23 av 78 boliger ledige
Poniente Residences Leiligheter og toppleiligheter · Vest-Estepona
23 av de 78 boligene er oppført i et lukket område med lav tetthet med leiligheter med ett til fire soverom i vestre Estepona, en kort spasertur fra stranden, med private basseng for boligene i første og tredje etasje. Byggingen starter i fjerde kvartal 2026 og byggeslutt er oppgitt til første kvartal 2029. Fra 434 000 € pluss mva.
Soverom1-4 soverom
Bebygd areal51,73 - 124,90 m²
Tilgjengelighet23 av 78 boliger ledige
Prosjekt78 leiligheter
Tilgjengelig23 boliger
Prisspenn434 000 € - 1 179 000 €
Oversikt
Syttiåtte boliger, 23 tilgjengelige
Dette er et lukket område med lav tetthet med 78 leiligheter med ett, to, tre og fire soverom i vestre Estepona. 23 boliger er oppført med pris: leiligheter i første, andre og tredje etasje. Boligene i første etasje har privat hage, og ifølge utbyggerens dokumenter har boligene i første og tredje etasje et privat basseng.
De buede terrassene følger kystens bevegelse, og fellesområdene ligger under grønne tak blant palmer. De omfatter et utendørsbasseng med saltvann, et oppvarmet innendørsbasseng, et spa med badstue og hammam, et treningsstudio og et coworking-område. Utbyggerens oppføring sier at byggetillatelsen er tilgjengelig, at byggingen starter i fjerde kvartal 2026 og at byggeslutt er første kvartal 2029, med forbehold om endringer.
Media
Prosjektet i detalj
Datagenererte bilder av byggene, hagene, interiørene og fellesområdene, og plantegninger for boligtypene.
Beliggenhet
Vest-Estepona, en kort spasertur til stranden
Området ligger i vestre Estepona, en kort spasertur fra stranden og enda nærmere lokale butikker. Havnen og gamlebyen ligger noen minutter unna med bil eller langs kyststien, og nabolaget har et supermarked, et nytt sykehus, skoler, en 18-hulls golfbane og et laguneferiested.
Boliger
Fire typer boliger, ett område
De oppførte boligene faller i fire grupper etter størrelse. Tabellen nedenfor viser hver tilgjengelige bolig med pris, parkeringsplass og bod inkludert.
Leiligheter med to soverom
Boliger med tre soverom
Toppleiligheter med tre eller fire soverom
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva boligene er bygget av
Utbyggerens egen kvalitetsspesifikasjon, oppsummert etter deler av boligen.
Dører og skap
- Pansret inngangsdør med trepunktslås og kikkhull, hvitlakkerte innvendige dører med matte håndtak i rustfritt stål, og hvite garderobeskap med slagdører utstyrt med hyller, skuffer og stenger.
- En modulær walk-in-garderobe med røykglassdører i hovedsoverommet.
Gulv og bad
- Storformat porselensfliser på 75 ganger 75 cm eller tilsvarende på gulvene, med tre farger å velge mellom for veggene på badene, og sanitærutstyr, armaturer og dusjvegger av topp kvalitet.
Kjøkken
- Over- og underskap med myk lukking og integrerte håndtak i tre farger å velge mellom, med benkeplater i minst to farger.
- Siemens-apparater eller tilsvarende: keramisk platetopp, kjøkkenvifte, kjøleskap, ovn, mikrobølgeovn og oppvaskmaskin.
Klima og energi
- Kanalbasert klimaanlegg med soneregulert temperatur, varmt vann fra et høyeffektivt aerotermisk system og elektrisk gulvvarme på badene.
- Gulvvarme i hele boligen tilbys som valgfri oppgradering.
Teknologi
- En videodørtelefon til hovedinngangen, LED-skinnebelysning i stuen, kjøkkenet og hovedsoverommet, og en grunnpakke for boligautomasjon med lysstyring, webserver og styring av klimaanlegget.
Private uteområder
- Hagene i første etasje kommer med et privat basseng og en utedusj, og solariene i tredje etasje med et privat basseng og en utedusj.
- En utebar eller et utekjøkken er oppført som en oppgradering.
Oppgraderinger
- Oppført som oppgraderinger: kjøkkendesignet med lameller som vises på bildene, en fullt integrert induksjonstopp, Miele-apparater og flere funksjoner for boligautomasjon.
