Appartement met twee slaapkamers
- Parkeerplaats en berging inbegrepen bij elk appartement.
- Terrassen van 8,46 m² tot 43,63 m², afhankelijk van de woning.
- Ingerichte keuken, warm water via aerothermie en voorbereiding voor elektrisch opladen.
Nieuw Project / Exclusieve Toegang
Sierra Bermeja Residences Appartementen · Casares, Costa del Sol
Sierra Bermeja Residences, Casares: 36 appartementen met twee en drie slaapkamers, getrapt tegen een heuvel naast het Natuurpark Sierra Bermeja, elk met een parkeerplaats in de garage en een berging.
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte86,52 - 108,03 m²
Projecttype36 appartementen
Beschikbaarheid4 van de 36 beschikbaar
Overzicht
36 appartementen op een heuvel in Casares
Sierra Bermeja Residences is een afgesloten project van 36 appartementen met één, twee en drie slaapkamers, zo ontworpen dat de blokken de helling aflopen en de meeste woningen uitzicht houden op zee en bergen.
Elk appartement heeft een parkeerplaats en een berging. De keukens worden ingericht opgeleverd, warm water wordt met aerothermie opgewekt en er is een voorbereiding voor het opladen van elektrische auto's. Appartementen op de begane grond hebben een eigen tuin. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een zwembad, tuinen en een speeltuin.
Media
Het project in detail
Computerbeelden aangeleverd door de projectontwikkelaar. Meubilair, styling en beplanting zijn indicatief.
Locatie
Casares, tussen zee en sierra
Een perceel op een heuvel in Casares, naast het Natuurpark Sierra Bermeja, op minder dan 15 minuten van Estepona en ongeveer 30 minuten van Marbella.
Tijdlijn
Hoe de betalingen zijn gefaseerd
€ 6.000
Reservering
15% bij koopovereenkomst
+60 dagen
Vóór 30 mei 2027
70% bij eigendomsakte
Oplevering
Woningen
Appartementen met twee en drie slaapkamers
De vier nog beschikbare woningen staan hieronder vermeld met de oppervlaktes van de ontwikkelaar, overgenomen uit de prijslijst van 23 juni 2026.
Appartement met drie slaapkamers
- Een terras van 66,84 m², het grootste van de beschikbare woningen.
- Parkeerplaats en berging inbegrepen.
- Ingerichte keuken, warm water via aerothermie en voorbereiding voor elektrisch opladen.
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Beschikbaarheid
Vier woningen beschikbaar
Overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar van 23 juni 2026. Nueva Living bevestigt de actuele prijs en beschikbaarheid vóór elke bezichtiging of reservering.
Beschikbare woningen4
Startprijs€ 305.000
Prijsklasse€ 305.000 - € 520.000
Gecontroleerdjuni 2026
Bekijk alle 4 beschikbare woningen
| Referentie | Verdieping | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | Status | Plattegrond |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Unit 14 (Building 4, eerste verdieping, g) | Eerste verdieping | 2 slaapkamers | 86,52 m² Bebouwd64,16 m² Gebruiksoppervlak8,46 m² Terras | € 305.000 | Beschikbaar | PDF bekijken |
| Unit 18 (Building 4, tweede verdieping, d) | Tweede verdieping | 2 slaapkamers | 88,15 m² Bebouwd65,37 m² Gebruiksoppervlak43,63 m² Terras | € 420.000 | Beschikbaar | PDF bekijken |
| Unit 33 (Building 5, tweede verdieping, a) | Tweede verdieping | 2 slaapkamers | 88,21 m² Bebouwd65,41 m² Gebruiksoppervlak43,63 m² Terras | € 420.000 | Beschikbaar | PDF bekijken |
| Unit 35 (Building 5, tweede verdieping, c) | Tweede verdieping | 3 slaapkamers | 108,03 m² Bebouwd80,11 m² Gebruiksoppervlak66,84 m² Terras | € 520.000 | Beschikbaar | PDF bekijken |
Prijzen zijn exclusief 10% btw. Elke woning omvat één parkeerplaats en één berging, genummerd op de lijst van de ontwikkelaar. Prijzen kunnen zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen of door de verkoop van de vermelde woningen.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Ruimte, uitzicht en een garage voor een prijs die in het centrum van Marbella veel minder oplevert, in een dorpse omgeving tussen zee en Sierra Bermeja.
