5 av 24 boliger ledige
Absolute Estepona Leiligheter og toppleiligheter med sjøutsikt i Estepona
5 av 24 leiligheter og toppleiligheter med to og tre soverom i et lite bevoktet anlegg i Estepona, med utendørsbasseng, treningsrom, sjøutsikt og, i toppleilighetene, en solterrasse med jacuzzi. Under bygging siden tredje kvartal 2024, med byggeslutt anslått til første kvartal 2027. Fra 599 000 € pluss mva.
Soverom2-3 soverom
Innvendig areal81,45 - 115,51 m²
Bebygd areal114,96 - 161,34 m²
Tilgjengelighet5 av 24 boliger ledige
Tilgjengelig5 boliger
Prisspenn599 000 € - 1 090 000 € + mva.
Oversikt
Tjuefire boliger, fem oppført
Absolute Estepona er et lite bevoktet anlegg med 24 leiligheter med to og tre soverom i Estepona. Utbyggerens infoark plasserer det 500 meter fra stranden og de lokale tilbudene, med panoramautsikt over havet. Bildene viser to bygg med hvite terrasser i trinn nedover en skråning mot et basseng, og plantegningene nummererer inngangene som oppgang 1 og 2. Fem boliger er oppført med pris: to toppleiligheter med tre soverom, solterrasse og jacuzzi, og tre boliger med to soverom, én med hage, én på hagenivå med en veldig stor terrasse og én i andre etasje.
Infoarket oppgir en byggetillatelse datert 18. september 2024 og at prosjektet er under bygging, startet i tredje kvartal 2024, med byggeslutt anslått til første kvartal 2027. Det lar ferdigattesten stå tom og har ingen dato, så vi spør hvor langt byggingen er kommet.
Media
Boligene i detalj
Datagenererte bilder av byggene, bassenget og interiørene, og plantegningene til de fem oppførte boligene.
Beliggenhet
Estepona, nær stranden
Anlegget ligger i Estepona. Utbyggerens infoark plasserer det 500 meter fra stranden og de lokale tilbudene og oppgir panoramautsikt over havet. Plantegningene oppgir to gateadresser, og ingen dokumenter oppgir en koordinat som er angitt som tomtens, så kartet viser Estepona-området. Infoarket oppgir ingen andre avstander.
Boliger
Fem boliger, fire typer
De fem oppførte boligene deler seg i fire grupper etter etasje og utearealer. Tabellen under viser hver enkelt med pris.
En bolig i første etasje med hage
En bolig på hagenivå med en veldig stor terrasse
En bolig i andre etasje med terrasse
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva boligene er bygget av
Utbyggerens egen kvalitetsspesifikasjon, oppsummert etter deler av boligen.
Gulv og flis
- Sammenhengende gulv i storformat rektifisert porselensfliser i hele boligen.
- Hovedbadet er flislagt med storformat fliser med hvit marmoreffekt, og det andre badet med en kombinasjon fra PORCELANOSA eller tilsvarende.
Bad
- Et veggmontert servantskap med to skuffer og speil, en dusjvegg i klart glass og, på hovedbadet, et veggmontert toalett og et opplyst speil som motvirker dugg.
- Matt svarte kraner og en termostatisk dusj på hovedbadet, med regndusj, kalkbeskyttelse, sikkerhetsknapp ved 40 °C og justerbar vinkel på den faste dusjhodet.
Dører, vinduer og skap
- Hvitlakkerte innerdører med forkrommede beslag, og innvendig kledde blokkskap med mellomhylle, kleshenger og en skuffeseksjon.
- Utvendige rammer i beige aluminium med dobbeltvindu for varme- og lydisolasjon og energisparing, og motoriserte persienner med trykknapp i soverommene.
Kjøkken
- Induksjonstopp, mikrobølgeovn, ovn, ventilator, kjøleskap, oppvaskmaskin, og vask og kran.
- LED-stripebelysning under skapene for å lyse opp arbeidsområdet.
