Design Hills Marbella

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Un programme de résidences sur la Golden Mile de Marbella, conçu par Dolce&Gabbana en collaboration avec Sierra Blanca Estates. Il compte cinq blocs portant des noms de villes italiennes et son propre club avec piscines, restaurants, spa et terrains de sport.

Dolce&Gabbana a conçu le concept avec Sierra Blanca Estates, qui le développe. Le promoteur désigné dans les documents de vente est Lomas del Sur, S.A., qui dispose d’un droit limité d’utiliser les noms et logos de Dolce&Gabbana. L’architecture est coordonnée par The One Atelier avec Metrogramma, et la décoration intérieure est conseillée par StorageMilano.

La liste de prix du promoteur de mai 2026 couvre neuf résidences dans les blocs 1 à 4, de 4 750 000 € pour un appartement de trois chambres dans le bloc 4 jusqu’à 17 500 000 € pour le penthouse de cinq chambres. Les prix s’entendent hors TVA, actuellement de 10 %, et hors droit de timbre, que la liste de prix indique à 1,5 % (le taux en vigueur en Andalousie est de 1,2 %).

Les résidences avec prix offrent de 173 à 421 m² de surface construite intérieure et de 321 à 1 293 m² de surface construite totale. Le total comprend la quote-part des parties communes de la résidence ; il est donc supérieur à l’intérieur et à la terrasse additionnés.

Le promoteur indique que les résidences sont conçues avec un mobilier sélectionné de Dolce&Gabbana, mais que l’ameublement n’est inclus que dans la mesure prévue par le contrat de vente. Nous confirmons ce que comprend chaque prix.

Le promoteur n’a pas publié de date de livraison dans les documents dont nous disposons. Le programme est présenté en images de synthèse et dépend de permis et d’autorisations ; nous confirmons donc le calendrier par écrit avant toute réservation.

Des piscines à débordement et couvertes, un beach club, des restaurants et un bar, un spa, du padel et d’autres terrains de sport, un club pour enfants, une allée commerçante et une sécurité 24 h/24 avec services de conciergerie. Le promoteur indique que des frais supplémentaires peuvent s’appliquer à certains équipements.

Le promoteur indique 1 minute jusqu’au King Fahd Palace, 2 jusqu’à la plage, 3 jusqu’à Puente Romano, 5 jusqu’au Marbella Club et jusqu’à Puerto Banús, 10 jusqu’au centre-ville de Marbella et 40 jusqu’à l’aéroport de Málaga.

Sur rendez-vous. Nous organisons la visite avec l’équipe commerciale du promoteur et préparons à l’avance les plans et les conditions.