15 av 48 boliger ledige
The OAK48 Estepona Leiligheter og toppleiligheter · Estepona
15 av 48 leiligheter og toppleiligheter med to og tre soverom i tre hus nær gamlebyen i Estepona, med felles basseng, treningsrom og coworking-rom. Ingen overleveringsdato er oppgitt. Fra 375 000 € pluss mva.
Soverom2-3 soverom
Innvendig areal55,09 - 80,39 m²
Bebygd areal64,05 - 91,68 m²
Tilgjengelighet15 av 48 boliger ledige
Tilgjengelig15 boliger
UtendørslivTerrasser, patioer, solterrasser og et felles basseng
Oversikt
Førtiåtte boliger, femten ledige
The OAK48 er en boligbygning med 48 boliger i tre hus i Estepona, nær gamlebyen. Utbyggerens liste oppgir pris for 15 av dem og markerer de øvrige 33 som reservert. De 15 er boliger med to og tre soverom: tre i første etasje med patio, seks i andre og tredje etasje med terrasse og seks toppleiligheter med solterrasse på taket.
Beboerne deler et basseng, et treningsrom, et coworking-rom og en felles salong i opparbeidede hager, med to kjellernivåer med parkeringsplasser og boder. Utbyggerens dokumenter oppgir ingen overleveringsdato, og bildene er datagenererte, så vi behandler prosjektet som salg på tegning ut fra dokumentene vi har.
Media
Boligene i detalj
Datagenererte bilder av bygningen, takterrassene og interiørene, og plantegningene til de 15 annonserte boligene.
Beliggenhet
Estepona, nær gamlebyen
Dossieret plasserer bygningen i et av de mest ettertraktede boligområdene i Estepona, nær gamlebyen og midt på Costa del Sol, godt forbundet med A-7 og AP-7, med utsikt mot Sierra Bermeja og Middelhavet. Kartet over beliggenheten oppgir småbåthavnen 6 minutter unna, stranden Punta Plata 8, Padrón 10 og bukten i Estepona 12, og teksten oppgir Málaga lufthavn 45 minutter unna. Det sier ikke hvordan tidene tilbakelegges og oppgir ingen gateadresse, så kartet plasserer prosjektet på områdenivå.
Boliger
Femten boliger, fire typer
De femten boligene faller i fire grupper etter etasje og størrelse. Tabellen nedenfor viser hver enkelt med pris.
Boliger med to soverom i andre og tredje etasje
Boligen med tre soverom i andre etasje
Toppleiligheter med solterrasse
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva boligene er bygget av
Utbyggerens egen kvalitetsspesifikasjon, oppsummert etter deler av boligen.
Vegger og skillevegger
- Innvendige skillevegger i gipsplater på metallkonstruksjon med varme- og lydisolasjon.
- Skille mellom boliger i keramisk tegl med sprøytet isolasjon.
Gulv og tak
- Rektifisert porselenskeramikk av første kvalitet på 60 x 60 cm inne i boligene, porselenskeramikk på badene og sklisikker porselenskeramikk på terrassene.
- Nedsenket himling i gipsplater på kjøkkenet, hovedbadene og i føringsveiene for installasjoner, pusset og malt himling ellers, og plastmaling på vegger og himlinger.
Dører og skap
- En panserdør med sikkerhetslås og anti-brekkjernbolter, og glatte innerdører i massivt tre.
- Innebygde garderobeskap lakkert hvite og kledd innvendig med melamin, med kofferthylle, skuffer og kleshenger.
Kjøkken
- Et møblert kjøkken med over- og underskap og en benkeplate i Silestone eller tilsvarende.
- Ovn, keramisk kokeplate, avtrekksvifte og vaskemaskin er inkludert.
Bad
- Veggfliser i porselenskeramikk av første kvalitet på badene og kjøkkenet, fra Saloni eller tilsvarende.
- Sanitærutstyr i hvit glasert porselen fra Roca eller tilsvarende, en lav dusjkum i akrylharpiks med skjerm i herdet glass, og énhåndtaks og termostatiske armaturer.
Klima og energi
- Dossieret oppgir klimaanlegg og oppvarming i hver bolig, og spesifikasjonen beskriver systemet: viftekonvektorer i den nedsenkede himlingen på badene, glassfiberkanaler til hvert rom og en programmerbar termostat i stuen.
- Forberedelse for et felles solvarmesystem som bidrar til varmtvannet i hver bolig, og forberedelse for lading av elbil i garasjen.
Elektro og tele
- TV-antennekontakter i stuen og soverommene, et lyspunkt og en stikkontakt på terrassene, og telefon- og bredbåndskontakter.
- Innfelte lys på kjøkkenet og hovedbadet, og en videoport for adgang til boligen.
