13 logements disponibles sur 54
Arosa Appartements avec vue sur la mer à La Cala de Mijas
13 des 54 appartements de une, deux et trois chambres à Arosa, à La Cala de Mijas, avec vue sur la mer, piscines extérieure et intérieure, salle de sport et sauna. En construction, avec une fin des travaux estimée au quatrième trimestre 2028. À partir de 705 000 € hors TVA.
Chambres1-3 chambres
Surface intérieure42,45 - 100,35 m²
Surface construite58,48 - 152,93 m²
Disponibilité13 logements disponibles sur 54
Disponible13 logements
Fourchette de prix705 000 € - 1 570 000 € + TVA
Aperçu
Cinquante-quatre logements, treize listés
Arosa est un ensemble de 54 appartements à La Cala de Mijas, dont 13 de une chambre, 11 de deux et 30 de trois, selon le dossier du promoteur. Le dossier décrit des logements à plan ouvert, lumineux, avec vue sur la mer et orientés au sud, répartis en six cages numérotées, avec des jardins paysagers, des piscines extérieures, une piscine intérieure, une salle de sport et des espaces chill-out. Treize logements sont listés avec un prix : trois de une chambre et un de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, deux de trois chambres au premier étage et sept au troisième étage avec solarium.
La fiche d’information indique que le permis de construire est accordé, le début des travaux attendu au deuxième trimestre 2026 et la fin des travaux attendue au quatrième trimestre 2028, et la liste de disponibilité donne l’état d’avancement comme en construction. La fiche ne porte pas de date d’émission et la fin des travaux est une estimation ; nous demandons donc où en est le chantier.
Médias
Les logements en détail
Vues générées par ordinateur du bâtiment, des piscines et des intérieurs, le plan de masse et les plans des treize logements listés.
Emplacement
La Cala de Mijas, Mijas
La fiche d’information renvoie à un emplacement sur la carte à La Cala de Mijas, et la carte du dossier situe la promotion entre Cabopino et Cala de Mijas, le long de l’A-7. Cette carte indique le centre de Fuengirola à 10, le centre de Marbella à 20 et l’aéroport de Málaga à 25, que nous lisons comme des minutes, et nomme les golfs de Cabopino, La Siesta, Miraflores, Calanova, La Noria et Chaparral. Les temps affichés à côté de la carte sont des temps de trajet routier mesurés depuis cet emplacement, et non repris des documents du promoteur.
Résidences
Treize logements, quatre types
Les treize logements listés se répartissent en quatre groupes selon l’étage et l’espace extérieur. Le tableau ci-dessous présente chacun avec son prix.
Un logement de deux chambres avec jardin
Logements de trois chambres au premier étage
Logements au troisième étage avec solarium
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Structure et cloisons
- Murs de sous-sol et dalles planes en béton armé conformes au Code technique du bâtiment, avec une double paroi extérieure en brique pleine perforée et un doublage autoporteur à sec avec isolation thermique.
- Logements séparés par un demi-brique pleine perforée avec un double doublage autoporteur et une isolation acoustique, et pièces séparées par des cloisons sèches autoporteuses.
Toitures, terrasses et isolation
- Toitures et terrasses étanchées, toitures plates en gravier là où l’on ne circule pas, et revêtement antidérapant en céramique et grès cérame sur les porches et les terrasses.
- Isolation thermique et acoustique des murs extérieurs et membranes anti-impact entre les étages.
Sols et plafonds
- Grès cérame rectifié grand format avec plinthe dans les pièces de vie, et sol vinyle flottant dans la zone des chambres.
- Faux plafonds dans tout le logement, et salles de bain et toilettes carrelées.
Portes, fenêtres et placards
- Porte d’entrée de sécurité avec serrure à trois points et paumelles anti-dégondage, portes intérieures blanches et placards intégrés revêtus de panneaux mélaminés, avec tablette, barre de penderie et tiroirs.
- Menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique, dans une couleur choisie par le promoteur, et double vitrage thermo-acoustique dans toutes les pièces de vie, avec des stores à lames en aluminium laqué automatiques dans les chambres.
Cuisine
- Cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, équipée d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un micro-ondes, d’un four, d’une plaque à induction, d’une hotte, d’un évier et d’un lave-linge.
Salles de bain
- Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée, mitigeurs noirs et parois de douche en verre.
- Arrivées et évacuations d’eau pour un lave-linge et un lave-vaisselle.
Climatisation et énergie
- Eau chaude par aérothermie, plancher chauffant et climatisation par gaines dans les faux plafonds du séjour et des chambres, reliée à l’aérothermie.
- Ventilation mécanique à l’intérieur des logements.
