15 av 48 bostäder lediga
The OAK48 Estepona Lägenheter och takvåningar · Estepona
15 av 48 lägenheter och takvåningar med två och tre sovrum i tre hus nära gamla stan i Estepona, med gemensam pool, gemensamt gym och gemensamt coworking-rum. Inget tillträdesdatum anges. Från 375 000 € plus IVA.
Sovrum2-3 sovrum
Invändig yta55,09 - 80,39 m²
Byggyta64,05 - 91,68 m²
Tillgänglighet15 av 48 bostäder lediga
Tillgänglig15 bostäder
UtomhuslivTerrasser, patior, solterrasser och en gemensam pool
Översikt
Fyrtioåtta bostäder, femton lediga
The OAK48 är en bostadsbyggnad med 48 bostäder i tre hus i Estepona, nära gamla stan. Exploatörens lista anger pris för 15 av dem och markerar de övriga 33 som reserverade. De 15 är bostäder med två och tre sovrum: tre på bottenvåningen med patio, sex på första och andra våningen med terrass och sex takvåningar med solterrass på taket.
De boende delar en pool, ett gym, ett coworking-rum och en gemensam lounge i anlagda trädgårdar, med två källarplan med parkeringsplatser och förråd. Exploatörens dokument anger inget tillträdesdatum och bilderna är datorgenererade, så vi behandlar projektet som ett projekt på ritning utifrån de dokument vi har.
Media
Bostäderna i detalj
Datorgenererade bilder av byggnaden, takterrasserna och interiörerna samt planritningarna för de 15 listade bostäderna.
Läge
Estepona, nära gamla stan
Dossiern placerar byggnaden i ett av Esteponas mest eftertraktade bostadsområden, nära gamla stan och mitt på Costa del Sol, med goda förbindelser till A-7 och AP-7, med utsikt mot Sierra Bermeja och Medelhavet. Lägeskartan anger småbåtshamnen på 6 minuter, stranden Punta Plata på 8, Padrón på 10 och Esteponas vik på 12, och texten anger Málagas flygplats på 45 minuter. Den säger inte hur tiderna tillryggaläggs och anger ingen gatuadress, så kartan placerar projektet på områdesnivå.
Bostäder
Femton bostäder, fyra typer
De femton bostäderna delas in i fyra grupper efter våning och storlek. Tabellen nedan listar varje bostad med dess pris.
Bostäder med två sovrum på första och andra våningen
Bostaden med tre sovrum på första våningen
Takvåningar med solterrass
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Väggar och mellanväggar
- Invändiga mellanväggar i gipsskivor på metallstomme med värme- och ljudisolering.
- Avskiljning mellan bostäder i keramiskt tegel med sprutad isolering.
Golv och tak
- Rektifierad porslinsgranit av första kvalitet på 60 x 60 cm inne i bostäderna, porslinsgranit i badrummen och halkfri porslinsgranit på terrasserna.
- Undertak i gipsskivor i köket, huvudbadrummen och installationsstråken, putsat och målat tak i övrigt, och plastfärg på väggar och tak.
Dörrar och garderober
- En pansardörr med säkerhetslås och bultar mot kofot, och släta innerdörrar i massivt trä.
- Inbyggda garderober lackade i vitt och invändigt klädda med melamin, med resväskhylla, lådor och klädstång.
Kök
- Ett inrett kök med över- och underskåp och en bänkskiva i Silestone eller likvärdigt.
- Ugn, keramikhäll, köksfläkt och tvättmaskin ingår.
Badrum
- Kakel i porslinsgranit av första kvalitet i badrummen och köket, från Saloni eller likvärdigt.
- Sanitetsporslin i vitt glaserat porslin från Roca eller likvärdigt, ett lågt duschkar i akrylharts med duschvägg i härdat glas, och enhandsblandare och termostatblandare.
Klimat och energi
- Dossiern anger luftkonditionering och värme i varje bostad, och beskrivningen redogör för systemet: fläktkonvektorer i badrummens undertak, kanaler av glasfiber till varje rum och en programmerbar termostat i vardagsrummet.
- Förberedelse för ett gemensamt solvärmesystem som bidrar till varmvattnet i varje bostad, och förberedelse för laddning av elbil i garaget.
El och telekom
- TV-antennuttag i vardagsrummet och sovrummen, en ljuspunkt och ett eluttag på terrasserna, och telefon- och bredbandsuttag.
