23 logements disponibles sur 78
Poniente Residences Appartements et penthouses · Ouest d’Estepona
23 des 78 logements sont annoncés dans une résidence fermée de faible densité d’appartements d’une à quatre chambres dans l’ouest d’Estepona, à deux pas de la plage, avec des piscines privées pour les logements du rez-de-chaussée et du deuxième étage. Les travaux démarrent au quatrième trimestre 2026 et la fin des travaux est annoncée pour le premier trimestre 2029. À partir de 434 000 € hors TVA.
Chambres1-4 chambres
Surface construite51,73 - 124,90 m²
Disponibilité23 logements disponibles sur 78
Programme78 appartements
Disponible23 logements
Fourchette de prix434 000 € - 1 179 000 €
Aperçu
Soixante-dix-huit logements, 23 disponibles
Il s’agit d’une résidence fermée de faible densité de 78 appartements d’une, deux, trois et quatre chambres dans l’ouest d’Estepona. 23 logements sont annoncés avec un prix : des appartements au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage. Les logements du rez-de-chaussée ont un jardin privé, et les documents du promoteur donnent une piscine privée aux logements du rez-de-chaussée et du deuxième étage.
Les terrasses courbes suivent le mouvement de la côte et les parties communes s’installent sous des toits végétalisés parmi les palmiers. Elles comprennent une piscine extérieure à l’eau salée, une piscine intérieure chauffée, un spa avec sauna et hammam, une salle de sport et un espace de coworking. L’annonce du promoteur indique que le permis de construire est disponible, que les travaux démarrent au quatrième trimestre 2026 et que la fin des travaux est prévue au premier trimestre 2029, sous réserve de modifications.
Médias
Le programme en détail
Vues générées par ordinateur des blocs, des jardins, des intérieurs et des parties communes, et plans des types de logements.
Emplacement
Ouest d’Estepona, à deux pas de la plage
La résidence est dans l’ouest d’Estepona, à deux pas de la plage et plus près encore des commerces. Le port et la vieille ville sont à quelques minutes en voiture ou par le sentier côtier, et le quartier compte un supermarché, un hôpital neuf, des écoles, un golf de 18 trous et un resort avec lagon.
Résidences
Quatre types de logements, une seule résidence
Les logements annoncés se répartissent en quatre groupes selon la taille. Le tableau ci-dessous recense tous les logements disponibles avec leur prix, place de stationnement et débarras inclus.
Appartements de deux chambres
Logements de trois chambres
Penthouses de trois ou quatre chambres
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Menuiseries et placards
- Porte d’entrée blindée avec serrure à trois points et judas, portes intérieures laquées blanc avec poignées en inox mat, et placards blancs à portes battantes aménagés avec étagères, tiroirs et barres de penderie.
- Un dressing modulaire avec portes en verre fumé dans la chambre principale.
Sols et salles de bains
- Carreaux de grès cérame grand format de 75 par 75 cm ou similaires au sol, avec trois coloris au choix pour les murs des salles de bains, et sanitaires, robinetterie et parois de douche de première qualité.
Cuisine
- Meubles hauts et bas avec fermeture amortie et poignées intégrées au choix en trois coloris, avec plans de travail en au moins deux coloris.
- Électroménager Siemens ou équivalent : plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle.
Climatisation et énergie
- Climatisation gainable avec régulation de température par zones, eau chaude produite par un système aérothermique à haut rendement et plancher chauffant électrique dans les salles de bains.
- Le plancher chauffant dans tout le logement est proposé en option.
Technologie
- Visiophone relié à l’entrée principale, éclairage LED sur rail dans le séjour, la cuisine et la chambre principale, et pack domotique de base avec commande de l’éclairage, serveur web et commande de la climatisation.
Espaces extérieurs privatifs
- Les jardins du rez-de-chaussée comprennent une piscine privée et une douche extérieure, et les solariums du deuxième étage une piscine privée et une douche extérieure.
- Un bar ou une cuisine extérieure figure en option.
Options en supplément
- Figurent en option : la cuisine à lattes visible sur les images, une plaque à induction entièrement intégrée, des appareils Miele et d’autres fonctions de domotique.
