5 logements disponibles sur 24
Absolute Estepona Appartements et penthouses avec vue sur la mer à Estepona
5 appartements et penthouses sur 24, de deux et trois chambres, dans un programme fermé de type boutique à Estepona, avec piscine extérieure, salle de sport, vue sur la mer et, pour les penthouses, un solarium avec jacuzzi. En construction depuis le troisième trimestre 2024, avec une fin de travaux estimée au premier trimestre 2027. À partir de 599 000 € plus TVA.
Chambres2-3 chambres
Surface intérieure81,45 - 115,51 m²
Surface construite114,96 - 161,34 m²
Disponibilité5 logements disponibles sur 24
Disponible5 logements
Fourchette de prix599 000 € - 1 090 000 € + TVA
Aperçu
Vingt-quatre logements, cinq annoncés
Absolute Estepona est un programme fermé de type boutique de 24 appartements de deux et trois chambres à Estepona. La fiche d’information du promoteur le situe à 500 mètres de la plage et des commerces locaux, avec une vue panoramique sur la mer. Les images montrent deux bâtiments aux terrasses blanches en gradins sur une pente, face à une piscine, et les plans numérotent les entrées en cages 1 et 2. Cinq logements sont annoncés avec un prix : deux penthouses de trois chambres avec solarium et jacuzzi, et trois logements de deux chambres, l’un avec jardin, l’un de plain-pied avec le jardin et une très grande terrasse, et l’un au premier étage.
La fiche d’information indique un permis de construire daté du 18 septembre 2024 et le statut en construction, commencée au troisième trimestre 2024, avec une fin de travaux estimée au premier trimestre 2027. Elle laisse vide le permis de première occupation et ne porte aucune date ; nous demandons donc où en est le chantier.
Médias
Les logements en détail
Vues de synthèse des bâtiments, de la piscine et des intérieurs, et plans des cinq logements annoncés.
Emplacement
Estepona, près de la plage
Le programme se trouve à Estepona. La fiche d’information du promoteur le situe à 500 mètres de la plage et des commerces locaux et mentionne une vue panoramique sur la mer. Les plans donnent deux adresses et aucun document ne donne de coordonnée présentée comme celle de la parcelle ; la carte montre donc la zone d’Estepona. La fiche ne donne aucune autre distance.
Résidences
Cinq logements, quatre types
Les cinq logements annoncés se répartissent en quatre groupes selon l’étage et l’espace extérieur. Le tableau ci-dessous les présente un par un avec leur prix.
Un logement de rez-de-chaussée avec jardin
Un logement de plain-pied avec le jardin et une très grande terrasse
Un logement au premier étage avec terrasse
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Sols et faïences
- Sol continu en grès cérame rectifié grand format dans tout le logement.
- La salle de bains principale est revêtue de grès grand format effet marbre blanc, et la seconde salle de bains d’une combinaison de PORCELANOSA ou équivalent.
Salles de bain
- Un meuble-vasque suspendu à deux tiroirs avec miroir, une paroi de douche en verre transparent et, dans la salle de bains principale, des WC suspendus et un miroir éclairé anti-buée.
- Robinetterie noir mat et douche thermostatique dans la salle de bains principale, avec pomme de pluie, système anticalcaire, bouton de sécurité à 40 °C et angle de douche fixe réglable.
Portes, fenêtres et placards
- Portes intérieures laquées blanc avec quincaillerie chromée, et placards de type bloc doublés à l’intérieur avec tablette intermédiaire, barre de penderie et un bloc tiroirs.
- Menuiseries extérieures en aluminium beige avec double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique et les économies d’énergie, et volets motorisés avec bouton-poussoir dans les chambres.
Cuisine
- Plaque à induction, micro-ondes, four, hotte aspirante, réfrigérateur, lave-vaisselle, évier et robinet.
- Éclairage par bandeau LED sous les meubles pour éclairer le plan de travail.
Climatisation, énergie et isolation
- Eau chaude, chauffage et rafraîchissement par un système aérothermique individuel dans chaque logement, qui, selon le descriptif, réduit les charges de copropriété car il n’est utilisé qu’en cas de besoin, avec une climatisation par gaines dont les machines sont placées dans le faux plafond des salles de bains.
- Isolation acoustique anti-bruit d’impact dans tous les logements, isolation thermique et acoustique des murs extérieurs et entre les logements, et un système de descentes insonorisé à trois couches.
Électricité, télécommunications et parties communes
- Appareillage électrique de la série Simon 100, éclairage LED dans les salles de bains et la cuisine, interphone vidéo à l’entrée et fibre optique dans l’immeuble avec prises dans le séjour et les chambres.
- Porte de garage motorisée avec télécommande et ascenseur jusqu’au niveau du parking desservant tous les étages, avec ventilation mécanique contrôlée des logements et pression d’eau constante grâce à une cuve de stockage et un groupe de pompage.
Source : le descriptif de qualité figurant dans les documents du promoteur, qui n’est pas daté. Il indique qu’il est à un stade de développement et que ses références peuvent changer pour des raisons techniques sans réduire la qualité ni le design du résultat, et que le mobilier de cuisine représenté est un échantillon schématique qui peut varier.
