Sju frittliggende villaer i Atalaya, Estepona, med tre eller fire soverom, eget infinitybasseng, hage og solterrasse på taket. Fem er for øyeblikket tilgjengelige, fra 1 530 000 €.
Atalaya Pool Villas er et prosjekt med sju frittliggende villaer i Atalaya, Estepona, på strekningen av Costa del Sol mellom Estepona og Marbella. Hver villa står på sin egen inngjerdede tomt på 536 til 795 m², med privat hage, infinitybasseng og solterrasse på taket, og hver har sin egen planløsning.
Hver villa er fordelt på kjeller, første etasje, andre etasje og en solterrasse som nås via en overbygd trapp. I første etasje åpner stuen og spisestuen, som delvis har dobbel takhøyde, seg mot en overbygd veranda og bassenget, og det er et soverom med tilgang til terrassen. Fem av de sju villaene er tilgjengelige nå: fire med tre soverom og én med fire.
Visualiseringer av bassengterrassene, solterrassen på taket og interiørene, to flyfoto og plantegninger av alle etasjer i de fem tilgjengelige villaene, hver med en tomteplan.
Atalaya er et etablert boligområde med golf og store tomter, på strekningen av Costa del Sol mellom Estepona, Marbella og Benahavís. Veien til Benahavís ligger 500 m unna, A-7 1 km og AP-7 8 km, og Málaga lufthavn er omtrent 40 minutter unna med bil.
De fem tilgjengelige villaene er Villa 02 med fire soverom og Villa 03, 05, 06 og 07 med tre. Hver har kjeller, første etasje, andre etasje og solterrasse på taket.
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Utviklerens egen spesifikasjon, oppsummert etter deler av boligen.
Kilde: utviklerens informasjonsskriv om disse villaene, datert mai 2024. Den endelige spesifikasjonen er utviklerens kvalitetsbeskrivelse, som vi ber om skriftlig før enhver reservasjon. Bilder, møbler og landskapsutforming på visualiseringene er illustrative.
Villa 02, 03, 05, 06 og 07 er de tilgjengelige villaene. Villa 01 og 04 er ikke lenger oppført. Prisene er fra utviklerens prisliste, uten det separate utstyrsbeløpet den oppgir.
2 220 000 €
Spør om Villa 02
1 695 000 €
Spør om Villa 03
1 600 000 €
Spør om Villa 05
1 530 000 €
Spør om Villa 06
1 595 000 €
Spør om Villa 07Prisene og overleveringsmånedene er hentet fra utviklerens prisliste av 8. oktober 2026 for de fem villaene som er oppført som tilgjengelige. Listen oppgir ikke om mva. og kjøpskostnader er inkludert, og Nueva Living bekrefter dette før enhver reservasjon. Den viser også et separat utstyrsbeløp for hver villa (56 500 €, og 72 400 € for Villa 02), som ikke er med her. Bygget areal er utviklerens totaltall: innvendige rom, terrasser, verandaer og solterrasse. Utviklerens informasjonsskriv fra mai 2024 oppga overlevering i mars 2026, som den gjeldende prislisten erstatter.
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Tilhører boligen
En kant som forsvinner
Inngjerdet og boligens egen
Sol i øverste etasje
Fastmontert, ikke trillbar
Varme fra gulvet
Plass til to biler
Frittliggende villaer med eget basseng, egen hage og solterrasse på taket, i et golfområde noen få minutter fra Puerto Banús.
Kjøpere som ønsker en frittliggende villa med eget basseng og egen hage på en egen tomt, i stedet for en bolig i et større anlegg.
Sju villaer, hver forskjellig fra de andre og med egen adkomst, i et etablert boligområde i stedet for inne i et stort resort.
Atalaya Golf ligger 600 m unna, Puerto Banús og San Pedro de Alcántara er omtrent åtte minutter unna med bil, og stranden er 1,9 km til fots.
Fem av de sju villaene er for tiden oppført som tilgjengelige. Nueva Living bekrefter pris, overleveringsmåned og parkering på nytt med utvikleren før enhver visning.
