13 de 54 viviendas disponibles
Arosa Apartamentos con vistas al mar en La Cala de Mijas
13 de 54 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios en Arosa, en La Cala de Mijas, con vistas al mar, piscinas exterior e interior, gimnasio y sauna. En construcción, con el fin de obra estimado para el cuarto trimestre de 2028. Desde 705.000 € más IVA.
Dormitorios1-3 dormitorios
Superficie interior42,45 - 100,35 m²
Superficie construida58,48 - 152,93 m²
Disponibilidad13 de 54 viviendas disponibles
Disponible13 viviendas
Rango de precios705.000 € - 1.570.000 € + IVA
Visión general
Cincuenta y cuatro viviendas, trece listadas
Arosa es un conjunto de 54 apartamentos en La Cala de Mijas, 13 de un dormitorio, 11 de dos y 30 de tres, según el dosier del promotor. El dosier describe viviendas de planta abierta con luz natural y vistas al mar, orientadas al sur, en seis portales numerados, con jardines paisajísticos, piscinas exteriores, una piscina interior, un gimnasio y zonas chill-out. Trece viviendas figuran con precio: tres de un dormitorio y una de dos en planta baja con jardín, dos de tres dormitorios en la primera planta y siete en la tercera planta con solárium.
La ficha informativa indica que la licencia de obras está concedida, el inicio de obra previsto para el segundo trimestre de 2026 y el fin de obra previsto para el cuarto trimestre de 2028, y la lista de disponibilidad da la fase como en construcción. La ficha no lleva fecha de emisión y el fin de obra es una estimación, por lo que preguntamos hasta dónde ha avanzado la obra.
Galería
Las viviendas al detalle
Vistas generadas por ordenador del bloque, las piscinas y los interiores, el plano general y los planos de las trece viviendas listadas.
Ubicación
La Cala de Mijas, Mijas
La ficha informativa enlaza una ubicación en el mapa en La Cala de Mijas, y el mapa del dosier sitúa la promoción entre Cabopino y Cala de Mijas, junto a la A-7. Ese mapa marca el centro de Fuengirola a 10, el centro de Marbella a 20 y el aeropuerto de Málaga a 25, que interpretamos como minutos, y nombra los campos de golf de Cabopino, La Siesta, Miraflores, Calanova, La Noria y Chaparral. Los tiempos junto al mapa son tiempos por carretera medidos desde esa ubicación, no tomados de los documentos del promotor.
Viviendas
Trece viviendas, cuatro tipos
Las trece viviendas listadas se dividen en cuatro grupos según la planta y el espacio exterior. La tabla de abajo recoge cada una con su precio.
Una vivienda de dos dormitorios con jardín
Viviendas de tres dormitorios en la primera planta
Viviendas en la tercera planta con solárium
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Memoria de calidades
Con qué están construidas
La especificación de calidades del propio promotor, resumida por partes de la vivienda.
Estructura y particiones
- Muros de sótano y forjados planos de hormigón armado conforme al Código Técnico de la Edificación, con doble cerramiento exterior de ladrillo macizo perforado y trasdosado autoportante en seco con aislamiento térmico.
- Viviendas separadas por medio pie de ladrillo macizo perforado con doble trasdosado autoportante y aislamiento acústico, y estancias divididas con tabiquería seca autoportante.
Cubiertas, terrazas y aislamiento
- Cubiertas y terrazas impermeabilizadas, cubiertas planas con grava donde no se transita, y pavimento cerámico y de gres porcelánico antideslizante en porches y terrazas.
- Aislamiento térmico y acústico en los cerramientos exteriores y láminas anti-impacto entre plantas.
Suelos y techos
- Gres porcelánico rectificado de gran formato con rodapié en las zonas de estar, y suelo vinílico flotante en la zona de dormitorios.
- Falsos techos en toda la vivienda, y baños y aseos alicatados.
Puertas, ventanas y armarios
- Puerta de entrada de seguridad con cerradura de tres puntos y bisagras antipalanca, puertas interiores blancas y armarios empotrados forrados en tablero melamínico, con balda, barra de colgar y cajones.
- Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, en un color que fija el promotor, y doble acristalamiento termoacústico en todas las zonas de estar, con persianas automáticas de lamas de aluminio lacado en los dormitorios.
Cocina
- Cocina amueblada con muebles altos y bajos, con frigorífico, lavavajillas, microondas, horno, placa de inducción, campana extractora, fregadero y lavadora.
Baños
- Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada, grifería monomando negra y mamparas de ducha de cristal.
- Conexiones de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
Climatización y energía
- Agua caliente mediante aerotermia, suelo radiante y aire acondicionado por conductos en los falsos techos del salón y los dormitorios, conectado a la aerotermia.
- Ventilación mecánica en el interior de las viviendas.
