13 av 54 bostäder lediga
Arosa Lägenheter med havsutsikt i La Cala de Mijas
13 av 54 lägenheter med ett, två och tre sovrum i Arosa, i La Cala de Mijas, med havsutsikt, pooler utomhus och inomhus, gym och bastu. Under uppförande, med byggslut beräknat till fjärde kvartalet 2028. Från 705 000 € plus IVA.
Sovrum1-3 sovrum
Invändig yta42,45 - 100,35 m²
Byggyta58,48 - 152,93 m²
Tillgänglighet13 av 54 bostäder lediga
Tillgänglig13 bostäder
Prisspann705 000 € - 1 570 000 € + IVA
Översikt
Femtiofyra bostäder, tretton listade
Arosa är ett område med 54 lägenheter i La Cala de Mijas, 13 med ett sovrum, 11 med två och 30 med tre, enligt exploatörens broschyr. Broschyren beskriver bostäder med öppen planlösning, naturligt ljus och havsutsikt, vända mot söder, i sex numrerade uppgångar, med anlagda trädgårdar, utomhuspooler, en inomhuspool, gym och chill out-ytor. Tretton bostäder är listade med pris: tre med ett sovrum och en med två sovrum på bottenvåningen med trädgård, två med tre sovrum på första våningen och sju på tredje våningen med solterrass.
Informationsbladet anger att bygglovet är beviljat, att byggstart väntas under andra kvartalet 2026 och byggslut under fjärde kvartalet 2028, och tillgänglighetslistan anger skedet som under uppförande. Informationsbladet har inget utfärdandedatum och byggslutet är en uppskattning, så vi frågar hur långt bygget har kommit.
Media
Bostäderna i detalj
Datorgenererade bilder av huset, poolerna och interiörerna, situationsplanen och planritningarna för de tretton listade bostäderna.
Läge
La Cala de Mijas, Mijas
Informationsbladet länkar till en kartplats i La Cala de Mijas, och kartan i broschyren placerar projektet mellan Cabopino och Cala de Mijas, intill A-7. Kartan markerar Fuengirola centrum med 10, Marbella centrum med 20 och Málaga flygplats med 25, vilket vi läser som minuter, och nämner golfbanorna Cabopino, La Siesta, Miraflores, Calanova, La Noria och Chaparral. Tiderna vid kartan är körtider på väg mätta från den platsen, inte hämtade från exploatörens dokument.
Bostäder
Tretton bostäder, fyra typer
De tretton listade bostäderna delas in i fyra grupper efter våning och uteplats. Tabellen nedan visar var och en med sitt pris.
En bostad med två sovrum och trädgård
Bostäder med tre sovrum på första våningen
Bostäder på tredje våningen med solterrass
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Stomme och mellanväggar
- Källarväggar och platta bjälklag i armerad betong enligt den spanska tekniska byggnormen, med en dubbel yttervägg av perforerat massivt tegel och en självbärande torrbyggd beklädnad med värmeisolering.
- Bostäderna skiljs åt av en halvstens vägg av perforerat massivt tegel med dubbel självbärande beklädnad och ljudisolering, och rummen delas av självbärande torrbyggda mellanväggar.
Tak, terrasser och isolering
- Tätade tak och terrasser, platta tak med grus där ingen går, och halkfri keramik och klinker på altaner och terrasser.
- Värme- och ljudisolering i ytterväggarna och stegljudsisolering mellan våningarna.
Golv och tak
- Storformat slipad klinker med golvlist i vardagsytorna och flytande vinylgolv i sovdelen.
- Undertak i hela bostaden, och kaklade badrum och toaletter.
Dörrar, fönster och garderober
- Säkerhetsytterdörr med trepunktslås och påbrytningsskyddade gångjärn, vita innerdörrar och inbyggda garderober klädda med melaminskivor, med hylla, klädstång och lådor.
- Lackerade aluminiumkarmar med termisk brytning, i en kulör som exploatören bestämmer, och termoakustiskt dubbelglas i alla vardagsytor, med automatiska persienner av lackerat aluminium i sovrummen.
Kök
- Inrett kök med över- och underskåp, utrustat med kylskåp, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn, induktionshäll, köksfläkt, diskho och tvättmaskin.
Badrum
- Sanitetsporslin av vitrifierat porslin, svarta enhandsblandare och duschväggar av glas.
- Vatten- och avloppsanslutningar för tvättmaskin och diskmaskin.
Klimat och energi
- Varmvatten från aerotermi, golvvärme och luftkonditionering via kanaler i undertaken i vardagsrum och sovrum, kopplad till aerotermin.
- Mekanisk ventilation inne i bostäderna.
