15 logements disponibles sur 48
The OAK48 Estepona Appartements et penthouses · Estepona
15 des 48 appartements et penthouses de deux et trois chambres, répartis en trois blocs près de la vieille ville d’Estepona, avec piscine, salle de sport et espace de coworking communs. Aucune date de livraison n’est indiquée. À partir de 375 000 € hors TVA.
Chambres2-3 chambres
Surface intérieure55,09 - 80,39 m²
Surface construite64,05 - 91,68 m²
Disponibilité15 logements disponibles sur 48
Disponible15 logements
Vie extérieureTerrasses, patios, solariums et une piscine commune
Aperçu
Quarante-huit logements, quinze disponibles
The OAK48 est un immeuble résidentiel de 48 logements répartis en trois blocs à Estepona, près de la vieille ville. La liste du promoteur indique un prix pour 15 d’entre eux et marque les 33 autres comme réservés. Ces 15 logements ont deux ou trois chambres : trois au rez-de-chaussée avec patio, six au premier et au deuxième étage avec terrasse, et six penthouses avec solarium en toiture.
Les résidents partagent une piscine, une salle de sport, un espace de coworking et un salon commun au milieu de jardins paysagers, avec deux niveaux de sous-sol réservés aux places de stationnement et aux caves. Les documents du promoteur ne donnent aucune date de livraison et les images sont de synthèse ; nous considérons donc le projet comme étant sur plan d’après les documents dont nous disposons.
Médias
Les logements en détail
Vues de synthèse du bâtiment, des terrasses en toiture et des intérieurs, et plans des 15 logements annoncés.
Emplacement
Estepona, près de la vieille ville
Le dossier situe le bâtiment dans l’un des quartiers résidentiels les plus distingués d’Estepona, près de la vieille ville et au cœur de la Costa del Sol, bien reliée à l’A-7 et à l’AP-7, avec des vues sur la Sierra Bermeja et la Méditerranée. Sa carte de localisation donne le port de plaisance à 6 minutes, la plage de Punta Plata à 8, celle du Padrón à 10 et la baie d’Estepona à 12, et son texte donne l’aéroport de Málaga à 45 minutes. Il ne dit pas comment ces durées sont parcourues et ne donne aucune adresse postale ; la carte place donc le projet à l’échelle du secteur.
Résidences
Quinze logements, quatre types
Les quinze logements se répartissent en quatre groupes selon l’étage et la taille. Le tableau ci-dessous les présente un par un avec leur prix.
Logements de deux chambres au premier et au deuxième étage
Le logement de trois chambres au premier étage
Penthouses avec solarium
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Murs et cloisons
- Cloisons intérieures en plaques de plâtre sur ossature métallique avec isolation thermique et acoustique.
- Séparation entre logements en brique céramique avec isolation projetée.
Sols et plafonds
- Sol en grès cérame rectifié de première qualité de 60 x 60 cm à l’intérieur des logements, grès cérame dans les salles de bain et grès cérame antidérapant sur les terrasses.
- Faux plafonds en plaques de plâtre dans la cuisine, les salles de bain principales et les passages de gaines, plâtre peint ailleurs, et peinture plastique sur les murs et les plafonds.
Menuiseries et placards
- Porte d’entrée blindée avec serrure de sécurité et pênes anti-effraction, et portes intérieures lisses en bois massif.
- Placards intégrés laqués blanc et revêtus de mélamine à l’intérieur, avec étagère à valises, tiroirs et barre de penderie.
Cuisine
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas et plan de travail en Silestone ou équivalent.
- Un four, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-linge sont inclus.
Salles de bain
- Carrelage mural en grès cérame de première qualité dans les salles de bain et la cuisine, de marque Saloni ou équivalent.
- Appareils sanitaires en porcelaine blanche émaillée de marque Roca ou équivalent, receveur de douche extra-plat en résine acrylique avec paroi en verre trempé, et robinetterie mitigeur et thermostatique.
Climatisation et énergie
- Le dossier annonce la climatisation et le chauffage dans chaque logement, et le descriptif détaille le système : ventilo-convecteurs dans les faux plafonds des salles de bain, gaines en fibre de verre vers chaque pièce et thermostat programmable dans le séjour.
- Pré-équipement d’un système solaire thermique collectif qui contribue à produire l’eau chaude de chaque logement, et pré-équipement pour la recharge de voiture électrique au garage.
Électricité et télécommunications
- Prises d’antenne TV dans le séjour et les chambres, point lumineux et prise de courant sur les terrasses, et prises téléphone et haut débit.
