13 von 54 Wohnungen verfügbar
Arosa Wohnungen mit Meerblick in La Cala de Mijas
13 von 54 Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern in Arosa, in La Cala de Mijas, mit Meerblick, Außen- und Innenpool, Fitnessraum und Sauna. Im Bau, das Bauende ist für das vierte Quartal 2028 geschätzt. Ab 705.000 € zuzüglich MwSt.
Schlafzimmer1-3 Schlafzimmer
Innenfläche42,45 - 100,35 m²
Bebaute Fläche58,48 - 152,93 m²
Verfügbarkeit13 von 54 Wohnungen verfügbar
Verfügbar13 Wohnungen
Preisspanne705.000 € - 1.570.000 € + MwSt.
Überblick
Vierundfünfzig Wohnungen, dreizehn aufgeführt
Arosa ist eine Anlage mit 54 Wohnungen in La Cala de Mijas, davon 13 mit einem, 11 mit zwei und 30 mit drei Schlafzimmern, laut der Broschüre des Bauträgers. Die Broschüre beschreibt offen geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit Meerblick und Südausrichtung in sechs nummerierten Aufgängen, mit Gartenanlagen, Außenpools, einem Innenpool, einem Fitnessraum und Chill-out-Bereichen. Dreizehn Wohnungen sind mit Preis aufgeführt: drei mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Garten, zwei mit drei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss und sieben im dritten Obergeschoss mit Solarium.
Das Infoblatt gibt die Baugenehmigung als erteilt an, den Baubeginn für das zweite Quartal 2026 und das Bauende für das vierte Quartal 2028 als erwartet, und die Verfügbarkeitsliste nennt als Stand „im Bau“. Das Infoblatt trägt kein Ausgabedatum, und das Bauende ist eine Schätzung; wir fragen daher nach, wie weit der Bau fortgeschritten ist.
Medien
Die Wohnungen im Detail
Computergenerierte Ansichten des Gebäudes, der Pools und der Innenräume, der Lageplan und die Grundrisse der dreizehn aufgeführten Wohnungen.
Lage
La Cala de Mijas, Mijas
Das Infoblatt verlinkt einen Kartenstandort in La Cala de Mijas, und die Karte der Broschüre verortet die Anlage zwischen Cabopino und Cala de Mijas, neben der A-7. Diese Karte gibt das Zentrum von Fuengirola mit 10, das Zentrum von Marbella mit 20 und den Flughafen Málaga mit 25 an, was wir als Minuten lesen, und nennt die Golfplätze von Cabopino, La Siesta, Miraflores, Calanova, La Noria und Chaparral. Die Zeiten neben der Karte sind Fahrzeiten auf der Straße, gemessen von diesem Standort, und nicht aus den Unterlagen des Bauträgers übernommen.
Wohnungen
Dreizehn Wohnungen, vier Typen
Die dreizehn aufgeführten Wohnungen lassen sich nach Geschoss und Außenbereich in vier Gruppen einteilen. Die Tabelle unten führt jede mit ihrem Preis auf.
Eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Garten
Wohnungen mit drei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss
Wohnungen im dritten Obergeschoss mit Solarium
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Konstruktion und Trennwände
- Kellerwände und Flachdecken aus Stahlbeton nach dem spanischen Bautechnikkodex, mit doppelter Außenwand aus gelochtem Vollziegel und selbsttragender Trockenbau-Vorsatzschale mit Wärmedämmung.
- Wohnungen durch ein halbsteinstarkes Mauerwerk aus gelochtem Vollziegel mit doppelter selbsttragender Vorsatzschale und Schallschutz getrennt, und Räume durch selbsttragende Trockenbauwände unterteilt.
Dächer, Terrassen und Dämmung
- Abgedichtete Dächer und Terrassen, Flachdächer mit Kies dort, wo niemand läuft, und rutschhemmender Keramik- und Feinsteinzeugbelag auf Veranden und Terrassen.
- Wärme- und Schalldämmung der Außenwände und Trittschalldämmbahnen zwischen den Geschossen.
Böden und Decken
- Großformatiger rektifizierter Feinsteinzeugbelag mit Sockelleiste in den Wohnbereichen und schwimmend verlegter Vinylboden im Schlafbereich.
- Abgehängte Decken in der gesamten Wohnung sowie geflieste Bäder und Gäste-WCs.
