5 z 24 mieszkań dostępnych
Absolute Estepona Apartamenty i penthouse’y z widokiem na morze w Esteponie
5 z 24 apartamentów i penthouse’ów z dwiema i trzema sypialniami w niewielkiej zamkniętej inwestycji w Esteponie, z basenem zewnętrznym, siłownią, widokiem na morze oraz, w penthouse’ach, solarium z jacuzzi. W budowie od trzeciego kwartału 2024 r., z szacowanym zakończeniem budowy w pierwszym kwartale 2027 r. Od 599 000 € plus VAT.
Sypialnie2-3 sypialnie
Powierzchnia wewnętrzna81,45 - 115,51 m²
Powierzchnia zabudowy114,96 - 161,34 m²
Dostępność5 z 24 mieszkań dostępnych
Dostępne5 mieszkań
Przedział cen599 000 € - 1 090 000 € + VAT
Przegląd
Dwadzieścia cztery mieszkania, pięć na liście
Absolute Estepona to niewielka zamknięta inwestycja z 24 apartamentami z dwiema i trzema sypialniami w Esteponie. Karta informacyjna dewelopera umieszcza ją 500 metrów od plaży i lokalnych usług, z panoramicznym widokiem na morze. Wizualizacje pokazują dwa budynki z białymi tarasami schodzącymi po zboczu w stronę basenu, a rzuty numerują wejścia jako klatki 1 i 2. Z ceną wymieniono pięć lokali: dwa trzysypialniowe penthouse’y z solarium i jacuzzi oraz trzy mieszkania z dwiema sypialniami — jedno z ogrodem, jedno na poziomie ogrodu z bardzo dużym tarasem i jedno na pierwszym piętrze.
Karta informacyjna podaje pozwolenie na budowę z datą 18 września 2024 r. i status w budowie, rozpoczętej w trzecim kwartale 2024 r., z szacowanym zakończeniem w pierwszym kwartale 2027 r. Pozostawia puste pozwolenie na użytkowanie i nie nosi daty, dlatego pytamy, na jakim etapie jest budowa.
Media
Mieszkania w szczegółach
Komputerowe wizualizacje budynków, basenu i wnętrz oraz rzuty pięciu mieszkań z listy.
Lokalizacja
Estepona, blisko plaży
Inwestycja znajduje się w Esteponie. Karta informacyjna dewelopera umieszcza ją 500 metrów od plaży i lokalnych usług i podaje panoramiczny widok na morze. Rzuty podają dwa adresy ulic i żaden dokument nie podaje współrzędnej wskazanej jako współrzędna działki, dlatego mapa pokazuje okolice Estepony. Karta nie podaje innych odległości.
Mieszkania
Pięć mieszkań, cztery rodzaje
Pięć lokali z listy dzieli się na cztery grupy według piętra i przestrzeni zewnętrznej. Tabela poniżej wymienia każdy z ceną.
Mieszkanie na parterze z ogrodem
Mieszkanie na poziomie ogrodu z bardzo dużym tarasem
Mieszkanie na pierwszym piętrze z tarasem
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Własna specyfikacja jakości dewelopera, podsumowana według części lokalu.
Podłogi i okładziny
- Ciągła podłoga z wielkoformatowego gresu rektyfikowanego w całym mieszkaniu.
- Główna łazienka jest wyłożona wielkoformatowym gresem o wyglądzie białego marmuru, a druga łazienka kombinacją płytek PORCELANOSA lub podobnych.
Łazienki
- Wisząca szafka umywalkowa z dwiema szufladami i lustrem, przezroczysta szklana kabina prysznicowa, a w głównej łazience wiszący sedes i podświetlane lustro z funkcją antyparową.
- Matowe czarne baterie i prysznic termostatyczny w głównej łazience, z deszczownicą, systemem przeciw osadzaniu się kamienia, przyciskiem bezpieczeństwa na 40 °C i regulowanym kątem stałej głowicy.
Drzwi, okna i szafy
- Drzwi wewnętrzne lakierowane na biało z chromowanymi okuciami oraz szafy blokowe wyłożone wewnątrz, z półką pośrednią, drążkiem na ubrania i blokiem szuflad.
- Stolarka zewnętrzna z beżowego aluminium z podwójnymi szybami zapewniającymi izolację termiczną i akustyczną oraz oszczędność energii, a w sypialniach zmotoryzowane rolety z przyciskiem.
