15 von 48 Wohnungen verfügbar
The OAK48 Estepona Wohnungen & Penthäuser · Estepona
15 von 48 Wohnungen und Penthäusern mit zwei und drei Schlafzimmern in drei Blöcken nahe der Altstadt von Estepona, mit gemeinsamem Pool, Fitnessraum und Coworking-Raum. Ein Übergabetermin ist nicht angegeben. Ab 375.000 € zuzüglich MwSt.
Schlafzimmer2-3 Schlafzimmer
Innenfläche55,09 - 80,39 m²
Bebaute Fläche64,05 - 91,68 m²
Verfügbarkeit15 von 48 Wohnungen verfügbar
Verfügbar15 Wohnungen
Leben im FreienTerrassen, Patios, Solarien und ein Gemeinschaftspool
Überblick
Achtundvierzig Wohnungen, fünfzehn verfügbar
The OAK48 ist ein Wohngebäude mit 48 Wohnungen in drei Blöcken in Estepona, nahe der Altstadt. Die Liste des Bauträgers nennt für 15 davon einen Preis und kennzeichnet die übrigen 33 als reserviert. Die 15 haben zwei oder drei Schlafzimmer: drei im Erdgeschoss mit Patio, sechs im ersten und zweiten Obergeschoss mit Terrasse und sechs Penthäuser mit Solarium auf dem Dach.
Die Bewohner teilen sich einen Pool, einen Fitnessraum, einen Coworking-Raum und einen Gemeinschaftssalon in begrünten Außenanlagen, dazu zwei Untergeschosse mit Stellplätzen und Abstellräumen. Die Unterlagen des Bauträgers nennen keinen Übergabetermin, und die Bilder sind computergeneriert; deshalb behandeln wir das Projekt nach den uns vorliegenden Unterlagen als Off-Plan-Projekt.
Medien
Die Wohnungen im Detail
Computergenerierte Ansichten des Gebäudes, der Dachterrassen und der Innenräume sowie die Grundrisse der 15 gelisteten Wohnungen.
Lage
Estepona, nahe der Altstadt
Das Dossier verortet das Gebäude in einer der angesehensten Wohnlagen von Estepona, nahe der Altstadt und mitten an der Costa del Sol, gut angebunden an die A-7 und die AP-7, mit Ausblick auf die Sierra Bermeja und das Mittelmeer. Seine Lagekarte nennt den Yachthafen in 6 Minuten, den Strand Punta Plata in 8, den Strand Padrón in 10 und die Bucht von Estepona in 12 Minuten, und sein Text nennt den Flughafen Málaga in 45 Minuten. Es sagt nicht, wie diese Zeiten zurückgelegt werden, und gibt keine Straßenadresse an, daher verortet die Karte das Projekt nur auf Gebietsebene.
Wohnungen
Fünfzehn Wohnungen, vier Typen
Die fünfzehn Wohnungen lassen sich nach Geschoss und Größe in vier Gruppen einteilen. Die Tabelle unten listet jede einzelne mit ihrem Preis auf.
Wohnungen mit zwei Schlafzimmern im ersten und zweiten Obergeschoss
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern im ersten Obergeschoss
Penthäuser mit Solarium
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Wände und Trennwände
- Innenwände aus Gipskarton auf Metallunterkonstruktion mit Wärme- und Schalldämmung.
- Wohnungstrennwände aus Ziegel mit eingespritzter Dämmung.
Böden und Decken
- Rektifizierter Feinsteinzeugboden erster Wahl im Format 60 x 60 cm in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in den Bädern und rutschfestes Feinsteinzeug auf den Terrassen.
- Abgehängte Decken aus Gipskarton in Küche, Hauptbädern und Installationsführungen, sonst verputzte und gestrichene Decken, und Dispersionsfarbe an Wänden und Decken.
Türen und Einbauschränke
- Eine gepanzerte Wohnungstür mit Sicherheitsschloss und Hebelschutzbolzen sowie glatte Innentüren aus Massivholz.
- Einbauschränke in Weiß lackiert und innen mit Melamin ausgekleidet, mit Gepäckfach, Schubladen und Kleiderstange.
Küche
- Eine Einbauküche mit Ober- und Unterschränken und einer Arbeitsplatte aus Silestone oder gleichwertig.
- Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Waschmaschine sind enthalten.