Türen, Fenster und Schränke
- Sicherheits-Wohnungseingangstür mit Dreipunktschloss und aushebelsicheren Bändern, weiße Innentüren und Einbauschränke mit Melaminplatten ausgekleidet, mit Ablage, Kleiderstange und Schubladen.
- Lackierte Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung in einer vom Bauträger festgelegten Farbe und thermoakustische Doppelverglasung in allen Wohnbereichen, mit automatischen Lamellenrollläden aus lackiertem Aluminium in den Schlafzimmern.
Küche
- Einbauküche mit Hoch- und Unterschränken, ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Spüle und Waschmaschine.
Badezimmer
- Sanitärkeramik aus Vitreous China, schwarze Einhandmischer und Duschwände aus Glas.
- Wasser- und Abwasseranschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüler.
Klima und Energie
- Warmwasser über Aerothermie, Fußbodenheizung und Klimaanlage über Kanäle in den abgehängten Decken von Wohnzimmer und Schlafzimmern, angeschlossen an die Aerothermie.
- Mechanische Lüftung in den Wohnungen.
Elektrik und Gemeinschaftsflächen
- LED-Beleuchtung nach dem Entwurf des Architekten, TV- und Telefonanschlüsse in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmern, Steckdosen mit USB-Anschlüssen in den Haupträumen und eine Videosprechanlage mit Bildschirm.
- Automatisches Garagentor, große Gartenanlagen mit automatischer Bewässerung sowie ein Gemeinschaftspool innen und außen mit Fitnessraum und Sauna.
Quelle: die Baubeschreibung in den Unterlagen des Bauträgers, die kein Datum trägt. Sie gibt an, dass sie sich im Entwicklungsstadium befindet und dass ihre Angaben aus technischen Gründen geändert werden können, ohne dass Qualität oder Design des Ergebnisses darunter leiden.
Verfügbarkeit
13 von 54 Wohnungen derzeit verfügbar
Dreizehn Wohnungen sind aufgeführt: drei mit einem Schlafzimmer und eine mit zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss mit Garten, zwei mit drei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss und sieben im dritten Obergeschoss mit Solarium. Zu den übrigen 41 sagt die Liste nichts. Verfügbarkeit und Preise entsprechen der Liste vom 29. Oktober 2026 und werden vor jeder Reservierung bestätigt.
Verfügbare Wohnungen13
Preis ab705.000 € + MwSt.
Preisspanne705.000 € - 1.570.000 € + MwSt.
Geprüft29. Oktober 2026
Alle 13 verfügbaren Wohnungen ansehen
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
2.3.B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 121,33 m²
- Innenfläche
- 82,51 m²
- Terrasse
- 27,87 m²
- Solarium
- 79,37 m²
- Etage
- Aufgang 2, Drittes Obergeschoss und Solarium
1.095.000 €
Zu 2.3.B anfragen
3.3.A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 127,65 m²
- Innenfläche
- 82,77 m²
- Terrasse
- 28,12 m²
- Solarium
- 77,41 m²
- Etage
- Aufgang 3, Drittes Obergeschoss und Solarium
1.150.000 €
Zu 3.3.A anfragen
3.3.B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 152,93 m²
- Innenfläche
- 100,35 m²
- Terrasse
- 37,70 m²
- Solarium
- 104,23 m²
- Etage
- Aufgang 3, Drittes Obergeschoss und Solarium
1.465.000 €
Zu 3.3.B anfragen
4.3.A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 149,81 m²
- Innenfläche
- 99,31 m²
- Terrasse
- 36,86 m²
- Solarium
- 103,43 m²
- Etage
- Aufgang 4, Drittes Obergeschoss und Solarium
1.445.000 €
Zu 4.3.A anfragen
4.3.B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 149,34 m²
- Innenfläche
- 98,52 m²
- Terrasse
- 36,43 m²
- Solarium
- 102,36 m²
- Etage
- Aufgang 4, Drittes Obergeschoss und Solarium
1.445.000 €
Zu 4.3.B anfragen
5.0.A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bebaut
- 68,25 m²
- Innenfläche
- 48,92 m²
- Terrasse
- 23,31 m²
- Garten
- 29,18 m²
- Etage
- Aufgang 5, Erdgeschoss
705.000 €
Zu 5.0.A anfragen