Électricité et parties communes
- Éclairage LED conçu par l’architecte, prises TV et téléphone dans la cuisine, le séjour et les chambres, prises avec ports USB dans les pièces principales et interphone vidéo avec écran.
- Porte de garage automatique, vastes jardins paysagers avec arrosage automatique, et piscine commune intérieure et extérieure avec salle de sport et sauna.
Source : le descriptif technique figurant dans les documents du promoteur, qui n’est pas daté. Il précise qu’il est au stade du développement et que ses références peuvent changer pour des raisons techniques sans diminuer la qualité ni le design du résultat.
Disponibilité
13 logements sur 54 actuellement annoncés
Treize logements sont listés : trois de une chambre et un de deux chambres au rez-de-chaussée avec jardin, deux de trois chambres au premier étage et sept au troisième étage avec solarium. La liste ne dit rien des 41 autres. La disponibilité et les prix sont ceux de la liste au 29 octobre 2026 et sont confirmés avant toute réservation.
Biens disponibles13
Prix à partir de705 000 € + TVA
Fourchette de prix705 000 € - 1 570 000 € + TVA
Vérifié29 octobre 2026
Voir les 13 biens disponibles
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
2.3.B
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 121,33 m²
- Intérieurs
- 82,51 m²
- De terrasse
- 27,87 m²
- De solarium
- 79,37 m²
- Étage
- Cage 2, troisième étage et solarium
1 095 000 €
Se renseigner sur 2.3.B
3.3.A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 127,65 m²
- Intérieurs
- 82,77 m²
- De terrasse
- 28,12 m²
- De solarium
- 77,41 m²
- Étage
- Cage 3, troisième étage et solarium
1 150 000 €
Se renseigner sur 3.3.A
3.3.B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 152,93 m²
- Intérieurs
- 100,35 m²
- De terrasse
- 37,70 m²
- De solarium
- 104,23 m²
- Étage
- Cage 3, troisième étage et solarium
1 465 000 €
Se renseigner sur 3.3.B
4.3.A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 149,81 m²
- Intérieurs
- 99,31 m²
- De terrasse
- 36,86 m²
- De solarium
- 103,43 m²
- Étage
- Cage 4, troisième étage et solarium
1 445 000 €
Se renseigner sur 4.3.A
4.3.B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 149,34 m²
- Intérieurs
- 98,52 m²
- De terrasse
- 36,43 m²
- De solarium
- 102,36 m²
- Étage
- Cage 4, troisième étage et solarium
1 445 000 €
Se renseigner sur 4.3.B
5.0.A
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Construits
- 68,25 m²
- Intérieurs
- 48,92 m²
- De terrasse
- 23,31 m²
- De jardin
- 29,18 m²
- Étage
- Cage 5, rez-de-chaussée
705 000 €
Se renseigner sur 5.0.A
5.0.B
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 91,60 m²
- Intérieurs
- 67,20 m²
- De terrasse
- 35,17 m²
- De jardin
- 45,63 m²
- Étage
- Cage 5, rez-de-chaussée
805 000 €
Se renseigner sur 5.0.B
5.0.C
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Construits
- 66,83 m²
- Intérieurs
- 48,72 m²
- De terrasse
- 25,45 m²
- De jardin
- 33,26 m²
- Étage
- Cage 5, rez-de-chaussée
705 000 €
Se renseigner sur 5.0.C
5.1.B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 133,77 m²
- Intérieurs
- 97,23 m²
- De terrasse
- 66,67 m²
- Étage
- Cage 5, premier étage
1 090 000 €
Se renseigner sur 5.1.B
5.3.A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 148,06 m²
- Intérieurs
- 99,46 m²
- De terrasse
- 32,90 m²
- De solarium
- 102,37 m²
- Étage
- Cage 5, troisième étage et solarium
1 570 000 €
Se renseigner sur 5.3.A
5.3.B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 147,88 m²
- Intérieurs
- 99,74 m²
- De terrasse
- 33,27 m²
- De solarium
- 103,45 m²
- Étage
- Cage 5, troisième étage et solarium
1 519 000 €
Se renseigner sur 5.3.B
6.0.A
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Construits
- 58,48 m²
- Intérieurs
- 42,45 m²
- De terrasse
- 22,23 m²
- De jardin
- 29,17 m²
- Étage
- Cage 6, rez-de-chaussée
715 000 €
Se renseigner sur 6.0.A
6.1.A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 133,41 m²
- Intérieurs
- 97,28 m²
- De terrasse
- 66,67 m²
- Étage
- Cage 6, premier étage
1 090 000 €
