Design Hills Marbella

Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.

NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.

Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.

Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.

Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.

Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.

Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.

Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.

Комплекс резиденций на Золотой миле Марбельи, разработанный Dolce&Gabbana совместно с Sierra Blanca Estates. В нём пять блоков, названных в честь итальянских городов, и собственный клуб с бассейнами, ресторанами, спа и спортивными площадками.

Dolce&Gabbana разработали концепцию совместно с Sierra Blanca Estates, которая и застраивает комплекс. Застройщик, указанный в документах по продажам, — Lomas del Sur, S.A., у которого есть ограниченное право на использование названий и логотипов Dolce&Gabbana. Архитектуру координирует The One Atelier совместно с Metrogramma, а консультантом по интерьерам выступает StorageMilano.

Прайс-лист застройщика за май 2026 года охватывает девять резиденций в блоках с 1 по 4: от 4 750 000 € за трёхспальную квартиру в блоке 4 до 17 500 000 € за пятиспальный пентхаус. Цены указаны без НДС (сейчас 10%) и гербового сбора (в прайс-листе — 1,5%; действующая ставка в Андалусии — 1,2%).

У резиденций с указанными ценами внутренняя площадь застройки составляет от 173 до 421 м², а общая площадь застройки — от 321 до 1 293 м². В общую площадь входит доля резиденции в общих зонах, поэтому она больше суммы внутренней площади и террасы.

По словам застройщика, резиденции разработаны с отобранной мебелью Dolce&Gabbana, но мебель входит в цену лишь в той мере, в какой это предусмотрено договором купли-продажи. Мы подтверждаем, что входит в каждую цену.

В имеющихся у нас документах застройщик не указал дату сдачи. Комплекс показан на визуализациях и зависит от разрешений и лицензий, поэтому перед любым бронированием мы подтверждаем график письменно.

Бассейны с эффектом бесконечности и крытый бассейн, пляжный клуб, рестораны и бар, спа, падел и другие спортивные площадки, детский клуб, торговая улица и круглосуточная охрана с консьерж-сервисом. Застройщик указывает, что за некоторые удобства может взиматься дополнительная плата.

Застройщик указывает 1 минуту до King Fahd Palace, 2 — до пляжа, 3 — до Puente Romano, 5 — до Marbella Club и до Пуэрто-Бануса, 10 — до центра Марбельи и 40 — до аэропорта Малаги.

По предварительной записи. Мы договариваемся о визите с отделом продаж застройщика и заранее готовим планы и условия.