5 av 24 bostäder lediga
Absolute Estepona Lägenheter och takvåningar med havsutsikt i Estepona
5 av 24 lägenheter och takvåningar med två och tre sovrum i en liten bevakad anläggning i Estepona, med utomhuspool, gym, havsutsikt och, i takvåningarna, en solterrass med jacuzzi. Under uppförande sedan tredje kvartalet 2024, med byggslut beräknat till första kvartalet 2027. Från 599 000 € plus IVA.
Sovrum2-3 sovrum
Invändig yta81,45 - 115,51 m²
Byggyta114,96 - 161,34 m²
Tillgänglighet5 av 24 bostäder lediga
Tillgänglig5 bostäder
Prisspann599 000 € - 1 090 000 € + IVA
Översikt
Tjugofyra bostäder, fem listade
Absolute Estepona är en liten bevakad anläggning med 24 lägenheter med två och tre sovrum i Estepona. Exploatörens infoblad placerar den 500 meter från stranden och den lokala servicen, med panoramautsikt över havet. Bilderna visar två byggnader med vita terrasser i trappsteg nedför en sluttning mot en pool, och planritningarna numrerar ingångarna som uppgång 1 och 2. Fem bostäder är listade med pris: två takvåningar med tre sovrum, solterrass och jacuzzi samt tre bostäder med två sovrum, en med trädgård, en på trädgårdsplan med en mycket stor terrass och en på första våningen.
Infobladet anger ett bygglov daterat den 18 september 2024 och att projektet är under uppförande, påbörjat under tredje kvartalet 2024, med byggslut beräknat till första kvartalet 2027. Det lämnar slutbeviset tomt och saknar datum, så vi frågar hur långt bygget har kommit.
Media
Bostäderna i detalj
Datorgenererade bilder av byggnaderna, poolen och interiörerna samt planritningarna för de fem listade bostäderna.
Läge
Estepona, nära stranden
Anläggningen ligger i Estepona. Exploatörens infoblad placerar den 500 meter från stranden och den lokala servicen och anger panoramautsikt över havet. Planritningarna anger två gatuadresser och inget dokument anger en koordinat som uppges vara tomtens, så kartan visar Estepona-området. Infobladet anger inga andra avstånd.
Bostäder
Fem bostäder, fyra slag
De fem listade bostäderna delar sig i fyra grupper efter våning och uteyta. Tabellen nedan visar var och en med pris.
En bostad på bottenvåningen med trädgård
En bostad på trädgårdsplan med en mycket stor terrass
En bostad på första våningen med terrass
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Golv och kakel
- Sammanhängande golv i storformat rektifierat porslinsgods i hela bostaden.
- Huvudbadrummet är klätt med storformatsplattor med vit marmoreffekt och det andra badrummet med en kombination från PORCELANOSA eller liknande.
Badrum
- Ett väggmonterat tvättskåp med två lådor och spegel, en duschvägg i klarglas och, i huvudbadrummet, en väggmonterad toalett och en upplyst spegel som motverkar imma.
- Mattsvarta kranar och en termostatisk dusch i huvudbadrummet, med regnduschhuvud, kalkskydd, säkerhetsknapp vid 40 °C och justerbar vinkel på det fasta duschhuvudet.
Dörrar, fönster och garderober
- Vitlackerade innerdörrar med kromade beslag och invändigt klädda blockgarderober med mellanhylla, klädstång och en lådenhet.
- Yttre karmar i beige aluminium med dubbelglas för värme- och ljudisolering och energibesparing, samt motoriserade persienner med knapp i sovrummen.
Kök
- Induktionshäll, mikrovågsugn, ugn, köksfläkt, kylskåp, diskmaskin samt diskho och kran.
- LED-slingor under skåpen som lyser upp arbetsytan.
Klimat, energi och isolering
- Varmvatten, värme och kyla från ett individuellt luft-vattenvärmepumpssystem i varje bostad, som enligt specifikationen sparar gemensamma kostnader eftersom det bara används vid behov, med kanalluftkonditionering vars enheter sitter i undertaket i badrummen.
- Stegljudsisolering i alla bostäder, värme- och ljudisolering i ytterväggar och mellan bostäder samt ett tredelat ljudisolerat stamsystem.
El, telekom och gemensamma utrymmen
- Strömbrytare och eluttag i serien Simon 100, led-belysning i badrum och kök, en videodörrtelefon vid entrén och fiber i byggnaden med uttag i vardagsrummet och sovrummen.
- En motoriserad garageport med fjärrkontroll och en hiss till parkeringsplanet som betjänar alla våningar, med kontrollerad mekanisk ventilation av bostäderna och jämnt vattentryck tack vare en lagringstank och ett pumpaggregat.
Källa: kvalitetsspecifikationen i exploatörens dokument, som saknar datum. Den anger att den är på utvecklingsstadiet och att dess referenser kan ändras av tekniska skäl utan att kvaliteten eller designen på resultatet minskar, och att köksmöblerna som visas är ett schematiskt exempel som kan variera.
