Nybyggprosjekter
Områder
Om oss
Guider
Kontakt oss
WhatsApp Send e-post
NO
Anleggets buede hvite terrasser sett over fellesbassenget
Ni boliger ledige / byggingen er i gang

Buenas Noches Terrace Residences Leiligheter og toppleiligheter · Buenas Noches, Estepona

Ni leiligheter er fortsatt ledige helt vest i Estepona, fra toromsboliger med egen hage til en toppleilighet med 164 m² solterrasse, i et portert anlegg med to utendørsbassenger, oppvarmet innendørsbasseng og spa.

Se tilgjengelige boliger Filmatisk presentasjon Alle bilder
Soverom2-3 soverom
Bad2-3 bad
Bruksareal113,76 - 231,84 m²
Tilgjengelighet9 tilgjengelige
Be om prosjektmateriell
Oversikt

Ni boliger, fire bygg

Buenas Noches Terrace Residences er et portert anlegg helt vest i Estepona, lagt ut som en rekke lave bygg som trapper seg nedover skråningen slik at hver bolig får en dyp terrasse. Ni leiligheter er fortsatt ledige i fire av byggene.

De går fra 113,76 m² bruksareal med to soverom til en toppleilighet på 231,84 m² med tre soverom og tre bad. De fire boligene i første etasje har hver sin egen hage, fra 43,6 til 209,4 m², og toppleiligheten har 60 m² terrasse på boligplanet pluss en solterrasse på rundt 164 m².

Parkering og bod inngår ikke i prisene nedenfor. Utbygger selger garasjeplasser for 18 000 € og boder for 8 000 €, og knytter i sine egne tilbud én eller to plasser og en bod til hver bolig, noe som fører spennet til omtrent 634 000 € - 1 951 000 €.

Media

Boligene og uteområdet

Datagenererte bilder av leilighetene, fellesarealene og byggene. Møbler og dekor er veiledende og inngår ikke i salget.

Beliggenhet

Buenas Noches, Estepona

Et portert skråningsanlegg i Buenas Noches, i den vestlige enden av Estepona kommune, rett innenfor A-7.

Tidslinje

Hvor langt prosjektet har kommet

Pågår Salg
I gang Bygging
Anslått desember 2027
Boliger

To soverom eller tre, alltid en terrasse

Hver ledig bolig har minst 31 m² terrasse, de fleste langt mer. Første etasje legger til en egen hage og øverste etasje en solterrasse.

Privat materiale

Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.

Vis plantegninger
Tilgjengelighet

9 boliger tilgjengelige

Ni leiligheter er fortsatt ledige, fire av dem i første etasje med egen hage og én er en toppleilighet. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt før enhver visning eller reservasjon.

Tilgjengelige boliger9
Pris fra590 000 €
Prisintervall590 000 € - 1 907 000 €
Kontrollertseptember 2026
Se alle 9 tilgjengelige boliger

Etasjer, arealer, priser og tilgjengelighet er hentet fra utbyggers egen prisliste og enhetstegninger, kontrollert i september 2026. Prisene gjelder boligen alene: garasjen kommer i tillegg med 18 000 € og boden med 8 000 €, og utbyggers egne tilbud knytter én eller to plasser og en bod til hver bolig. Utbyggers brosjyre markedsfører boligene som 126 og 141 m² med terrasser fra 63 m²; prislisten og tegningene sier 113,76 og 140,70 m² med terrasser fra 31,03 m², og tallene på denne siden følger prislisten og tegningene. Prisene er eksklusive 10% mva og 1,2% dokumentavgift. Nueva Living bekrefter pris, status og vilkår på nytt før enhver reservasjon.

Spør om en bolig Snakk med en rådgiver
Finansiering

Beregn din månedlige betaling

Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.

Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital Lånebeløp Total rente
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Hvorfor dette prosjektet

Hvorfor dette prosjektet betyr noe

En saklig gjennomgang av hva som gjør disse boligene relevante nå, uten noe løfte om fremtidig avkastning.

Hvorfor det passer

Hva det er

Ni leiligheter er fortsatt ledige i et portert skråningsanlegg helt vest i Estepona.

Hvem det passer for

Kjøpere som vil ha en stor terrasse og en fullverdig wellnessavdeling framfor en adresse i sentrum.

Hva som gjør det annerledes

To utendørsbassenger, et oppvarmet innendørsbasseng, et spa på over 60 m², et gym og et co-working-rom, alt innenfor porten.

Hvorfor beliggenheten betyr noe

A-7 går forbi tomten, noe som gjør Estepona, Casares Costa og La Duquesa marina til en kort kjøretur.

Investeringscase

Hvorfor timing betyr noe

Ni boliger gjenstår og bare én er en toppleilighet, så øverst i spennet er valget allerede nede i én enkelt bolig.

Aktuell informasjon

Nueva Living bekrefter gjeldende priser, tilgjengelighet og betalingsvilkår på nytt før enhver reservasjon.

Langsiktig appell

Den vestlige enden av Estepona har vært kommunens vekstkant, og prises fortsatt under sentrum.

Eget bruk og utleie

Egner seg som sekundærbolig eller for utleie, med forbehold om sameiets vedtekter og det andalusiske regelverket for turistlisens.