Assurance et contrôle
- Une garantie structurelle de dix ans auprès d’un assureur agréé, un contrôle continu par un organisme de contrôle technique accrédité et des essais de matériaux en laboratoire.
Source : le descriptif de qualité du promoteur pour ce programme, version 1, daté du 26 mai 2025. La direction du projet peut en modifier les matériaux lorsque la qualité n’est pas réduite. Le mobilier n’est pas inclus.
Disponibilité
23 logements actuellement disponibles
Les prix sont ceux de la liste de prix révision 7 du promoteur d’octobre 2026 et s’entendent hors TVA. Chaque logement comprend une place de stationnement et un débarras dans le prix de vente.
Biens disponibles23
Prix à partir de434 000 € + TVA
Fourchette de prix434 000 € - 1 179 000 € + TVA
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 23 biens disponibles
Prix
Aucun bien ne correspond à ces filtres.
5
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Surface
- 55,23 m² construits, 24,60 m² de terrasse
- Étage
- Bloc 1, premier étage
434 000 €
Se renseigner sur 5
7
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 106,96 m² construits, 44,88 m² de terrasse, 60,05 m² de solarium
- Étage
- Bloc 1, deuxième étage
904 000 €
Se renseigner sur 7
13
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 86,57 m² construits, 18,59 m² de terrasse
- Étage
- Bloc 1, premier étage
534 000 €
Se renseigner sur 13
14
Disponible
- Chambres
- 3-4 chambres
- Surface
- 124,90 m² construits, 63,08 m² de terrasse, 64,14 m² de solarium
- Étage
- Bloc 1, deuxième étage
1 104 000 €
Se renseigner sur 14
15
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 106,12 m² construits, 44,29 m² de terrasse, 59,30 m² de solarium
- Étage
- Bloc 1, deuxième étage
904 000 €
Se renseigner sur 15
16
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 105,43 m² construits, 45,28 m² de terrasse, 81,95 m² de jardin
- Étage
- Bloc 2, rez-de-chaussée
770 000 €
Se renseigner sur 16
18
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 121,00 m² construits, 109,78 m² de terrasse, 84,77 m² de jardin
- Étage
- Bloc 2, rez-de-chaussée
904 000 €
Se renseigner sur 18
22
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 86,73 m² construits, 23,35 m² de terrasse, 48,37 m² de jardin
- Étage
- Bloc 2, rez-de-chaussée
602 000 €
Se renseigner sur 22
23
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 105,43 m² construits, 57,86 m² de terrasse, 70,57 m² de jardin
- Étage
- Bloc 2, rez-de-chaussée
774 000 €
Se renseigner sur 23
24
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 121,00 m² construits, 66,37 m² de terrasse, 83,46 m² de jardin
- Étage
- Bloc 2, rez-de-chaussée
964 000 €
Se renseigner sur 24
27
Disponible
- Chambres
- 3-4 chambres
- Surface
- 124,90 m² construits, 63,08 m² de terrasse, 64,14 m² de solarium
- Étage
- Bloc 2, deuxième étage
1 054 000 €
Se renseigner sur 27
31
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 86,73 m² construits, 18,59 m² de terrasse
- Étage
- Bloc 3, premier étage
569 000 €
Se renseigner sur 31
33
Disponible
- Chambres
- 3-4 chambres
- Surface
- 124,90 m² construits, 63,08 m² de terrasse, 64,14 m² de solarium
- Étage
- Bloc 3, deuxième étage
1 129 000 €
Se renseigner sur 33
39
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 106,96 m² construits, 44,29 m² de terrasse, 60,05 m² de solarium
- Étage
- Bloc 3, deuxième étage
929 000 €
Se renseigner sur 39
41
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Surface
- 55,23 m² construits, 18,47 m² de terrasse, 35,58 m² de jardin
- Étage
- Bloc 4, rez-de-chaussée
485 000 €
Se renseigner sur 41
43
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 86,73 m² construits, 18,59 m² de terrasse
- Étage
- Bloc 4, premier étage
569 000 €
Se renseigner sur 43
45
Disponible
- Chambres
- 3-4 chambres
- Surface