Forsikring og tilsyn
- En tiårig konstruksjonsgaranti fra et akkreditert forsikringsselskap, kontinuerlig tilsyn av et akkreditert teknisk kontrollorgan og laboratorietesting av materialer.
Kilde: utbyggerens kvalitetsspesifikasjon for dette prosjektet, versjon 1, datert 26. mai 2025. Prosjektledelsen kan endre materialene så lenge kvaliteten ikke reduseres. Møbler er ikke inkludert.
Tilgjengelighet
23 boliger tilgjengelige nå
Prisene er de i utbyggerens prisliste revisjon 7 fra oktober 2026 og er eksklusive mva. Hver bolig kommer med en parkeringsplass og en bod i salgsprisen.
Tilgjengelige boliger23
Pris fra434 000 € + mva.
Prisintervall434 000 € - 1 179 000 € + mva.
Kontrollertoktober 2026
Se alle 23 tilgjengelige boliger
Pris
Ingen boliger samsvarer med disse filtrene.
5
Tilgjengelig
- Soverom
- 1 soverom
- Størrelse
- 55,23 m² bygget, 24,60 m² terrasse
- Etasje
- Hus 1, andre etasje
434 000 €
Spør om 5
7
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 106,96 m² bygget, 44,88 m² terrasse, 60,05 m² solterrasse
- Etasje
- Hus 1, tredje etasje
904 000 €
Spør om 7
13
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Størrelse
- 86,57 m² bygget, 18,59 m² terrasse
- Etasje
- Hus 1, andre etasje
534 000 €
Spør om 13
14
Tilgjengelig
- Soverom
- 3-4 soverom
- Størrelse
- 124,90 m² bygget, 63,08 m² terrasse, 64,14 m² solterrasse
- Etasje
- Hus 1, tredje etasje
1 104 000 €
Spør om 14
15
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 106,12 m² bygget, 44,29 m² terrasse, 59,30 m² solterrasse
- Etasje
- Hus 1, tredje etasje
904 000 €
Spør om 15
16
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 105,43 m² bygget, 45,28 m² terrasse, 81,95 m² hage
- Etasje
- Hus 2, første etasje
770 000 €
Spør om 16
18
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 121,00 m² bygget, 109,78 m² terrasse, 84,77 m² hage
- Etasje
- Hus 2, første etasje
904 000 €
Spør om 18
22
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Størrelse
- 86,73 m² bygget, 23,35 m² terrasse, 48,37 m² hage
- Etasje
- Hus 2, første etasje
602 000 €
Spør om 22
23
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 105,43 m² bygget, 57,86 m² terrasse, 70,57 m² hage
- Etasje
- Hus 2, første etasje
774 000 €
Spør om 23
24
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 121,00 m² bygget, 66,37 m² terrasse, 83,46 m² hage
- Etasje
- Hus 2, første etasje
964 000 €
Spør om 24
27
Tilgjengelig
- Soverom
- 3-4 soverom
- Størrelse
- 124,90 m² bygget, 63,08 m² terrasse, 64,14 m² solterrasse
- Etasje
- Hus 2, tredje etasje
1 054 000 €
Spør om 27
31
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Størrelse
- 86,73 m² bygget, 18,59 m² terrasse
- Etasje
- Hus 3, andre etasje
569 000 €
Spør om 31
33
Tilgjengelig
- Soverom
- 3-4 soverom
- Størrelse
- 124,90 m² bygget, 63,08 m² terrasse, 64,14 m² solterrasse
- Etasje
- Hus 3, tredje etasje
1 129 000 €
Spør om 33
39
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 106,96 m² bygget, 44,29 m² terrasse, 60,05 m² solterrasse
- Etasje
- Hus 3, tredje etasje
929 000 €
Spør om 39
41
Tilgjengelig
- Soverom
- 1 soverom
- Størrelse
- 55,23 m² bygget, 18,47 m² terrasse, 35,58 m² hage
- Etasje
- Hus 4, første etasje
485 000 €
Spør om 41
43
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Størrelse
- 86,73 m² bygget, 18,59 m² terrasse
- Etasje
- Hus 4, andre etasje
569 000 €
Spør om 43
45
Tilgjengelig
- Soverom
- 3-4 soverom
- Størrelse
- 124,90 m² bygget, 63,09 m² terrasse, 64,14 m² solterrasse
- Etasje
- Hus 4, tredje etasje
1 179 000 €
Spør om 45
50