Takene på toppleilighetene
- Et privat gangbart tak med varme- og lydisolasjon, ferdigstilt i sklisikker porselenskeramikk og nådd via en metalltrapp.
- Spesifikasjonen oppgir et basseng på 3,00 x 2,00 m og en utendørs dusj kun for toppleilighetene; plantegningene viser et basseng på to av de seks annonserte toppleilighetene.
Garasje, heiser og fellesarealer
- Heiser for fire personer med automatiske dører som stopper i garasjen, en automatisk port for kjøretøy og en garasje med sikkerhetssystemene regelverket krever.
- Kameraovervåking i fellesarealene og garasjene, en brulagt innvendig gårdsplass, glassrekkverk, og et felles basseng, et coworking-rom og et sportsområde.
Kilde: kvalitetsspesifikasjonen i utbyggerens dossier, som ikke er datert. Den sier at prosjektledelsen kan endre materialene så lenge kvaliteten ikke reduseres, at bildene ikke er kontraktsfestet og at møblene i 3D-bildene ikke er inkludert.
Tilgjengelighet
15 av 48 boliger ledige nå
Femten boliger er oppført med pris: tre i første etasje med patio, seks i andre og tredje etasje og seks toppleiligheter med solterrasse. Prisene er de i utbyggerens prisliste med overskriften november 2026, uten mva.; den samme listen markerer de øvrige 33 boligene som reservert, og vi bekrefter tilgjengelighet og pris før enhver reservasjon.
Tilgjengelige boliger15
Pris fra375 000 € + mva.
Prisintervall375 000 € - 890 000 € + mva.
Kontrollertoktober 2026
Se alle 15 tilgjengelige boliger
Pris
Ingen boliger samsvarer med disse filtrene.
1-0-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 64,05 m²
- Innvendig
- 55,10 m²
- Patio
- 10,89 m²
- Etasje
- Hus 1, første etasje
375 000 €
Spør om 1-0-D
1-1-C
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Bebygd areal
- 91,68 m²
- Innvendig
- 76,89 m²
- Terrasse
- 37,54 m²
- Etasje
- Hus 1, andre etasje
517 000 €
Spør om 1-1-C
1-1-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 76,35 m²
- Innvendig
- 64,62 m²
- Terrasse
- 13,92 m²
- Etasje
- Hus 1, andre etasje
395 000 €
Spør om 1-1-D
1-3-B
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 91,36 m²
- Innvendig
- 80,39 m²
- Terrasse
- 14,46 m²
- Solterrasse
- 106,67 m²
- Etasje
- Hus 1, toppleilighet
890 000 €
Spør om 1-3-B
1-3-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 76,35 m²
- Innvendig
- 64,62 m²
- Terrasse
- 13,92 m²
- Solterrasse
- 25,80 m²
- Etasje
- Hus 1, toppleilighet
558 000 €
Spør om 1-3-D
2-0-C
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 65,65 m²
- Innvendig
- 55,97 m²
- Patio
- 10,89 m²
- Etasje
- Hus 2, første etasje
375 000 €
Spør om 2-0-C
2-1-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 66,02 m²
- Innvendig
- 55,09 m²
- Terrasse
- 15,14 m²
- Etasje
- Hus 2, andre etasje
395 000 €
Spør om 2-1-D
2-2-C
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 67,88 m²
- Innvendig
- 57,35 m²
- Terrasse
- 14,93 m²
- Etasje
- Hus 2, tredje etasje
410 000 €
Spør om 2-2-C
2-3-C
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 67,88 m²
- Innvendig
- 57,35 m²
- Terrasse
- 14,93 m²
- Solterrasse
- 23,70 m²
- Etasje
- Hus 2, toppleilighet
559 000 €
Spør om 2-3-C
2-3-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 66,02 m²
- Innvendig
- 55,09 m²
- Terrasse
- 15,14 m²
- Solterrasse
- 22,73 m²
- Etasje
- Hus 2, toppleilighet
552 000 €
Spør om 2-3-D
3-0-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 69,81 m²
- Innvendig
- 58,48 m²
- Patio
- 9,96 m²
- Etasje
- Hus 3, første etasje
375 000 €
Spør om 3-0-D
3-1-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 69,78 m²
- Innvendig
- 57,48 m²
- Terrasse
- 11,88 m²
- Etasje
- Hus 3, andre etasje
380 000 €
Spør om 3-1-D
3-2-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 69,78 m²
- Innvendig
- 57,48 m²
- Terrasse
- 11,88 m²
- Etasje
- Hus 3, tredje etasje
390 000 €
Spør om 3-2-D
3-3-A
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Bebygd areal
- 89,19 m²
- Innvendig
- 73,86 m²
- Terrasse
- 14,68 m²
- Solterrasse
- 97,46 m²
- Etasje
- Hus 3, toppleilighet
886 000 €
Spør om 3-3-A
3-3-D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 69,78 m²
- Innvendig