El och gemensamma ytor
- LED-belysning enligt arkitektens design, tv- och telefonuttag i köket, vardagsrummet och sovrummen, eluttag med USB-portar i huvudrummen och en porttelefon med bildskärm.
- En automatisk garageport, stora anlagda trädgårdar med automatisk bevattning, och en gemensam inomhus- och utomhuspool med gym och bastu.
Källa: byggbeskrivningen i exploatörens dokument, som saknar datum. Den anger att den är på utvecklingsstadiet och att dess referenser kan ändras av tekniska skäl utan att resultatets kvalitet eller design försämras.
Tillgänglighet
13 av 54 bostäder lediga just nu
Tretton bostäder är listade: tre med ett sovrum och en med två sovrum på bottenvåningen med trädgård, två med tre sovrum på första våningen och sju på tredje våningen med solterrass. Listan säger ingenting om de övriga 41. Tillgänglighet och priser är som listade den 29 oktober 2026 och bekräftas före varje reservation.
Tillgängliga bostäder13
Pris från705 000 € + IVA
Prisintervall705 000 € - 1 570 000 € + IVA
Kontrollerad29 oktober 2026
Visa alla 13 tillgängliga bostäder
Pris
Inga bostäder matchar dessa filter.
2.3.B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 121,33 m²
- Inomhus
- 82,51 m²
- Terrass
- 27,87 m²
- Solterrass
- 79,37 m²
- Våning
- Uppgång 2, tredje våningen och solterrass
1 095 000 €
Fråga om 2.3.B
3.3.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 127,65 m²
- Inomhus
- 82,77 m²
- Terrass
- 28,12 m²
- Solterrass
- 77,41 m²
- Våning
- Uppgång 3, tredje våningen och solterrass
1 150 000 €
Fråga om 3.3.A
3.3.B
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 152,93 m²
- Inomhus
- 100,35 m²
- Terrass
- 37,70 m²
- Solterrass
- 104,23 m²
- Våning
- Uppgång 3, tredje våningen och solterrass
1 465 000 €
Fråga om 3.3.B
4.3.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 149,81 m²
- Inomhus
- 99,31 m²
- Terrass
- 36,86 m²
- Solterrass
- 103,43 m²
- Våning
- Uppgång 4, tredje våningen och solterrass
1 445 000 €
Fråga om 4.3.A
4.3.B
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 149,34 m²
- Inomhus
- 98,52 m²
- Terrass
- 36,43 m²
- Solterrass
- 102,36 m²
- Våning
- Uppgång 4, tredje våningen och solterrass
1 445 000 €
Fråga om 4.3.B
5.0.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 1 sovrum
- Byggyta
- 68,25 m²
- Inomhus
- 48,92 m²
- Terrass
- 23,31 m²
- Trädgård
- 29,18 m²
- Våning
- Uppgång 5, bottenvåning
705 000 €
Fråga om 5.0.A
5.0.B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 91,60 m²
- Inomhus
- 67,20 m²
- Terrass
- 35,17 m²
- Trädgård
- 45,63 m²
- Våning
- Uppgång 5, bottenvåning
805 000 €
Fråga om 5.0.B
5.0.C
Tillgänglig
- Sovrum
- 1 sovrum
- Byggyta
- 66,83 m²
- Inomhus
- 48,72 m²
- Terrass
- 25,45 m²
- Trädgård
- 33,26 m²
- Våning
- Uppgång 5, bottenvåning
705 000 €
Fråga om 5.0.C
5.1.B
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 133,77 m²
- Inomhus
- 97,23 m²
- Terrass
- 66,67 m²
- Våning
- Uppgång 5, första våningen
1 090 000 €
Fråga om 5.1.B
5.3.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 148,06 m²
- Inomhus
- 99,46 m²
- Terrass
- 32,90 m²
- Solterrass
- 102,37 m²
- Våning
- Uppgång 5, tredje våningen och solterrass
1 570 000 €
Fråga om 5.3.A
5.3.B
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 147,88 m²
- Inomhus
- 99,74 m²
- Terrass
- 33,27 m²
- Solterrass
- 103,45 m²
- Våning
- Uppgång 5, tredje våningen och solterrass
1 519 000 €
Fråga om 5.3.B
6.0.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 1 sovrum
- Byggyta
- 58,48 m²
- Inomhus
- 42,45 m²
- Terrass
- 22,23 m²
- Trädgård
- 29,17 m²
- Våning
- Uppgång 6, bottenvåning
715 000 €
Fråga om 6.0.A
6.1.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 133,41 m²
- Inomhus
- 97,28 m²
- Terrass
- 66,67 m²
- Våning
- Uppgång 6, första våningen
1 090 000 €