5.0.B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 91,60 m²
- Innenfläche
- 67,20 m²
- Terrasse
- 35,17 m²
- Garten
- 45,63 m²
- Etage
- Aufgang 5, Erdgeschoss
805.000 €
Zu 5.0.B anfragen
5.0.C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bebaut
- 66,83 m²
- Innenfläche
- 48,72 m²
- Terrasse
- 25,45 m²
- Garten
- 33,26 m²
- Etage
- Aufgang 5, Erdgeschoss
705.000 €
Zu 5.0.C anfragen
5.1.B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 133,77 m²
- Innenfläche
- 97,23 m²
- Terrasse
- 66,67 m²
- Etage
- Aufgang 5, Erstes Obergeschoss
1.090.000 €
Zu 5.1.B anfragen
5.3.A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 148,06 m²
- Innenfläche
- 99,46 m²
- Terrasse
- 32,90 m²
- Solarium
- 102,37 m²
- Etage
- Aufgang 5, Drittes Obergeschoss und Solarium
1.570.000 €
Zu 5.3.A anfragen
5.3.B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 147,88 m²
- Innenfläche
- 99,74 m²
- Terrasse
- 33,27 m²
- Solarium
- 103,45 m²
- Etage
- Aufgang 5, Drittes Obergeschoss und Solarium
1.519.000 €
Zu 5.3.B anfragen
6.0.A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Bebaut
- 58,48 m²
- Innenfläche
- 42,45 m²
- Terrasse
- 22,23 m²
- Garten
- 29,17 m²
- Etage
- Aufgang 6, Erdgeschoss
715.000 €
Zu 6.0.A anfragen
6.1.A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 133,41 m²
- Innenfläche
- 97,28 m²
- Terrasse
- 66,67 m²
- Etage
- Aufgang 6, Erstes Obergeschoss
1.090.000 €
Zu 6.1.A anfragenReferenzen, Schlafzimmer, bebaute Flächen und Preise sind der uns vorliegenden Verfügbarkeitsliste mit Stand 29. Oktober 2026 entnommen, die 13 der 54 Wohnungen zeigt und zu den übrigen nichts sagt. Die bebaute Fläche ist der Wert der Liste, den die Pläne mit „vivienda + ZZCC“ überschreiben, also die Wohnung plus ein Anteil an den Gemeinschaftsflächen. Die Innenflächen, Terrassen, Gärten und Solarien stammen aus den Plänen des Bauträgers. Die Preise sind die Nettowerte des Bauträgers, und das Infoblatt schlägt die MwSt. auf seine Raten auf; wir lesen sie daher als Preise ohne MwSt. Wo die Liste und die Pläne bei der bebauten Fläche abweichen, bei 5.3.A, 6.0.A und 6.1.A, folgt die Tabelle der Liste, und beide Werte sind oben angegeben.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Gemeinschafts-Außenpool
Unter freiem Himmel
-
02 · Wellness
Innenpool
Schwimmen im Trockenen
-
03 · Wellness
Voll ausgestatteter Fitnessraum
Cardio und Gewichte
-
04 · Wellness
Sauna
Trockenwärmeraum
-
05 · Außenbereiche
Chill-out-Bereich
Ein Raum zum Zusammenkommen
-
06 · Außenbereiche
Angelegte Gärten
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
07 · Außenbereiche
Dachsolarium
Sonne im obersten Geschoss
-
08 · Außenbereiche
Einige Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
-
09 · Außenbereiche
Meerblick
Zum Mittelmeer
-
10 · Alltag
Automatische Bewässerung
-
11 · Alltag
Fußbodenheizung
Wärme vom Boden her
-
12 · Alltag
Warmwasser über Wärmepumpe
Warmwasser aus der Luft
-
13 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
14 · Alltag
Einbauküche
Eingebaut und ausgestattet
-
15 · Alltag
Bäder en suite
Direkt am Schlafzimmer
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern mit Meerblick, Gemeinschaftspools und Fitnessraum in La Cala de Mijas, ab 705.000 € zuzüglich MwSt.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine neue Wohnung an der Küste von Mijas mit Meerblick suchen, zum Selbstbewohnen oder als Zweitwohnsitz, von der Gartenwohnung mit einem Schlafzimmer bis zur Wohnung mit drei Schlafzimmern und Solarium.
Was es unterscheidet
Gärten von 29 bis 46 m² bei den vier Wohnungen im Erdgeschoss, Solarien von 77 bis 104 m² bei den sieben Wohnungen im dritten Obergeschoss sowie Außen- und Innenpool, Fitnessraum und Sauna in der Anlage.
