The OAK48 Estepona Appartementen & penthouses · Estepona
15 van de 48 appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers in drie blokken vlak bij de oude stad van Estepona, met een gedeeld zwembad, fitnessruimte en coworkingruimte. Er wordt geen opleveringsdatum genoemd. Vanaf € 375.000 excl. btw.
Achtenveertig woningen, vijftien beschikbaar
The OAK48 is een woongebouw met 48 woningen in drie blokken in Estepona, vlak bij de oude stad. De lijst van de ontwikkelaar geeft voor 15 ervan een prijs en markeert de andere 33 als gereserveerd. De 15 zijn woningen met twee en drie slaapkamers: drie op de begane grond met een patio, zes op de eerste en tweede verdieping met een terras en zes penthouses met een solarium op het dak.
De bewoners delen een zwembad, een fitnessruimte, een coworkingruimte en een gemeenschappelijke lounge in aangelegde tuinen, met twee ondergrondse niveaus voor parkeerplaatsen en bergingen. De documenten van de ontwikkelaar geven geen opleveringsdatum en de beelden zijn computergegenereerd, dus behandelen wij het project op basis van de documenten die wij hebben als een project op plan.
De woningen in detail
Computergegenereerde beelden van het gebouw, de dakterrassen en de interieurs, en de plattegronden van de 15 aangeboden woningen.
Estepona, vlak bij de oude stad
Het dossier plaatst het gebouw in een van de meest gewilde woonwijken van Estepona, vlak bij de oude stad en midden aan de Costa del Sol, goed verbonden met de A-7 en de AP-7, met uitzicht op de Sierra Bermeja en de Middellandse Zee. Zijn locatiekaart noemt de jachthaven op 6 minuten, het strand van Punta Plata op 8, dat van Padrón op 10 en de baai van Estepona op 12, en zijn tekst noemt de luchthaven van Málaga op 45 minuten. Het zegt niet hoe die tijden worden afgelegd en geeft geen straatadres, dus plaatst de kaart het project op gebiedsniveau.
Vijftien woningen, vier soorten
De vijftien woningen vallen naar verdieping en grootte in vier groepen uiteen. De tabel hieronder geeft elke woning met haar prijs.
Woningen met twee slaapkamers op de eerste en tweede verdieping
De woning met drie slaapkamers op de eerste verdieping
Penthouses met een solarium
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Wanden en scheidingswanden
- Binnenwanden van gipsplaten op een metalen constructie met thermische en akoestische isolatie.
- Scheiding tussen woningen in keramische baksteen met gespoten isolatie.
Vloeren en plafonds
- Gerectificeerde porseleinen vloeren van eerste kwaliteit van 60 x 60 cm in de woningen, porseleinen tegels in de badkamers en antislip porselein op de terrassen.
- Verlaagde plafonds van gipsplaten in de keuken, de hoofdbadkamers en de leidingvoeringen, elders gepleisterd en geschilderd, en kunststofverf op wanden en plafonds.
Deuren en kasten
- Een gepantserde voordeur met een veiligheidsslot en antihefbouten, en gladde binnendeuren van massief hout.
- Inbouwkasten in wit gelakt en aan de binnenkant bekleed met melamine, met een koffervak, laden en een kledingstang.
Keuken
- Een ingerichte keuken met boven- en onderkasten en een werkblad van Silestone of gelijkwaardig.
- Een oven, een keramische kookplaat, een afzuigkap en een wasmachine zijn inbegrepen.
Badkamers
- Wandtegels van porselein van eerste kwaliteit in de badkamers en de keuken, van Saloni of gelijkwaardig.
- Sanitair van wit geglazuurd porselein van Roca of gelijkwaardig, een lage douchebak van acrylhars met een scherm van gehard glas, en eengreeps- en thermostatische kranen.
Klimaat en energie
- Het dossier vermeldt airconditioning en verwarming in elke woning, en de specificatie beschrijft het systeem: fan-coilunits in de verlaagde plafonds van de badkamers, glasvezelkanalen naar elke kamer en een programmeerbare thermostaat in de woonkamer.
- Voorbereiding voor een gemeenschappelijk thermisch zonnesysteem dat bijdraagt aan het warme water van elke woning, en voorbereiding voor het opladen van elektrische auto’s in de garage.
Elektriciteit en telecom
- Tv-aansluitingen in de woonkamer en de slaapkamers, een lichtpunt en een stopcontact op de terrassen, en telefoon- en breedbandaansluitingen.
- Inbouwspots in de keuken en de hoofdbadkamer, en een video-intercom voor de toegang tot de woning.