- Infällda lampor i köket och huvudbadrummet, och en videodörrtelefon för tillträde till bostaden.
Takvåningarnas tak
- Ett privat gångbart tak med värme- och ljudisolering, avslutat i halkfri porslinsgranit och nåbart via en metalltrappa.
- Beskrivningen anger en pool på 3,00 x 2,00 m och en utomhusdusch endast för takvåningarna; planritningarna visar en pool på två av de sex listade takvåningarna.
Garage, hissar och gemensamma ytor
- Hissar för fyra personer med automatiska dörrar som stannar i garaget, en automatisk port för fordon och ett garage med de säkerhetssystem som föreskrifterna kräver.
- Kameraövervakning i de gemensamma ytorna och garagen, en stenlagd innergård, glasräcken, och en gemensam pool, ett coworking-rum och en idrottsyta.
Källa: kvalitetsbeskrivningen i exploatörens dossier, som inte är daterad. Den anger att projektledningen får ändra materialen så länge kvaliteten inte försämras, att bilderna inte är avtalsgrundande och att möblerna i 3D-bilderna inte ingår.
Tillgänglighet
15 av 48 bostäder lediga just nu
Femton bostäder är listade med pris: tre på bottenvåningen med patio, sex på första och andra våningen och sex takvåningar med solterrass. Priserna är de i exploatörens prislista med rubriken november 2026, utan IVA; samma lista markerar de övriga 33 bostäderna som reserverade, och vi bekräftar tillgänglighet och pris före varje reservation.
Tillgängliga bostäder15
Pris från375 000 € + IVA
Prisintervall375 000 € - 890 000 € + IVA
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 15 tillgängliga bostäder
Pris
Inga bostäder matchar dessa filter.
1-0-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 64,05 m²
- Inomhus
- 55,10 m²
- Patio
- 10,89 m²
- Våning
- Hus 1, bottenvåning
375 000 €
Fråga om 1-0-D
1-1-C
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 91,68 m²
- Inomhus
- 76,89 m²
- Terrass
- 37,54 m²
- Våning
- Hus 1, första våningen
517 000 €
Fråga om 1-1-C
1-1-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 76,35 m²
- Inomhus
- 64,62 m²
- Terrass
- 13,92 m²
- Våning
- Hus 1, första våningen
395 000 €
Fråga om 1-1-D
1-3-B
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 91,36 m²
- Inomhus
- 80,39 m²
- Terrass
- 14,46 m²
- Solterrass
- 106,67 m²
- Våning
- Hus 1, takvåning
890 000 €
Fråga om 1-3-B
1-3-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 76,35 m²
- Inomhus
- 64,62 m²
- Terrass
- 13,92 m²
- Solterrass
- 25,80 m²
- Våning
- Hus 1, takvåning
558 000 €
Fråga om 1-3-D
2-0-C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 65,65 m²
- Inomhus
- 55,97 m²
- Patio
- 10,89 m²
- Våning
- Hus 2, bottenvåning
375 000 €
Fråga om 2-0-C
2-1-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 66,02 m²
- Inomhus
- 55,09 m²
- Terrass
- 15,14 m²
- Våning
- Hus 2, första våningen
395 000 €
Fråga om 2-1-D
2-2-C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 67,88 m²
- Inomhus
- 57,35 m²
- Terrass
- 14,93 m²
- Våning
- Hus 2, andra våningen
410 000 €
Fråga om 2-2-C
2-3-C
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 67,88 m²
- Inomhus
- 57,35 m²
- Terrass
- 14,93 m²
- Solterrass
- 23,70 m²
- Våning
- Hus 2, takvåning
559 000 €
Fråga om 2-3-C
2-3-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 66,02 m²
- Inomhus
- 55,09 m²
- Terrass
- 15,14 m²
- Solterrass
- 22,73 m²
- Våning
- Hus 2, takvåning
552 000 €
Fråga om 2-3-D
3-0-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 69,81 m²
- Inomhus
- 58,48 m²
- Patio
- 9,96 m²
- Våning
- Hus 3, bottenvåning
375 000 €
Fråga om 3-0-D
3-1-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 69,78 m²
- Inomhus
- 57,48 m²
- Terrass
- 11,88 m²
- Våning
- Hus 3, första våningen
380 000 €
Fråga om 3-1-D
3-2-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 69,78 m²
- Inomhus
- 57,48 m²
- Terrass
- 11,88 m²
- Våning