Tillit og gjennomgang

Tillatelsen

At byggetillatelsen er gitt og gjelder, og at arbeidet på tomta stemmer med det tillatelsen dekker.

Hva som er tinglyst

At leiligheten, garasjeplassen og boden er registrert som beskrevet, siden alle tre selges hver for seg.

Overtakelsesdatoen

Ingen dato er oppgitt noe sted i utbyggers materiale, så vi ber om den skriftlig og tar den inn i kontrakten.

Hva som kommer i tillegg til prisen

Garasjen og boden, 10% mva og 1,2% dokumentavgift, sameieavgiften samt den årlige eiendomsskatten og renovasjonsgebyret.

Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.

Avrundede balkongfronter som trekker seg tilbake over en steinstøttemur og beplantning
Forhåndsvisning av arkitektur
Arkitektur

Lave bygg, dype terrasser

Bygg med tre boligplan trapper seg nedover skråningen, med buede fronter og tilbaketrukne etasjer slik at hver bolig ser over den under i stedet for inn i den. Fasadene er en dobbeltskallvegg med strukturert overflate, og støttemurene mellom planene er kledd med lokal stein.

  • Byggene — Tre boligplan over en kjeller som rommer garasjene og bodene.
  • Innvendig — Gulv i porselensfliser 90 x 90, nedsenkede himlinger og glatt emulsjonsmaling i hele boligen.
  • Terrassene — Sklisikre fliser på klosser, i flukt med innergulvet, med vannuttak, sluk, belysning og TV-uttak.
  • Energi — Varmtvann fra varmepumpe, mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning, aluminium med termisk brudd og to-lags glass.
Prosjektinformasjon

Få den nyeste prosjektinformasjonen

Den gjeldende prislisten, plantegningene og betalingsvilkårene.

01

Prisliste

De ni ledige boligene med etasje, arealer og priser

Be om prisliste
En buet sofa i en åpen stue, med terrassen og åsene bak glasset
Filmatisk presentasjon

Se tomten

Arbeidet har startet, så et besøk handler om tomta, skråningen og hva hvert bygg faktisk kommer til å se ut mot.

På stedet

Gå over tomten og se hvor langt ned i skråningen hvert bygg ligger.

Utsikten

Sammenlign hva de ulike byggene og etasjene vil vende mot, og hvor sjøen vises.

Hagene

Se hagen i første etasje som ville blitt din, noe en tegning gjør flat.

Filmatisk presentasjon Be om prosjektmateriell
Fellesbassenget og hagene sett ovenfra, med palmer langs terrassen
Livsstil

Vest i Estepona, mot Casares

Tomten ligger i Buenas Noches helt vest i Estepona, der kysten er lav og golfbanene begynner.

Neste steg

Hva som skjer videre

01

Be om prosjektdokumentasjonen

Prislisten, tegningene for de ni ledige boligene og betalingsbetingelsene.

02

Se tomten

Vi ordner besøket og går sammen med deg over tomten og til bygget du vurderer.

03

Reserver med rådgivning

Reservasjon, kontrakt og overtakelsesdato gjennomgås før signering.

Ofte stilte spørsmål

Vanlige spørsmål fra kjøpere

Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?

Under prosjektering betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med trinnvise betalinger frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting nå.

Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Trenger jeg advokat?

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Hva er fortsatt ledig?

Ni leiligheter: fire med to soverom, fire med tre og én toppleilighet med tre. Fire av de ni ligger i første etasje og har egen hage.

Er parkering og bod inkludert i prisen?

Nei. Prisene som er oppgitt gjelder boligen alene. En garasjeplass koster 18 000 € og en bod 8 000 €, og utbyggers egne tilbud knytter én eller to plasser og en bod til hver bolig, noe som fører spennet til omtrent 634 000 € - 1 951 000 €.

Når blir det ferdig?

Byggingen er i gang og ferdigstillelse er anslått til desember 2027. Utbygger publiserer ingen dato i sitt eget materiale, så vi ber om en skriftlig og tar den inn i kontrakten.

Hvilke fellesanlegg finnes?

To utendørsbassenger, ett for voksne og ett for barn, et oppvarmet innendørsbasseng, et spa på over 60 m² med dampbad og nordisk badstue, et fullt utstyrt gym, et yogarom, et flerbruksrom, en co-working-sone, hager, en krokketplen og sykkelbod. Inngangen er portert med videocalling, og eiendomsgrensen er kameraovervåket.

Har boligene i første etasje basseng?

Et basseng er tegnet inn i hver hage i første etasje og på toppleilighetens solterrasse, men det er merket som tilvalg på utbyggers egne tegninger og inngår ikke i prisen.

Hvor store er boligene egentlig?

Boliger med to soverom er 113,76 m² bruksareal og de med tre soverom 140,70 m², toppleiligheten 231,84 m². Utbyggers brosjyre markedsfører 126 og 141 m² med terrasser fra 63 m², noe som verken stemmer med deres egen prisliste eller deres egne tegninger; tallene på denne siden følger prislisten og tegningene.

Forespørsel

Spør om boligene

Del dine opplysninger, så sender vi deg den gjeldende prosjektinformasjonen.

Prosjektkontekst: Buenas Noches Terrace Residences.
Spør om en bolig Snakk med en rådgiver