- Spots encastrés dans la cuisine et la salle de bain principale, et visiophone pour l’accès au logement.
Toitures des penthouses
- Une toiture privative accessible avec isolation thermique et acoustique, finie en grès cérame antidérapant et desservie par un escalier métallique.
- Le descriptif indique une piscine de 3,00 x 2,00 m et une douche extérieure réservées aux penthouses ; les plans montrent une piscine sur deux des six penthouses annoncés.
Garage, ascenseurs et parties communes
- Ascenseurs de quatre personnes à portes automatiques, desservant le garage, portail automatique pour les véhicules et garage doté des dispositifs de sécurité exigés par la réglementation.
- Vidéosurveillance dans les parties communes et les garages, cour intérieure pavée, garde-corps en verre, et piscine commune, espace de coworking et espace sportif.
Source : le descriptif de qualité du dossier du promoteur, qui n’est pas daté. Il précise que les matériaux peuvent être modifiés par la direction de projet à condition que leur qualité ne soit pas diminuée, que les images n’ont pas valeur contractuelle et que le mobilier des images 3D n’est pas inclus.
Disponibilité
15 logements sur 48 actuellement annoncés
Quinze logements figurent avec un prix : trois au rez-de-chaussée avec patio, six au premier et au deuxième étage et six penthouses avec solarium. Les prix sont ceux de la liste de prix du promoteur intitulée novembre 2026, hors TVA ; la même liste marque les 33 autres logements comme réservés, et nous confirmons la disponibilité et le prix avant toute réservation.
Biens disponibles15
Prix à partir de375 000 € + TVA
Fourchette de prix375 000 € - 890 000 € + TVA
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 15 biens disponibles
Type de bien
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
1-0-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 64,05 m²
- Intérieurs
- 55,10 m²
- De patio
- 10,89 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 1, rez-de-chaussée
375 000 €
Se renseigner sur 1-0-D
1-1-C
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 91,68 m²
- Intérieurs
- 76,89 m²
- De terrasse
- 37,54 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 1, premier étage
517 000 €
Se renseigner sur 1-1-C
1-1-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 76,35 m²
- Intérieurs
- 64,62 m²
- De terrasse
- 13,92 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 1, premier étage
395 000 €
Se renseigner sur 1-1-D
1-3-B
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 91,36 m²
- Intérieurs
- 80,39 m²
- De terrasse
- 14,46 m²
- De solarium
- 106,67 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Bloc 1, penthouse
890 000 €
Se renseigner sur 1-3-B
1-3-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 76,35 m²
- Intérieurs
- 64,62 m²
- De terrasse
- 13,92 m²
- De solarium
- 25,80 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Bloc 1, penthouse
558 000 €
Se renseigner sur 1-3-D
2-0-C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 65,65 m²
- Intérieurs
- 55,97 m²
- De patio
- 10,89 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 2, rez-de-chaussée
375 000 €
Se renseigner sur 2-0-C
2-1-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 66,02 m²
- Intérieurs
- 55,09 m²
- De terrasse
- 15,14 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 2, premier étage
395 000 €
Se renseigner sur 2-1-D
2-2-C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 67,88 m²
- Intérieurs
- 57,35 m²
- De terrasse
- 14,93 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 2, deuxième étage
410 000 €
Se renseigner sur 2-2-C
2-3-C
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 67,88 m²
- Intérieurs
- 57,35 m²
- De terrasse
- 14,93 m²
- De solarium
- 23,70 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Bloc 2, penthouse
559 000 €
Se renseigner sur 2-3-C
2-3-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 66,02 m²
- Intérieurs
- 55,09 m²
- De terrasse
- 15,14 m²
- De solarium
- 22,73 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Bloc 2, penthouse
552 000 €
Se renseigner sur 2-3-D
3-0-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 69,81 m²
- Intérieurs
- 58,48 m²
- De patio
- 9,96 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 3, rez-de-chaussée
375 000 €
Se renseigner sur 3-0-D
3-1-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 69,78 m²
- Intérieurs
- 57,48 m²
- De terrasse
- 11,88 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 3, premier étage
380 000 €
Se renseigner sur 3-1-D
3-2-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 69,78 m²
- Intérieurs
- 57,48 m²
- De terrasse
- 11,88 m²
- Type de bien
- Appartement
- Étage
- Bloc 3, deuxième étage
390 000 €
Se renseigner sur 3-2-D
3-3-A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 89,19 m²
- Intérieurs
- 73,86 m²
- De terrasse
- 14,68 m²
- De solarium
