Nueve viviendas disponibles / obra en marcha
Buenas Noches Terrace Residences Apartamentos y áticos · Buenas Noches, Estepona
Nueve apartamentos todavía disponibles en el extremo oeste de Estepona, desde viviendas de dos dormitorios con jardín privado hasta un ático con solárium de 164 m², en una urbanización cerrada con dos piscinas exteriores, piscina interior climatizada y spa.
Dormitorios2-3 dormitorios
Baños2-3 baños
Superficie construida113,76 - 231,84 m²
Disponibilidad9 disponibles
Visión general
Nueve viviendas, cuatro bloques
Buenas Noches Terrace Residences es una urbanización cerrada en el extremo oeste de Estepona, resuelta como una sucesión de bloques bajos que descienden por la ladera para que cada vivienda tenga una terraza profunda. Quedan nueve apartamentos repartidos en cuatro de los bloques.
Van desde 113,76 m² construidos con dos dormitorios hasta un ático de 231,84 m² con tres dormitorios y tres baños. Las cuatro viviendas de planta baja incluyen jardín privado, de 43,6 a 209,4 m², y el ático suma 60 m² de terraza en la planta de día más un solárium de unos 164 m².
El aparcamiento y el trastero no están incluidos en los precios que siguen. La promotora vende las plazas de garaje a 18.000 € y los trasteros a 8.000 €, y sus propias ofertas asocian una o dos plazas y un trastero a cada vivienda, lo que sitúa la horquilla en torno a 634.000 € - 1.951.000 €.
Galería
Las viviendas y las zonas comunes
Imágenes generadas por ordenador de los apartamentos, las zonas comunes y los bloques. El mobiliario y la decoración son orientativos y no están incluidos en la venta.
Ubicación
Buenas Noches, Estepona
Una urbanización cerrada en ladera, en Buenas Noches, en el extremo oeste del término de Estepona, justo tierra adentro de la A-7.
Cronograma
En qué punto está el proyecto
Abierta
Comercialización
En marcha
Obra
Estimada diciembre
2027
Viviendas
Dos dormitorios o tres, siempre con terraza
Todas las viviendas disponibles tienen al menos 31 m² de terraza, y la mayoría bastante más. Las plantas bajas suman jardín privado y la última planta, solárium.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Disponibilidad
9 viviendas disponibles
Quedan nueve apartamentos disponibles, cuatro de ellos en planta baja con jardín propio y uno de ellos ático. Nueva Living reconfirma precio y disponibilidad antes de cualquier visita o reserva.
Viviendas disponibles9
Precio desde590.000 €
Rango de precios590.000 € - 1.907.000 €
Verificadoseptiembre de 2026
Ver las 9 viviendas disponibles
Bloque D, portal 1, planta baja A
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 113,76 m² construido
- Planta
- Planta baja
590.000 €
Consultar sobre Bloque D, portal 1, planta baja A
Bloque D, portal 2, primera planta B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 113,76 m² construido
- Planta
- Primera planta
621.000 €
Consultar sobre Bloque D, portal 2, primera planta B
Bloque B, portal 1, primera planta A
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 113,76 m² construido
- Planta
- Primera planta
670.000 €
Consultar sobre Bloque B, portal 1, primera planta A
Bloque A, portal 2, planta baja B
Disponible
- Dormitorios
- 2 dormitorios
- Superficie
- 113,76 m² construido
- Planta
- Planta baja
672.000 €
Consultar sobre Bloque A, portal 2, planta baja B
Bloque C, portal 1, planta baja B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Superficie
- 140,70 m² construido
- Planta
- Planta baja
785.000 €
Consultar sobre Bloque C, portal 1, planta baja B
Bloque B, portal 1, primera planta B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Superficie
- 140,70 m² construido
- Planta
- Primera planta
829.000 €
Consultar sobre Bloque B, portal 1, primera planta B
Bloque B, portal 1, planta baja B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Superficie
- 140,70 m² construido
- Planta
- Planta baja
837.000 €
Consultar sobre Bloque B, portal 1, planta baja B
Bloque A, portal 1, planta baja B
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Superficie
- 140,70 m² construido
- Planta
- Planta baja
890.000 €
Consultar sobre Bloque A, portal 1, planta baja B
Bloque A, portal 1, segunda planta A
Disponible
- Dormitorios
- 3 dormitorios
- Superficie
- 231,84 m² construido
- Planta
- Segunda planta
1.907.000 €
Consultar sobre Bloque A, portal 1, segunda planta APlantas, superficies, precios y disponibilidad tomados de la lista de precios y de los planos de unidad de la propia promotora, comprobados en septiembre de 2026. Los precios corresponden sólo a la vivienda: el garaje añade 18.000 € y el trastero 8.000 €, y las propias ofertas de la promotora suman a cada vivienda una o dos plazas y un trastero. El folleto de la promotora anuncia viviendas de 126 y 141 m² con terrazas desde 63 m²; la lista de precios y los planos dicen 113,76 y 140,70 m² con terrazas desde 31,03 m², y las cifras de esta página siguen la lista de precios y los planos. Los precios no incluyen el 10% de IVA ni el 1,2% de AJD. Nueva Living reconfirma precio, estado y condiciones antes de cualquier reserva.
Financiación
Calcula su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Una mirada objetiva a lo que hace relevantes estas viviendas ahora mismo, sin promesa alguna de rentabilidad futura.
Por qué encaja
Qué es
Nueve apartamentos todavía disponibles en una urbanización cerrada en ladera, en el extremo oeste de Estepona.