Instalación eléctrica y zonas comunes
- Iluminación LED según el diseño del arquitecto, tomas de TV y teléfono en la cocina, el salón y los dormitorios, enchufes con puertos USB en las estancias principales y videoportero con pantalla.
- Puerta de garaje automática, amplios jardines con riego automático, y piscina comunitaria interior y exterior con gimnasio y sauna.
Fuente: la memoria de calidades de los documentos del promotor, que no lleva fecha. Indica que está en fase de desarrollo y que sus referencias pueden cambiar por razones técnicas sin reducir la calidad ni el diseño del resultado.
Disponibilidad
13 de 54 viviendas a la venta actualmente
Se listan trece viviendas: tres de un dormitorio y una de dos dormitorios en planta baja con jardín, dos de tres dormitorios en la primera planta y siete viviendas en la tercera planta con solárium. La lista no dice nada de las otras 41. La disponibilidad y los precios son los de la lista a 29 de octubre de 2026 y se confirman antes de cualquier reserva.
Viviendas disponibles13
Precio desde705.000 € + IVA
Rango de precios705.000 € - 1.570.000 € + IVA
Verificado29 de octubre de 2026
Ver las 13 viviendas disponibles
Precio
Ninguna vivienda coincide con estos filtros.
2.3.B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 121,33 m²
- Interiores
- 82,51 m²
- De terraza
- 27,87 m²
- De solárium
- 79,37 m²
- Bloque
- Portal 2, tercera planta y solárium
1.095.000 €
Consultar sobre 2.3.B
3.3.A
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 127,65 m²
- Interiores
- 82,77 m²
- De terraza
- 28,12 m²
- De solárium
- 77,41 m²
- Bloque
- Portal 3, tercera planta y solárium
1.150.000 €
Consultar sobre 3.3.A
3.3.B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 152,93 m²
- Interiores
- 100,35 m²
- De terraza
- 37,70 m²
- De solárium
- 104,23 m²
- Bloque
- Portal 3, tercera planta y solárium
1.465.000 €
Consultar sobre 3.3.B
4.3.A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 149,81 m²
- Interiores
- 99,31 m²
- De terraza
- 36,86 m²
- De solárium
- 103,43 m²
- Bloque
- Portal 4, tercera planta y solárium
1.445.000 €
Consultar sobre 4.3.A
4.3.B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 149,34 m²
- Interiores
- 98,52 m²
- De terraza
- 36,43 m²
- De solárium
- 102,36 m²
- Bloque
- Portal 4, tercera planta y solárium
1.445.000 €
Consultar sobre 4.3.B
5.0.A
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 68,25 m²
- Interiores
- 48,92 m²
- De terraza
- 23,31 m²
- De jardín
- 29,18 m²
- Bloque
- Portal 5, planta baja
705.000 €
Consultar sobre 5.0.A
5.0.B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Construidos
- 91,60 m²
- Interiores
- 67,20 m²
- De terraza
- 35,17 m²
- De jardín
- 45,63 m²
- Bloque
- Portal 5, planta baja
805.000 €
Consultar sobre 5.0.B
5.0.C
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 66,83 m²
- Interiores
- 48,72 m²
- De terraza
- 25,45 m²
- De jardín
- 33,26 m²
- Bloque
- Portal 5, planta baja
705.000 €
Consultar sobre 5.0.C
5.1.B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 133,77 m²
- Interiores
- 97,23 m²
- De terraza
- 66,67 m²
- Bloque
- Portal 5, primera planta
1.090.000 €
Consultar sobre 5.1.B
5.3.A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 148,06 m²
- Interiores
- 99,46 m²
- De terraza
- 32,90 m²
- De solárium
- 102,37 m²
- Bloque
- Portal 5, tercera planta y solárium
1.570.000 €
Consultar sobre 5.3.A
5.3.B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 147,88 m²
- Interiores
- 99,74 m²
- De terraza
- 33,27 m²
- De solárium
- 103,45 m²
- Bloque
- Portal 5, tercera planta y solárium
1.519.000 €
Consultar sobre 5.3.B
6.0.A
Disponible
- Dormitorios
- 1 dormitorio
- Construidos
- 58,48 m²
- Interiores
- 42,45 m²
- De terraza
- 22,23 m²
- De jardín
- 29,17 m²
- Bloque
- Portal 6, planta baja
715.000 €
Consultar sobre 6.0.A
6.1.A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Construidos
- 133,41 m²
- Interiores
- 97,28 m²
- De terraza
- 66,67 m²
- Bloque
- Portal 6, primera planta
1.090.000 €
Consultar sobre 6.1.ALas referencias, los dormitorios, las superficies construidas y los precios se transcriben de la lista de disponibilidad que se nos facilitó, tal como figuraba el 29 de octubre de 2026, que muestra 13 de las 54 viviendas y no dice nada del resto. La superficie construida es la cifra de la lista, que los planos encabezan como «vivienda + ZZCC», es decir, la vivienda más una parte de las zonas comunes. Las superficies interiores, terrazas, jardines y soláriums proceden de los planos del promotor. Los precios son las cifras netas del promotor y la ficha informativa añade el IVA a sus plazos, por lo que entendemos que no incluyen el IVA. Donde la lista y los planos difieren en la superficie construida, en 5.3.A, 6.0.A y 6.1.A, la tabla sigue la lista y se dan ambas cifras más arriba.