Badezimmer
- Wandfliesen aus Feinsteinzeug erster Wahl in Bädern und Küche, von Saloni oder gleichwertig.
- Sanitärobjekte aus weißem glasiertem Porzellan von Roca oder gleichwertig, eine flache Duschwanne aus Acrylharz mit Glasabtrennung aus gehärtetem Glas sowie Einhebel- und Thermostatarmaturen.
Klima und Energie
- Das Dossier nennt in jeder Wohnung Klimatisierung und Heizung, und die Baubeschreibung erläutert das System: Gebläsekonvektoren in den abgehängten Decken der Bäder, Glasfaserkanäle zu jedem Raum und ein programmierbarer Thermostat im Wohnzimmer.
- Vorinstallation einer gemeinschaftlichen Solarthermieanlage, die zur Warmwasserbereitung jeder Wohnung beiträgt, und Vorinstallation für das Laden von Elektroautos in der Garage.
Elektro und Telekommunikation
- TV-Antennenanschlüsse im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, ein Lichtauslass und eine Steckdose auf den Terrassen sowie Telefon- und Breitbandanschlüsse.
- Einbauleuchten in Küche und Hauptbad sowie eine Video-Gegensprechanlage für den Zugang zur Wohnung.
Dachebenen der Penthäuser
- Ein privates begehbares Dach mit Wärme- und Schalldämmung, mit rutschfestem Feinsteinzeug belegt und über eine Metalltreppe erreichbar.
- Die Baubeschreibung nennt einen Pool von 3,00 x 2,00 m und eine Außendusche ausschließlich für Penthäuser; die Planblätter zeigen einen Pool bei zwei der sechs gelisteten Penthäuser.
Garage, Aufzüge und Gemeinschaftsflächen
- Aufzüge für vier Personen mit automatischen Türen, die bis in die Garage fahren, ein automatisches Tor für Fahrzeuge und eine Garage mit den vorgeschriebenen Sicherheitseinrichtungen.
- Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen und den Garagen, gepflasterter Innenhof, Glasbrüstungen sowie Gemeinschaftspool, Coworking-Raum und Sportbereich.
Quelle: die Baubeschreibung im Dossier des Bauträgers, die kein Datum trägt. Sie weist darauf hin, dass die Bauleitung die Materialien ändern kann, sofern die Qualität nicht gemindert wird, dass die Bilder nicht vertraglich bindend sind und dass die Möbel in den 3D-Darstellungen nicht enthalten sind.
Verfügbarkeit
15 von 48 Wohnungen derzeit verfügbar
Fünfzehn Wohnungen sind mit Preis gelistet: drei im Erdgeschoss mit Patio, sechs im ersten und zweiten Obergeschoss und sechs Penthäuser mit Solarium. Die Preise sind die der Preisliste des Bauträgers mit der Überschrift November 2026, ohne MwSt.; dieselbe Liste kennzeichnet die übrigen 33 Wohnungen als reserviert, und wir bestätigen Verfügbarkeit und Preis vor jeder Reservierung.
Verfügbare Wohnungen15
Preis ab375.000 € + MwSt.
Preisspanne375.000 € - 890.000 € + MwSt.
