Buenas Noches Terrace Residences Apartamenty i penthouse'y · Buenas Noches, Estepona

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Sprzedaż z planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zwykle sprzedawana jest z płatnościami etapowymi aż do zakończenia. Gotowa nieruchomość jest już dostępna do obejrzenia i wprowadzenia się.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Dziewięć mieszkań: cztery dwupokojowe, cztery trzypokojowe i jeden trzypokojowy penthouse. Cztery z dziewięciu są na parterze i mają własny ogród.

Nie. Podane ceny dotyczą samego mieszkania. Miejsce garażowe kosztuje 18 000 €, a komórka 8 000 €, przy czym własne oferty dewelopera przypisują do każdego mieszkania jedno lub dwa miejsca i komórkę, co przesuwa przedział do około 634 000 € - 1 951 000 €.

Budowa trwa, a odbiór szacowany jest na grudzień 2027 roku. Deweloper nie podaje daty we własnych materiałach, więc prosimy o nią na piśmie i wpisujemy do umowy.

Dwa baseny zewnętrzne, jeden dla dorosłych i jeden dla dzieci, podgrzewany basen kryty, spa o powierzchni ponad 60 m² z łaźnią parową i sauną nordycką, w pełni wyposażona siłownia, sala do jogi, sala wielofunkcyjna, przestrzeń coworkingowa, ogrody, ogród do krokieta i przechowalnia rowerów. Wjazd jest zamykany bramą z wideodomofonem, a obwód objęty monitoringiem.

Basen jest narysowany w każdym ogrodzie na parterze i na solarium penthouse’u, ale na własnych rysunkach dewelopera oznaczono go jako opcję i nie jest wliczony w cenę.

Mieszkania dwupokojowe mają 113,76 m² powierzchni zabudowy, trzypokojowe 140,70 m², a penthouse 231,84 m². Broszura dewelopera reklamuje 126 i 141 m² z tarasami od 63 m², co nie zgadza się ani z jego własnym cennikiem, ani z jego rysunkami; liczby na tej stronie idą za cennikiem i rysunkami.