Financiación
Calcule su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras
Lo que la promoción le ofrece
-
01 · Bienestar
Piscina exterior comunitaria
Al aire libre
-
02 · Bienestar
Piscina interior
Nadar a cubierto
-
03 · Bienestar
Gimnasio totalmente equipado
Cardio y pesas
-
04 · Bienestar
Sauna
Sala de calor seco
-
05 · Exteriores
Zona chill-out
Una sala para reunirse
-
06 · Exteriores
Jardines paisajísticos
Zonas comunes ajardinadas
-
07 · Exteriores
Solárium en la azotea
Sol en la planta superior
-
08 · Exteriores
Algunas viviendas en planta baja con jardín privado
-
09 · Exteriores
Vistas al mar
Hacia el Mediterráneo
-
10 · Día a día
Riego automático
-
11 · Día a día
Suelo radiante
Calor desde el suelo
-
12 · Día a día
Agua caliente por aerotermia
Agua caliente a partir del aire
-
13 · Día a día
Aire acondicionado
Frío y calor por conductos
-
14 · Día a día
Cocina equipada
Amueblada y con electrodomésticos
-
15 · Día a día
Baños en suite
Con acceso desde el dormitorio
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con vistas al mar, piscinas comunitarias y gimnasio en La Cala de Mijas, desde 705.000 € más IVA.
Por qué encaja
Para quién es
Compradores que quieren un apartamento nuevo en la costa de Mijas con vistas al mar, para vivir en él o como segunda residencia, desde un apartamento de un dormitorio con jardín hasta una vivienda de tres dormitorios con solárium.
Qué la diferencia
Jardines de 29 a 46 m² en las cuatro viviendas de planta baja, soláriums de 77 a 104 m² en las siete viviendas de la tercera planta, y piscinas exterior e interior, gimnasio y sauna en el conjunto.
Por qué importa la ubicación
El mapa del promotor sitúa el centro de Fuengirola a 10, el centro de Marbella a 20 y el aeropuerto de Málaga a 25, que interpretamos como minutos, y muestra varios campos de golf cercanos.
Por qué comprobar las obras
El fin de obra es una estimación para el cuarto trimestre de 2028, y la lista y los planos difieren en la superficie construida de tres viviendas, por lo que confirmamos el estado de la obra y las cifras antes de cualquier reserva.
Argumento de inversión
Reserva y pago
El promotor fija en su ficha informativa una reserva y un plan de pagos por fases. Le enviamos por escrito los importes y las fechas vigentes antes de que reserve.
IVA
La lista de disponibilidad da los precios netos del promotor y la ficha informativa añade el IVA a cada plazo, por lo que entendemos que los precios no incluyen el IVA. No se indica el tipo, así que confirmamos el tipo y los demás gastos de la compra por escrito.
Qué incluye el precio
Los planos de las cuatro viviendas de planta baja dibujan un trastero junto a la vivienda, y la memoria de calidades incluye una cocina amueblada con electrodomésticos y lavadora. Ningún documento dice si un trastero o una plaza de garaje están incluidos en cada precio, ni que el mobiliario de las imágenes esté incluido.
La memoria de calidades
La memoria de calidades no lleva fecha, está en fase de desarrollo y puede cambiar por razones técnicas sin reducir la calidad ni el diseño del resultado. Pedimos la memoria definitiva.
Confianza y diligencia
Licencia y obras
La ficha informativa indica la licencia de obras como concedida, el inicio de obra previsto para el segundo trimestre de 2026 y el fin previsto para el cuarto trimestre de 2028; la lista de disponibilidad da la fase como en construcción. La ficha no lleva fecha de emisión. Preguntamos hasta dónde ha avanzado la obra y pedimos la licencia y el aval que cubre las cantidades entregadas a cuenta.
La fecha de finalización
El fin de obra es una estimación y ningún documento da una fecha contractual. Pedimos la fecha contractual del portal que elija y la ponemos por escrito.