- 124,90 m² construits, 63,09 m² de terrasse, 64,14 m² de solarium
- Étage
- Bloc 4, deuxième étage
1 179 000 €
Se renseigner sur 45
50
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 106,51 m² construits, 39,68 m² de terrasse
- Étage
- Bloc 4, premier étage
729 000 €
Se renseigner sur 50
65
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Surface
- 55,23 m² construits, 20,49 m² de terrasse, 23,02 m² de jardin
- Étage
- Bloc 6, rez-de-chaussée
494 000 €
Se renseigner sur 65
67
Disponible
- Chambres
- 1 chambre
- Surface
- 51,73 m² construits, 31,93 m² de terrasse
- Étage
- Bloc 6, premier étage
454 000 €
Se renseigner sur 67
69
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 86,57 m² construits, 18,59 m² de terrasse
- Étage
- Bloc 6, premier étage
554 000 €
Se renseigner sur 69
70
Disponible
- Chambres
- 3 chambres
- Surface
- 106,96 m² construits, 44,88 m² de terrasse, 60,05 m² de solarium
- Étage
- Bloc 6, deuxième étage
929 000 €
Se renseigner sur 70
76
Disponible
- Chambres
- 2 chambres
- Surface
- 86,57 m² construits, 18,59 m² de terrasse
- Étage
- Bloc 6, premier étage
554 000 €
Se renseigner sur 76Les prix, surfaces construites, terrasses, solariums et jardins sont transcrits de la liste de prix du promoteur, révision 7 d’octobre 2026, pour les 23 logements annoncés sur 78. La liste précise que les prix s’entendent hors TVA de 10 % et que chaque logement comprend une place de stationnement et un débarras. La surface construite indiquée est la surface construite intérieure ; la liste donne un chiffre plus grand incluant une quote-part de parties communes, de 62,65 à 151,29 m² pour ces logements. Des plans sont fournis pour chaque type de logement.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Prestations
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine extérieure commune
À ciel ouvert
-
02 · Bien-être
Piscine intérieure chauffée
Eau chaude à l’abri
-
03 · Bien-être
Spa
Espace humide de récupération
-
04 · Bien-être
Sauna
Chaleur sèche
-
05 · Bien-être
Hammam
Bain de vapeur turc
-
06 · Bien-être
Salle de sport
Au sein du programme
-
07 · Bien-être
Piscine privée
Propre au logement
-
08 · Bien-être
Piscine privée sur le toit
De l’eau sur le toit
-
09 · Extérieurs
Salon avec brasero
Une salle pour se retrouver
-
10 · Extérieurs
Solarium sur le toit
Le soleil au dernier niveau
-
11 · Au quotidien
Espace de coworking
Des bureaux hors du logement
-
12 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
13 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
14 · Au quotidien
Domotique
Lumière et climat depuis le mobile
-
15 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
16 · Au quotidien
Cave de rangement
Un débarras fermant à clé
-
17 · Au quotidien
Place de garage
-
18 · Services
Résidence sécurisée
Accès contrôlé
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Un large choix de tailles, d’une à quatre chambres, avec une place de stationnement et un débarras dans chaque prix.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui veulent un logement à deux pas de la plage dans une résidence fermée calme et de faible densité, avec un choix d’une à quatre chambres.
Ce qui le distingue
Les logements du rez-de-chaussée et du deuxième étage ont une piscine privée, chaque logement comprend une place de stationnement et un débarras, et les équipements comprennent un spa avec piscine chauffée.
Pourquoi l'emplacement compte
La résidence est dans l’ouest d’Estepona, à deux pas de la plage, avec le port et la vieille ville à quelques minutes en voiture ou par le sentier côtier.
Pourquoi vérifier la disponibilité
23 des 78 logements sont actuellement annoncés. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité auprès du promoteur avant toute visite.
Argument d'Investissement
Réservation
La réservation est de 6 000 €, TVA de 10 % incluse, déduite du premier versement.