- 97,46 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Bloc 3, penthouse
886 000 €
Se renseigner sur 3-3-A
3-3-D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 69,78 m²
- Intérieurs
- 57,48 m²
- De terrasse
- 11,88 m²
- De solarium
- 20,57 m²
- Type de bien
- Penthouse
- Étage
- Bloc 3, penthouse
555 000 €
Se renseigner sur 3-3-DLes prix, les chambres et les surfaces sont transcrits de la liste de prix du promoteur intitulée novembre 2026, pour les 15 logements sur 48 auxquels elle donne un prix ; elle marque les 33 autres comme réservés. La liste ne mentionne pas la TVA ; nous présentons donc les prix comme des montants nets hors TVA. Les plans de vente du promoteur concordent avec la liste sur les surfaces construite, intérieure et de terrasse des 15 logements et diffèrent sur trois surfaces de solarium, détaillées dans les vérifications ci-dessus ; le dossier donne aussi des surfaces plus grandes selon le décret 218/2005, que nous n’utilisons pas.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine commune
Partagée par les résidents
-
02 · Bien-être
Salle de sport
Au sein du programme
-
03 · Extérieurs
Jardins paysagers
Espaces communs paysagers
-
04 · Extérieurs
Solarium sur le toit
Le soleil au dernier niveau
-
05 · Au quotidien
Espace de coworking
Des bureaux hors du logement
-
06 · Au quotidien
Parking souterrain et cave
Sous le bâtiment
-
07 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
08 · Au quotidien
Pré-installation pour borne de recharge
Une borne pour la voiture
-
09 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
10 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
11 · Services
Salon commun
Une salle pour se retrouver
-
12 · Services
Système de sécurité
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Appartements et penthouses de deux et trois chambres près de la vieille ville d’Estepona, avec piscine commune, salle de sport et espace de coworking.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui souhaitent un logement neuf de deux ou trois chambres à Estepona, d’un appartement au rez-de-chaussée avec patio à un penthouse avec solarium, pour y vivre ou comme résidence secondaire.
Ce qui le distingue
Des penthouses avec solariums de 20,57 à 106,67 m², et une piscine, une salle de sport, un espace de coworking et un salon communs à tous les logements, à des prix de 375 000 € à 890 000 € hors TVA.
Pourquoi l'emplacement compte
Le dossier situe le bâtiment près de la vieille ville et bien relié à l’A-7 et à l’AP-7, avec le port de plaisance à 6 minutes sur sa carte de localisation, et décrit des vues sur la Sierra Bermeja et la Méditerranée.
Pourquoi vérifier les détails
Les documents ne donnent ni date de livraison ni avancement des travaux, et 33 des 48 logements sont déjà réservés ; nous confirmons donc la disponibilité, la date contractuelle et le permis avant toute réservation.
Argument d'Investissement
Réservation et paiements
Aucun document dont nous disposons n’indique le montant de la réservation, les échéances ou leurs dates. Nous les demandons et consignons les réponses par écrit avant que vous ne réserviez.
TVA
La liste de prix ne mentionne pas la TVA. Nous présentons les prix comme des montants nets hors TVA, comme c’est l’usage pour les logements neufs en Espagne, et confirmons par écrit le taux et les autres frais d’achat.
Ce que le prix comprend
La liste de prix donne un prix par logement et n’indique pas ce qu’il comprend. Le dossier montre deux niveaux de sous-sol avec places de stationnement et caves, et nous confirmons par écrit si une place et une cave sont attribuées au logement que vous choisissez. Le mobilier présenté sur les images n’est pas inclus.
Confiance et diligence
Permis et travaux
Les documents dont nous disposons n’indiquent pas si le permis de construire a été accordé ni si les travaux ont commencé, et les images sont de synthèse. Nous demandons le permis, la date de démarrage des travaux et la garantie bancaire qui couvre les sommes versées en acompte.
La date d’achèvement
Aucun document dont nous disposons ne donne de date de livraison ; nous demandons donc la date contractuelle du bloc que vous choisissez et la consignons par écrit.
Les surfaces
La liste de prix et les plans d’étage concordent sur les surfaces construite, intérieure et de terrasse des 15 logements. Les feuilles du niveau toiture de cinq des six penthouses impriment un total intérieur différent, 58,97 m² contre 57,48 pour le 3-3-D, et les plans donnent le solarium de trois penthouses de façon légèrement différente : 106,77 m² contre 106,67 pour le 1-3-B, 22,70 contre 22,73 pour le 2-3-D et 20,55 contre 20,57 pour le 3-3-D. Le dossier donne aussi des surfaces plus grandes selon le décret 218/2005, 87,79 m² intérieurs et 99,66 construits pour le 1-1-C contre 76,89 et 91,68 sur la liste. Nous confirmons quels chiffres le contrat retient.
