Design Hills Marbella

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Ett projekt med bostäder vid Marbellas Golden Mile, utformade av Dolce&Gabbana i samarbete med Sierra Blanca Estates. Det har fem hus uppkallade efter italienska städer och en egen klubb med pooler, restauranger, ett spa och idrottsplaner.

Dolce&Gabbana utformade konceptet tillsammans med Sierra Blanca Estates, som utvecklar det. Exploatören som nämns i försäljningsdokumenten är Lomas del Sur, S.A., som har en begränsad rätt att använda namnen och logotyperna Dolce&Gabbana. Arkitekturen samordnas av The One Atelier tillsammans med Metrogramma, och inredningen får råd av StorageMilano.

Exploatörens prislista från maj 2026 omfattar nio bostäder i hus 1 till 4, från 4 750 000 € för en lägenhet med tre sovrum i hus 4 upp till 17 500 000 € för takvåningen med fem sovrum. Priserna är exklusive IVA, för närvarande 10 %, och stämpelskatt, som prislistan anger till 1,5 % (den i Andalusien gällande satsen är 1,2 %).

Bostäderna med pris har 173 till 421 m² invändig byggyta och 321 till 1 293 m² total byggyta. Totalen inkluderar bostadens andel av de gemensamma ytorna, så den är större än interiören och terrassen tillsammans.

Exploatören uppger att bostäderna är utformade med utvald möblering från Dolce&Gabbana, men att möbleringen ingår endast i den mån köpeavtalet anger det. Vi bekräftar vad som ingår i varje pris.

Exploatören har inte publicerat något tillträdesdatum i de dokument vi har. Projektet visas i bilder och beror på tillstånd och licenser, så vi bekräftar tidplanen skriftligen före varje bokning.

Infinitypooler och inomhuspooler, en beachklubb, restauranger och en bar, ett spa, padel och andra idrottsplaner, en barnklubb, en butiksgata samt bevakning dygnet runt med concierge-tjänster. Exploatören uppger att extra avgifter kan gälla för vissa bekvämligheter.

Exploatören anger 1 minut till King Fahd Palace, 2 till stranden, 3 till Puente Romano, 5 till Marbella Club och till Puerto Banús, 10 till Marbella centrum och 40 till Málagas flygplats.

Genom privat visning. Vi ordnar besöket med exploatörens försäljningsteam och förbereder planer och villkor i förväg.