Daken van de penthouses
- Een privé begaanbaar dak met thermische en akoestische isolatie, afgewerkt met antislip porselein en bereikbaar via een metalen trap.
- De specificatie vermeldt een zwembad van 3,00 x 2,00 m en een buitendouche uitsluitend bij penthouses; de plattegronden tonen een zwembad bij twee van de zes aangeboden penthouses.
Garage, liften en gemeenschappelijke ruimtes
- Liften voor vier personen met automatische deuren, die tot in de garage rijden, een automatische poort voor voertuigen en een garage met de veiligheidsvoorzieningen die de regelgeving vereist.
- Camerabewaking in de gemeenschappelijke ruimtes en de garages, een bestrate binnenplaats, glazen balustrades, en een gemeenschappelijk zwembad, een coworkingruimte en een sportzone.
Bron: de kwaliteitsspecificatie in het dossier van de ontwikkelaar, die niet is gedateerd. Daarin staat dat de bouwleiding de materialen mag wijzigen zolang de kwaliteit niet afneemt, dat de beelden niet contractueel zijn en dat de meubels in de 3D-beelden niet zijn inbegrepen.
15 van de 48 woningen momenteel beschikbaar
Vijftien woningen staan met een prijs op de lijst: drie op de begane grond met een patio, zes op de eerste en tweede verdieping en zes penthouses met een solarium. De prijzen zijn die van de prijslijst van de ontwikkelaar met de kop november 2026, zonder btw; dezelfde lijst markeert de andere 33 woningen als gereserveerd, en wij bevestigen beschikbaarheid en prijs vóór elke reservering.
Bekijk alle 15 beschikbare woningen
Geen woningen komen overeen met deze filters.
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 64,05 m²
- Binnen
- 55,10 m²
- Patio
- 10,89 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 1, begane grond
€ 375.000
Vraag naar 1-0-D
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 91,68 m²
- Binnen
- 76,89 m²
- Terras
- 37,54 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 1, eerste verdieping
€ 517.000
Vraag naar 1-1-C
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 76,35 m²
- Binnen
- 64,62 m²
- Terras
- 13,92 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 1, eerste verdieping
€ 395.000
Vraag naar 1-1-D
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 91,36 m²
- Binnen
- 80,39 m²
- Terras
- 14,46 m²
- Solarium
- 106,67 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 1, penthouse
€ 890.000
Vraag naar 1-3-B
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 76,35 m²
- Binnen
- 64,62 m²
- Terras
- 13,92 m²
- Solarium
- 25,80 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 1, penthouse
€ 558.000
Vraag naar 1-3-D
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 65,65 m²
- Binnen
- 55,97 m²
- Patio
- 10,89 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 2, begane grond
€ 375.000
Vraag naar 2-0-C
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 66,02 m²
- Binnen
- 55,09 m²
- Terras
- 15,14 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 2, eerste verdieping
€ 395.000
Vraag naar 2-1-D
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 67,88 m²
- Binnen
- 57,35 m²
- Terras
- 14,93 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 2, tweede verdieping
€ 410.000
Vraag naar 2-2-C
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 67,88 m²
- Binnen
- 57,35 m²
- Terras
- 14,93 m²
- Solarium
- 23,70 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 2, penthouse
€ 559.000
Vraag naar 2-3-C
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 66,02 m²
- Binnen
- 55,09 m²
- Terras
- 15,14 m²
- Solarium
- 22,73 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 2, penthouse
€ 552.000
Vraag naar 2-3-D
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 69,81 m²
- Binnen
- 58,48 m²
- Patio
- 9,96 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 3, begane grond
€ 375.000
Vraag naar 3-0-D
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 69,78 m²
- Binnen
- 57,48 m²
- Terras
- 11,88 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 3, eerste verdieping
€ 380.000
Vraag naar 3-1-D
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 69,78 m²
- Binnen
- 57,48 m²
- Terras
- 11,88 m²
- Woningtype
- Appartement
- Verdieping
- Blok 3, tweede verdieping
€ 390.000
Vraag naar 3-2-D
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Bebouwd
- 89,19 m²
- Binnen
- 73,86 m²
- Terras
- 14,68 m²
- Solarium
- 97,46 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 3, penthouse
€ 886.000
Vraag naar 3-3-A
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Bebouwd
- 69,78 m²
- Binnen
- 57,48 m²
- Terras
- 11,88 m²
- Solarium
- 20,57 m²
- Woningtype
- Penthouse
- Verdieping
- Blok 3, penthouse
€ 555.000
Vraag naar 3-3-DPrijzen, slaapkamers en oppervlakten zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar met de kop november 2026, voor de 15 van de 48 woningen waaraan zij een prijs geeft; de overige 33 markeert zij als gereserveerd. De lijst vermeldt de btw niet, dus tonen wij de prijzen als nettobedragen plus btw. De verkoopplattegronden van de ontwikkelaar komen met de lijst overeen voor de bebouwde, binnen- en terrasoppervlakte van alle 15 woningen en wijken af bij drie solariumoppervlakten, die onder de controles hierboven staan; het dossier geeft bovendien grotere oppervlakten volgens Decreet 218/2005, die wij niet gebruiken.