GeprüftOktober 2026
Alle 15 verfügbaren Wohnungen ansehen
Haustyp
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
1-0-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 64,05 m²
- Innenfläche
- 55,10 m²
- Patio
- 10,89 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 1, Erdgeschoss
375.000 €
Zu 1-0-D anfragen
1-1-C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 91,68 m²
- Innenfläche
- 76,89 m²
- Terrasse
- 37,54 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 1, Erstes Obergeschoss
517.000 €
Zu 1-1-C anfragen
1-1-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 76,35 m²
- Innenfläche
- 64,62 m²
- Terrasse
- 13,92 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 1, Erstes Obergeschoss
395.000 €
Zu 1-1-D anfragen
1-3-B
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 91,36 m²
- Innenfläche
- 80,39 m²
- Terrasse
- 14,46 m²
- Solarium
- 106,67 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Block 1, Penthouse
890.000 €
Zu 1-3-B anfragen
1-3-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 76,35 m²
- Innenfläche
- 64,62 m²
- Terrasse
- 13,92 m²
- Solarium
- 25,80 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Block 1, Penthouse
558.000 €
Zu 1-3-D anfragen
2-0-C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 65,65 m²
- Innenfläche
- 55,97 m²
- Patio
- 10,89 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 2, Erdgeschoss
375.000 €
Zu 2-0-C anfragen
2-1-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 66,02 m²
- Innenfläche
- 55,09 m²
- Terrasse
- 15,14 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 2, Erstes Obergeschoss
395.000 €
Zu 2-1-D anfragen
2-2-C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 67,88 m²
- Innenfläche
- 57,35 m²
- Terrasse
- 14,93 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 2, Zweites Obergeschoss
410.000 €
Zu 2-2-C anfragen
2-3-C
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 67,88 m²
- Innenfläche
- 57,35 m²
- Terrasse
- 14,93 m²
- Solarium
- 23,70 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Block 2, Penthouse
559.000 €
Zu 2-3-C anfragen
2-3-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 66,02 m²
- Innenfläche
- 55,09 m²
- Terrasse
- 15,14 m²
- Solarium
- 22,73 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Block 2, Penthouse
552.000 €
Zu 2-3-D anfragen
3-0-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 69,81 m²
- Innenfläche
- 58,48 m²
- Patio
- 9,96 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 3, Erdgeschoss
375.000 €
Zu 3-0-D anfragen
3-1-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 69,78 m²
- Innenfläche
- 57,48 m²
- Terrasse
- 11,88 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 3, Erstes Obergeschoss
380.000 €
Zu 3-1-D anfragen
3-2-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 69,78 m²
- Innenfläche
- 57,48 m²
- Terrasse
- 11,88 m²
- Haustyp
- Wohnung
- Block
- Block 3, Zweites Obergeschoss
390.000 €
Zu 3-2-D anfragen
3-3-A
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Bebaut
- 89,19 m²
- Innenfläche
- 73,86 m²
- Terrasse
- 14,68 m²
- Solarium
- 97,46 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Block 3, Penthouse
886.000 €
Zu 3-3-A anfragen
3-3-D
Verfügbar
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bebaut
- 69,78 m²
- Innenfläche
- 57,48 m²
- Terrasse
- 11,88 m²
- Solarium
- 20,57 m²
- Haustyp
- Penthouse
- Etage
- Block 3, Penthouse
555.000 €
Zu 3-3-D anfragenPreise, Schlafzimmer und Flächen sind der Preisliste des Bauträgers mit der Überschrift November 2026 entnommen, für die 15 von 48 Wohnungen, die sie mit einem Preis aufführt; die übrigen 33 kennzeichnet sie als reserviert. Die Liste erwähnt die MwSt. nicht, daher zeigen wir die Preise als Nettobeträge zuzüglich MwSt. Die Verkaufspläne des Bauträgers stimmen mit der Liste bei der bebauten Fläche, der Innenfläche und der Terrassenfläche aller 15 Wohnungen überein und weichen bei drei Solariumflächen ab, die unter den Prüfpunkten oben aufgeführt sind; das Dossier nennt außerdem größere Flächen nach dem Dekret 218/2005, die wir nicht verwenden.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Gemeinschaftspool
Von den Bewohnern geteilt
-
02 · Wellness
Fitnessraum
Innerhalb der Anlage
-
03 · Außenbereiche
Angelegte Gärten
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
04 · Außenbereiche
Dachsolarium
Sonne im obersten Geschoss
-
05 · Alltag
Coworking-Bereich
Arbeitsplätze außerhalb der Wohnung
-
06 · Alltag
Tiefgarage und Abstellraum
Unter dem Gebäude
-
07 · Alltag
Aufzug
Jede Etage erreichbar
-
08 · Alltag
Vorinstallation für Ladestation
Ein Punkt für das Auto
-
09 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
10 · Alltag
Einbauküche
Eingebaut und ausgestattet
-
11 · Services
Gemeinschaftsraum
Ein Raum zum Zusammenkommen
-
12 · Services
Sicherheitssystem
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Wohnungen und Penthäuser mit zwei und drei Schlafzimmern nahe der Altstadt von Estepona, mit gemeinsamem Pool, Fitnessraum und Coworking-Raum.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die in Estepona eine neue Wohnung mit zwei oder drei Schlafzimmern suchen, von der Erdgeschosswohnung mit Patio bis zum Penthouse mit Solarium, zum Selbstbewohnen oder als Zweitwohnsitz.