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 106,51 m² bygget, 39,68 m² terrasse
- Etasje
- Hus 4, andre etasje
729 000 €
Spør om 50
65
Tilgjengelig
- Soverom
- 1 soverom
- Størrelse
- 55,23 m² bygget, 20,49 m² terrasse, 23,02 m² hage
- Etasje
- Hus 6, første etasje
494 000 €
Spør om 65
67
Tilgjengelig
- Soverom
- 1 soverom
- Størrelse
- 51,73 m² bygget, 31,93 m² terrasse
- Etasje
- Hus 6, andre etasje
454 000 €
Spør om 67
69
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Størrelse
- 86,57 m² bygget, 18,59 m² terrasse
- Etasje
- Hus 6, andre etasje
554 000 €
Spør om 69
70
Tilgjengelig
- Soverom
- 3 soverom
- Størrelse
- 106,96 m² bygget, 44,88 m² terrasse, 60,05 m² solterrasse
- Etasje
- Hus 6, tredje etasje
929 000 €
Spør om 70
76
Tilgjengelig
- Soverom
- 2 soverom
- Størrelse
- 86,57 m² bygget, 18,59 m² terrasse
- Etasje
- Hus 6, andre etasje
554 000 €
Spør om 76Priser, bygde arealer, terrasser, solarier og hager er gjengitt fra utbyggerens prisliste, revisjon 7 fra oktober 2026, for de 23 boligene som er oppført av 78. Listen oppgir at prisene er eksklusive 10 % mva. og at hver bolig omfatter en parkeringsplass og en bod. Det oppgitte bygde arealet er det bygde innvendige arealet; listen oppgir også et større tall inkludert en andel av fellesarealene, for disse boligene 62,65 til 151,29 m². Plantegninger er tilgjengelige for hver boligtype.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fellesfasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Felles utendørsbasseng
Under åpen himmel
-
02 · Velvære
Oppvarmet innendørsbasseng
Varmt vann under tak
-
03 · Velvære
Spa
Våtsoner for restitusjon
-
04 · Velvære
Badstue
Rom med tørr varme
-
05 · Velvære
Hammam
Tyrkisk dampbad
-
06 · Velvære
Treningsrom
Inne i prosjektet
-
07 · Velvære
Privat basseng
Tilhører boligen
-
08 · Velvære
Privat takbasseng
Vann på taket
-
09 · Utendørs
Loungeområde med bålpanne
Et rom å samles i
-
10 · Utendørs
Solterrasse på taket
Sol i øverste etasje
-
11 · Hverdag
Coworkingområde
Arbeidsplasser utenfor boligen
-
12 · Hverdag
Klimaanlegg
Kjøling og oppvarming via kanaler
-
13 · Hverdag
Luft-til-vann-varmepumpe
Oppvarming, kjøling og varmtvann
-
14 · Hverdag
Husautomasjon
Lys og klima fra mobilen
-
15 · Hverdag
Heis
Alle etasjer nås
-
16 · Hverdag
Bod
Et låsbart boderom
-
17 · Hverdag
Garasjeplass
-
18 · Tjenester
Bevoktet område
Kontrollert adkomst
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Et bredt utvalg av størrelser, fra ett til fire soverom, med parkeringsplass og bod i hver pris.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha en bolig en kort spasertur fra stranden i et stille, lukket område med lav tetthet, med valg fra ett til fire soverom.
Hva som gjør det annerledes
Boligene i første og tredje etasje har et privat basseng, hver bolig kommer med parkeringsplass og bod, og fasilitetene omfatter et spa med oppvarmet basseng.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Området ligger i vestre Estepona, en kort spasertur fra stranden, med havnen og gamlebyen noen minutter unna med bil eller langs kyststien.
Hvorfor sjekke tilgjengelighet
23 av de 78 boligene er nå oppført. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt med utbyggeren før enhver visning.
Investeringscase
Reservasjon
Reservasjonen er 6 000 €, inkludert 10 % mva., og trekkes fra første innbetaling.
Betalingsplan
20 % pluss mva., minus reservasjonen, ved signering av den private kjøpekontrakten, 20 % pluss mva. seks måneder etter byggestart og 60 % pluss mva. ved overtakelse hos notarius.
