فيلا مستقلة بخمس غرف نوم تكتمل في الربع الثالث من 2026 في نويفا أندلوسيا، ماربيا، بمساحة بناء 862.47 م² موزعة على مستوى سفلي وطابق أرضي وسولاريوم على السطح، مع مسبح خاص وصالة رياضة وموقفين للسيارات على أرض مساحتها 1,009.47 م².
La Concha View Villa منزل مستقل قيد الإنشاء في نويفا أندلوسيا، ماربيا، موزّع على مستوى سفلي وطابق أرضي وسولاريوم على السطح، مع مسبح خاص وحديقة منسّقة على أرض مساحتها 1,009.47 م².
يذكر المطور 458.64 م² مساحة مبنية مغلقة و403.83 م² شرفات، بإجمالي 862.47 م²، مع 311.79 م² حديقة ومسبح 48.62 م². وتضم خمس غرف نوم وخمسة حمامات ودورتَي مياه للضيوف وصالة رياضة وموقفين للسيارات. رخصة البناء ممنوحة والتسليم محدد في الربع الثالث من 2026.
صور حاسوبية مقدمة من المطور. الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
وادٍ سكني تحيط به ملاعب الغولف، والمارينا والشاطئ على بعد دقائق جنوبًا ووسط ماربيا شرقًا.
منزل واحد بمساحة بناء إجمالية 862.47 م² على أرض مساحتها 1,009.47 م². المساحات أدناه مأخوذة من جدول المطور.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
منزل واحد، لا مشروع سكني. وتعيد Nueva Living تأكيد السعر والمواصفات والبرنامج قبل أي معاينة أو حجز.
5,000,000 €
استفسر عن Villaالمساحات والمواصفات وشروط الدفع منقولة من وثائق المطور المقدَّمة في سبتمبر 2026. والسعر لا يشمل ضريبة القيمة المضافة 10% التي تُضاف إلى كل دفعة.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
فيلا مستقلة في وادي الغولف بمستوى سفلي كامل وسولاريوم على السطح ومواصفات مفصّلة علامة بعلامة، لا وحدة ضمن مشروع.
المشترون الباحثون عن منزل مستقل بأرضه ومسبحه في نويفا أندلوسيا، قرب بويرتو بانوس والغولف.
المستوى السفلي صالح للسكن لا للتخزين: صالة وغرفة وسائط وجدار بار يضيئها فناء إنارة مزروع، إضافة إلى صالة الرياضة.
تقع نويفا أندلوسيا بين بويرتو بانوس وملاعب الغولف في الوادي، ووسط ماربيا والميل الذهبي على بعد دقائق شرقًا.
منزل واحد يكتمل في الربع الثالث من 2026، والتشطيبات هي ما تبقى مفتوحًا.
رخصة البناء ممنوحة والتسليم محدد في الربع الثالث من 2026، لذا فالمواصفات ثابتة بينما تبقى التشطيبات قابلة للنقاش.
تعيد Nueva Living تأكيد السعر الحالي وشروط الدفع والبرنامج قبل أي حجز.
قطعة أرض مستقلة داخل منطقة سكنية راسخة، موقع محدود لا مرحلة جديدة.
تناسب السكن الدائم كما تناسب منزلاً ثانياً يُغلق ويُترك.
يُذكر أن رخصة البناء ممنوحة؛ ونؤكد الرخصة وشروطها كتابةً.
يحدد المطور الربع الثالث من 2026. والتاريخ الوارد في عقد البيع هو المعتمد، ونؤكده كتابةً.
يسمي تقرير المواصفات التجهيزات علامة بعلامة. ونؤكد ما يُسلَّم منها وما تشمله صالة الرياضة.
يُؤكَّد جدول الدفعات ومعالجة ضريبة القيمة المضافة قبل الحجز.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
ينشر المطور تقرير مواصفات يسمي التجهيزات علامة بعلامة. النقاط أدناه مأخوذة منه، لا من نصوص تسويقية.
مخططات المستويات الثلاثة وتقرير المواصفات الكامل وجدول الدفعات المرحلية.
المستوى السفلي والطابق الأرضي والسولاريوم مع جدول المساحات
الأرضيات والواجهة والزجاج والحمامات والمطبخ والإضاءة، علامة بعلامة
الدفعات الثلاث المرحلية ومعالجة ضريبة القيمة المضافة
أسرع طريقة لتقييم فيلا ما زالت قيد الإنشاء هي الوقوف على الأرض ورؤية ما يطل عليه السولاريوم فعليًا.
تجولوا في الأرض والحديقة والمدخل من الشارع.
تحققوا مما يطل عليه السولاريوم والواجهة الجنوبية الزجاجية فعليًا.
اطلعوا على مرحلة البناء وما تبقى من قرارات.
نويفا أندلوسيا هي الوادي خلف بويرتو بانوس، تحيط بها ملاعب الغولف وتبعد دقائق بالسيارة عن وسط ماربيا.
مخططات المستويات الثلاثة وتقرير المواصفات وجدول الدفعات.
قارنوا هذه الفيلا بالمنازل المستقلة الأخرى المتاحة حاليًا في نويفا أندلوسيا.
تجولوا في الأرض وقيّموا الإطلالة قبل اتخاذ القرار.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
يحدد المطور السعر ابتداءً من 5,000,000 € دون ضريبة القيمة المضافة. وتؤكد Nueva Living الرقم الحالي وشروط الدفع كتابةً قبل أي حجز.
لا. تُضاف ضريبة القيمة المضافة 10% إلى كل مرحلة من جدول الدفعات، بما فيها حجز 50,000 €.
50,000 € عند الحجز، و40% عند عقد البيع الخاص، و60% عند التوقيع لدى الموثق، وكل دفعة دون ضريبة القيمة المضافة 10%.
يفيد المطور بأن رخصة البناء قد مُنحت. وتؤكد Nueva Living الرخصة وشروطها كتابةً.
يحدد المطور الربع الثالث من 2026. والتاريخ الوارد في عقد البيع هو المعتمد، ونؤكده كتابةً.
458.64 م² مساحة مبنية مغلقة و403.83 م² شرفات، بإجمالي 862.47 م²، على أرض 1,009.47 م² مع مسبح 48.62 م².
تُدرج ورقة المعلومات صالة رياضة ضمن مواصفات الفيلا. وتؤكد Nueva Living كتابةً ما يُجهَّز وما يُسلَّم على الهيكل.
شاركنا بياناتك وسنرسل لك معلومات المشروع الحالية.