Tillgänglighet
5 av 24 bostäder lediga just nu
Fem bostäder är listade: två takvåningar med tre sovrum, solterrass och jacuzzi, en bostad på bottenvåningen med trädgård, en bostad på trädgårdsplan med en mycket stor terrass och en bostad på första våningen. Listan säger ingenting om de övriga 19. Tillgänglighet och priser är de från listan den 29 oktober 2026 och bekräftas före varje reservation.
Tillgängliga bostäder5
Pris från599 000 € + IVA
Prisintervall599 000 € - 1 090 000 € + IVA
Kontrollerad29 oktober 2026
Visa alla 5 tillgängliga bostäder
1.02.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 153,50 m²
- Inomhus
- 98,13 m²
- Terrass
- 69,78 m²
- Solterrass
- 100,97 m²
- Våning
- Uppgång 1, andra våningen, solterrass
1 090 000 €
Fråga om 1.02.A
1.02.B
Tillgänglig
- Sovrum
- 3 sovrum
- Byggyta
- 153,50 m²
- Inomhus
- 98,13 m²
- Terrass
- 69,78 m²
- Solterrass
- 100,97 m²
- Våning
- Uppgång 1, andra våningen, solterrass
995 000 €
Fråga om 1.02.B
1.S01.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 161,34 m²
- Inomhus
- 115,51 m²
- Terrass
- 227,06 m²
- Trädgård
- 29,66 m²
- Våning
- Uppgång 1, trädgårdsplan, källare
750 000 €
Fråga om 1.S01.A
2.00.D
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 160,07 m²
- Inomhus
- 113,46 m²
- Terrass
- 57,16 m²
- Trädgård
- 13,75 m²
- Våning
- Uppgång 2, bottenvåning
645 000 €
Fråga om 2.00.D
2.01.A
Tillgänglig
- Sovrum
- 2 sovrum
- Byggyta
- 114,96 m²
- Inomhus
- 81,45 m²
- Terrass
- 61,97 m²
- Våning
- Uppgång 2, första våningen
599 000 €
Fråga om 2.01.AReferenserna, sovrummen och priserna är hämtade från tillgänglighetslistan vi fick, som den löd den 29 oktober 2026, och som visar fem av de 24 bostäderna och inte säger något om resten. De invändiga ytorna, terrasserna, trädgårdarna och solterrasserna är hämtade från exploatörens planritningar, och byggytan är planritningarnas siffra, som rubricerar den «vivienda + ZCC» utan att förklara förkortningen. Priserna är exploatörens nettosiffror och infobladet lägger IVA på dess delbetalningar, så vi läser dem som exklusive IVA. Där listan avviker från planritningarna, i byggytan för 1.S01.A och 2.00.D, följer tabellen planritningarna och båda siffrorna anges ovan.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Utomhuspool
Under bar himmel
-
02 · Välmående
Gym
Inom området
-
03 · Välmående
Solterrass på taket med jacuzzi
Öppen takterrass för sol
-
04 · Utomhus
Havsutsikt
Mot Medelhavet
-
05 · Utomhus
Pergola
Skugga över terrassen
-
06 · Utomhus
Vissa bottenvåningar med egen trädgård
-
07 · Vardag
Hiss
Alla våningsplan nås
-
08 · Vardag
Parkering
En plats för bilen
-
09 · Vardag
Luft-vattenvärmepump
Värme, kyla och varmvatten
-
10 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
11 · Vardag
Utrustat kök
Inredd med vitvaror
-
12 · Service
Bevakad anläggning
Bevakad infart
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Bostäder med två och tre sovrum, stora terrasser och havsutsikt i en liten bevakad anläggning i Estepona, från 599 000 € plus IVA.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en ny bostad med två eller tre sovrum och en stor terrass i en liten bevakad anläggning i Estepona, att bo i eller som andrabostad, från en lägenhet på första våningen till en takvåning med jacuzzi på taket.
Vad som skiljer det från andra
De fem listade bostäderna har enligt planritningarna terrasser på 57,16 till 227,06 m², och varje takvåning har dessutom en solterrass på 100,97 m² med jacuzzi.
Varför läget spelar roll
Infobladet placerar anläggningen 500 meter från stranden och den lokala servicen och anger panoramautsikt över havet. Det anger inga andra avstånd.
Varför kontrollera detaljerna
Tillgänglighetslistan och planritningarna skiljer sig åt i byggyta för två bostäder, planritningarna anger två gatuadresser och byggslut är bara en uppskattning, så vi bekräftar detta med exploatören före varje reservation.
Investeringsargument
Reservation och betalningsplan
Exploatören fastställer i infobladet en reservation och en stegvis betalningsplan. Vi skickar er de gällande beloppen och datumen skriftligen innan ni reserverar.