Waarom het past
Voor wie het is
Kopers die buitenruimte en uitzicht willen in plaats van een centrale ligging, en het niet erg vinden om naar de kust te rijden.
Wat het onderscheidt
Elk appartement heeft een parkeerplaats en een berging, wat op dit prijsniveau geen vanzelfsprekendheid is.
Waarom de locatie ertoe doet
Casares ligt tussen de zee en het Natuurpark Sierra Bermeja, met Finca Cortesín op ongeveer zes minuten en Sotogrande, Estepona en Marbella langs de kust.
Waarom beschikbaarheid checken
Er zijn nog vier van de 36 woningen over.
Investeringscase
Waarom timing ertoe doet
Er resteren vier van de 36 woningen, tegen prijzen op plan, met oplevering in het derde kwartaal van 2027.
Actuele informatie
Nueva Living bevestigt de actuele prijs, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden vóór elke reservering.
Aantrekkelijkheid op lange termijn
Een perceel op een helling naast een natuurpark, waar het uitzicht vermoedelijk niet zal worden volgebouwd.
Eigen gebruik en verhuur
Geschikt voor permanente bewoning, als vakantiewoning of als tweede woning om te sluiten en te vertrekken.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Wat is inbegrepen
Elke woning heeft een genummerde parkeerplaats en berging; wij bevestigen welke aan uw appartement zijn toegewezen.
Betalingsvoorwaarden
Het gefaseerde schema, de datum van 30 mei 2027 en de btw-behandeling worden vóór de reservering bevestigd.
Vergunning en bouwfase
Wij bevestigen schriftelijk de bouwfase en de vergunningssituatie.
Vergelijking
Nueva Living kan dit vergelijken met andere momenteel beschikbare opties in Casares en Estepona.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Gebouwd in de helling
De blokken lopen de heuvel af, zodat de meeste woningen een open uitzicht op zee en bergen behouden.
- Indeling — Laagbouwblokken die de topografie van het perceel volgen.
- Buitenruimte — Terrassen bij elke woning, van 8,46 m² tot 66,84 m², en privétuinen op de begane grond.
- Warm water — Opgewekt via aerothermie.
- Parkeren — Eén parkeerplaats en één berging per appartement, met voorbereiding voor elektrisch opladen.
- Keukens — Ingericht opgeleverd.
- Gemeenschappelijke ruimtes — Zwembad, aangelegde tuinen en een speeltuin.
Projectinformatie
Vraag de actuele projectinformatie aan
De actuele prijslijst, plattegronden van de beschikbare woningen en de volledige specificatie.
01
Prijslijst
De vier resterende woningen met oppervlaktes, terrassen en nummers van garage en berging
02
Plattegronden
Plattegronden van de beschikbare appartementen
03
Specificatie
De volledige kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar
Cinematische presentatie
Bekijk het op de heuvel
Het uitzicht is de reden om hier te kopen, en dat is precies wat een plattegrond u niet kan laten zien.
Ter plaatse
Zie zelf welke kant uw terras daadwerkelijk op ligt.
Het uitzicht
Beoordeel het zee- en bergzicht vanaf de verdieping die u overweegt.
De rit
Meet zelf de rijtijd naar de kust en naar Finca Cortesín.
Levensstijl
Tussen zee en sierra
Casares is een van de Andalusische witte dorpen, met meer dan twee kilometer strand eronder en het Natuurpark Sierra Bermeja erachter.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De actuele prijslijst, plattegronden en de volledige specificatie.
Vergelijk
Zet dit af tegen andere opties in Casares en Estepona binnen hetzelfde budget.
Bekijk het perceel
Loop over het terrein en beoordeel het uitzicht vanaf de verdieping die u overweegt.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar?
Vier van de 36 appartementen: drie met twee slaapkamers en één met drie slaapkamers.
Is de btw inbegrepen in de prijs?
Nee. Prijzen zijn exclusief btw, die met 10% wordt toegevoegd aan de gefaseerde betalingen.
Is een garage inbegrepen?
Ja. Elk appartement heeft één genummerde parkeerplaats en één berging.
Wanneer is de oplevering?
In het derde kwartaal van 2027. Eén betalingsfase vervalt vóór 30 mei 2027.
Hebben de appartementen een privétuin?
Appartementen op de begane grond hebben een privétuin. De woningen erboven hebben terrassen, van 8,46 m² tot 66,84 m².
Vraag aan
Vraag naar het project
Deel uw gegevens en wij sturen u de actuele projectinformatie toe.