Buenas Noches Terrace Residences Appartements et penthouses · Buenas Noches, Estepona

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Neuf appartements : quatre de deux chambres, quatre de trois chambres et un penthouse de trois chambres. Quatre des neuf sont en rez-de-chaussée et disposent d’un jardin privatif.

Non. Les prix indiqués portent sur le seul logement. Une place de garage coûte 18 000 € et un débarras 8 000 €, et les propres offres du promoteur associent une ou deux places et un débarras à chaque logement, ce qui porte la fourchette à environ 634 000 € - 1 951 000 €.

Le chantier est en cours et la livraison est estimée à décembre 2027. Le promoteur ne publie aucune date dans ses documents : nous en demandons une par écrit et l’inscrivons au contrat.

Deux piscines extérieures, une pour adultes et une pour enfants, une piscine intérieure chauffée, un spa de plus de 60 m² avec hammam et sauna nordique, une salle de sport entièrement équipée, une salle de yoga, une salle polyvalente, un espace de coworking, des jardins, un jardin de croquet et un local à vélos. L’entrée est sécurisée avec vidéophone et le périmètre est sous vidéosurveillance.

Une piscine est dessinée sur chaque jardin de plain-pied et sur le solarium du penthouse, mais les plans du promoteur la signalent en option et elle n’est pas comprise dans le prix.

Les logements de deux chambres font 113,76 m² construits et ceux de trois chambres 140,70 m², le penthouse 231,84 m². La brochure du promoteur annonce 126 et 141 m² avec des terrasses à partir de 63 m², ce qui ne correspond ni à sa propre liste de prix ni à ses propres plans ; les chiffres de cette page suivent la liste de prix et les plans.