- Hus 3, andra våningen
390 000 €
Fråga om 3-2-D
3-3-A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 89,19 m²
- Inomhus
- 73,86 m²
- Terrass
- 14,68 m²
- Solterrass
- 97,46 m²
- Våning
- Hus 3, takvåning
886 000 €
Fråga om 3-3-A
3-3-D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 69,78 m²
- Inomhus
- 57,48 m²
- Terrass
- 11,88 m²
- Solterrass
- 20,57 m²
- Våning
- Hus 3, takvåning
555 000 €
Fråga om 3-3-DPriser, sovrum och ytor är hämtade från exploatörens prislista med rubriken november 2026, för de 15 av 48 bostäder den anger pris för; de övriga 33 markerar den som reserverade. Listan nämner inte IVA (spansk moms), så vi visar priserna som nettobelopp plus IVA. Exploatörens säljplaner stämmer med listan på byggyta, inomhusyta och terrassyta för alla 15 bostäderna och avviker på tre solterrassytor, som redovisas under kontrollerna ovan; dossiern anger dessutom större ytor enligt dekret 218/2005, som vi inte använder.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam pool
Delas av de boende
-
02 · Välmående
Gym
Inom området
-
03 · Utomhus
Anlagda trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
04 · Utomhus
Solterrass på taket
Sol på översta planet
-
05 · Vardag
Coworkingyta
Arbetsplatser utanför bostaden
-
06 · Vardag
Parkering under mark och förråd
Under huset
-
07 · Vardag
Hiss
Alla våningsplan nås
-
08 · Vardag
Förberett för laddplats
En punkt för bilen
-
09 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
10 · Vardag
Utrustat kök
Inredd med vitvaror
-
11 · Service
Gemensamhetsrum
Ett rum att samlas i
-
12 · Service
Säkerhetssystem
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Lägenheter och takvåningar med två och tre sovrum nära gamla stan i Estepona, med gemensam pool, gemensamt gym och gemensamt coworking-rum.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en ny bostad med två eller tre sovrum i Estepona, från en lägenhet på bottenvåningen med patio till en takvåning med solterrass, för eget boende eller som andrahem.
Vad som skiljer det från andra
Takvåningar med solterrasser på 20,57 till 106,67 m², och en pool, ett gym, ett coworking-rum och en gemensam lounge för alla bostäder, till priser från 375 000 € till 890 000 € plus IVA.
Varför läget spelar roll
Dossiern placerar byggnaden nära gamla stan och med goda förbindelser till A-7 och AP-7, med småbåtshamnen 6 minuter bort på lägeskartan, och beskriver utsikt mot Sierra Bermeja och Medelhavet.
Varför kontrollera detaljerna
Dokumenten anger varken tillträdesdatum eller byggstatus, och 33 av de 48 bostäderna är redan reserverade, så vi bekräftar tillgänglighet, avtalat datum och tillstånd före varje reservation.
Investeringsargument
Reservation och betalningar
Inget av de dokument vi har anger reservationsbeloppet, delbetalningarna eller deras datum. Vi ber om dem och ger svaren skriftligen innan ni reserverar.
IVA
Prislistan nämner inte IVA (spansk moms). Vi visar priserna som nettobelopp plus IVA, så som är brukligt för nya bostäder i Spanien, och bekräftar skattesatsen och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Vad priset inkluderar
Prislistan anger ett pris per bostad och säger inte vad det omfattar. Dossiern visar två källarplan med parkeringsplatser och förråd, och vi bekräftar skriftligen om en plats och ett förråd följer med den bostad ni väljer. Möblerna som visas på bilderna ingår inte.
Förtroende och granskning
Bygglov och arbeten
De dokument vi har anger inte om bygglovet har beviljats eller om byggarbetena har påbörjats, och bilderna är datorgenererade. Vi ber om bygglovet, startdatumet för arbetena och bankgarantin som täcker belopp som betalats i förskott.
Färdigställandedatumet
Inget av de dokument vi har anger ett tillträdesdatum, så vi ber om det avtalade datumet för det hus ni väljer och sätter det skriftligen.
