Negen woningen beschikbaar / bouw is gaande
Buenas Noches Terrace Residences Appartementen & penthouses · Buenas Noches, Estepona
Negen appartementen nog beschikbaar aan de westrand van Estepona, van woningen met twee slaapkamers en een eigen tuin tot een penthouse met een dakterras van 164 m², in een gesloten complex met twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenbad en een spa.
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Badkamers2-3 badkamers
Bebouwde oppervlakte113,76 - 231,84 m²
Beschikbaarheid9 beschikbaar
Overzicht
Negen woningen, vier gebouwen
Buenas Noches Terrace Residences is een gesloten complex aan de westrand van Estepona, opgezet als een reeks lage gebouwen die de helling af trappen zodat elke woning een diep terras krijgt. In vier van de blokken zijn nog negen appartementen beschikbaar.
Ze lopen van 113,76 m² bebouwd met twee slaapkamers tot een penthouse van 231,84 m² met drie slaapkamers en drie badkamers. De vier woningen op de begane grond hebben elk een eigen tuin, van 43,6 tot 209,4 m², en het penthouse heeft 60 m² terras op de woonlaag plus een dakterras van ongeveer 164 m².
Parkeerplaats en berging zitten niet in de onderstaande prijzen. De ontwikkelaar verkoopt garageplaatsen voor € 18.000 en bergingen voor € 8.000, en koppelt in de eigen offertes één of twee plaatsen en een berging aan elke woning, waarmee de reeks uitkomt op ongeveer € 634.000 - € 1.951.000.
Media
De woningen en het terrein
Computerbeelden van de appartementen, de gemeenschappelijke ruimtes en de gebouwen. Meubels en decoratie zijn indicatief en niet bij de verkoop inbegrepen.
Locatie
Buenas Noches, Estepona
Een gesloten hellingcomplex in Buenas Noches, aan de westkant van de gemeente Estepona, net landinwaarts van de A-7.
Tijdlijn
Hoe ver het project is
Gestart
Verkoop
Gaande
Bouw
Naar verwachting december
2027
Woningen
Twee slaapkamers of drie, altijd een terras
Elke beschikbare woning heeft minstens 31 m² terras, de meeste veel meer. De begane grond voegt een eigen tuin toe en de bovenste verdieping een dakterras.
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Beschikbaarheid
9 woningen beschikbaar
Er zijn nog negen appartementen beschikbaar, vier daarvan op de begane grond met een eigen tuin en één penthouse. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw vóór elke bezichtiging of reservering.
Beschikbare woningen9
Startprijs€ 590.000
Prijsklasse€ 590.000 - € 1.907.000
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 9 beschikbare woningen
Blok D, portiek 1, begane grond A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 113,76 m² bebouwd
- Verdieping
- Begane grond
€ 590.000
Vraag naar Blok D, portiek 1, begane grond A
Blok D, portiek 2, eerste verdieping B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 113,76 m² bebouwd
- Verdieping
- Eerste verdieping
€ 621.000
Vraag naar Blok D, portiek 2, eerste verdieping B
Blok B, portiek 1, eerste verdieping A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 113,76 m² bebouwd
- Verdieping
- Eerste verdieping
€ 670.000
Vraag naar Blok B, portiek 1, eerste verdieping A
Blok A, portiek 2, begane grond B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 2 slaapkamers
- Oppervlakte
- 113,76 m² bebouwd
- Verdieping
- Begane grond
€ 672.000
Vraag naar Blok A, portiek 2, begane grond B
Blok C, portiek 1, begane grond B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 140,70 m² bebouwd
- Verdieping
- Begane grond
€ 785.000
Vraag naar Blok C, portiek 1, begane grond B
Blok B, portiek 1, eerste verdieping B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 140,70 m² bebouwd
- Verdieping
- Eerste verdieping
€ 829.000
Vraag naar Blok B, portiek 1, eerste verdieping B