Was es unterscheidet
Penthäuser mit Solarien von 20,57 bis 106,67 m² sowie ein Pool, ein Fitnessraum, ein Coworking-Raum und ein Gemeinschaftssalon für alle Wohnungen, zu Preisen von 375.000 € bis 890.000 € zuzüglich MwSt.
Warum die Lage wichtig ist
Das Dossier verortet das Gebäude nahe der Altstadt und gut angebunden an die A-7 und die AP-7, mit dem Yachthafen auf seiner Lagekarte in 6 Minuten Entfernung, und beschreibt Ausblicke auf die Sierra Bermeja und das Mittelmeer.
Warum die Details prüfen
Die Unterlagen nennen weder einen Übergabetermin noch einen Baufortschritt, und 33 der 48 Wohnungen sind bereits reserviert; deshalb bestätigen wir vor jeder Reservierung die Verfügbarkeit, den vertraglichen Termin und die Genehmigung.
Investment-Argumente
Reservierung und Zahlungen
Keine der uns vorliegenden Unterlagen nennt den Reservierungsbetrag, die Raten oder deren Termine. Wir fragen sie an und halten die Antworten schriftlich fest, bevor Sie reservieren.
Mehrwertsteuer
Die Preisliste erwähnt die MwSt. nicht. Wir zeigen die Preise als Nettobeträge zuzüglich MwSt., wie es bei Neubauwohnungen in Spanien üblich ist, und bestätigen den Satz und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Was der Preis umfasst
Die Preisliste nennt einen Preis je Wohnung und sagt nicht, was er umfasst. Das Dossier zeigt zwei Untergeschosse mit Stellplätzen und Abstellräumen, und wir bestätigen schriftlich, ob zur gewählten Wohnung ein Stellplatz und ein Abstellraum gehören. Die auf den Bildern gezeigten Möbel sind nicht enthalten.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Genehmigung und Bauarbeiten
Die uns vorliegenden Unterlagen sagen nicht, ob die Baugenehmigung erteilt wurde oder ob die Bauarbeiten begonnen haben, und die Bilder sind computergeneriert. Wir fragen die Genehmigung, den Baubeginn und die Bankgarantie an, die geleistete Anzahlungen absichert.
Das Fertigstellungsdatum
Keine der uns vorliegenden Unterlagen nennt einen Übergabetermin; deshalb fragen wir den vertraglichen Termin für den von Ihnen gewählten Block an und halten ihn schriftlich fest.
Die Flächen
Die Preisliste und die Geschosspläne stimmen bei der bebauten Fläche, der Innenfläche und der Terrassenfläche aller 15 Wohnungen überein. Die Dachebenen-Blätter von fünf der sechs Penthäuser weisen eine abweichende Innenfläche in der Summe aus, 58,97 m² gegenüber 57,48 bei 3-3-D, und die Pläne geben das Solarium von drei Penthäusern geringfügig anders an: 106,77 m² gegenüber 106,67 bei 1-3-B, 22,70 gegenüber 22,73 bei 2-3-D und 20,55 gegenüber 20,57 bei 3-3-D. Das Dossier nennt außerdem größere Flächen nach dem Dekret 218/2005, 87,79 m² innen und 99,66 bebaut bei 1-1-C gegenüber 76,89 und 91,68 in der Liste. Wir bestätigen, welche Zahlen der Vertrag verwendet.
Die Penthouse-Pools
Die Baubeschreibung nennt einen Pool von 3,00 x 2,00 m und eine Außendusche ausschließlich für Penthäuser, doch die Planblätter zeigen nur bei 1-3-B und 3-3-A einen Pool, und das sind auch die beiden, die die Preisliste mit Poolblick kennzeichnet. Die übrigen vier zeigen ein Solarium ohne Pool. Wir bestätigen schriftlich, welche Penthäuser einen Pool haben.
Die Schlafzimmer
Das Dossier beschreibt die Wohnungen an einer Stelle mit zwei und drei Schlafzimmern und an einer anderen mit einem, zwei und drei. Die Preisliste enthält eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, und sie ist reserviert; alle 15 gelisteten Wohnungen haben zwei oder drei Schlafzimmer.