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk zwembad
Gedeeld door de bewoners
-
02 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
03 · Buiten
Aangelegde tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
04 · Buiten
Solarium op het dak
Zon op de bovenste verdieping
-
05 · Dagelijks
Coworkingruimte
Werkplekken buiten de woning
-
06 · Dagelijks
Ondergrondse parkeergarage en berging
Onder het gebouw
-
07 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
08 · Dagelijks
Voorbereiding voor laadpunt
Een punt voor de auto
-
09 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
10 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
11 · Diensten
Gemeenschappelijke lounge
Een ruimte om samen te komen
-
12 · Diensten
Beveiligingssysteem
Waarom dit project ertoe doet
Appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers vlak bij de oude stad van Estepona, met een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte en een coworkingruimte.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die in Estepona een nieuwe woning met twee of drie slaapkamers zoeken, van een appartement op de begane grond met een patio tot een penthouse met een solarium, om in te wonen of als tweede woning.
Wat het anders maakt
Penthouses met solariums van 20,57 tot 106,67 m², en een zwembad, een fitnessruimte, een coworkingruimte en een gemeenschappelijke lounge voor alle woningen, tegen prijzen van € 375.000 tot € 890.000 excl. btw.
Waarom de locatie ertoe doet
Het dossier plaatst het gebouw vlak bij de oude stad en goed verbonden met de A-7 en de AP-7, met de jachthaven op 6 minuten op zijn locatiekaart, en beschrijft uitzicht op de Sierra Bermeja en de Middellandse Zee.
Waarom de details controleren
De documenten geven geen opleveringsdatum of bouwstand, en 33 van de 48 woningen zijn al gereserveerd, dus bevestigen wij de beschikbaarheid, de contractuele datum en de vergunning vóór elke reservering.
Investeringscase
Reservering en betalingen
Geen van de documenten die wij hebben, geeft het reserveringsbedrag, de termijnen of hun data. Wij vragen ze op en leggen de antwoorden schriftelijk vast voordat u reserveert.
Btw
De prijslijst vermeldt de btw niet. Wij tonen de prijzen als nettobedragen plus btw, zoals gebruikelijk bij nieuwbouwwoningen in Spanje, en bevestigen het tarief en de overige aankoopkosten schriftelijk.
Wat de prijs omvat
De prijslijst geeft één prijs per woning en zegt niet wat die omvat. Het dossier toont twee ondergrondse niveaus met parkeerplaatsen en bergingen, en wij bevestigen schriftelijk of een plaats en een berging bij de woning van uw keuze horen. De op de beelden getoonde meubels zijn niet inbegrepen.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en werken
De documenten die wij hebben, geven niet aan of de bouwvergunning is verleend of dat de werken zijn gestart, en de beelden zijn computergegenereerd. Wij vragen de vergunning, de startdatum van de werken en de bankgarantie die vooruitbetaalde bedragen dekt op.
De opleveringsdatum
Geen van de documenten die wij hebben, geeft een opleveringsdatum, dus vragen wij de contractuele datum voor het blok van uw keuze op en leggen die schriftelijk vast.
De oppervlakten
De prijslijst en de verdiepingsplattegronden komen overeen voor de bebouwde, binnen- en terrasoppervlakte van alle 15 woningen. De bladen van het dakniveau van vijf van de zes penthouses geven een ander totaal voor de binnenoppervlakte, 58,97 m² tegen 57,48 bij 3-3-D, en de plattegronden geven het solarium van drie penthouses licht afwijkend: 106,77 m² tegen 106,67 bij 1-3-B, 22,70 tegen 22,73 bij 2-3-D en 20,55 tegen 20,57 bij 3-3-D. Het dossier geeft bovendien grotere oppervlakten volgens Decreet 218/2005, 87,79 m² binnen en 99,66 bebouwd voor 1-1-C tegen 76,89 en 91,68 op de lijst. Wij bevestigen welke cijfers het contract gebruikt.