Fråga om 6.1.AReferenser, sovrum, byggytor och priser är hämtade från tillgänglighetslistan vi fick, så som den stod den 29 oktober 2026, som visar 13 av de 54 bostäderna och inte säger något om resten. Byggytan är listans siffra, som planritningarna rubricerar ”vivienda + ZZCC”, alltså bostaden plus en andel av de gemensamma ytorna. De invändiga ytorna, terrasserna, trädgårdarna och solterrasserna är hämtade från exploatörens planritningar. Priserna är exploatörens nettosiffror och informationsbladet lägger IVA på sina delbetalningar, så vi läser dem som exklusive IVA. Där listan och planritningarna avviker i byggyta, för 5.3.A, 6.0.A och 6.1.A, följer tabellen listan och båda siffrorna anges ovan.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam utomhuspool
Under bar himmel
-
02 · Välmående
Inomhuspool
Simning inomhus
-
03 · Välmående
Fullt utrustat gym
Kondition och vikter
-
04 · Välmående
Bastu
Rum med torr värme
-
05 · Utomhus
Chill out-yta
Ett rum att samlas i
-
06 · Utomhus
Anlagda trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
07 · Utomhus
Solterrass på taket
Sol på översta planet
-
08 · Utomhus
Vissa bottenvåningar med egen trädgård
-
09 · Utomhus
Havsutsikt
Mot Medelhavet
-
10 · Vardag
Automatisk bevattning
-
11 · Vardag
Golvvärme
Värme underifrån
-
12 · Vardag
Varmvatten från värmepump
Varmvatten ur luften
-
13 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
14 · Vardag
Utrustat kök
Inredd med vitvaror
-
15 · Vardag
Egna badrum till sovrummen
I anslutning till sovrummet
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Lägenheter med ett, två och tre sovrum, havsutsikt, gemensamma pooler och gym i La Cala de Mijas, från 705 000 € plus IVA.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en ny lägenhet på Mijaskusten med havsutsikt, att bo i eller som andra bostad, från en lägenhet med ett sovrum och trädgård till en bostad med tre sovrum och solterrass.
Vad som skiljer det från andra
Trädgårdar på 29 till 46 m² vid de fyra bostäderna på bottenvåningen, solterrasser på 77 till 104 m² vid de sju bostäderna på tredje våningen, och pooler utomhus och inomhus, gym och bastu i området.
Varför läget spelar roll
Exploatörens karta markerar Fuengirola centrum med 10, Marbella centrum med 20 och Málaga flygplats med 25, vilket vi läser som minuter, och visar flera golfbanor i närheten.
Varför kontrollera byggarbetena
Byggslutet är en uppskattning för fjärde kvartalet 2028, och listan och planritningarna avviker i byggyta för tre bostäder, så vi bekräftar byggstadiet och siffrorna före varje reservation.
Investeringsargument
Reservation och betalning
Exploatören anger i sitt informationsblad en reservation och en betalningsplan i etapper. Vi skickar er de aktuella beloppen och datumen skriftligen innan ni reserverar.
IVA
Tillgänglighetslistan anger exploatörens nettopriser och informationsbladet lägger IVA (spansk moms) på varje delbetalning, så vi läser priserna som exklusive IVA. Satsen anges inte, så vi bekräftar den och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Vad priset inkluderar
Planritningarna för de fyra bostäderna på bottenvåningen visar ett förråd intill bostaden, och byggbeskrivningen anger ett inrett kök med vitvaror och tvättmaskin. Inget dokument anger om ett förråd eller en garageplats ingår i varje pris, eller att möblerna på bilderna ingår.
Byggbeskrivningen
Byggbeskrivningen saknar datum, är på utvecklingsstadiet och kan ändras av tekniska skäl utan att resultatets kvalitet eller design försämras. Vi begär den slutliga byggbeskrivningen.
Förtroende och granskning
Bygglov och arbeten
Informationsbladet anger bygglovet som beviljat, byggstart som väntad under andra kvartalet 2026 och byggslut som väntat under fjärde kvartalet 2028; tillgänglighetslistan anger skedet som under uppförande. Informationsbladet har inget utfärdandedatum. Vi frågar hur långt bygget har kommit och begär bygglovet och bankgarantin som täcker belopp som betalats i förskott.
Färdigställandedatumet
Byggslutet är en uppskattning och inget dokument anger ett avtalat datum. Vi begär det avtalade datumet för den uppgång ni väljer och sätter det skriftligen.