IVA
Tillgänglighetslistan anger exploatörens nettopriser och infobladet lägger IVA på varje delbetalning, så vi läser priserna som exklusive IVA. Satsen anges inte, så vi bekräftar den och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Vad priset inkluderar
Planritningarna för 1.S01.A och 2.00.D visar ett förråd på planet under, och kvalitetsspecifikationen anger ett kök med vitvaror. Inget dokument säger om en garageplats ingår i varje bostad eller om möblerna på bilderna ingår.
Byggbeskrivningen
Kvalitetsspecifikationen är på utvecklingsstadiet och kan ändras av tekniska skäl utan att kvaliteten eller designen på resultatet minskar. Vi ber om den slutliga specifikationen.
Förtroende och granskning
Bygglov och arbeten
Infobladet anger ett bygglov daterat den 18 september 2024, byggstart under tredje kvartalet 2024 och ett tomt slutbevis. Vi ber om bygglovet och om bankgarantin som täcker belopp som betalats i förskott.
Färdigställandedatumet
Infobladet beräknar byggslut till första kvartalet 2027 och saknar datum. Vi frågar hur långt bygget har kommit och om det avtalade datumet och får båda skriftligen.
Ytorna
Tillgänglighetslistan och planritningarna stämmer överens om byggytan för 1.02.A, 1.02.B och 2.01.A, men inte för 1.S01.A, som anges med 115,27 m² mot 161,34 m² byggyta och 115,51 m² inomhus på planritningen, eller för 2.00.D, med 114,18 m² mot 160,07 m² byggyta och 113,46 m² inomhus. Planritningarna anger även nyttjandeytor enligt dekret 218/2005, till exempel 107,94 m² för 1.02.A och 1.02.B mot 98,13 m². Vi bekräftar vilka siffror avtalet använder.
Adress och priser
Planritningarna anger en adress för takvåningarna och bostäderna i uppgång 2 och en annan för 1.S01.A, trots att takvåningarna och 1.S01.A båda ligger i uppgång 1. De två planritningarna för takvåningarna visar samma ytor, men listan prissätter dem 95 000 € från varandra. Vi frågar vilken adress som är den registrerade och vad som förklarar skillnaden.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Vita terrasser, trappade nedför sluttningen
På bilderna har de två byggnaderna långa vita terrassplattor på varje plan, med glasräcken, pergolor och planterade kanter, som löper nedför sluttningen mot en pool och en gräsmatta, med havet i bakgrunden.
Kvalitetsspecifikationen beskriver en ambitiös avantgardistisk fasad i innovativa material för högre energieffektivitet, med genomtänkta planlösningar och kvalitetsdetaljer i entrén och de gemensamma utrymmena.
- Takhöjd — 2,70 m enligt infobladet.
- Golv — Sammanhängande golv i storformat rektifierat porslinsgods i hela bostaden; infobladet nämner Porcelanosa-klinker i formatet 1 x 1 m.
- Fönster — Beiga aluminiumprofiler med dubbelglas för värme- och ljudisolering och energibesparing, samt motoriserade persienner i sovrummen.
- Energi — Varmvatten, värme och kyla från ett individuellt luft-vattenvärmepumpssystem i varje bostad, med kanalluftkonditionering.
Filmisk presentation
Se tomten och området
Bostäderna är under uppförande, så ett besök handlar om läget, planritningarna och hur långt byggarbetena har kommit.
På plats
Se tomten och hur långt byggarbetena har kommit.
Till fots
Vi går med er till stranden och de närmaste butikerna och tar tiden.
På papper
Bygglov, bankgaranti och avtal, innan något undertecknas.
Livsstil
En pool, ett gym och havsutsikt
Infobladet nämner en utomhuspool, ett gym och panoramautsikt över havet; bilderna och planritningarna visar mer.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.
Jämför alternativen
Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.
Privat visning
Se tomten och området tillsammans med oss, och jämför planritningarna med byggarbetena.
Boka
Vi bekräftar reservationsvillkoren och betalningsplanen skriftligt, därefter följer det privata köpeavtalet.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Anläggningen har 24 bostäder och fem är listade med pris: tre med två sovrum och två takvåningar med tre sovrum, från 599 000 € till 1 090 000 € plus IVA.
Ingår IVA?
Nej. Listan anger exploatörens nettopriser och infobladet lägger IVA på varje delbetalning. Satsen anges inte, så vi bekräftar den och de övriga köpkostnaderna skriftligen.
Finns det parkering och förråd?
Planritningarna för 1.S01.A och 2.00.D visar ett förråd på planet under. Inget dokument säger om en garageplats ingår i varje bostad, och vi bekräftar det.
När blir det färdigt?
Infobladet anger att arbetena påbörjades under tredje kvartalet 2024 och byggslut beräknat till första kvartalet 2027. Det saknar datum, så vi frågar hur långt bygget har kommit och om det avtalade datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
Exploatören fastställer en reservation och en stegvis betalningsplan. Vi skickar er de gällande beloppen och datumen skriftligen innan ni reserverar.
Förfrågan
Fråga om Absolute Estepona
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.