- 57,48 m²
- Terrasse
- 11,88 m²
- Solterrasse
- 20,57 m²
- Etasje
- Hus 3, toppleilighet
555 000 €
Spør om 3-3-DPriser, soverom og arealer er hentet fra utbyggerens prisliste med overskriften november 2026, for de 15 av 48 boligene den oppgir pris for; de øvrige 33 markerer den som reservert. Listen nevner ikke mva., så vi viser prisene som nettobeløp pluss mva. Utbyggerens salgstegninger stemmer med listen på bebygd areal, innvendig areal og terrasseareal for alle 15 boligene og avviker på tre solterrasseareal, som er satt opp under kontrollene ovenfor; dossieret oppgir dessuten større arealer etter dekret 218/2005, som vi ikke bruker.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Fellesbasseng
Delt av beboerne
-
02 · Velvære
Treningsrom
Inne i prosjektet
-
03 · Utendørs
Opparbeidede hager
Opparbeidede fellesarealer
-
04 · Utendørs
Solterrasse på taket
Sol i øverste etasje
-
05 · Hverdag
Coworkingområde
Arbeidsplasser utenfor boligen
-
06 · Hverdag
Parkering under bakken og bod
Under bygningen
-
07 · Hverdag
Heis
Alle etasjer nås
-
08 · Hverdag
Forberedt for ladepunkt
Et punkt for bilen
-
09 · Hverdag
Klimaanlegg
Kjøling og oppvarming via kanaler
-
10 · Hverdag
Utstyrt kjøkken
Innredet og med hvitevarer
-
11 · Tjenester
Fellesstue
Et rom å samles i
-
12 · Tjenester
Sikkerhetssystem
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Leiligheter og toppleiligheter med to og tre soverom nær gamlebyen i Estepona, med felles basseng, treningsrom og coworking-rom.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha en ny bolig med to eller tre soverom i Estepona, fra en leilighet i første etasje med patio til en toppleilighet med solterrasse, til eget bruk eller som feriebolig.
Hva som gjør det annerledes
Toppleiligheter med solterrasser på 20,57 til 106,67 m², og et basseng, et treningsrom, et coworking-rom og en felles salong for alle boligene, til priser fra 375 000 € til 890 000 € pluss mva.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Dossieret plasserer bygningen nær gamlebyen og godt forbundet med A-7 og AP-7, med småbåthavnen 6 minutter unna på kartet over beliggenheten, og beskriver utsikt mot Sierra Bermeja og Middelhavet.
Hvorfor sjekke detaljene
Dokumentene oppgir verken overleveringsdato eller byggestatus, og 33 av de 48 boligene er allerede reservert, så vi bekrefter tilgjengelighet, kontraktsfestet dato og tillatelse før enhver reservasjon.
Investeringscase
Reservasjon og betalinger
Ingen av dokumentene vi har oppgir reservasjonsbeløpet, delbetalingene eller datoene for dem. Vi ber om dem og gir svarene skriftlig før dere reserverer.
Mva.
Prislisten nevner ikke mva. Vi viser prisene som nettobeløp pluss mva., slik det er vanlig for nye boliger i Spania, og bekrefter satsen og de øvrige kjøpskostnadene skriftlig.
Hva prisen inkluderer
Prislisten oppgir én pris per bolig og sier ikke hva den omfatter. Dossieret viser to kjellernivåer med parkeringsplasser og boder, og vi bekrefter skriftlig om en plass og en bod følger med boligen dere velger. Møblene som vises på bildene er ikke inkludert.
Tillit og gjennomgang
Tillatelse og arbeider
Dokumentene vi har oppgir ikke om byggetillatelsen er gitt eller om byggearbeidene er startet, og bildene er datagenererte. Vi ber om tillatelsen, startdatoen for arbeidene og bankgarantien som dekker beløp betalt på forhånd.
Ferdigstillelsesdatoen
Ingen av dokumentene vi har oppgir en overleveringsdato, så vi ber om den kontraktsfestede datoen for huset dere velger og setter den skriftlig.
Arealene
Prislisten og etasjeplanene stemmer overens om bebygd areal, innvendig areal og terrasseareal for alle 15 boligene. Arkene for takplanet til fem av de seks toppleilighetene oppgir en annen innvendig sum, 58,97 m² mot 57,48 for 3-3-D, og plantegningene oppgir solterrassen til tre toppleiligheter litt annerledes: 106,77 m² mot 106,67 for 1-3-B, 22,70 mot 22,73 for 2-3-D og 20,55 mot 20,57 for 3-3-D. Dossieret oppgir dessuten større arealer etter dekret 218/2005, 87,79 m² innvendig og 99,66 bebygd for 1-1-C mot 76,89 og 91,68 i listen. Vi bekrefter hvilke tall kontrakten bruker.