Blok B, portiek 1, begane grond B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 140,70 m² bebouwd
- Verdieping
- Begane grond
€ 837.000
Vraag naar Blok B, portiek 1, begane grond B
Blok A, portiek 1, begane grond B
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 140,70 m² bebouwd
- Verdieping
- Begane grond
€ 890.000
Vraag naar Blok A, portiek 1, begane grond B
Blok A, portiek 1, tweede verdieping A
Beschikbaar
- Slaapkamers
- 3 slaapkamers
- Oppervlakte
- 231,84 m² bebouwd
- Verdieping
- Tweede verdieping
€ 1.907.000
Vraag naar Blok A, portiek 1, tweede verdieping AVerdiepingen, oppervlaktes, prijzen en beschikbaarheid zijn overgenomen uit de eigen prijslijst en de unittekeningen van de ontwikkelaar, gecontroleerd in september 2026. De prijzen gelden voor de woning alleen: de garage komt er met € 18.000 bij en de berging met € 8.000, en de eigen offertes van de ontwikkelaar koppelen aan elke woning één of twee plaatsen en een berging. De brochure van de ontwikkelaar adverteert de woningen als 126 en 141 m² met terrassen vanaf 63 m²; de prijslijst en de tekeningen zeggen 113,76 en 140,70 m² met terrassen vanaf 31,03 m², en de cijfers op deze pagina volgen de prijslijst en de tekeningen. De prijzen zijn exclusief 10% btw en 1,2% zegelrecht. Nueva Living bevestigt prijs, status en voorwaarden opnieuw vóór elke reservering.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Een feitelijke blik op wat deze woningen nu relevant maakt, zonder enige belofte over toekomstig rendement.
Waarom het past
Wat het is
Negen appartementen nog beschikbaar in een gesloten complex op de helling aan de westrand van Estepona.
Voor wie
Kopers die een groot terras en een volwaardige wellnessruimte willen in plaats van een adres in het centrum.
Wat het anders maakt
Twee buitenzwembaden, een verwarmd binnenbad, een spa van meer dan 60 m², een fitnessruimte en een co-workingruimte, alles binnen het hek.
Waarom de locatie ertoe doet
De A-7 loopt langs het terrein, waardoor Estepona, Casares Costa en de jachthaven La Duquesa op een korte autorit liggen.
Investeringscase
Waarom timing belangrijk is
Er zijn negen woningen over en slechts één daarvan is een penthouse, dus bovenin het bereik is de keuze al teruggebracht tot één woning.
Actuele informatie
Nueva Living bevestigt de actuele prijzen, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden opnieuw vóór elke reservering.
Aantrekkingskracht op lange termijn
Het westelijke uiteinde van Estepona is de groeirand van de gemeente geweest en ligt qua prijs nog steeds onder het centrum.
Persoonlijk gebruik en verhuur
Geschikt als tweede woning of voor verhuur, onder voorbehoud van het reglement van de vereniging en het Andalusische stelsel van toeristische vergunningen.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
De vergunning
Dat de bouwvergunning is verleend en van kracht is, en dat het werk op de bouwplaats overeenkomt met wat de vergunning dekt.
Wat er geregistreerd staat
Dat het appartement, de garageplaats en de berging zijn geregistreerd zoals beschreven, aangezien alle drie apart worden verkocht.
De opleverdatum
Nergens in het materiaal van de ontwikkelaar staat een datum, dus vragen wij die schriftelijk op en leggen die vast in het contract.
Wat bovenop de prijs komt
De garage en de berging, 10% btw en 1,2% zegelrecht, de servicekosten en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting en afvalheffing.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Lage gebouwen, diepe terrassen
Blokken van drie woonlagen trappen de helling af, met gebogen gevels en teruggelegde verdiepingen zodat elke woning over de onderliggende heen kijkt in plaats van erin. De gevels zijn een dubbelwandige constructie met een gestructureerde afwerking, en de keermuren tussen de niveaus zijn bekleed met lokale steen.