Les piscines des penthouses
Le descriptif indique une piscine de 3,00 x 2,00 m et une douche extérieure réservées aux penthouses, mais les plans ne montrent une piscine que sur le 1-3-B et le 3-3-A, qui sont aussi les deux que la liste de prix signale avec vue sur la piscine. Les quatre autres montrent un solarium sans piscine. Nous confirmons par écrit quels penthouses comprennent une piscine.
Les chambres
Le dossier décrit les logements comme ayant deux et trois chambres dans un passage et une, deux et trois dans un autre. La liste de prix compte un logement d’une chambre, qui est réservé ; les 15 logements annoncés ont deux ou trois chambres.
Les distances
Les durées de cette page sont celles du promoteur, tirées de sa carte de localisation et de son texte, et aucune ne dit comment elle est parcourue. Les chiffres routiers à côté de la carte sont mesurés depuis un point approximatif d’Estepona et en diffèrent ; nous confirmons donc les distances lors d’une visite.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Terrasses courbes, claustras à lames
Le dossier du promoteur indique que le bâtiment a été conçu par l’agence Mónaco Arquitectos autour de quatre principes : accessibilité, durabilité, design contemporain et fonctionnalité. Il décrit une architecture contemporaine avec de grandes terrasses et des vues sur la Sierra Bermeja et la mer.
Sur les images, les blocs s’élèvent sur quatre niveaux, avec des terrasses courbes derrière des lames verticales gris clair, des panneaux imitation bois autour des ouvertures et des garde-corps en verre, et un niveau de toiture avec solariums au sommet.
- Façades — Maçonnerie de brique céramique de demi-brique, enduite et peinte, avec de la brique apparente par endroits, doublée à l’intérieur de brique creuse double et d’une isolation projetée dans les lames d’air, et mortier à base de chaux entre les panneaux de fenêtres.
- Terrasses — Sols en grès cérame antidérapant, plafonds en PVC ou en aluminium avec finitions pour l’extérieur, finitions imitation bois et claustras entre les terrasses des logements voisins.
- Menuiseries — Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage avec lame d’air.
- Toitures — Toitures privatives accessibles avec isolation thermique et acoustique, finies en grès cérame antidérapant, et un escalier métallique vers le solarium dans les penthouses.
Présentation cinématique
Découvrez le quartier et les plans
Une visite porte sur l’emplacement, les plans et l’état d’avancement des travaux.
Sur place
Visitez avec nous le terrain et ses alentours.
À pied
Nous allons à pied avec vous jusqu’à la vieille ville et chronométrons le trajet.
Sur le papier
Permis, garantie bancaire et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Une piscine, une salle de sport et un lieu pour travailler
Les parties communes s’organisent autour d’une piscine commune, d’une salle de sport, d’un espace de coworking et d’un salon, dans des jardins paysagers.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
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Les plans des logements qui vous intéressent, le descriptif de qualité et la liste de prix.
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Visite privée
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Réservez
Nous confirmons par écrit le montant de la réservation et l’échéancier de paiement, puis le contrat de vente.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
L’immeuble compte 48 logements et 15 figurent avec un prix : 13 de deux chambres et deux de trois, de 375 000 € à 890 000 € hors TVA. La liste du promoteur marque les 33 autres comme réservés.
La TVA est-elle incluse ?
La liste de prix ne mentionne pas la TVA. Nous présentons les prix comme des montants nets hors TVA et confirmons par écrit le taux et les autres frais d’achat.
Y a-t-il un parking et une cave ?
Le dossier montre deux niveaux de sous-sol avec places de stationnement et caves, et le descriptif prévoit le pré-équipement pour la recharge de voiture électrique. La liste de prix n’indique pas si une place et une cave sont attribuées à chaque logement ; nous le confirmons donc pour le logement que vous choisissez.
Quand sera-t-il achevé ?
Aucun des documents dont nous disposons ne donne de date de livraison ni d’avancement des travaux. Nous demandons la date contractuelle et la consignons par écrit.
Les penthouses ont-ils une piscine privée ?
Le descriptif prévoit une piscine de 3,00 x 2,00 m pour les penthouses, mais les plans n’en montrent que sur deux des six annoncés, le 1-3-B et le 3-3-A. Nous confirmons lesquels en comprennent une.
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