Die Entfernungen
Die Zeiten auf dieser Seite stammen vom Bauträger, aus seiner Lagekarte und seinem Text, und keines der beiden sagt, wie sie zurückgelegt werden. Die Straßenangaben neben der Karte sind von einem ungefähren Punkt in Estepona aus gemessen und weichen davon ab, deshalb bestätigen wir die Entfernungen bei einem Besuch.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Geschwungene Terrassen, Lamellenblenden
Laut dem Dossier des Bauträgers wurde das Gebäude vom Architekturbüro Mónaco Arquitectos nach vier Prinzipien entworfen: Barrierefreiheit, Nachhaltigkeit, zeitgenössisches Design und Funktionalität. Es beschreibt eine zeitgenössische Architektur mit großen Terrassen und Ausblicken auf die Sierra Bermeja und das Meer.
Auf den Bildern haben die Blöcke vier Geschosse, mit geschwungenen Terrassen hinter senkrechten Lamellen in hellem Grau, Paneelen in Holzoptik rund um die Öffnungen und Glasbrüstungen sowie einer Dachebene mit Solarien obenauf.
- Fassaden — Halbsteinmauerwerk aus Ziegeln, verputzt und gestrichen, stellenweise mit Sichtmauerwerk, innen mit doppeltem Hohlziegel und eingespritzter Dämmung in den Hohlräumen verkleidet, sowie Kalkmörtel zwischen den Fensterfeldern.
- Terrassen — Rutschfeste Feinsteinzeugböden, Decken aus PVC oder Aluminium mit Außenfinish, Oberflächen in Holzoptik und Sichtschutzgitter zwischen den Terrassen benachbarter Wohnungen.
- Fenster — Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Luftkammer.
- Dächer — Begehbare private Dächer mit Wärme- und Schalldämmung, mit rutschfestem Feinsteinzeug belegt, und in den Penthäusern eine Metalltreppe zum Solarium.
Filmische Präsentation
Sehen Sie sich die Umgebung und die Pläne an
Bei einem Besuch geht es um die Lage, die Pläne und den Stand der Bauarbeiten.
Vor Ort
Besichtigen Sie mit uns das Grundstück und seine Umgebung.
Zu Fuß
Wir gehen mit Ihnen zur Altstadt und stoppen die Zeit.
Auf Papier
Genehmigung, Bankgarantie und Vertrag, bevor etwas unterzeichnet wird.
Lifestyle
Ein Pool, ein Fitnessraum und ein Ort zum Arbeiten
Die Gemeinschaftsbereiche sind um einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum, einen Coworking-Raum und einen Gemeinschaftssalon in begrünten Außenanlagen angelegt.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
Unterlagen anfordern
Die Grundrisse der Wohnungen, die Sie interessieren, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
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Private Besichtigung
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Reservieren
Wir bestätigen den Reservierungsbetrag und den Zahlungsplan schriftlich, danach folgt der Kaufvertrag.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Wie viele Wohnungen sind verfügbar?
Das Gebäude hat 48 Wohnungen, und 15 sind mit Preis gelistet: 13 mit zwei und zwei mit drei Schlafzimmern, von 375.000 € bis 890.000 € zuzüglich MwSt. Die Liste des Bauträgers kennzeichnet die übrigen 33 als reserviert.
Ist die MwSt. enthalten?
Die Preisliste erwähnt die MwSt. nicht. Wir zeigen die Preise als Nettobeträge zuzüglich MwSt. und bestätigen den Satz und die übrigen Kaufnebenkosten schriftlich.
Gibt es Stellplätze und Abstellräume?
Das Dossier zeigt zwei Untergeschosse mit Stellplätzen und Abstellräumen, und die Baubeschreibung enthält die Vorinstallation für das Laden von Elektroautos. Die Preisliste sagt nicht, ob zu jeder Wohnung ein Stellplatz und ein Abstellraum gehören; wir bestätigen das für die von Ihnen gewählte Wohnung.
Wann wird es fertig sein?
Keine der uns vorliegenden Unterlagen nennt einen Übergabetermin oder einen Baufortschritt. Wir fragen den vertraglichen Termin an und halten ihn schriftlich fest.
Haben die Penthäuser einen Privatpool?
Die Baubeschreibung nennt für Penthäuser einen Pool von 3,00 x 2,00 m, doch die Pläne zeigen ihn nur bei zwei der sechs gelisteten, 1-3-B und 3-3-A. Wir bestätigen, welche einen haben.
Anfragen
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