Отдельная вилла с пятью спальнями со сдачей в 3 кв. 2026 года в Нуэва-Андалусии, Марбелья: 862,47 м² застройки на нижнем уровне, первом этаже и солярии, частный бассейн, спортзал и два парковочных места на участке 1 009,47 м².
La Concha View Villa — отдельный дом, строящийся в Нуэва-Андалусии, Марбелья, на нижнем уровне, первом этаже и солярии, с частным бассейном и ландшафтным садом на участке 1 009,47 м².
Застройщик указывает 458,64 м² закрытой площади застройки и 403,83 м² террас, всего 862,47 м², с садом 311,79 м² и бассейном 48,62 м². Предусмотрены пять спален, пять санузлов и два гостевых туалета, спортзал и парковка на два автомобиля. Разрешение на строительство получено, сдача указана на 3 кв. 2026 года.
Компьютерная визуализация предоставлена застройщиком. Мебель, оформление и озеленение носят ориентировочный характер и не включены в продажу.
Жилая долина в окружении гольф-полей: марина и пляж в нескольких минутах к югу, центр Марбельи — к востоку.
Один дом общей площадью застройки 862,47 м² на участке 1 009,47 м². Площади ниже взяты из ведомости застройщика.
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Один дом, а не жилой комплекс. Nueva Living повторно подтверждает цену, спецификацию и график до просмотра или бронирования.
5 000 000 €
Узнать о VillaПлощади, спецификация и условия оплаты перенесены из документации застройщика, предоставленной в сентябре 2026 года. Цена указана без НДС 10%, который добавляется на каждом этапе оплаты.
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Отдельная вилла в Гольф-Вэлли с полноценным нижним уровнем, солярием на крыше и спецификацией с указанием марок — а не квартира в комплексе.
Покупатели, которым нужен отдельный дом с собственным участком и бассейном в Нуэва-Андалусии, рядом с Пуэрто-Банусом и гольфом.
Нижний уровень жилой, а не подсобный: лаунж, медиазал и барная стена, освещённые озеленённым световым двориком, плюс спортзал.
Нуэва-Андалусия расположена между Пуэрто-Банусом и полями для гольфа долины; центр Марбельи и Золотая миля — в нескольких минутах к востоку.
Один дом со сдачей в 3 кв. 2026 года; открытым остаётся выбор отделки.
Разрешение на строительство получено, сдача указана на 3 кв. 2026 года: спецификация зафиксирована, а отделку ещё можно обсудить.
Nueva Living повторно подтверждает актуальную цену, условия оплаты и график до любого бронирования.
Отдельный участок в сложившемся жилом районе — ограниченная позиция, а не новая очередь.
Подходит и для постоянного проживания, и как второй дом по принципу «закрыл и уехал».
Указано, что разрешение на строительство получено; мы подтверждаем разрешение и его условия письменно.
Застройщик указывает 3 кв. 2026 года. Определяющей является дата в договоре купли-продажи, и мы подтверждаем её письменно.
Отчёт о качестве отделки перечисляет оборудование по маркам. Мы подтверждаем, что именно поставляется и что входит в спортзал.
График платежей и порядок начисления НДС подтверждаются до резервации.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Застройщик публикует отчёт о качестве отделки с указанием марок оборудования. Пункты ниже взяты оттуда, а не из рекламных материалов.
Планировки всех трёх уровней, полный отчёт о качестве отделки и поэтапный график платежей.
Нижний уровень, первый этаж и солярий с ведомостью площадей
Полы, фасад, остекление, санузлы, кухня и освещение — марка за маркой
Три этапа оплаты и порядок начисления НДС
Быстрее всего оценить строящуюся виллу, встав на участок и увидев, куда на самом деле смотрит солярий.
Пройдите по участку, саду и подъезду с улицы.
Убедитесь, на что действительно выходят солярий и остеклённый южный фасад.
Посмотрите, на каком этапе стройка и что ещё предстоит решить.
Нуэва-Андалусия — долина за Пуэрто-Банусом, окружённая полями для гольфа, в нескольких минутах езды от центра Марбельи.
Планировки всех трёх уровней, отчёт о качестве отделки и график платежей.
Сравните эту виллу с другими отдельными домами, доступными сейчас в Нуэва-Андалусии.
Пройдите по участку и оцените вид, прежде чем решать.
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Застройщик указывает от 5 000 000 € без НДС. Nueva Living письменно подтверждает актуальную сумму и условия оплаты до любого бронирования.
Нет. НДС 10% добавляется к каждому этапу графика платежей, включая бронирование на 50 000 €.
50 000 € при бронировании, 40% при частном договоре купли-продажи и 60% при подписании купчей, каждый платёж без НДС 10%.
Застройщик указывает, что разрешение на строительство получено. Nueva Living подтверждает разрешение и его условия письменно.
Застройщик указывает 3 кв. 2026 года. Определяющей является дата в договоре купли-продажи, и мы подтверждаем её письменно.
458,64 м² закрытой площади застройки и 403,83 м² террас, всего 862,47 м², на участке 1 009,47 м² с бассейном 48,62 м².
В информационном листе спортзал указан среди характеристик виллы. Nueva Living письменно подтверждает, что оборудуется, а что остаётся без отделки.
Оставьте свои данные, и мы вышлем вам актуальную информацию о проекте.