- De gebouwen — Drie woonlagen boven een kelder met de garages en de bergingen.
- Binnen — Vloeren van keramisch gres 90 x 90, verlaagde plafonds en gladde muurverf in de hele woning.
- De terrassen — Antislip gres op tegeldragers, gelijk met de binnenvloer, met een watertappunt, een afvoer, verlichting en een tv-aansluiting.
- Energie — Warm water via een lucht-waterwarmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing.
Projectinformatie
Ontvang de laatste projectinformatie
De actuele prijslijst, de woningtekeningen en de betalingsvoorwaarden.
01
Prijslijst
De negen beschikbare woningen met verdieping, oppervlaktes en prijzen
02
Plattegronden
De plattegrond van elke woning, met de oppervlaktes per ruimte
03
Betalingsvoorwaarden
De reservering, het contract en de opleverdatum
Cinematische presentatie
Bekijk het terrein
De bouw is begonnen, dus een bezoek draait om het perceel, de helling en waar elk blok straks echt op uitkijkt.
Ter plaatse
Loop over het perceel en zie hoever elk blok de helling af ligt.
Het uitzicht
Vergelijk waar de verschillende blokken en verdiepingen op uitkijken, en waar de zee zichtbaar is.
De tuinen
Bekijk de tuin op de begane grond die u zou krijgen, iets wat een tekening plat maakt.
Levensstijl
West-Estepona, richting Casares
Het terrein ligt in Buenas Noches aan de westkant van Estepona, waar de kust laagbouw is en de golfbanen beginnen.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De prijslijst, de tekeningen van de negen beschikbare woningen en de betalingsvoorwaarden.
Bekijk het terrein
Wij regelen het bezoek en lopen samen met u het perceel en het blok dat u overweegt.
Reserveer met advies
Reservering, contract en opleverdatum worden vóór ondertekening nagelopen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Wat is er nog beschikbaar?
Negen appartementen: vier met twee slaapkamers, vier met drie en één penthouse met drie. Vier van de negen liggen op de begane grond en hebben een eigen tuin.
Zitten parkeerplaats en berging in de prijs?
Nee. De genoemde prijzen gelden voor de woning alleen. Een garageplaats kost € 18.000 en een berging € 8.000, en de eigen offertes van de ontwikkelaar koppelen één of twee plaatsen en een berging aan elke woning, waarmee de reeks uitkomt op ongeveer € 634.000 - € 1.951.000.
Wanneer is het klaar?
De bouw is gaande en de oplevering wordt geschat op december 2027. De ontwikkelaar publiceert geen datum in het eigen materiaal, dus vragen wij die schriftelijk op en leggen die vast in het contract.
Welke gemeenschappelijke voorzieningen zijn er?
Twee buitenzwembaden, één voor volwassenen en één voor kinderen, een verwarmd binnenbad, een spa van meer dan 60 m² met stoombad en Noordse sauna, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een yogaruimte, een multifunctionele ruimte, een co-workingruimte, tuinen, een croquettuin en een fietsenberging. De entree is afgesloten met video-intercom en de perimeter heeft camerabewaking.
Hebben de woningen op de begane grond een zwembad?
Op elke tuin op de begane grond en op het dakterras van het penthouse is een zwembad ingetekend, maar op de eigen tekeningen van de ontwikkelaar staat het als optie en het zit niet in de prijs.
Hoe groot zijn de woningen echt?
Woningen met twee slaapkamers zijn 113,76 m² bebouwd en die met drie 140,70 m², het penthouse 231,84 m². De brochure van de ontwikkelaar adverteert 126 en 141 m² met terrassen vanaf 63 m², wat niet overeenkomt met de eigen prijslijst of de eigen tekeningen; de cijfers op deze pagina volgen de prijslijst en de tekeningen.
Vraag aan
Vraag naar de woningen
Deel uw gegevens en wij sturen u de actuele projectinformatie.