Design Hills Marbella

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Een complex van woningen aan de Golden Mile van Marbella, ontworpen door Dolce&Gabbana in samenwerking met Sierra Blanca Estates. Het heeft vijf blokken, vernoemd naar Italiaanse steden, en een eigen club met zwembaden, restaurants, een spa en sportvelden.

Dolce&Gabbana ontwierp het concept samen met Sierra Blanca Estates, dat het ontwikkelt. De ontwikkelaar die in de verkoopdocumenten wordt genoemd is Lomas del Sur, S.A., die een beperkt recht heeft om de namen en logo's van Dolce&Gabbana te gebruiken. De architectuur wordt gecoördineerd door The One Atelier met Metrogramma en de interieurs worden begeleid door StorageMilano.

De prijslijst van de ontwikkelaar van mei 2026 omvat negen woningen in de blokken 1 tot en met 4, van € 4.750.000 voor een appartement met drie slaapkamers in blok 4 tot € 17.500.000 voor het penthouse met vijf slaapkamers. De prijzen zijn exclusief btw, momenteel 10%, en zegelrecht, dat de prijslijst op 1,5% stelt (het in Andalusië geldende tarief is 1,2%).

De woningen met een prijs hebben 173 tot 421 m² bebouwd binnenoppervlak en 321 tot 1.293 m² totaal bebouwde oppervlakte. Het totaal omvat het aandeel van de woning in de gemeenschappelijke ruimten en is dus groter dan het binnenoppervlak en het terras bij elkaar opgeteld.

De ontwikkelaar zegt dat de woningen zijn ontworpen met door Dolce&Gabbana samengesteld meubilair, maar dat het meubilair alleen is inbegrepen voor zover de koopovereenkomst dat bepaalt. Wij bevestigen wat in elke prijs zit.

De ontwikkelaar heeft in de documenten waarover wij beschikken geen opleverdatum gepubliceerd. Het complex wordt getoond in renders en hangt af van vergunningen en licenties, dus wij laten het schema schriftelijk bevestigen vóór elke reservering.

Infinitypools en een binnenzwembad, een beachclub, restaurants en een bar, een spa, padel en andere sportvelden, een kinderclub, een winkelstraat en beveiliging met conciërgediensten, 24 uur per dag. De ontwikkelaar zegt dat voor sommige voorzieningen extra kosten kunnen gelden.

De ontwikkelaar noemt 1 minuut tot King Fahd Palace, 2 tot het strand, 3 tot Puente Romano, 5 tot de Marbella Club en tot Puerto Banús, 10 tot het centrum van Marbella en 40 tot de luchthaven van Málaga.

Op afspraak. Wij regelen het bezoek met het verkoopteam van de ontwikkelaar en bereiden de plattegronden en voorwaarden vooraf voor.