Se renseigner sur 6.1.ALes références, les chambres, les surfaces construites et les prix sont retranscrits de la liste de disponibilité qui nous a été remise, telle qu’elle figurait le 29 octobre 2026, qui montre 13 des 54 logements et ne dit rien des autres. La surface construite est le chiffre de la liste, que les plans intitulent « vivienda + ZZCC », c’est-à-dire le logement plus une part des parties communes. Les surfaces intérieures, terrasses, jardins et solariums sont tirés des plans du promoteur. Les prix sont les chiffres nets du promoteur et la fiche d’information ajoute la TVA à ses échéances ; nous les comprenons donc hors TVA. Lorsque la liste et les plans diffèrent sur la surface construite, pour 5.3.A, 6.0.A et 6.1.A, le tableau suit la liste et les deux chiffres sont donnés ci-dessus.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune
À ciel ouvert
-
02 · Bien-être
Piscine intérieure
Nager à l’abri
-
03 · Bien-être
Salle de sport entièrement équipée
Cardio et musculation
-
04 · Bien-être
Sauna
Chaleur sèche
-
05 · Extérieurs
Espace chill-out
Une salle pour se retrouver
-
06 · Extérieurs
Jardins paysagers
Espaces communs paysagers
-
07 · Extérieurs
Solarium sur le toit
Le soleil au dernier niveau
-
08 · Extérieurs
Certains logements en rez-de-chaussée avec jardin privatif
-
09 · Extérieurs
Vue sur la mer
Vers la Méditerranée
-
10 · Au quotidien
Arrosage automatique
-
11 · Au quotidien
Chauffage au sol
La chaleur par le sol
-
12 · Au quotidien
Eau chaude aérothermique
Eau chaude tirée de l’air
-
13 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
14 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
15 · Au quotidien
Salles de bains attenantes
Attenantes à la chambre
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Appartements de une, deux et trois chambres avec vue sur la mer, piscines communes et salle de sport à La Cala de Mijas, à partir de 705 000 € hors TVA.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui souhaitent un appartement neuf sur la côte de Mijas avec vue sur la mer, pour y vivre ou comme résidence secondaire, d’un appartement de une chambre avec jardin à un logement de trois chambres avec solarium.
Ce qui le distingue
Des jardins de 29 à 46 m² pour les quatre logements du rez-de-chaussée, des solariums de 77 à 104 m² pour les sept logements du troisième étage, et dans l’ensemble des piscines extérieure et intérieure, une salle de sport et un sauna.
Pourquoi l'emplacement compte
La carte du promoteur indique le centre de Fuengirola à 10, le centre de Marbella à 20 et l’aéroport de Málaga à 25, que nous lisons comme des minutes, et montre plusieurs terrains de golf à proximité.
Pourquoi vérifier le chantier
La fin des travaux est une estimation pour le quatrième trimestre 2028, et la liste et les plans diffèrent sur la surface construite de trois logements ; nous confirmons donc l’état d’avancement du chantier et les chiffres avant toute réservation.
Argument d'Investissement
Réservation et paiement
Le promoteur prévoit dans sa fiche d’information une réservation et un échéancier de paiement par étapes. Nous vous envoyons par écrit les montants et les dates en vigueur avant que vous ne réserviez.
TVA
La liste de disponibilité donne les prix nets du promoteur et la fiche d’information ajoute la TVA à chaque échéance ; nous comprenons donc que les prix s’entendent hors TVA. Le taux n’est pas indiqué ; nous le confirmons, ainsi que les autres frais d’achat, par écrit.
Ce que le prix comprend
Les plans des quatre logements du rez-de-chaussée dessinent une cave à côté du logement, et le descriptif technique prévoit une cuisine aménagée avec électroménager et lave-linge. Aucun document ne dit si une cave ou une place de garage est comprise dans chaque prix, ni que le mobilier des images est compris.
Le descriptif technique
Le descriptif technique n’est pas daté, il est au stade du développement et peut changer pour des raisons techniques sans diminuer la qualité ni le design du résultat. Nous demandons le descriptif définitif.
Confiance et diligence
Permis et travaux
La fiche d’information indique le permis de construire comme accordé, le début des travaux attendu au deuxième trimestre 2026 et la fin attendue au quatrième trimestre 2028 ; la liste de disponibilité donne l’état d’avancement comme en construction. La fiche ne porte pas de date d’émission. Nous demandons où en est le chantier, ainsi que le permis et la garantie bancaire qui couvre les sommes versées en acompte.
La date d’achèvement
La fin des travaux est une estimation et aucun document ne donne de date contractuelle. Nous demandons la date contractuelle de la cage que vous choisissez et la mettons par écrit.