De penthouse-zwembaden
De specificatie vermeldt een zwembad van 3,00 x 2,00 m en een buitendouche uitsluitend bij penthouses, maar de plattegronden tonen alleen bij 1-3-B en 3-3-A een zwembad, en dat zijn ook de twee die de prijslijst met zwembadzicht markeert. De overige vier tonen een solarium zonder zwembad. Wij bevestigen schriftelijk welke penthouses een zwembad hebben.
De slaapkamers
Het dossier beschrijft de woningen op de ene plaats met twee en drie slaapkamers en op een andere met een, twee en drie. De prijslijst bevat één woning met één slaapkamer, en die is gereserveerd; alle 15 aangeboden woningen hebben twee of drie slaapkamers.
De afstanden
De tijden op deze pagina zijn die van de ontwikkelaar, uit zijn locatiekaart en tekst, en geen van beide zegt hoe ze worden afgelegd. De wegafstanden naast de kaart zijn gemeten vanaf een bij benadering bepaald punt in Estepona en wijken ervan af, dus bevestigen wij de afstanden bij een bezoek.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Gebogen terrassen, lamellenschermen
Het dossier van de ontwikkelaar zegt dat het gebouw is ontworpen door het architectenbureau Mónaco Arquitectos rond vier principes: toegankelijkheid, duurzaamheid, eigentijds ontwerp en functionaliteit. Het beschrijft eigentijdse architectuur met grote terrassen en uitzicht op de Sierra Bermeja en de zee.
Op de beelden hebben de blokken vier verdiepingen, met gebogen terrassen achter verticale latten in lichtgrijs, panelen in houtlook rond de openingen en glazen balustrades, en bovenop een dakniveau met solariums.
- Gevels — Metselwerk van keramische baksteen van een halve steen, bepleisterd en geschilderd, met op sommige plaatsen zichtbaar metselwerk, aan de binnenkant bekleed met dubbele holle baksteen en gespoten isolatie in de spouwen, en kalkmortel tussen de raamvelden.
- Terrassen — Antislip porseleinen vloeren, plafonds van pvc of aluminium met buitenafwerking, afwerkingen in houtlook en roosterschermen tussen de terrassen van naburige woningen.
- Beglazing — Aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing met luchtkamer.
- Daken — Begaanbare privédaken met thermische en akoestische isolatie, afgewerkt met antislip porselein, en in de penthouses een metalen trap naar het solarium.
Bekijk de omgeving en de plattegronden
Bij een bezoek gaat het om de ligging, de plattegronden en de stand van de werken.
Bezoek met ons het terrein en de omgeving.
We lopen met u naar de oude stad en meten de tijd.
Vergunning, bankgarantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Een zwembad, een fitnessruimte en een plek om te werken
De gemeenschappelijke ruimtes zijn opgezet rond een gemeenschappelijk zwembad, een fitnessruimte, een coworkingruimte en een gemeenschappelijke lounge, in aangelegde tuinen.
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.
Vergelijk de opties
Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.
Privébezichtiging
Bekijk de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de stand van de werken.
Reserveren
Wij bevestigen het reserveringsbedrag en het betalingsschema schriftelijk, daarna volgt de koopovereenkomst.
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Het gebouw heeft 48 woningen en 15 staan met een prijs op de lijst: 13 met twee slaapkamers en twee met drie, van € 375.000 tot € 890.000 excl. btw. De lijst van de ontwikkelaar markeert de andere 33 als gereserveerd.
Is btw inbegrepen?
De prijslijst vermeldt de btw niet. Wij tonen de prijzen als nettobedragen plus btw en bevestigen het tarief en de overige aankoopkosten schriftelijk.
Is er parkeergelegenheid en een berging?
Het dossier toont twee ondergrondse niveaus met parkeerplaatsen en bergingen, en de specificatie omvat de voorbereiding voor het opladen van elektrische auto’s. De prijslijst zegt niet of bij elke woning een plaats en een berging horen, dus bevestigen wij dat voor de woning van uw keuze.
Wanneer is het klaar?
Geen van de documenten die wij hebben, geeft een opleveringsdatum of een bouwstand. Wij vragen de contractuele datum op en leggen die schriftelijk vast.
Hebben de penthouses een privézwembad?
De specificatie vermeldt een zwembad van 3,00 x 2,00 m voor penthouses, maar de plattegronden tonen er maar bij twee van de zes aangeboden, 1-3-B en 3-3-A. Wij bevestigen welke er een hebben.
Vraag naar The OAK48
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.