Klima, energi og isolasjon
- Varmtvann, oppvarming og kjøling fra et individuelt luft-til-vann-varmepumpesystem i hver bolig, som ifølge spesifikasjonen sparer fellesutgifter fordi det bare brukes ved behov, med kanalklimaanlegg der enhetene sitter i det nedsenkede taket på badene.
- Trinnlydisolasjon i alle boligene, varme- og lydisolasjon i yttervegger og mellom boligene, og et lydisolert nedløpssystem i tre lag.
Elektrisk, telekom og fellesarealer
- Brytere og stikkontakter fra Simon 100-serien, LED-belysning på bad og kjøkken, videoporttelefon ved inngangen og fiber i bygget med uttak i stuen og soverommene.
- Motorisert garasjeport med fjernkontroll og en heis til parkeringsnivået som betjener alle etasjer, med kontrollert mekanisk ventilasjon av boligene og jevnt vanntrykk takket være en lagringstank og et pumpeaggregat.
Kilde: kvalitetsspesifikasjonen i utbyggerens dokumenter, som ikke har dato. Den sier at den er på utviklingsstadiet og at henvisningene kan endres av tekniske grunner uten at kvaliteten eller designet på resultatet reduseres, og at kjøkkenmøblene som vises er en skjematisk prøve som kan variere.
Tilgjengelighet
5 av 24 boliger ledige nå
Fem boliger er oppført: to toppleiligheter med tre soverom, solterrasse og jacuzzi, en bolig i første etasje med hage, en bolig på hagenivå med en veldig stor terrasse og en bolig i andre etasje. Listen sier ingenting om de øvrige 19. Tilgjengelighet og priser er de fra listen av 29. oktober 2026 og bekreftes før enhver reservasjon.
Tilgjengelige boliger5
Pris fra599 000 € + mva.
Prisintervall599 000 € - 1 090 000 € + mva.
Kontrollert29 oktober 2026
Se alle 5 tilgjengelige boliger
1.02.A
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Bebygd areal
- 153,50 m²
- Innvendig
- 98,13 m²
- Terrasse
- 69,78 m²
- Solterrasse
- 100,97 m²
- Etasje
- Oppgang 1, tredje etasje, solterrasse
1 090 000 €
Spør om 1.02.A
1.02.B
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Bebygd areal
- 153,50 m²
- Innvendig
- 98,13 m²
- Terrasse
- 69,78 m²
- Solterrasse
- 100,97 m²
- Etasje
- Oppgang 1, tredje etasje, solterrasse
995 000 €
Spør om 1.02.B
1.S01.A
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 161,34 m²
- Innvendig
- 115,51 m²
- Terrasse
- 227,06 m²
- Hage
- 29,66 m²
- Etasje
- Oppgang 1, hageplan, kjeller
750 000 €
Spør om 1.S01.A
2.00.D
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 160,07 m²
- Innvendig
- 113,46 m²
- Terrasse
- 57,16 m²
- Hage
- 13,75 m²
- Etasje
- Oppgang 2, første etasje
645 000 €
Spør om 2.00.D
2.01.A
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Bebygd areal
- 114,96 m²
- Innvendig
- 81,45 m²
- Terrasse
- 61,97 m²
- Etasje
- Oppgang 2, andre etasje
599 000 €
Spør om 2.01.AReferansene, soverommene og prisene er hentet fra tilgjengelighetslisten vi fikk, slik den lød 29. oktober 2026, som viser fem av de 24 boligene og ikke sier noe om resten. De innvendige arealene, terrassene, hagene og solterrassene er hentet fra utbyggerens plantegninger, og bebygd areal er plantegningenes tall, som overskriver det «vivienda + ZCC» uten å forklare forkortelsen. Prisene er utbyggerens nettotall, og infoarket legger mva. til delbetalingene, så vi leser dem som eksklusive mva. Der listen avviker fra plantegningene, i bebygd areal for 1.S01.A og 2.00.D, følger tabellen plantegningene, og begge tallene er oppgitt over.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Utendørsbasseng
Under åpen himmel
-