Utviklerens informasjonsskriv fra mai 2024 fastsatte reservasjonsdepositumet til 50 000 €, med de trinnvise betalingene i kjøpekontrakten etterpå.
Utvikleren forplikter seg til å garantere beløpene som er betalt på forskudd gjennom en bank, i henhold til spansk byggelovgivning, innen 20 dager etter hver betaling.
Kjøperen betaler notar, eiendomsregisteret og kjøpsavgiftene. Selgeren betaler plusvalía-skatten og registreringen av nybygget og delingen av det i enheter.
De sju tomtene tilhører områdets vedlikeholdsforening for boligområdet, med en årlig avgift på omtrent 183 € til 272 € per tomt, ifølge utviklerens informasjonsskriv fra 2024.
Byggetillatelsen, nåværende byggetrinn og overleveringsmåneden for villaen du velger.
Garantien som dekker de trinnvise innbetalingene dine, navngitt og datert, innen 20 dager etter hver betaling.
Om de to plassene ligger på bakkeplan under en pergola, slik plantegningene og utviklerens informasjonsskriv viser, eller om den ene ligger i kjelleren, slik utviklerens brosjyre fra april 2026 antyder.
Om den oppgitte prisen inkluderer mva., og hva det separate utstyrsbeløpet på utviklerens prisliste omfatter.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Fasadene kombinerer hvit sementpuss med kledningspaneler og skjermer i tre-effekt, og pergolaer med bjelker i tre-effekt gir skygge over terrassene. Store skyvedører og vinduer i stuen og soverommene slipper inn lys og gir gjennomlufting, og rekkverk i murverk og glass beholder utsikten mot bassenget og hagen fra innsiden av huset.
Den raskeste måten å vurdere en villa under bygging på er å stå på tomten: orienteringen, naboene, hvor nærme stranden egentlig er til fots.
Gå gjennom tomten, byggetrinnet og adkomsten fra porten.
Vi går veien til golfklubben og til stranden sammen med deg.
Tillatelse, bankgaranti og betalingsplan, før noe signeres.
Hver villa er lagt opp rundt sitt eget basseng, sin egen hage og sin overbygde veranda, med solterrasse på taket.
Plantegninger for alle fem tilgjengelige villaer, spesifikasjonen og betalingsplanen.
Se dette sammen med de andre villaprosjektene i Estepona og Marbella som vi representerer.
Gå gjennom tomten og byggeplassen med oss, og møt utbyggeren.
Reservasjonsdepositum, deretter kjøpekontrakten, med innbetalinger garantert av en bank.
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Prosjektet består av sju villaer, og fem er for øyeblikket oppført som tilgjengelige: Villa 02 med fire soverom og Villa 03, 05, 06 og 07 med tre, fra 1 530 000 € til 2 220 000 €. Villa 01 og 04 er ikke lenger oppført.
Utviklerens gjeldende prisliste oppgir en overleveringsmåned for hver villa: oktober 2027 for Villa 05, november 2027 for Villa 03, januar 2028 for Villa 07 og februar 2028 for Villa 02 og 06. Tidligere materiale fra utvikleren oppga mars 2026, som den gjeldende listen erstatter.
Ja. Hver villa har en solterrasse på taket på 49 til 95 m², som nås via en overbygd trapp, med dusj, oppbevaringsskap og forberedelse for boblebad. Selve boblebadet er ikke inkludert.
Villa 02, 03, 05 og 06 har garasje i kjelleren for to biler. Villa 07 har ifølge plantegningene og utviklerens informasjonsskriv to plasser på bakkeplan under en pergola, mens utviklerens brosjyre beskriver en villa med én plass i kjelleren og én utenfor. Vi bekrefter Villa 07 skriftlig.
Hver villa står på sin egen inngjerdede tomt med privat hage og egen adkomst. Tomtene deler skillemurer med naboene og tilhører områdets vedlikeholdsforening for boligområdet.
Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, den fullstendige spesifikasjonen og plantegninger.