Mva.
Prislisten inkluderer ikke mva., som den oppgir til 10 %. Nueva Living bekrefter skatter og kjøpskostnader skriftlig.
Hva prisen inkluderer
Hver bolig kommer med en parkeringsplass og en bod i salgsprisen, og to av toppleilighetene er oppført med en ekstra parkeringsplass. Møblene som vises på bildene er ikke inkludert.
Tillit og gjennomgang
Tillatelse og garantier
Oppføringen sier at byggetillatelsen er tilgjengelig og at byggingen skal starte i fjerde kvartal 2026. Vi ber om tillatelsen og om bankgarantien som dekker beløp betalt på forhånd.
Ferdigstillelsesdatoen
Utbyggeren oppgir byggeslutt til første kvartal 2029 og markerer det som gjenstand for endringer, så vi ber om den kontraktsfestede datoen.
Arealene
Prislisten oppgir et bygd innvendig areal og et større bygd areal inkludert en andel av fellesarealene, og plantegningene oppgir nyttige arealer etter dekret 218/2005. Vi bekrefter hvilket tall kontrakten bruker.
Soverom
Fire boliger er oppført med tre eller fire soverom. Vi spør med hvilken planløsning hver selges og hva det fjerde soverommet koster.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Buede terrasser, grønne tak
Leilighetene er skulpturelle, men behersket, med buede terrasser som ekko av kystens bevegelse. Byggene er orientert for lys og privatliv, og fellesområdene er forankret i naturen, med grønne tak, lagdelt beplantning og skygge fra palmer.
Hjørneboligene i første etasje har hager rundt seg, og boligene i tredje etasje har solarier med utsikt mot havet.
- Konstruksjon — Armert betong dimensjonert etter den spanske tekniske byggekoden, på fundamenter fastsatt av den geotekniske undersøkelsen.
- Fasade — Keramisk murstein med sammenhengende mørtelpuss i varierte teksturer og toner, og en ventilert hulrom med termisk og akustisk isolasjon.
- Vinduer — Aluminiums- eller PVC-rammer med termisk brudd og dobbelt glass, og terrasserekkverk i laminert sikkerhetsglass.
- Tak — Tak utformet etter bruken og alltid vanntette, med sklisikkert belegg på de gangbare områdene.
Filmatisk presentasjon
Se tomten og området
Boligene er ikke bygget ennå, så en visning handler om beliggenheten, plantegningene og byggetempoet.
På stedet
Gå rundt på tomten og gaten, og veien ned til stranden.
Til fots
Vi går med deg til stranden og butikkene og tar tiden.
På papiret
Tillatelse, garanti og kontrakt, før noe undertegnes.
Livsstil
Et spa, et treningsstudio og et coworking-område
Fellesområdene ligger i de anlagte uteområdene, innfelt i beplantningen.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Plantegningene til boligene du er interessert i, kvalitetsspesifikasjonen og prislisten.
Sammenlign alternativene
Se dette sammen med de andre prosjektene i Estepona som vi representerer.
Privat visning
Se tomten og området sammen med oss, og sammenlign plantegningene med byggingen.
Reserver
En reservasjon på 6 000 €, deretter den private kjøpekontrakten, med betalinger sikret av en bank.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er tilgjengelige?
Prosjektet har 78 boliger og 23 er nå oppført, fra 434 000 € til 1 179 000 € pluss mva.
Er mva inkludert?
Nei. Prislisten oppgir at prisene ikke inkluderer mva., som den setter til 10 %. Vi bekrefter skatter og kjøpskostnader skriftlig.
Hva er inkludert i prisen?
Hver bolig kommer med en parkeringsplass og en bod i salgsprisen. Møblene og utstyret som vises på bildene er ikke inkludert.
Når blir det ferdig?
Utbyggeren oppgir byggestart til fjerde kvartal 2026 og byggeslutt til første kvartal 2029, og sier at opplysningene kan endres. Vi ber om den kontraktsfestede datoen.
Hva er betalingsplanen?
Reservasjonen er 6 000 €. Deretter 20 % pluss mva., minus reservasjonen, ved den private kontrakten, 20 % pluss mva. seks måneder etter byggestart og 60 % pluss mva. hos notarius ved overtakelse.
Forespørsel
Spør om Poniente Residences
Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.