Design Hills Marbella

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Inwestycja rezydencji przy Golden Mile w Marbelli, zaprojektowana przez Dolce&Gabbana we współpracy z Sierra Blanca Estates. Tworzy ją pięć bloków nazwanych od włoskich miast oraz własny klub z basenami, restauracjami, spa i obiektami sportowymi.

Koncepcję zaprojektowało Dolce&Gabbana razem z Sierra Blanca Estates, które inwestycję realizuje. Deweloperem wskazanym w dokumentach sprzedaży jest Lomas del Sur, S.A., któremu przysługuje ograniczone prawo do używania nazw i logo Dolce&Gabbana. Architekturę koordynuje The One Atelier wraz z Metrogramma, a doradcą w zakresie wnętrz jest StorageMilano.

Cennik dewelopera z maja 2026 roku obejmuje dziewięć rezydencji w blokach od 1 do 4, od 4 750 000 € za trzysypialniany apartament w bloku 4 do 17 500 000 € za pięciosypialniany penthouse. Ceny nie zawierają VAT, obecnie 10%, ani opłaty skarbowej, którą cennik podaje jako 1,5% (stawka obowiązująca w Andaluzji to 1,2%).

Rezydencje z podaną ceną mają od 173 do 421 m² wewnętrznej powierzchni zabudowy i od 321 do 1 293 m² całkowitej powierzchni zabudowy. Powierzchnia całkowita obejmuje udział rezydencji w częściach wspólnych, dlatego jest większa niż suma wnętrza i tarasu.

Deweloper podaje, że rezydencje są zaprojektowane z wyselekcjonowanym wyposażeniem Dolce&Gabbana, ale meble są wliczone tylko w zakresie przewidzianym w umowie kupna. Potwierdzamy, co obejmuje każda cena.

Deweloper nie podał terminu odbioru w dokumentach, którymi dysponujemy. Inwestycja jest pokazana na wizualizacjach i zależy od pozwoleń i licencji, dlatego przed każdą rezerwacją potwierdzamy harmonogram na piśmie.

Baseny infinity i kryte, klub plażowy, restauracje i bar, spa, padel i inne obiekty sportowe, klub dla dzieci, pasaż handlowy oraz całodobowa ochrona z usługami concierge. Deweloper zastrzega, że za niektóre udogodnienia mogą obowiązywać dodatkowe opłaty.

Deweloper podaje 1 minutę do King Fahd Palace, 2 do plaży, 3 do Puente Romano, 5 do Marbella Club i do Puerto Banús, 10 do centrum Marbelli i 40 do lotniska w Maladze.

Po wcześniejszym umówieniu. Organizujemy wizytę z zespołem sprzedaży dewelopera i z wyprzedzeniem przygotowujemy plany oraz warunki.