Las superficies construidas
La lista de disponibilidad y los planos coinciden en la superficie construida de ocho viviendas, y de 4.3.A y 4.3.B con una diferencia de hasta 0,01 m². Difieren en 5.3.A, que figura con 148,06 m² frente a 147,89 m² en el plano, en 6.0.A, con 58,48 m² frente a 58,54 m², y en 6.1.A, con 133,41 m² frente a 133,56 m². Los planos dan además superficies según el Decreto 218/2005, por ejemplo 90,76 m² de superficie útil y 110,56 m² construidos para 2.3.B frente a 121,33 m² en la lista. Confirmamos qué cifras emplea el contrato.
Las terrazas y los soláriums
En 3.3.A las estancias del plano suman 105,53 m² de terraza y solárium, frente a 105,43 m² en la tabla del propio plano. La terraza de 66,67 m² de 5.1.B y 6.1.A incluye un patio de 7,34 m². Confirmamos qué cifras emplea el contrato.
Las piscinas de los soláriums
Los planos de las siete viviendas de la tercera planta dibujan una pequeña piscina en el solárium, y el dosier muestra una en el solárium de una vivienda de tres dormitorios, pero la lista de disponibilidad no menciona ninguna piscina. Confirmamos si se construye y está incluida.
Las distancias
El mapa del dosier marca el centro de Fuengirola a 10, el centro de Marbella a 20 y el aeropuerto de Málaga a 25 con un signo ″ y sin unidad ni medio de transporte. Los interpretamos como minutos y los confirmamos en una visita.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Terrazas escalonadas, abiertas al mar
En las infografías el bloque se eleva en terrazas blancas escalonadas con barandillas de vidrio, celosías en tonos madera y pérgolas en los niveles superiores, entre jardines y piscinas.
El dosier del promotor describe terrazas concebidas como una extensión natural del interior, y soláriums orientados al sur con vistas al mar.
- Estructura — Forjados planos de hormigón armado, con muros de hormigón armado en el sótano, conforme al Código Técnico de la Edificación.
- Fachada — Un doble cerramiento exterior, con ladrillo macizo perforado en la hoja exterior y un trasdosado autoportante en seco con aislamiento térmico en la interior.
- Carpintería exterior — Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termoacústico, con puertas correderas empotradas en el suelo hacia las terrazas en la fachada principal.
- Cubiertas — Cubiertas planas impermeabilizadas y aisladas, con grava donde no se transita y pavimento cerámico y porcelánico antideslizante en las terrazas.
Presentación cinemática
Vea la parcela y la zona
Las viviendas están en construcción, por lo que la visita trata de la ubicación, los planos y el estado de las obras.
Sobre el terreno
Vea la parcela y el estado de las obras.
Andando
Recorremos la zona con usted y cronometramos los trayectos a la playa y a las tiendas más cercanas.
Sobre papel
Licencia, garantía bancaria y contrato, antes de firmar nada.
Estilo de vida
Piscinas, gimnasio y sauna
Las zonas comunes se organizan en torno a piscinas exteriores e interior, un gimnasio, una sauna y zonas chill-out, con jardines paisajísticos.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
Los planos de las viviendas que le interesen, la especificación de calidades y la lista de precios.
Compare las opciones
Compárelo con los demás proyectos de Mijas y Fuengirola que tenemos en cartera.
Visita privada
Vea la parcela y la zona con nosotros, y compare los planos con las obras.
Reserva
Confirmamos por escrito las condiciones de reserva y el calendario de pagos, y después el contrato privado de compraventa.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Cuántas viviendas hay disponibles?
El conjunto tiene 54 viviendas y 13 figuran con precio: tres de un dormitorio, tres de dos y siete de tres, de 705.000 € a 1.570.000 € más IVA.
¿El IVA está incluido?
No. La lista da los precios netos del promotor y la ficha informativa añade el IVA a cada plazo. No se indica el tipo, así que confirmamos el tipo y los demás gastos de la compra por escrito.
¿Hay aparcamiento y trastero?
Los planos de las cuatro viviendas de planta baja dibujan un trastero junto a la vivienda, y la memoria de calidades menciona un aparcamiento con puerta automática. Ningún documento dice si un trastero o una plaza de garaje están incluidos en cada precio, y lo confirmamos.
¿Las viviendas de la tercera planta tienen piscina privada?
Los planos de las siete viviendas listadas de la tercera planta dibujan una pequeña piscina en el solárium, pero la lista de disponibilidad no menciona ninguna. Confirmamos si se construye y está incluida.
¿Cuándo estará terminado?
La ficha informativa da el fin de obra como previsto para el cuarto trimestre de 2028 y no lleva fecha de emisión, por lo que es una estimación. Preguntamos hasta dónde ha avanzado la obra y pedimos la fecha contractual.
¿Cuál es el calendario de pagos?
El promotor fija una reserva y un plan de pagos por fases. Le enviamos por escrito los importes y las fechas vigentes antes de que reserve.
Consultar
Pregunte por Arosa
Díganos lo que necesita y volveremos con la disponibilidad actual, los planos y la lista de precios.