Warum die Lage wichtig ist
Die Karte des Bauträgers gibt das Zentrum von Fuengirola mit 10, das Zentrum von Marbella mit 20 und den Flughafen Málaga mit 25 an, was wir als Minuten lesen, und zeigt mehrere Golfplätze in der Nähe.
Warum wir die Bauarbeiten prüfen
Das Bauende ist eine Schätzung für das vierte Quartal 2028, und die Liste und die Pläne weichen bei der bebauten Fläche von drei Wohnungen voneinander ab; wir bestätigen daher den Baufortschritt und die Zahlen vor jeder Reservierung.
Investment-Argumente
Reservierung und Zahlung
Der Bauträger legt in seinem Infoblatt eine Reservierung und einen gestaffelten Zahlungsplan fest. Wir senden Ihnen die aktuellen Beträge und Termine schriftlich, bevor Sie reservieren.
Mehrwertsteuer
Die Verfügbarkeitsliste nennt die Nettopreise des Bauträgers, und das Infoblatt schlägt die MwSt. auf jede Rate auf; wir lesen die Preise daher als Preise ohne MwSt. Der Satz ist nicht angegeben, daher bestätigen wir ihn und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Was der Preis umfasst
Die Pläne der vier Erdgeschosswohnungen zeigen neben der Wohnung einen Abstellraum, und die Baubeschreibung nennt eine Einbauküche mit Geräten und Waschmaschine. Keines der Dokumente sagt, ob ein Abstellraum oder ein Garagenstellplatz im jeweiligen Preis enthalten ist, oder dass die Möbel auf den Bildern enthalten sind.
Die Baubeschreibung
Die Baubeschreibung trägt kein Datum, befindet sich im Entwicklungsstadium und kann sich aus technischen Gründen ändern, ohne dass Qualität oder Design des Ergebnisses darunter leiden. Wir fordern die endgültige Baubeschreibung an.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigung und Bauarbeiten
Das Infoblatt gibt die Baugenehmigung als erteilt an, den Baubeginn als für das zweite Quartal 2026 und das Ende als für das vierte Quartal 2028 erwartet; die Verfügbarkeitsliste nennt als Stand „im Bau“. Das Infoblatt trägt kein Ausgabedatum. Wir fragen nach, wie weit der Bau fortgeschritten ist, und fordern die Genehmigung sowie die Bankgarantie an, die geleistete Anzahlungen absichert.
Das Fertigstellungsdatum
Das Bauende ist eine Schätzung, und kein Dokument nennt einen vertraglichen Termin. Wir fragen den vertraglichen Termin für den von Ihnen gewählten Aufgang an und halten ihn schriftlich fest.
Die bebauten Flächen
Die Verfügbarkeitsliste und die Pläne stimmen bei der bebauten Fläche von acht Wohnungen überein, bei 4.3.A und 4.3.B bis auf 0,01 m². Sie weichen bei 5.3.A ab, aufgeführt mit 148,06 m² gegenüber 147,89 m² im Plan, bei 6.0.A mit 58,48 m² gegenüber 58,54 m² und bei 6.1.A mit 133,41 m² gegenüber 133,56 m². Die Pläne nennen außerdem Flächen nach dem Dekret 218/2005, zum Beispiel 90,76 m² Wohnfläche und 110,56 m² bebaute Fläche für 2.3.B gegenüber 121,33 m² in der Liste. Wir bestätigen, welche Zahlen der Vertrag zugrunde legt.
Die Terrassen und Solarien
Bei 3.3.A ergeben die Räume des Plans zusammen 105,53 m² Terrasse und Solarium, gegenüber 105,43 m² in der Tabelle des Plans selbst. Die Terrasse von 66,67 m² bei 5.1.B und 6.1.A schließt einen Patio von 7,34 m² ein. Wir bestätigen, welche Zahlen der Vertrag zugrunde legt.
Die Pools auf den Solarien
Die Pläne aller sieben Wohnungen im dritten Obergeschoss zeigen einen kleinen Pool auf dem Solarium, und die Broschüre zeigt einen auf dem Solarium einer Wohnung mit drei Schlafzimmern, aber die Verfügbarkeitsliste erwähnt keinen Pool. Wir bestätigen, ob er gebaut wird und enthalten ist.