Bassengene på toppleilighetene
Spesifikasjonen oppgir et basseng på 3,00 x 2,00 m og en utendørs dusj kun for toppleilighetene, men plantegningene viser bare et basseng på 1-3-B og 3-3-A, som også er de to prislisten merker med bassengutsikt. De fire andre viser en solterrasse uten basseng. Vi bekrefter skriftlig hvilke toppleiligheter som har basseng.
Soverommene
Dossieret beskriver boligene med to og tre soverom ett sted og med ett, to og tre et annet sted. Prislisten har én bolig med ett soverom, og den er reservert; alle de 15 annonserte boligene har to eller tre soverom.
Avstandene
Tidene på denne siden er utbyggerens, fra kartet over beliggenheten og teksten, og ingen av dem sier hvordan de tilbakelegges. Veiavstandene ved siden av kartet er målt fra et omtrentlig punkt i Estepona og avviker fra dem, så vi bekrefter avstandene på en visning.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Buede terrasser, lamellskjermer
Utbyggerens dossier sier at bygningen er tegnet av arkitektstudioet Mónaco Arquitectos ut fra fire prinsipper: tilgjengelighet, bærekraft, moderne design og funksjonalitet. Det beskriver moderne arkitektur med store terrasser og utsikt mot Sierra Bermeja og havet.
På bildene har byggene fire etasjer, med buede terrasser bak vertikale lameller i lys grå, paneler i trelook rundt åpningene og glassrekkverk, og et takplan med solterrasser øverst.
- Fasader — Murverk av keramisk tegl i halv stein, pusset og malt, med synlig tegl enkelte steder, kledd innvendig med dobbel hulltegl og sprøytet isolasjon i hulrommene, og kalkbasert mørtel mellom vindusfeltene.
- Terrasser — Sklisikre gulv i porselenskeramikk, himlinger i PVC eller aluminium med utendørs finish, overflater i trelook og gittervegger mellom terrassene til naboboligene.
- Vinduer — Aluminiumsrammer med termisk brudd og dobbelt glass med luftkammer.
- Tak — Gangbare private tak med varme- og lydisolasjon, ferdigstilt i sklisikker porselenskeramikk, og en metalltrapp opp til solterrassen i toppleilighetene.
Filmatisk presentasjon
Se området og tegningene
Et besøk handler om beliggenheten, tegningene og hvor langt arbeidene har kommet.
På stedet
Besøk tomten og omgivelsene sammen med oss.
Til fots
Vi går med dere til gamlebyen og tar tiden.
På papiret
Tillatelse, bankgaranti og kontrakt, før noe undertegnes.
Livsstil
Et basseng, et treningsrom og et sted å jobbe
Fellesarealene er planlagt rundt et felles basseng, et treningsrom, et coworking-rom og en felles salong, i opparbeidede hager.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Plantegningene til boligene dere er interessert i, kvalitetsspesifikasjonen og prislisten.
Sammenlign alternativene
Se dette sammen med de andre prosjektene i Estepona vi har i porteføljen.
Privat visning
Se området sammen med oss, og sammenlign plantegningene med byggestatus.
Reserver
Vi bekrefter reservasjonsbeløpet og betalingsplanen skriftlig, deretter kjøpekontrakten.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er tilgjengelige?
Bygningen har 48 boliger, og 15 er oppført med pris: 13 med to soverom og to med tre, fra 375 000 € til 890 000 € pluss mva. Utbyggerens liste markerer de øvrige 33 som reservert.
Er mva inkludert?
Prislisten nevner ikke mva. Vi viser prisene som nettobeløp pluss mva., og bekrefter satsen og de øvrige kjøpskostnadene skriftlig.
Er det parkering og bod?
Dossieret viser to kjellernivåer med parkeringsplasser og boder, og spesifikasjonen omfatter forberedelse for lading av elbil. Prislisten sier ikke om en plass og en bod følger med hver bolig, så vi bekrefter det for boligen dere velger.
Når blir det ferdig?
Ingen av dokumentene vi har oppgir overleveringsdato eller byggestatus. Vi ber om den kontraktsfestede datoen og setter den skriftlig.
Har toppleilighetene eget basseng?
Spesifikasjonen oppgir et basseng på 3,00 x 2,00 m for toppleilighetene, men plantegningene viser det bare på to av de seks annonserte, 1-3-B og 3-3-A. Vi bekrefter hvilke som har det.
Forespørsel
Spør om The OAK48
Fortell oss hva dere trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.