Para quién es
Compradores que buscan una terraza amplia y una zona de wellness completa antes que una dirección en el centro.
Qué la diferencia
Dos piscinas exteriores, una piscina interior climatizada, un spa de más de 60 m², gimnasio y sala de coworking, todo dentro del recinto.
Por qué importa la ubicación
La A-7 pasa junto a la parcela, lo que deja Estepona, Casares Costa y el puerto de la Duquesa a pocos minutos en coche.
Argumento de inversión
Por qué importa el momento
Quedan nueve viviendas y sólo una es ático, así que en la parte alta de la gama la elección se reduce ya a una única vivienda.
Información actual
Nueva Living reconfirma los precios vigentes, la disponibilidad y las condiciones de pago antes de cualquier reserva.
Atractivo a largo plazo
El extremo oeste de Estepona ha sido el frente de crecimiento del municipio, y sigue cotizando por debajo del centro.
Uso personal y alquiler
Adecuado como segunda residencia o para alquiler, sujeto a los estatutos de la comunidad y al régimen andaluz de licencias turísticas.
Confianza y diligencia
La licencia
Que la licencia de obra está concedida y en vigor, y que lo ejecutado en obra se corresponde con lo que ampara la licencia.
Qué está inscrito
Que el apartamento, su plaza de garaje y su trastero están inscritos tal como se describen, ya que los tres se venden por separado.
La fecha de entrega
En ningún material de la promotora aparece una fecha, así que la pedimos por escrito y la llevamos al contrato.
Qué se suma al precio
El garaje y el trastero, el 10% de IVA y el 1,2% de AJD, la cuota de comunidad y el IBI y la tasa de basuras anuales.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Bloques bajos, terrazas profundas
Bloques de tres plantas residenciales descienden por la ladera, con los frentes curvos y las plantas retranqueadas para que cada vivienda mire por encima de la inferior y no hacia dentro de ella. Las fachadas son de doble hoja con acabado texturado, y los muros de contención entre niveles van revestidos en piedra del lugar.
- Los bloques — Tres plantas residenciales sobre un sótano que alberga los garajes y los trasteros.
- El interior — Suelos de gres porcelánico de 90 x 90, falsos techos y pintura plástica lisa en toda la vivienda.
- Las terrazas — Gres antideslizante sobre plots, a nivel con el suelo interior, con toma de agua, desagüe, iluminación y toma de televisión.
- Energía — Agua caliente por aerotermia, ventilación mecánica con recuperación de calor, aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
Información del proyecto
Consigue la última información del proyecto
La lista de precios actual, los planos de las viviendas y las condiciones de pago.
01
Lista de precios
Las nueve viviendas disponibles con planta, superficies y precios
02
Planos
El plano de cada vivienda, con superficies estancia por estancia
03
Forma de pago
La reserva, el contrato y la fecha de entrega
Presentación cinemática
Vea el emplazamiento
La obra ya ha comenzado, así que la visita sirve para ver la parcela, la ladera y hacia dónde mirará realmente cada bloque.
Sobre el terreno
Recorra la parcela y compruebe cuánto baja cada bloque por la ladera.
Las vistas
Compare hacia dónde darán los distintos bloques y plantas, y desde dónde se ve el mar.
Los jardines
Vea el jardín de planta baja que le correspondería, algo que un plano aplana.
Estilo de vida
El oeste de Estepona, hacia Casares
La parcela está en Buenas Noches, en el extremo oeste de Estepona, donde la costa es de baja altura y empiezan los campos de golf.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
La lista de precios, los planos de las nueve viviendas disponibles y las condiciones de pago.
Vea el emplazamiento
Organizamos la visita y recorremos con usted la parcela y el bloque que está considerando.
Reserve con asesoramiento
Reserva, contrato y fecha de entrega revisados antes de firmar.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Qué queda disponible?
Nueve apartamentos: cuatro de dos dormitorios, cuatro de tres y un ático de tres. Cuatro de los nueve están en planta baja e incluyen jardín privado.
¿El aparcamiento y el trastero están incluidos en el precio?
No. Los precios indicados corresponden sólo a la vivienda. La plaza de garaje cuesta 18.000 € y el trastero 8.000 €, y las propias ofertas de la promotora asocian a cada vivienda una o dos plazas y un trastero, lo que sitúa la horquilla en torno a 634.000 € - 1.951.000 €.
¿Cuándo estará terminado?
La obra está en marcha y la entrega se estima para diciembre de 2027. La promotora no publica fecha en su propio material, así que la pedimos por escrito y la llevamos al contrato.
¿Qué zonas comunes hay?
Dos piscinas exteriores, una de adultos y otra infantil, una piscina interior climatizada, un spa de más de 60 m² con baño de vapor y sauna nórdica, un gimnasio totalmente equipado, sala de yoga, sala polivalente, espacio de coworking, jardines, un jardín de croquet y aparcamiento de bicicletas. La entrada tiene cancela y videoportero, y el perímetro cuenta con videovigilancia.
¿Las viviendas de planta baja tienen piscina?
En cada jardín de planta baja y en el solárium del ático aparece dibujada una piscina, pero los propios planos de la promotora la marcan como opción y no está incluida en el precio.
¿De qué tamaño son realmente las viviendas?
Las viviendas de dos dormitorios tienen 113,76 m² construidos y las de tres 140,70 m², y el ático 231,84 m². El folleto de la promotora anuncia 126 y 141 m² con terrazas desde 63 m², cifra que no coincide ni con su propia lista de precios ni con sus propios planos; las de esta página siguen la lista de precios y los planos.
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