Les surfaces construites
La liste de disponibilité et les plans concordent sur la surface construite de huit logements, et de 4.3.A et 4.3.B à 0,01 m² près. Ils diffèrent pour 5.3.A, listé à 148,06 m² contre 147,89 m² sur le plan, pour 6.0.A, listé à 58,48 m² contre 58,54 m², et pour 6.1.A, listé à 133,41 m² contre 133,56 m². Les plans donnent aussi des surfaces selon le décret 218/2005, par exemple 90,76 m² de surface utile et 110,56 m² construits pour 2.3.B contre 121,33 m² sur la liste. Nous confirmons quels chiffres le contrat retient.
Les terrasses et les solariums
Pour 3.3.A, les pièces du plan totalisent 105,53 m² de terrasse et de solarium, contre 105,43 m² dans le tableau du plan lui-même. La terrasse de 66,67 m² de 5.1.B et 6.1.A comprend un patio de 7,34 m². Nous confirmons quels chiffres le contrat retient.
Les bassins des solariums
Les plans des sept logements du troisième étage dessinent un petit bassin sur le solarium, et le dossier en montre un sur le solarium d’un logement de trois chambres, mais la liste de disponibilité ne mentionne aucune piscine. Nous confirmons s’il est réalisé et compris.
Les distances
La carte du dossier indique le centre de Fuengirola à 10, le centre de Marbella à 20 et l’aéroport de Málaga à 25 avec un signe ″ et sans unité ni mode de déplacement. Nous les lisons comme des minutes et les confirmons lors d’une visite.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Terrasses en gradins, ouvertes sur la mer
Dans les images de synthèse, le bâtiment s’élève en terrasses blanches en gradins, avec des garde-corps en verre, des écrans aux tons bois et des pergolas aux niveaux supérieurs, au milieu de jardins et de piscines.
Le dossier du promoteur décrit des terrasses conçues comme un prolongement naturel de l’intérieur, et des solariums orientés au sud avec vue sur la mer.
- Structure — Dalles planes en béton armé, avec des murs en béton armé au sous-sol, conformes au Code technique du bâtiment.
- Façade — Une double paroi extérieure, avec de la brique pleine perforée à l’extérieur et un doublage autoporteur à sec avec isolation thermique à l’intérieur.
- Menuiseries — Menuiseries en aluminium laqué à rupture de pont thermique et double vitrage thermo-acoustique, avec des portes coulissantes encastrées dans le sol vers les terrasses sur la façade principale.
- Toitures — Toitures plates étanchées et isolées, en gravier là où l’on ne circule pas et avec un revêtement antidérapant en céramique et grès cérame sur les terrasses.
Présentation cinématique
Découvrez la parcelle et le quartier
Les logements sont en construction ; la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et l’état d’avancement des travaux.
Sur place
Découvrez la parcelle et l’état d’avancement des travaux.
À pied
Nous parcourons le quartier avec vous et chronométrons les trajets jusqu’à la plage et aux commerces les plus proches.
Sur le papier
Permis, garantie bancaire et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Des piscines, une salle de sport et un sauna
Les parties communes s’organisent autour de piscines extérieures et intérieure, d’une salle de sport, d’un sauna et d’espaces chill-out, avec des jardins paysagers.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des logements qui vous intéressent, le descriptif de qualité et la liste de prix.
Comparez les options
Comparez ce programme avec les autres projets de Mijas et Fuengirola que nous suivons.
Visite privée
Visitez la parcelle et le quartier avec nous, et confrontez les plans aux travaux.
Réservez
Nous confirmons par écrit les conditions de réservation et l’échéancier de paiement, puis le contrat de vente privé.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
L’ensemble compte 54 logements et 13 sont listés avec un prix : trois de une chambre, trois de deux et sept de trois, de 705 000 € à 1 570 000 € hors TVA.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste donne les prix nets du promoteur et la fiche d’information ajoute la TVA à chaque échéance. Le taux n’est pas indiqué ; nous le confirmons, ainsi que les autres frais d’achat, par écrit.
Y a-t-il un parking et une cave ?
Les plans des quatre logements du rez-de-chaussée dessinent une cave à côté du logement, et le descriptif technique mentionne un parking avec une porte automatique. Aucun document ne dit si une cave ou une place de garage est comprise dans chaque prix ; nous le confirmons.
Les logements du troisième étage ont-ils une piscine privée ?
Les plans des sept logements listés du troisième étage dessinent un petit bassin sur le solarium, mais la liste de disponibilité n’en mentionne aucun. Nous confirmons s’il est réalisé et compris.
Quand sera-t-il achevé ?
La fiche d’information donne la fin des travaux comme attendue au quatrième trimestre 2028 et ne porte pas de date d’émission ; il s’agit donc d’une estimation. Nous demandons où en est le chantier et la date contractuelle.
Quel est l’échéancier de paiement ?
Le promoteur prévoit une réservation et un échéancier de paiement par étapes. Nous vous envoyons par écrit les montants et les dates en vigueur avant que vous ne réserviez.
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