Byggytorna
Tillgänglighetslistan och planritningarna stämmer överens om byggytan för åtta bostäder, och för 4.3.A och 4.3.B med högst 0,01 m² i skillnad. De avviker för 5.3.A, listad med 148,06 m² mot 147,89 m² på planritningen, för 6.0.A, listad med 58,48 m² mot 58,54 m², och för 6.1.A, listad med 133,41 m² mot 133,56 m². Planritningarna anger också ytor enligt dekret 218/2005, till exempel 90,76 m² boarea och 110,56 m² byggyta för 2.3.B mot 121,33 m² på listan. Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Terrasserna och solterrasserna
För 3.3.A blir rummen på planritningen tillsammans 105,53 m² terrass och solterrass, mot 105,43 m² i planritningens egen tabell. Terrassen på 66,67 m² för 5.1.B och 6.1.A omfattar en patio på 7,34 m². Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Poolerna på solterrasserna
Planritningarna för alla sju bostäder på tredje våningen visar en liten pool på solterrassen, och broschyren visar en på solterrassen till en bostad med tre sovrum, men tillgänglighetslistan nämner ingen pool. Vi bekräftar om den byggs och ingår.
Avstånden
Kartan i broschyren markerar Fuengirola centrum med 10, Marbella centrum med 20 och Málaga flygplats med 25, med ett ″-tecken och utan enhet eller färdsätt. Vi läser dem som minuter och bekräftar dem vid ett besök.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Trappstegsformade terrasser, öppna mot havet
På visualiseringarna reser sig huset i trappstegsformade vita terrasser med glasräcken, skärmar i trätoner och pergolor på de övre nivåerna, mitt bland trädgårdar och pooler.
Exploatörens broschyr beskriver terrasser utformade som en naturlig förlängning av interiören, och solterrasser vända mot söder med havsutsikt.
- Konstruktion — Platta bjälklag i armerad betong, med källarväggar i armerad betong, enligt den spanska tekniska byggnormen.
- Fasad — En dubbel yttervägg, med perforerat massivt tegel utvändigt och en självbärande torrbyggd invändig beklädnad med värmeisolering.
- Fönster — Lackerade aluminiumkarmar med termisk brytning och termoakustiskt dubbelglas, med skjutdörrar infällda i golvet mot terrasserna på huvudfasaden.
- Tak — Platta tak, tätade och isolerade, med grus där ingen går och halkfri keramik och klinker på terrasserna.
Filmisk presentation
Se tomten och området
Bostäderna är under uppförande, så ett besök handlar om läget, planritningarna och hur långt byggarbetena har kommit.
På plats
Se tomten och hur långt byggarbetena har kommit.
Till fots
Vi går igenom området tillsammans med er och tar tid på vägarna till stranden och de närmaste butikerna.
På papper
Bygglov, bankgaranti och avtal, innan något undertecknas.
Livsstil
Pooler, gym och bastu
De gemensamma ytorna är planerade kring pooler utomhus och inomhus, ett gym, en bastu och chill out-ytor, med anlagda trädgårdar.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.
Jämför alternativen
Se det tillsammans med de andra projekten i Mijas och Fuengirola som vi representerar.
Privat visning
Se tomten och området tillsammans med oss, och jämför planritningarna med byggarbetena.
Boka
Vi bekräftar reservationsvillkoren och betalningsplanen skriftligt, därefter följer det privata köpeavtalet.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Området har 54 bostäder och 13 är listade med pris: tre med ett sovrum, tre med två och sju med tre, från 705 000 € till 1 570 000 € plus IVA.
Ingår IVA?
Nej. Listan anger exploatörens nettopriser och informationsbladet lägger IVA på varje delbetalning. Satsen anges inte, så vi bekräftar den och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Finns det parkering och förråd?
Planritningarna för de fyra bostäderna på bottenvåningen visar ett förråd intill bostaden, och byggbeskrivningen nämner en parkering med automatisk port. Inget dokument anger om ett förråd eller en garageplats ingår i varje pris, och vi bekräftar det.
Har bostäderna på tredje våningen en egen pool?
Planritningarna för de sju listade bostäderna på tredje våningen visar en liten pool på solterrassen, men tillgänglighetslistan nämner ingen. Vi bekräftar om den byggs och ingår.
När blir det färdigt?
Informationsbladet anger byggslutet som väntat under fjärde kvartalet 2028 och har inget utfärdandedatum, så det är en uppskattning. Vi frågar hur långt bygget har kommit och begär det avtalade datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Exploatören anger en reservation och en betalningsplan i etapper. Vi skickar er de aktuella beloppen och datumen skriftligen innan ni reserverar.
Förfrågan
Fråga om Arosa
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.