Die Entfernungen
Die Karte der Broschüre gibt das Zentrum von Fuengirola mit 10, das Zentrum von Marbella mit 20 und den Flughafen Málaga mit 25 an, mit einem ″-Zeichen und ohne Einheit oder Verkehrsmittel. Wir lesen sie als Minuten und bestätigen sie bei einem Besuch.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Gestaffelte Terrassen, zum Meer geöffnet
In den Visualisierungen steigt das Gebäude in gestaffelten weißen Terrassen mit Glasbrüstungen, holzfarbenen Sichtschutzelementen und Pergolen auf den oberen Ebenen auf, eingebettet in Gärten und Pools.
Die Broschüre des Bauträgers beschreibt Terrassen als natürliche Erweiterung des Innenraums sowie nach Süden ausgerichtete Solarien mit Meerblick.
- Konstruktion — Flachdecken aus Stahlbeton, mit Kellerwänden aus Stahlbeton, nach dem spanischen Bautechnikkodex.
- Fassade — Eine doppelte Außenwand mit gelochtem Vollziegel außen und einer selbsttragenden Trockenbau-Vorsatzschale mit Wärmedämmung innen.
- Fenster — Lackierte Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und thermoakustischer Doppelverglasung, mit im Boden versenkten Schiebetüren zu den Terrassen an der Hauptfassade.
- Dächer — Flachdächer, abgedichtet und gedämmt, mit Kies dort, wo niemand läuft, und rutschhemmendem Keramik- und Feinsteinzeugbelag auf den Terrassen.
Filmische Präsentation
Erleben Sie das Grundstück und die Umgebung
Die Wohnungen sind im Bau, daher geht es bei einer Besichtigung um die Lage, die Pläne und den Stand der Bauarbeiten.
Vor Ort
Sehen Sie das Grundstück und den Stand der Bauarbeiten.
Zu Fuß
Wir gehen die Umgebung mit Ihnen ab und stoppen die Wege zum Strand und zu den nächsten Geschäften.
Auf Papier
Genehmigung, Bankgarantie und Vertrag, bevor etwas unterzeichnet wird.
Lifestyle
Pools, Fitnessraum und Sauna
Die Gemeinschaftsbereiche sind um Außen- und Innenpools, einen Fitnessraum, eine Sauna und Chill-out-Bereiche angelegt, mit Gartenanlagen.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Grundrisse der Wohnungen, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
Optionen vergleichen
Vergleichen Sie die Anlage mit den anderen Projekten in Mijas und Fuengirola, die wir betreuen.
Private Besichtigung
Sehen Sie sich mit uns das Grundstück und die Umgebung an und vergleichen Sie die Pläne mit den Bauarbeiten.
Reservieren
Wir bestätigen die Reservierungsbedingungen und den Zahlungsplan schriftlich, danach folgt der private Kaufvertrag.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Die Anlage hat 54 Wohnungen, 13 davon sind mit Preis aufgeführt: drei mit einem, drei mit zwei und sieben mit drei Schlafzimmern, von 705.000 € bis 1.570.000 € zuzüglich MwSt.
Ist die MwSt. enthalten?
Nein. Die Liste nennt die Nettopreise des Bauträgers, und das Infoblatt schlägt die MwSt. auf jede Rate auf. Der Satz ist nicht angegeben, daher bestätigen wir ihn und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Gibt es Stellplätze und Abstellräume?
Die Pläne der vier Erdgeschosswohnungen zeigen neben der Wohnung einen Abstellraum, und die Baubeschreibung erwähnt eine Garage mit automatischem Tor. Kein Dokument sagt, ob ein Abstellraum oder ein Garagenstellplatz im jeweiligen Preis enthalten ist; wir bestätigen das.
Haben die Wohnungen im dritten Obergeschoss einen privaten Pool?
Die Pläne der sieben aufgeführten Wohnungen im dritten Obergeschoss zeigen einen kleinen Pool auf dem Solarium, aber die Verfügbarkeitsliste erwähnt keinen. Wir bestätigen, ob er gebaut wird und enthalten ist.
Wann wird es fertig sein?
Das Infoblatt gibt das Bauende als für das vierte Quartal 2028 erwartet an und trägt kein Ausgabedatum, es ist also eine Schätzung. Wir fragen nach, wie weit der Bau fortgeschritten ist, und nach dem vertraglichen Termin.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Der Bauträger legt eine Reservierung und einen gestaffelten Zahlungsplan fest. Wir senden Ihnen die aktuellen Beträge und Termine schriftlich, bevor Sie reservieren.
Anfragen
Fragen Sie nach Arosa
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.