Disponibilité
5 logements sur 24 disponibles actuellement
Cinq logements sont annoncés : deux penthouses de trois chambres avec solarium et jacuzzi, un logement de rez-de-chaussée avec jardin, un logement de plain-pied avec le jardin et une très grande terrasse, et un logement au premier étage. La liste ne dit rien des 19 autres. La disponibilité et les prix sont ceux de la liste du 29 octobre 2026 et sont confirmés avant toute réservation.
Biens disponibles5
Prix à partir de599 000 € + TVA
Fourchette de prix599 000 € - 1 090 000 € + TVA
Vérifié29 octobre 2026
Voir les 5 biens disponibles
1.02.A
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 153,50 m²
- Intérieurs
- 98,13 m²
- De terrasse
- 69,78 m²
- De solarium
- 100,97 m²
- Étage
- Cage 1, deuxième étage, solarium
1 090 000 €
Se renseigner sur 1.02.A
1.02.B
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Construits
- 153,50 m²
- Intérieurs
- 98,13 m²
- De terrasse
- 69,78 m²
- De solarium
- 100,97 m²
- Étage
- Cage 1, deuxième étage, solarium
995 000 €
Se renseigner sur 1.02.B
1.S01.A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 161,34 m²
- Intérieurs
- 115,51 m²
- De terrasse
- 227,06 m²
- De jardin
- 29,66 m²
- Étage
- Cage 1, niveau jardin, sous-sol
750 000 €
Se renseigner sur 1.S01.A
2.00.D
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 160,07 m²
- Intérieurs
- 113,46 m²
- De terrasse
- 57,16 m²
- De jardin
- 13,75 m²
- Étage
- Cage 2, rez-de-chaussée
645 000 €
Se renseigner sur 2.00.D
2.01.A
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Construits
- 114,96 m²
- Intérieurs
- 81,45 m²
- De terrasse
- 61,97 m²
- Étage
- Cage 2, premier étage
599 000 €
Se renseigner sur 2.01.ALes références, les chambres et les prix sont transcrits de la liste de disponibilité qui nous a été remise, telle qu’elle figurait le 29 octobre 2026, qui présente cinq des 24 logements et ne dit rien des autres. Les surfaces intérieures, terrasses, jardins et solariums proviennent des plans du promoteur, et la surface construite est le chiffre des plans, qui l’intitulent « vivienda + ZCC » sans expliquer l’abréviation. Les prix sont les chiffres nets du promoteur et la fiche d’information ajoute la TVA à ses versements ; nous les lisons donc hors TVA. Là où la liste diffère des plans, pour la surface construite de 1.S01.A et 2.00.D, le tableau suit les plans et les deux chiffres sont donnés plus haut.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure
À ciel ouvert
-
02 · Bien-être
Salle de sport
Au sein du programme
-
03 · Bien-être
Solarium sur le toit avec jacuzzi
Terrasse de toit ouverte au soleil
-
04 · Extérieurs
Vue sur la mer
Vers la Méditerranée
-
05 · Extérieurs
Pergola
De l’ombre sur la terrasse
-
06 · Extérieurs
Certains logements en rez-de-chaussée avec jardin privatif
-
07 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
08 · Au quotidien
Stationnement
Une place pour la voiture
-
09 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
10 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
11 · Au quotidien
Cuisine équipée
Équipée et électroménager inclus
-
12 · Services
Programme sécurisé
Accès contrôlé
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Des logements de deux et trois chambres avec de grandes terrasses et une vue sur la mer dans un programme fermé de type boutique à Estepona, à partir de 599 000 € plus TVA.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Des acheteurs qui veulent un logement neuf de deux ou trois chambres avec une grande terrasse dans un petit programme fermé à Estepona, pour y vivre ou comme résidence secondaire, de l’appartement au premier étage au penthouse avec jacuzzi sur le toit.
Ce qui le distingue
Les cinq logements annoncés ont des terrasses de 57,16 à 227,06 m² selon les plans, et chaque penthouse ajoute un solarium de 100,97 m² avec jacuzzi.
Pourquoi l'emplacement compte
La fiche d’information situe le programme à 500 mètres de la plage et des commerces locaux et mentionne une vue panoramique sur la mer. Elle ne donne aucune autre distance.
Pourquoi vérifier les détails
La liste de disponibilité et les plans ne concordent pas sur la surface construite de deux logements, les plans donnent deux adresses et la fin des travaux n’est qu’une estimation ; nous le confirmons donc avec le promoteur avant toute réservation.
Argument d'Investissement
Réservation et échéancier de paiement
Le promoteur fixe dans sa fiche d’information une réservation et un plan de paiement échelonné. Nous vous envoyons par écrit les montants et les dates en vigueur avant que vous ne réserviez.
TVA
La liste de disponibilité donne les prix nets du promoteur et la fiche d’information ajoute la TVA à chaque versement ; nous lisons donc les prix hors TVA. Le taux n’est pas indiqué, et nous le confirmons par écrit, ainsi que les autres frais d’achat.