Kuchnia
- Płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka oraz zlewozmywak z baterią.
- Oświetlenie taśmą LED pod szafkami, oświetlające strefę roboczą.
Klimat, energia i izolacje
- Ciepła woda, ogrzewanie i chłodzenie z indywidualnego systemu aerotermalnego w każdym mieszkaniu, który według specyfikacji obniża koszty wspólnoty, bo działa tylko w razie potrzeby, z klimatyzacją kanałową, której urządzenia znajdują się w podwieszanych sufitach łazienek.
- Izolacja akustyczna od dźwięków uderzeniowych we wszystkich mieszkaniach, izolacja termiczna i akustyczna ścian zewnętrznych i między mieszkaniami oraz trójwarstwowy wyciszony system pionów.
Instalacja elektryczna, telekomunikacja i części wspólne
- Osprzęt elektryczny serii Simon 100, oświetlenie LED w łazienkach i kuchni, wideodomofon przy wejściu oraz światłowód w budynku z gniazdami w salonie i sypialniach.
- Zmotoryzowana brama garażowa z pilotem i winda do poziomu parkingu obsługująca wszystkie piętra, z kontrolowaną wentylacją mechaniczną mieszkań i stałym ciśnieniem wody dzięki zbiornikowi i zespołowi pompowemu.
Źródło: specyfikacja jakości w dokumentach dewelopera, która nie nosi daty. Podaje, że jest na etapie opracowania i że jej pozycje mogą się zmienić z przyczyn technicznych bez obniżenia jakości i projektu efektu końcowego, a pokazane meble kuchenne to schematyczny przykład, który może się różnić.
Dostępność
5 z 24 mieszkań dostępnych obecnie
Na liście jest pięć lokali: dwa trzysypialniowe penthouse’y z solarium i jacuzzi, mieszkanie na parterze z ogrodem, mieszkanie na poziomie ogrodu z bardzo dużym tarasem i mieszkanie na pierwszym piętrze. O pozostałych 19 lista nic nie mówi. Dostępność i ceny pochodzą z listy z 29 października 2026 i są potwierdzane przed jakąkolwiek rezerwacją.
Dostępne nieruchomości5
Cena od599 000 € + VAT
Zakres cen599 000 € - 1 090 000 € + VAT
Sprawdzono29 października 2026
Zobacz wszystkie 5 dostępne nieruchomości
1.02.A
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Zabudowy
- 153,50 m²
- Wnętrza
- 98,13 m²
- Tarasu
- 69,78 m²
- Solarium
- 100,97 m²
- Piętro
- Klatka 1, drugie piętro, solarium
1 090 000 €
Zapytaj o 1.02.A
1.02.B
Dostępne
- Sypialnie
- 3 sypialnie
- Zabudowy
- 153,50 m²
- Wnętrza
- 98,13 m²
- Tarasu
- 69,78 m²
- Solarium
- 100,97 m²
- Piętro
- Klatka 1, drugie piętro, solarium
995 000 €
Zapytaj o 1.02.B
1.S01.A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 161,34 m²
- Wnętrza
- 115,51 m²
- Tarasu
- 227,06 m²
- Ogrodu
- 29,66 m²
- Piętro
- Klatka 1, poziom ogrodowy, piwnica
750 000 €
Zapytaj o 1.S01.A
2.00.D
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 160,07 m²
- Wnętrza
- 113,46 m²
- Tarasu
- 57,16 m²
- Ogrodu
- 13,75 m²
- Piętro
- Klatka 2, parter
645 000 €
Zapytaj o 2.00.D
2.01.A
Dostępne
- Sypialnie
- 2 sypialnie
- Zabudowy
- 114,96 m²
- Wnętrza
- 81,45 m²
- Tarasu
- 61,97 m²
- Piętro
- Klatka 2, pierwsze piętro
599 000 €
Zapytaj o 2.01.AOdniesienia, sypialnie i ceny przepisano z otrzymanej przez nas listy dostępności w brzmieniu z 29 października 2026, która pokazuje pięć z 24 mieszkań i nic nie mówi o pozostałych. Powierzchnie wnętrz, tarasów, ogrodów i solariów pochodzą z rzutów dewelopera, a powierzchnia zabudowy to wartość z rzutów, które opisują ją jako „vivienda + ZCC”, nie wyjaśniając skrótu. Ceny to kwoty netto dewelopera, a karta informacyjna dodaje VAT do jego rat, dlatego odczytujemy je jako niezawierające VAT. Tam, gdzie lista różni się od rzutów, w powierzchni zabudowy 1.S01.A i 2.00.D, tabela podąża za rzutami, a obie wartości podano wyżej.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Basen zewnętrzny