02 · Velvære
Treningsrom
Inne i prosjektet
-
03 · Velvære
Solterrasse på taket med jacuzzi
Åpen takterrasse for sol
-
04 · Utendørs
Sjøutsikt
Mot Middelhavet
-
05 · Utendørs
Pergola
Skygge over terrassen
-
06 · Utendørs
Enkelte boliger i første etasje med egen hage
-
07 · Hverdag
Heis
Alle etasjer nås
-
08 · Hverdag
Parkering
En plass til bilen
-
09 · Hverdag
Luft-til-vann-varmepumpe
Oppvarming, kjøling og varmtvann
-
10 · Hverdag
Klimaanlegg
Kjøling og oppvarming via kanaler
-
11 · Hverdag
Utstyrt kjøkken
Innredet og med hvitevarer
-
12 · Tjenester
Bevoktet anlegg
Kontrollert adkomst
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Boliger med to og tre soverom, store terrasser og sjøutsikt i et lite bevoktet anlegg i Estepona, fra 599 000 € pluss mva.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha en ny bolig med to eller tre soverom og en stor terrasse i et lite bevoktet anlegg i Estepona, til å bo i eller som feriebolig, fra en leilighet i andre etasje til en toppleilighet med jacuzzi på taket.
Hva som gjør det annerledes
De fem oppførte boligene har ifølge plantegningene terrasser på 57,16 til 227,06 m², og hver toppleilighet har i tillegg en solterrasse på 100,97 m² med jacuzzi.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Infoarket plasserer anlegget 500 meter fra stranden og de lokale tilbudene og oppgir panoramautsikt over havet. Det oppgir ingen andre avstander.
Hvorfor sjekke detaljene
Tilgjengelighetslisten og plantegningene er uenige om bebygd areal for to boliger, plantegningene oppgir to gateadresser, og byggeslutt er bare et anslag, så vi bekrefter dette med utbyggeren før enhver reservasjon.
Investeringscase
Reservasjon og betalingsplan
Utbyggeren fastsetter i infoarket en reservasjon og en trinnvis betalingsplan. Vi sender dere de gjeldende beløpene og datoene skriftlig før dere reserverer.
Mva.
Tilgjengelighetslisten oppgir utbyggerens nettopriser, og infoarket legger mva. til hver delbetaling, så vi leser prisene som eksklusive mva. Satsen er ikke oppgitt, så vi bekrefter den og de øvrige kjøpskostnadene skriftlig.
Hva prisen inkluderer
Plantegningene til 1.S01.A og 2.00.D viser en bod på nivået under, og kvalitetsspesifikasjonen oppgir et kjøkken med hvitevarer. Ingen dokumenter sier om en garasjeplass følger med hver bolig, eller om møblene på bildene er inkludert.
Beskrivelsen
Kvalitetsspesifikasjonen er på utviklingsstadiet og kan endres av tekniske grunner uten at kvaliteten eller designet på resultatet reduseres. Vi ber om den endelige spesifikasjonen.
Tillit og gjennomgang
Tillatelse og arbeider
Infoarket oppgir en byggetillatelse datert 18. september 2024, byggestart i tredje kvartal 2024 og en tom ferdigattest. Vi ber om tillatelsen og om bankgarantien som dekker beløp betalt på forhånd.
Ferdigstillelsesdatoen
Infoarket anslår byggeslutt til første kvartal 2027 og har ingen dato. Vi spør hvor langt byggingen er kommet og om den kontraktsfestede datoen, og får begge deler skriftlig.
Arealene
Tilgjengelighetslisten og plantegningene stemmer overens om bebygd areal for 1.02.A, 1.02.B og 2.01.A, men ikke for 1.S01.A, oppført med 115,27 m² mot 161,34 m² bebygd og 115,51 m² innvendig på plantegningen, eller for 2.00.D, med 114,18 m² mot 160,07 m² bebygd og 113,46 m² innvendig. Plantegningene oppgir også bruksarealer etter dekret 218/2005, for eksempel 107,94 m² for 1.02.A og 1.02.B mot 98,13 m². Vi bekrefter hvilke tall kontrakten bruker.