Échéancier de paiement
20 % hors TVA, moins la réservation, à la signature du contrat de vente privé, 20 % hors TVA six mois après le début des travaux et 60 % hors TVA à l’achèvement chez le notaire.
TVA
La liste de prix n’inclut pas la TVA, qu’elle indique à 10 %. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.
Ce que le prix comprend
Chaque logement comprend une place de stationnement et un débarras dans le prix de vente, et deux des penthouses sont annoncés avec une seconde place de stationnement. Le mobilier visible sur les images n’est pas inclus.
Confiance et diligence
Licence et garanties
L’annonce indique que le permis de construire est disponible et que les travaux doivent démarrer au quatrième trimestre 2026. Nous demandons le permis et la garantie bancaire qui couvre les sommes versées en acompte.
La date d’achèvement
L’annonce du promoteur indique la fin des travaux au premier trimestre 2029 et la présente comme susceptible de changer ; nous demandons donc la date contractuelle.
Les surfaces
La liste de prix indique une surface construite intérieure et une surface construite plus grande incluant une quote-part de parties communes, et les plans donnent des surfaces utiles selon le décret 218/2005. Nous confirmons quel chiffre retient le contrat.
Chambres
Quatre logements sont annoncés avec trois ou quatre chambres. Nous demandons avec quel plan chacun est vendu et ce que coûte la quatrième chambre.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Terrasses courbes, toits végétalisés
Les appartements sont sculpturaux mais sobres, avec des terrasses courbes qui font écho au mouvement de la côte. Les bâtiments sont orientés pour la lumière et l’intimité, et les parties communes s’ancrent dans la nature, avec des toits végétalisés, des plantations étagées et l’ombre des palmiers.
Les logements d’angle du rez-de-chaussée ont des jardins qui les entourent, et ceux du deuxième étage des solariums avec vue sur la mer.
- Structure — Béton armé conçu selon le Code technique du bâtiment, sur des fondations définies par l’étude géotechnique.
- Façade — Brique céramique avec enduit de mortier continu dans des textures et tons variés, et lame d’air ventilée avec isolation thermique et acoustique.
- Menuiseries — Menuiseries aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et double vitrage, et garde-corps de terrasse en verre feuilleté de sécurité.
- Toitures — Toitures conçues selon leur usage et toujours étanches, avec un dallage antidérapant sur les zones praticables.
Présentation cinématique
Découvrez le terrain et le quartier
Les logements ne sont pas encore construits ; la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et le rythme du chantier.
Sur place
Parcourez la parcelle et la rue, ainsi que le chemin jusqu’à la plage.
À pied
Nous allons à pied avec vous jusqu’à la plage et aux commerces et nous chronométrons le trajet.
Sur le papier
Licence, garantie et contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Un spa, une salle de sport et un espace de coworking
Les parties communes se trouvent dans les jardins paysagers, intégrées à la végétation.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Les plans des logements qui vous intéressent, le descriptif de qualité et la liste de prix.
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Visite privée
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Réservez
Une réservation de 6 000 €, puis le contrat de vente privé, avec des paiements garantis par une banque.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
Le programme compte 78 logements et 23 sont actuellement annoncés, de 434 000 € à 1 179 000 € hors TVA.
La TVA est-elle incluse ?
Non. La liste de prix indique que les prix n’incluent pas la TVA, qu’elle donne à 10 %. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Qu'est-ce qui est inclus dans le prix ?
Chaque logement comprend une place de stationnement et un débarras dans le prix de vente. Le mobilier et l’équipement visibles sur les images ne sont pas inclus.
Quand sera-t-il achevé ?
L’annonce du promoteur indique le début des travaux au quatrième trimestre 2026 et la fin des travaux au premier trimestre 2029, et précise que l’information est susceptible de changer. Nous demandons la date contractuelle.
Quel est l’échéancier de paiement ?
La réservation est de 6 000 €. Ensuite, 20 % hors TVA, moins la réservation, au contrat privé, 20 % hors TVA six mois après le début des travaux et 60 % hors TVA chez le notaire à l’achèvement.
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