Ytorna
Prislistan och våningsplanen stämmer överens om byggyta, inomhusyta och terrassyta för alla 15 bostäderna. Arken för takplanet för fem av de sex takvåningarna anger en annan summa för inomhusytan, 58,97 m² mot 57,48 för 3-3-D, och planritningarna anger solterrassen för tre takvåningar något annorlunda: 106,77 m² mot 106,67 för 1-3-B, 22,70 mot 22,73 för 2-3-D och 20,55 mot 20,57 för 3-3-D. Dossiern anger dessutom större ytor enligt dekret 218/2005, 87,79 m² inomhus och 99,66 byggyta för 1-1-C mot 76,89 och 91,68 i listan. Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Takvåningarnas pooler
Beskrivningen anger en pool på 3,00 x 2,00 m och en utomhusdusch endast för takvåningarna, men planritningarna visar bara en pool på 1-3-B och 3-3-A, som också är de två som prislistan markerar med poolutsikt. De övriga fyra visar en solterrass utan pool. Vi bekräftar skriftligen vilka takvåningar som har pool.
Sovrummen
Dossiern beskriver bostäderna med två och tre sovrum på ett ställe och med ett, två och tre på ett annat. Prislistan har en bostad med ett sovrum, och den är reserverad; alla 15 listade bostäder har två eller tre sovrum.
Avstånden
Tiderna på den här sidan är exploatörens, från lägeskartan och texten, och ingen av dem säger hur de tillryggaläggs. Vägavstånden vid sidan av kartan är mätta från en ungefärlig punkt i Estepona och avviker från dem, så vi bekräftar avstånden vid ett besök.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Böjda terrasser, lamellskärmar
Exploatörens dossier anger att byggnaden är ritad av arkitektbyrån Mónaco Arquitectos utifrån fyra principer: tillgänglighet, hållbarhet, modern design och funktionalitet. Den beskriver modern arkitektur med stora terrasser och utsikt mot Sierra Bermeja och havet.
På bilderna har husen fyra våningar, med böjda terrasser bakom vertikala lameller i ljusgrått, paneler i trälook runt öppningarna och glasräcken, och ett takplan med solterrasser överst.
- Fasader — Murverk av keramiskt tegel i halvsten, putsat och målat, med synligt tegel på sina ställen, invändigt klätt med dubbelt hålltegel och sprutad isolering i hålrummen, och kalkbaserad bruk mellan fönsterpartierna.
- Terrasser — Halkfria golv i porslinsgranit, tak i PVC eller aluminium med utomhusfinish, ytor i trälook och gallerskärmar mellan grannbostädernas terrasser.
- Fönster — Aluminiumbågar med termisk brytning och dubbelglas med luftkammare.
- Tak — Gångbara privata tak med värme- och ljudisolering, avslutade i halkfri porslinsgranit, och en metalltrappa upp till solterrassen i takvåningarna.
Filmisk presentation
Se området och ritningarna
Ett besök handlar om läget, ritningarna och hur långt arbetena har kommit.
På plats
Besök tomten och omgivningarna tillsammans med oss.
Till fots
Vi går med er till gamla stan och tar tiden.
På papper
Bygglov, bankgaranti och avtal, innan något undertecknas.
Livsstil
En pool, ett gym och en plats att arbeta på
De gemensamma ytorna är planerade kring en gemensam pool, ett gym, ett coworking-rum och en gemensam lounge, i anlagda trädgårdar.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se området tillsammans med oss och jämför planritningarna med byggstadiet.
Boka
Vi bekräftar reservationsbeloppet och betalningsplanen skriftligen, därefter köpekontraktet.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Byggnaden har 48 bostäder och 15 är listade med pris: 13 med två sovrum och två med tre, från 375 000 € till 890 000 € plus IVA. Exploatörens lista markerar de övriga 33 som reserverade.
Ingår IVA?
Prislistan nämner inte IVA. Vi visar priserna som nettobelopp plus IVA och bekräftar skattesatsen och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Finns det parkering och förråd?
Dossiern visar två källarplan med parkeringsplatser och förråd, och beskrivningen omfattar förberedelse för laddning av elbil. Prislistan säger inte om en plats och ett förråd följer med varje bostad, så vi bekräftar det för den bostad ni väljer.
När blir det färdigt?
Inget av de dokument vi har anger tillträdesdatum eller byggstatus. Vi ber om det avtalade datumet och sätter det skriftligen.
Har takvåningarna egen pool?
Beskrivningen anger en pool på 3,00 x 2,00 m för takvåningarna, men planritningarna visar den bara på två av de sex listade, 1-3-B och 3-3-A. Vi bekräftar vilka som har en.
Förfrågan
Fråga om The OAK48
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.