distingue
Chaque appartement comprend une place de parking et un cellier, ce qui n'a rien d'acquis à ce prix.
Pourquoi l'emplacement compte
Casares se situe entre la mer et le parc naturel de Sierra Bermeja, Finca Cortesín à quelques minutes et Sotogrande, Estepona et Marbella le long de la côte.
Pourquoi vérifier la disponibilité
Il reste quatre des 36 logements.
Argument d'Investissement
Pourquoi le moment compte
Quatre logements restent sur 36, au prix sur plan, livraison au troisième trimestre 2027.
Informations à jour
Nueva Living reconfirme prix, disponibilité et modalités de paiement avant toute réservation.
Attrait à long terme
Un terrain en pente en bordure d'un parc naturel, où la vue a peu de risques d'être bâtie.
Usage personnel et location
Convient à une résidence principale, une maison de vacances ou une résidence secondaire à fermer et laisser.
Confiance et diligence
Ce qui est inclus
Chaque logement comprend une place de parking et un cellier numérotés ; nous confirmons ceux attribués à votre appartement.
Modalités de paiement
L'échéancier, la date du 30 mai 2027 et le traitement de la TVA sont confirmés avant la réservation.
Permis et avancement
Nous confirmons par écrit le stade des travaux et la situation du permis.
Comparaison
Nueva Living peut comparer ce programme aux autres biens disponibles à Casares et Estepona.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Construit dans la pente
Les bâtiments descendent la pente de sorte que la plupart des logements conservent une vue dégagée sur la mer et la montagne.
- Implantation — Bâtiments de faible hauteur disposés selon la topographie du terrain.
- Espace extérieur — Une terrasse pour chaque logement, de 8,46 m² à 66,84 m², et un jardin privatif au rez-de-chaussée.
- Eau chaude — Produite par aérothermie.
- Stationnement — Une place de parking et un cellier par appartement, avec pré-installation de recharge électrique.
- Cuisines — Livrées équipées.
- Parties communes — Piscine, jardins paysagers et aire de jeux pour enfants.
Informations sur le projet
Recevez les informations à jour
La liste de prix en vigueur, les plans des logements disponibles et le descriptif de prestations complet.
01
Liste de prix
Les quatre logements disponibles avec surfaces, terrasses et numéros de parking et de cellier
02
Plans
Les plans des appartements disponibles
03
Descriptif de prestations
Le descriptif complet du promoteur
Présentation cinématique
Voyez-le dans la pente
La vue est la raison d'acheter ici, et c'est justement ce qu'un plan ne peut pas montrer.
Sur place
Voyez vers où votre terrasse est réellement orientée.
La vue
Jugez la vue mer et montagne depuis l'étage que vous envisagez.
Le trajet
Chronométrez vous-même le trajet jusqu'à la côte et jusqu'à Finca Cortesín.
Art de vivre
Entre la mer et la sierra
Casares est l'un des villages blancs andalous, avec plus de deux kilomètres de plage en contrebas et le parc naturel de Sierra Bermeja derrière.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
La liste de prix en vigueur, les plans et le descriptif de prestations complet.
Comparez
Situez ce programme parmi les autres biens à Casares et Estepona au même budget.
Voyez le terrain
Parcourez le site et jugez la vue depuis l'étage que vous envisagez.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements reste-t-il ?
Quatre des 36 appartements : trois de deux chambres et un de trois.
Le prix inclut-il la TVA ?
Non. Les prix sont indiqués hors TVA, ajoutée à 10 % sur les échéances.
Une place de parking est-elle incluse ?
Oui. Chaque appartement comprend une place de parking et un cellier numérotés.
Quand est la livraison ?
Au troisième trimestre 2027. Une échéance tombe avant le 30 mai 2027.
Les appartements ont-ils un jardin privatif ?
Ceux du rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. Les logements supérieurs ont une terrasse, de 8,46 m² à 66,84 m².
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