Pod gołym niebem
-
02 · Wellness
Siłownia
Na terenie inwestycji
-
03 · Wellness
Solarium na dachu z jacuzzi
Otwarty taras dachowy do opalania
-
04 · Na zewnątrz
Widok na morze
W stronę Morza Śródziemnego
-
05 · Na zewnątrz
Pergola
Cień nad tarasem
-
06 · Na zewnątrz
Część mieszkań na parterze z ogrodem prywatnym
-
07 · Na co dzień
Winda
Dostęp na każde piętro
-
08 · Na co dzień
Parking
Miejsce dla samochodu
-
09 · Na co dzień
System aerotermalny
Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda
-
10 · Na co dzień
Klimatyzacja
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
-
11 · Na co dzień
Kuchnia wyposażona
Zabudowana, ze sprzętem
-
12 · Usługi
Zamknięta inwestycja
Kontrolowany wjazd
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Mieszkania z dwiema i trzema sypialniami, dużymi tarasami i widokiem na morze w niewielkiej zamkniętej inwestycji w Esteponie, od 599 000 € plus VAT.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy szukają nowego mieszkania z dwiema lub trzema sypialniami i dużym tarasem w niewielkiej zamkniętej inwestycji w Esteponie, do zamieszkania lub jako drugi dom, od apartamentu na pierwszym piętrze po penthouse z jacuzzi na dachu.
Co ją wyróżnia
Pięć lokali z listy ma według rzutów tarasy od 57,16 do 227,06 m², a każdy penthouse ma dodatkowo solarium o powierzchni 100,97 m² z jacuzzi.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Karta informacyjna umieszcza inwestycję 500 metrów od plaży i lokalnych usług i podaje panoramiczny widok na morze. Nie podaje innych odległości.
Dlaczego sprawdzać szczegóły
Lista dostępności i rzuty różnią się co do powierzchni zabudowy dwóch lokali, rzuty podają dwa adresy ulic, a zakończenie budowy jest tylko szacunkiem, dlatego potwierdzamy to z deweloperem przed jakąkolwiek rezerwacją.
Argumenty inwestycyjne
Rezerwacja i harmonogram płatności
Deweloper określa w karcie informacyjnej rezerwację i etapowy plan płatności. Przed rezerwacją przesyłamy Państwu na piśmie aktualne kwoty i terminy.
VAT
Lista dostępności podaje ceny netto dewelopera, a karta informacyjna dodaje VAT do każdej raty, dlatego odczytujemy ceny jako niezawierające VAT. Stawka nie jest podana, więc potwierdzamy ją i pozostałe koszty zakupu na piśmie.
Co obejmuje cena
Rzuty 1.S01.A i 2.00.D pokazują komórkę lokatorską na niższym poziomie, a specyfikacja jakości podaje kuchnię ze sprzętem. Żaden dokument nie mówi, czy do każdego mieszkania należy miejsce garażowe ani czy meble z wizualizacji są wliczone.
Specyfikacja techniczna
Specyfikacja jakości jest na etapie opracowania i może się zmienić z przyczyn technicznych bez obniżenia jakości i projektu efektu końcowego. Prosimy o ostateczną specyfikację.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie i prace
Karta informacyjna podaje pozwolenie na budowę z 18 września 2024 r., rozpoczęcie prac w trzecim kwartale 2024 r. i puste pozwolenie na użytkowanie. Prosimy o pozwolenie i gwarancję bankową, która zabezpiecza wpłacone zaliczki.
Termin ukończenia
Karta informacyjna szacuje zakończenie budowy na pierwszy kwartał 2027 r. i nie nosi daty. Pytamy, jak daleko jest budowa, i o termin umowny, a obie odpowiedzi potwierdzamy na piśmie.
Powierzchnie
Lista dostępności i rzuty zgadzają się co do powierzchni zabudowy 1.02.A, 1.02.B i 2.01.A, ale nie w przypadku 1.S01.A, podanego jako 115,27 m² wobec 161,34 m² zabudowy i 115,51 m² wnętrza na rzucie, ani 2.00.D: 114,18 m² wobec 160,07 m² zabudowy i 113,46 m² wnętrza. Rzuty podają też powierzchnie użytkowe według dekretu 218/2005, na przykład 107,94 m² dla 1.02.A i 1.02.B wobec 98,13 m². Potwierdzamy, jakich wartości używa umowa.