Adresse og priser
Plantegningene oppgir én adresse for toppleilighetene og boligene i oppgang 2 og en annen for 1.S01.A, selv om toppleilighetene og 1.S01.A begge ligger i oppgang 1. De to plantegningene av toppleilighetene viser de samme arealene, men listen priser dem 95 000 € fra hverandre. Vi spør hvilken adresse som er den registrerte og hva som forklarer forskjellen.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Hvite terrasser, trappet nedover skråningen
På bildene har de to byggene lange hvite terrasseplater på hvert nivå, med glassrekkverk, pergolaer og beplantede kanter, som går nedover skråningen mot et basseng og en plen, med havet i bakgrunnen.
Kvalitetsspesifikasjonen beskriver en ambisiøs avantgardistisk fasade i innovative materialer for høyere energieffektivitet, med gjennomtenkte planløsninger og kvalitetsdetaljer i inngangen og fellesarealene.
- Takhøyde — 2,70 m ifølge infoarket.
- Gulv — Sammenhengende gulv i storformat rektifisert porselensfliser i hele boligen; infoarket nevner Porcelanosa-fliser i formatet 1 x 1 m.
- Vinduer — Beige aluminiumsprofiler med dobbeltvindu for varme- og lydisolasjon og energisparing, og motoriserte persienner i soverommene.
- Energi — Varmtvann, oppvarming og kjøling fra et individuelt luft-til-vann-varmepumpesystem i hver bolig, med kanalklimaanlegg.
Filmatisk presentasjon
Se tomten og området
Boligene er under bygging, så en visning handler om beliggenheten, plantegningene og hvor langt byggearbeidene har kommet.
På stedet
Se tomten og hvor langt byggearbeidene har kommet.
Til fots
Vi går med dere til stranden og de nærmeste butikkene og tar tiden.
På papiret
Tillatelse, bankgaranti og kontrakt, før noe undertegnes.
Livsstil
Et basseng, et treningsrom og sjøutsikt
Infoarket nevner et utendørsbasseng, et treningsrom og panoramautsikt over havet; bildene og plantegningene viser mer.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Plantegningene til boligene du er interessert i, kvalitetsspesifikasjonen og prislisten.
Sammenlign alternativene
Se dette sammen med de andre prosjektene i Estepona vi har i porteføljen.
Privat visning
Se tomten og området sammen med oss, og sammenlign plantegningene med byggearbeidene.
Reserver
Vi bekrefter reservasjonsvilkårene og betalingsplanen skriftlig, deretter kommer den private kjøpekontrakten.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er tilgjengelige?
Anlegget har 24 boliger, og fem er oppført med pris: tre med to soverom og to toppleiligheter med tre soverom, fra 599 000 € til 1 090 000 € pluss mva.
Er mva inkludert?
Nei. Listen oppgir utbyggerens nettopriser, og infoarket legger mva. til hver delbetaling. Satsen er ikke oppgitt, så vi bekrefter den og de øvrige kjøpskostnadene skriftlig.
Er det parkering og bod?
Plantegningene til 1.S01.A og 2.00.D viser en bod på nivået under. Ingen dokumenter sier om en garasjeplass følger med hver bolig, og vi bekrefter det.
Når blir det ferdig?
Infoarket oppgir at arbeidene startet i tredje kvartal 2024 og byggeslutt anslått til første kvartal 2027. Det har ingen dato, så vi spør hvor langt byggingen er kommet og om den kontraktsfestede datoen.
Hva er betalingsplanen?
Utbyggeren fastsetter en reservasjon og en trinnvis betalingsplan. Vi sender dere de gjeldende beløpene og datoene skriftlig før dere reserverer.
Forespørsel
Spør om Absolute Estepona
Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.