Ce que le prix comprend
Les plans de 1.S01.A et 2.00.D montrent une cave au niveau inférieur, et le descriptif de qualité donne une cuisine équipée avec électroménager. Aucun document ne dit si une place de garage est incluse avec chaque logement, ni que le mobilier des images est inclus.
Le descriptif technique
Le descriptif de qualité est à un stade de développement et peut changer pour des raisons techniques sans réduire la qualité ni le design du résultat. Nous demandons le descriptif définitif.
Confiance et diligence
Permis et travaux
La fiche d’information donne un permis de construire daté du 18 septembre 2024, des travaux commencés au troisième trimestre 2024 et le permis de première occupation laissé vide. Nous demandons le permis et la garantie bancaire qui couvre les sommes versées en acompte.
La date d’achèvement
La fiche d’information estime la fin des travaux au premier trimestre 2027 et ne porte aucune date. Nous demandons où en est le chantier et la date contractuelle, et nous mettons les deux par écrit.
Les surfaces
La liste de disponibilité et les plans concordent sur la surface construite de 1.02.A, 1.02.B et 2.01.A, mais pas sur celle de 1.S01.A, annoncée à 115,27 m² contre 161,34 m² construits et 115,51 m² intérieurs sur le plan, ni sur celle de 2.00.D, à 114,18 m² contre 160,07 m² construits et 113,46 m² intérieurs. Les plans donnent aussi des surfaces utiles selon le décret 218/2005, par exemple 107,94 m² pour 1.02.A et 1.02.B contre 98,13 m². Nous confirmons quels chiffres le contrat retient.
Adresse et prix
Les plans donnent une adresse pour les penthouses et les logements de la cage 2 et une autre pour 1.S01.A, alors que les penthouses et 1.S01.A sont tous dans la cage 1. Les deux plans de penthouse montrent les mêmes surfaces, mais la liste les affiche à 95 000 € d’écart. Nous demandons quelle adresse est la bonne et ce qui explique l’écart.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Terrasses blanches, en gradins sur le coteau
Sur les images, les deux bâtiments ont de longues dalles de terrasse blanches à chaque niveau, avec des garde-corps en verre, des pergolas et des bords plantés, qui descendent la pente vers une piscine et une pelouse, avec la mer au fond.
Le descriptif de qualité décrit une façade d’avant-garde ambitieuse, en matériaux innovants pour une meilleure efficacité énergétique, avec des distributions intérieures étudiées et des détails de qualité dans l’entrée et les parties communes.
- Hauteur sous plafond — 2,70 m, selon la fiche d’information.
- Sols — Sol continu en grès cérame rectifié grand format dans tout le logement ; la fiche d’information cite du grès cérame Porcelanosa au format 1 x 1 m.
- Menuiseries — Profilés en aluminium beige avec double vitrage pour l’isolation thermique et acoustique et les économies d’énergie, et volets motorisés dans les chambres.
- Énergie — Eau chaude, chauffage et rafraîchissement par un système aérothermique individuel dans chaque logement, avec climatisation par gaines.
Présentation cinématique
Découvrez la parcelle et le quartier
Les logements sont en construction ; la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et l’état d’avancement des travaux.
Sur place
Découvrez la parcelle et l’état d’avancement des travaux.
À pied
Nous allons à pied avec vous jusqu’à la plage et aux commerces les plus proches et chronométrons le trajet.
Sur le papier
Permis, garantie bancaire et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Une piscine, une salle de sport et la vue sur la mer
La fiche d’information mentionne une piscine extérieure, une salle de sport et une vue panoramique sur la mer ; les images et les plans en montrent davantage.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des logements qui vous intéressent, le descriptif de qualité et la liste de prix.
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Visite privée
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Réservez
Nous confirmons par écrit les conditions de réservation et l’échéancier de paiement, puis le contrat de vente privé.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
Le programme compte 24 logements et cinq sont annoncés avec un prix : trois de deux chambres et deux penthouses de trois chambres, de 599 000 € à 1 090 000 € plus TVA.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste donne les prix nets du promoteur et la fiche d’information ajoute la TVA à chaque versement. Le taux n’est pas indiqué ; nous le confirmons donc par écrit, ainsi que les autres frais d’achat.
Y a-t-il un parking et une cave ?
Les plans de 1.S01.A et 2.00.D montrent une cave au niveau inférieur. Aucun document ne dit si une place de garage est incluse avec chaque logement, et nous le confirmons.
Quand sera-t-il achevé ?
La fiche d’information donne les travaux comme commencés au troisième trimestre 2024 et la fin des travaux estimée au premier trimestre 2027. Elle ne porte aucune date ; nous demandons donc où en est le chantier et la date contractuelle.
Quel est l’échéancier de paiement ?
Le promoteur fixe une réservation et un plan de paiement échelonné. Nous vous envoyons par écrit les montants et les dates en vigueur avant que vous ne réserviez.
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