Adres i ceny
Rzuty podają jeden adres dla penthouse’ów i mieszkań w klatce 2 i inny dla 1.S01.A, choć penthouse’y i 1.S01.A są obie w klatce 1. Dwa rzuty penthouse’ów pokazują te same powierzchnie, ale lista wycenia je z różnicą 95 000 €. Pytamy, który adres jest zarejestrowany i co wyjaśnia różnicę.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Białe tarasy, schodzące po zboczu
Na wizualizacjach oba budynki mają na każdym poziomie długie białe płyty tarasów ze szklanymi balustradami, pergolami i obsadzonymi roślinnością krawędziami, schodzące po zboczu w stronę basenu i trawnika, a w tle widać morze.
Specyfikacja jakości opisuje ambitną awangardową elewację z innowacyjnych materiałów, zapewniającą wyższą efektywność energetyczną, z przemyślanymi układami wnętrz i wysokiej jakości detalami w wejściu i częściach wspólnych.
- Wysokość pomieszczeń — 2,70 m według karty informacyjnej.
- Posadzki — Ciągła podłoga z wielkoformatowego gresu rektyfikowanego w całym mieszkaniu; karta informacyjna wymienia gres Porcelanosa w formacie 1 x 1 m.
- Stolarka — Beżowe profile aluminiowe z podwójnymi szybami zapewniającymi izolację termiczną i akustyczną oraz oszczędność energii, a w sypialniach zmotoryzowane rolety.
- Energia — Ciepła woda, ogrzewanie i chłodzenie z indywidualnego systemu aerotermalnego w każdym mieszkaniu, z klimatyzacją kanałową.
Prezentacja filmowa
Wizyta na działce i w okolicy
Mieszkania są w budowie, dlatego wizyta dotyczy lokalizacji, rzutów i etapu prac.
Na miejscu
Zobaczcie Państwo działkę i etap, do którego doszły prace.
Pieszo
Idziemy z Państwem pieszo na plażę i do najbliższych sklepów i mierzymy czas.
Na papierze
Pozwolenie, gwarancja bankowa i umowa — zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Basen, siłownia i widok na morze
Karta informacyjna wymienia basen zewnętrzny, siłownię i panoramiczny widok na morze; wizualizacje i rzuty pokazują więcej.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Rzuty lokali, które Państwa interesują, specyfikacja jakości i cennik.
Porównaj opcje
Zestawiamy tę inwestycję z innymi projektami w Esteponie, którymi się zajmujemy.
Prywatna wizyta
Zobaczcie Państwo z nami działkę i okolicę oraz porównajcie rzuty ze stanem prac.
Rezerwacja
Potwierdzamy na piśmie warunki rezerwacji i harmonogram płatności, a następnie przychodzi prywatna umowa kupna.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile mieszkań jest dostępnych?
Inwestycja ma 24 mieszkania, a pięć jest podanych z ceną: trzy z dwiema sypialniami i dwa trzysypialniowe penthouse’y, od 599 000 € do 1 090 000 € plus VAT.
Czy VAT jest wliczony?
Nie. Lista podaje ceny netto dewelopera, a karta informacyjna dodaje VAT do każdej raty. Stawka nie jest podana, dlatego potwierdzamy ją i pozostałe koszty zakupu na piśmie.
Czy jest parking i komórka lokatorska?
Rzuty 1.S01.A i 2.00.D pokazują komórkę lokatorską na niższym poziomie. Żaden dokument nie mówi, czy do każdego mieszkania należy miejsce garażowe, i to potwierdzamy.
Kiedy będzie gotowe?
Karta informacyjna podaje prace jako rozpoczęte w trzecim kwartale 2024 r. i zakończenie budowy szacowane na pierwszy kwartał 2027 r. Nie nosi daty, dlatego pytamy, jak daleko jest budowa, i o termin umowny.
Jaki jest harmonogram płatności?
Deweloper określa rezerwację i etapowy plan płatności. Przed rezerwacją przesyłamy Państwu na piśmie aktualne kwoty i terminy.
Zapytaj
Zapytaj o Absolute Estepona
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.